Государственная регистрация прав граждан на дачные и садовые дома в упрощенном порядке


Скачать 30.83 Kb.
НазваниеГосударственная регистрация прав граждан на дачные и садовые дома в упрощенном порядке
ТипДокументы
Государственная регистрация прав граждан

на дачные и садовые дома в упрощенном порядке
Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» на территории Российской Федерации была введена упрощенная процедура оформления права собственности граждан на некоторые объекты недвижимого имущества, в том числе на дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Указанным нормативно-правовым актом Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) был дополнен статьей 25.3, предусматривающей особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества.

В настоящее время право собственности гражданина на дом, расположенный на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства или дачного хозяйства, регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и декларации об объекте недвижимого имущества.

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав в упрощенном порядке, в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет всего 350 рублей.

Декларация об объекте недвижимого имущества – это юридический документ, фиксирующий факт создания объекта на земельном участке.

Форма декларации утверждена Приказом Минэкономразвития России от 03.11.2009 г. № 447.

В декларации помимо персональных данных правообладателя указываются также кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества , технические характеристики объекта ( площадь, материал стен, этажность, подключение к сетям инженерно-технического обеспечения), а также назначение объекта.

Декларация об объекте недвижимости заполняется в двух идентичных экземплярах и предоставляется на один объект недвижимого имущества.

При оформлении данного документа следует знать, что к объектам недвижимого имущества в соответствии со ст.130 Гражданского Кодекса РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Законодательство о так называемой «дачной амнистии» ориентировано на добросовестность заявителей.

В связи с этим при оформлении прав на такие объекты важно понимать, что ответственность за достоверность сведений, указанных в декларации, несет заявитель (правообладатель или представитель, действующий от имени правообладателя по нотариальной доверенности). Сведения, указанные в декларации, должны соответствовать фактическим характеристикам объекта, содержать актуальные данные на дату обращения. Объект, на который оформляются права по декларации, должен соответствовать критериям объекта недвижимого имущества.

Также граждане должны понимать, что регистрация прав на несуществующие объекты недвижимости, либо объекты, не соответствующие критериям объектов недвижимого имущества, в случае, если в результате таких действий заявителя причинен ущерб государству, чревата ответственностью, вплоть до уголовной.

Управлением Росреестра в рамках осуществления деятельности по государственному земельному надзору за состоянием и использованием земельных участков проводятся административные обследования земельных участков, в том числе и тех, на которых уже зарегистрированы дачные и садовые дома, с целью выявления случаев регистрации прав на так называемые «виртуальные» объекты.

Государству важно получать налоги от правообладателей недвижимого имущества. Поэтому и была разработана процедура оформления объектов в упрощенном порядке. « Дачная амнистия» несомненно имеет ряд положительных моментов для тех, кто собирается в ближайшее время оформлять право собственности. Однако не надо забывать и об ответственности за свои действия при реализации предоставленных государством прав.

Начальник межмуниципального отдела

по Сортавальскому, Питкярантскому и Лахденпохскому районам

Управления Росреестра по РК

Бурлакова И.Ю.

Похожие:

Государственная регистрация прав граждан на дачные и садовые дома в упрощенном порядке iconСтатья: «Дачная амнистия». Регистрация права собственности на дачные (садовые) участки»
Июня 2006 года был принят Федеральный закон №93-фз «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по...

Государственная регистрация прав граждан на дачные и садовые дома в упрощенном порядке icon«дачная амнистия» Регистрируем право собственности на дачные, садовые земельные участки
Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»1 («дачная...

Государственная регистрация прав граждан на дачные и садовые дома в упрощенном порядке iconРегистрация прав граждан на жилые дома в упрощенном порядке
Проблема обеспечения граждан жильем по-прежнему является одной из самых актуальных. Одним из способов ее реализации становится индивидуальное...

Государственная регистрация прав граждан на дачные и садовые дома в упрощенном порядке iconУправление Росреестра по Алтайскому краю: регистрация прав граждан...
Индивидуальное жилищное строительство в последние годы становится все более популярным у населения. Все больше семей выбирают этот...

Государственная регистрация прав граждан на дачные и садовые дома в упрощенном порядке iconИнформационное письмо о регистрации прав в “упрощенном порядке”
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (далее – Управление)...

Государственная регистрация прав граждан на дачные и садовые дома в упрощенном порядке iconПамятка для граждан
Фз «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан...

Государственная регистрация прав граждан на дачные и садовые дома в упрощенном порядке iconУпрощенный порядок государственной регистрации прав граждан на объекты недвижимости
С 1 сентября 2006 г вступил в силу Федеральный закон от 30 июня 2006г. №93-фз "О внесении изменений в некоторые законодательные акты...

Государственная регистрация прав граждан на дачные и садовые дома в упрощенном порядке iconУправление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по красноярскому краю схемы
Действий граждан по оформлению прав на отдельные объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке

Государственная регистрация прав граждан на дачные и садовые дома в упрощенном порядке iconДачной амнистии не является новой. Впервые об упрощенном порядке...
Но в связи с постоянными продлениями срока действия амнистии и на сегодняшний день сохраняется возможность оформить земельный участок...

Государственная регистрация прав граждан на дачные и садовые дома в упрощенном порядке iconЧто такое упрощенный порядок регистрации прав граждан на земельные...
Статистическая информация о регистрации прав на объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке («дачная амнистия»)

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
filling-form.ru

Поиск