Документация о проведении предварительного отбора


Скачать 433.71 Kb.
НазваниеДокументация о проведении предварительного отбора
страница2/4
ТипДокументы
filling-form.ru > Договоры > Документы
1   2   3   4


III. Сведения о существенных условиях договора об оказании услуг и (или) выполнении работ


п/п

Условие

Описание условия




1

2

1

Заказчик

Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», далее - региональный оператор

2

Предмет договора

Предметом договора является выполнение работ и (или) оказание услуг Исполнителем по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включает в себя (но не ограничивается) следующий состав работ (услуг):

1. При капитальном ремонте крыши:

1.1. Из деревянных конструкций:

1.1.1. Ремонт с частичной или полной заменой:

- стропильных ног;

- мауэрлатов;

- обрешетки сплошной и разряженной из брусков.

1.1.2. Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций.

1.1.3. Утепление подкровельного (чердачного) перекрытия.

1.1.4. Ремонт (замена слуховых окон).

1.2. Из железобетонных стропил и кровельных настилов:

1.2.1. Устранение неисправностей железобетонных стропил и кровельных настилов;

1.2.2. Утепление подкровельного (чердачного) перекрытия;

1.2.3. Ремонт стяжки для кровельного покрытия.

1.3. Замена покрытий крыш;

1.3.1. Полная замена металлического покрытия крыш с устройством примыканий;

1.3.2. Полная замена покрытия кровли из рулонных битумородных материалов (рубероид) на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий;

1.3.4. Полная замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и т.п.) с устройством примыканий;

1.3.5. Устройство «фальш-кровли».

1.4. Ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних).

1.5. Ремонт или замена надкровельных элементов

1.5.1. Ремонт лазов на кровлю;

1.5.2. Организация продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства;

1.5.3. Смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт;

1.5.4. Смена окрытий парапетов, брандмауэров, надстроек;

1.5.5. Ремонт (штукатурка, покраска) и утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт;

1.5.6. Устройство или ремонт ограждения, снегозадержания на кровле;

1.5.7. Вынос фановых труб и вентиляционных шахт за пределы кровельного покрытия.

2. При капитальном ремонте внутридомовых инженерных систем электроснабжения:

2.1. Ремонт или замена ГРЩ (главный распределительный щит), распределительных и групповых щитов;

2.2. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения;

2.3. Замена внутридомовых электрических сетей до входных зажимов квартирных счетчиков электроэнергии;

2.4. Замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счетчиков, установочных и осветительных приборов коммунального освещения;

2.5. Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем;

2.6. Замена питающего кабеля от ВРУ до опоры воздушной линии при организации воздушного ввода в здание;

2.7. Приемо-сдаточные испытания;

2.8. Ремонт или замена освещения в чердачном помещении при наличии инженерных сетей в данном помещении;

2.9. Замена общедомового прибора учета в случае истечения срока службы прибора на момент проведения капитального ремонта инженерной системы;

2.10. Демонтаж ограждающих конструкций, препятствующих доступу к инженерным коммуникациям в местах общего пользования, при наличии технического заключения о необходимости проведения данного вида работ, без учета затрат на материалы;

2.11. Герметизация вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах с устройством приямка при необходимости.

3. При капитальном ремонте внутридомовых инженерных систем теплоснабжения:

3.1. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков;

3.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях;

3.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования;

3.4. Ремонт или замена в комплексе оборудования ИТП (индивидуальных тепловых пунктов) и при наличии повысительных насосных установок.

4. При капитальном ремонте внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения:

4.1.Холодного водоснабжения, в том числе:

4.1.1. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков;

4.1.2. Ремонт или замена водомерных узлов;

4.1.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру;

4.1.4. Ремонт или замена в комплексе оборудования повысительных насосных установок;

4.1.5. Ремонт или замена оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода.

4.2. Ремонт или замена системы горячего водоснабжения, в том числе:

4.2.1. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков;

4.2.2. Ремонт или замена температурных регуляторов жидкости, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования (в составе общего имущества) в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть;

4.2.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру.

5. При капитальном ремонте внутридомовых инженерных систем водоотведения:

5.1. Ремонт или замена выпусков, сборных трубопроводов, стояков и вытяжек;

5.2. Ремонт или замена выпуска трубопровода до первого колодца, в случае разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по договору с ресурсоснабжающей организацией по врезке в магистраль, но не более 10 м от стены дома.

6. При капитальном ремонте подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД:

6.1. Ремонт технических помещений с установкой металлических дверей и входов в подвал;

6.2. Ремонт продухов, подвальных окон, приямков, и наружных дверей;

6.3. Герметизация проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется при ремонте сетей);

6.4. Ремонт отмостки, включая цокольную часть на высоту 10-15 см;

6.5. Ремонт или замена дренажной системы;

6.6. Усиление несущих стен в подвальном помещении при наличии технического заключения о необходимости проведения данного вида работ.

7. При капитальном ремонте фасада:

7.1. Ремонт фасадов, не требующих утепления

7.1.1. Ремонт штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурный ордер;

7.1.2. Ремонт облицовочной плитки;

7.1.3. Окраска по штукатурке или по фактурному слою;

7.1.4. Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий;

7.1.5. Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования;

7.1.6. Окраска со стороны фасада оконных переплетов мест общего пользования;

7.1.7. Ремонт ограждающих стен, в том числе деревянных фасадов;

7.1.8. Ремонт окон и балконных дверей (в составе общего имущества) или замена на окна и двери в энергосберегающем конструктивном исполнении (оконные блоки с тройным остеклением и др.);

7.1.9. Ремонт входных наружных дверей или замена на металлические двери в энергосберегающем конструктивном исполнении;

7.1.10. Ремонт отмостки при отсутствии подвальных помещений в многоквартирном доме;

7.1.11. Устройство и ремонт козырьков (навесов, фальшкровли) над лоджиями и выступающими частями фасада;

7.1.12. Устройство или замена «экранов» на ограждающих конструкциях балконов;

7.1.13. Внутренняя отделка откосов при замене окон, витражей и входных дверей;

7.1.14. Устройство и ремонт входной группы (крыльцо, козырек).

7.2. Работы по ремонту фасадов, требующих утепления.

7.2.1. Ремонт и утепление ограждающих стен с последующей отделкой поверхностей финансируются за счет средств взносов, превышающих минимальный размер взноса, в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт.

7.3. Общие для обеих групп зданий работы:

7.3.1. Ремонт балконов с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской;

7.3.2. Ремонт и усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей отделкой поверхностей;

7.3.3. Усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей;

7.3.4. Смена оконных отливов;

7.3.5. Смена водосточных труб;

7.3.6. Ремонт и утепление цоколя;

7.3.7. Установка оборудования, обеспечивающего доступность общего имущества в многоквартирном доме для инвалидов и иных маломобильных групп населения (при необходимости).

8. При капитальном ремонте фундамента:

8.1. Ремонт фундаментов многоквартирных домов.

8.1.1. Устранение местных дефектов и деформаций путем усиления фундамента.

8.1.2. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов. Устройство защитного слоя.

Работы (услуги) будут выполняться (оказываться) исполнителем в отношении объектов, указанных в ориентировочном адресном перечне, указанном в разделе № IV Документации о проведении предварительного отбора.


3

Цена договора

1. Твердая. Определяется по итогам проведения электронного аукциона.

2. Не может превышать начальную (максимальную) цену договора, указанную в документации о проведении электронного аукциона и извещении о проведении электронного аукциона.

4

Порядок и сроки оплаты работ (услуг)

 Оплата Заказчиком осуществляется по факту выполнения работ в соответствии с Графиком выполнения работ на основании предоставленных Подрядчиком результатов выполненных работ в соответствии с условиями договора, подписанных в соответствии с требованиями Закона Приморского края от 7 августа 2013 года № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» Акта о приемке выполненных работ (Форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работи затрат (Форма КС-3), Акта приемки выполненных работ, счёта, счёта-фактуры, а также при предоставлении документов, (соответствующие сертификаты соответствия, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, оборудования (инженерного и технологического), комплектующих изделий, строительной техники и конструкций), при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

 В случае досрочного выполнения работ по договору Заказчик вправе их принять и оплатить при наличии средств собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.

5

Порядок и сроки выполнения работ (оказания услуг)

Порядок и сроки выполнения работ (оказания услуг) устанавливаются Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона.

6

Порядок и сроки приемки выполненных работ (оказанных услуг)

1. Порядок и сроки приемки выполненных работ (оказанных услуг) устанавливаются Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона.

2. Для проверки соответствия качества и объемов выполненных работ (оказанных услуг), установленных договором, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов.

7

Место выполнения работ (оказания услуг)

Место выполнения работ (оказания услуг) устанавливается Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона в пределах Приморского края.

8

Обеспечение исполнения договора

1. Исполнение договора обеспечивается:

а) банковской гарантией, выданной банком, включенным в перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения, предусмотренный статьей 74.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - банковская гарантия);

б) обеспечительным платежом.

2. Способ обеспечения исполнения договора определяется участником электронного аукциона, с которым заключается такой договор, самостоятельно из указанных в пункте 1 способов.

3. Размер обеспечения исполнения договора об оказании услуг указываются в извещении о проведении электронного аукциона.

4. Размер обеспечения исполнения договора не может превышать 30 (тридцати) процентов начальной (максимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении электронного аукциона.

5. Банковская гарантия оформляется в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного усиленной неквалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени банка (далее - гарант), на условиях, определенных гражданским законодательством, и должна соответствовать следующим требованиям:

а) быть безотзывной;

б) банковская гарантия должна быть выдана банком, имеющим действующую лицензию Центрального Банка Российской Федерации;

в) требование к банковской гарантии может быть предъявлено гаранту для выплаты суммы обеспечения исполнения обязательств по решению Заказчика в случае неисполнения участником электронного аукциона своих обязательств по договору об оказании услуг и (или) в случае расторжения договора об оказании услуг;

г) срок действия банковской гарантии должен превышать срок выполнения работ по договору об оказании услуг не менее чем на 60 дней.

В документации о проведении электронного аукциона Заказчиком могут быть установлены дополнительные требования к обеспечению исполнения договора.

9

Гарантийный срок

1. Условия о гарантийном сроке определяются Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона.

2. Срок предоставления гарантий на оказанные услуги и (или) выполненные работы не может быть менее 5 лет со дня подписания соответствующего акта о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ.

10

Ответственность Заказчика и Исполнителя

1. Условия договора, предусматривающие ответственность Подрядчика и Заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, определяются Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона.

2. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за неисполнение и ненадлежащее исполнение работ по настоящему договору, за качество выполняемых работ, их несоответствие законодательству Российской Федерации. Объём ответственности Подрядчика за ненадлежащее выполнение работ определяется в соответствии договором и требованиями законодательства. При некачественном выполнении работ Подрядчик устраняет выявленные, недостатки за свой счет.

3. Подрядчик несет самостоятельную ответственность перед третьими лицами за ущерб, причиненный им неисполнением, ненадлежащим исполнением условий настоящего договора.

4. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, в том числе гарантийного обязательства и сроков выполнения работ в соответствии с согласованным Сторонами производственным планом выполнения работ, предусмотренных договором, а также в иных случаях ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, Заказчик направляет Подрядчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней). В случае если Подрядчик в добровольном порядке в установленный Заказчиком срок не оплатил неустойку, Заказчик вправе уменьшить размер оплаты на сумму начисленной неустойки.

5. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного договором, и устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных договором и фактически исполненных Подрядчиком.

6. Штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, за исключением просрочки исполнения Подрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных договором. Размер штрафа устанавливается договором в виде фиксированной суммы и составляет0,1 % цены договора.

7. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного договором, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

8. Уплата неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств не освобождает стороны от возмещения убытков и выполнения обязательств в натуре.

9. В случае выполнения Подрядчиком работ с отступлением от требований договора Заказчик письмом уведомляет Подрядчика о выявленных нарушениях и осуществляет оплату данных работ после полного устранения дефектов и недоделок.

10. Оплата штрафов производится Подрядчиком в течение 14 дней с момента выставления Заказчиком требования об уплате штрафа, по реквизитам указанным Заказчиком, с предоставлением Заказчику в течение 2 дней после оплаты копии платёжного поручения с отметкой банка.


11

Порядок заключения договора

1. Договор об оказании услуг заключается Заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имуществ в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615.

2. Порядок заключения договора определяются Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона.

3. Договор об оказании услуг не может быть заключен ранее чем через 10 (десять) дней и позднее чем через 20 (двадцать) дней со дня размещения на официальном сайте, указанном в извещении о проведении электронного аукциона, протокола проведения электронного аукциона, протокола рассмотрения единственной заявки на участие в электронном аукционе.

4. Договор может быть заключен путем подписания экземпляров документа на бумажном носителе или путем обмена электронными документами, подписанными Заказчиком и исполнителем электронной цифровой подписью, в соответствии с регламентом деятельности электронной площадки.

12

Другие существенные условия

1. Предмет договора, место проведения работ (услуг) не могут изменяться в ходе его исполнения.

2. При исполнении договора не допускается перемена Подрядчика, за исключением случаев, если новый Подрядчик является правопреемником по договору вследствие реорганизации юридического лица в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3. Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в следующих случаях:

3.1. Договор может быть изменен, расторгнут по соглашению сторон, по решению суда или в связи с односторонним отказом стороны договора от исполнения договора в соответствии с гражданским законодательством.

3.2. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий договора:

3.2.1. Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте в течение 5 дней с установленной даты начала работ;

3.2.2. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по договору;

3.2.3. До принятия решения об одностороннем отказе Заказчик вправе провести экспертизу выполненных работ, в том числе с привлечением экспертов, экспертных организаций. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента принятия решения об одностороннем отказе от исполнения договора Заказчик направляет его Подрядчику. Решение Заказчика об одностороннем отказе от исполнения договора вступает в силу и договор считается расторгнутым через 10 (десять) календарных дней с даты уведомления Заказчиком Подрядчика об одностороннем отказе от исполнения договора. Заказчик вправе отменить решение об одностороннем отказе от исполнения договора, если в течение 10 (десяти) календарных дней с даты надлежащего уведомления Подрядчика о принятом решении Подрядчиком устранено нарушение условий договора, послужившее основанием для принятия указанного решения, а также Заказчику компенсированы затраты на проведение экспертизы.

3.3. При расторжении договора в связи с односторонним отказом стороны от исполнения договора другая сторона договора вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба, непосредственно обусловленного обстоятельствами, являющимися основанием для принятия решения об одностороннем отказе от исполнения договора.

3.4. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию.

1   2   3   4

Похожие:

Документация о проведении предварительного отбора iconДокументация о проведении предварительного отбора подрядных организаций
Документация о проведении предварительного отбора подрядных организаций на выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию...

Документация о проведении предварительного отбора iconДокументация о проведении предварительного отбора подрядных организаций
Документация о проведении предварительного отбора подрядных организаций на выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию...

Документация о проведении предварительного отбора iconДокументация о проведении предварительного отбора подрядных организаций на
...

Документация о проведении предварительного отбора iconОбщие сведения о процедуре
Документация о проведении предварительного квалификационного отбора (далее пко)

Документация о проведении предварительного отбора iconДокументация о проведении предварительного отбора
Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл

Документация о проведении предварительного отбора iconДокументация о проведении предварительного отбора
Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл

Документация о проведении предварительного отбора iconДокументация о проведении предварительного отбора
Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл

Документация о проведении предварительного отбора iconИзвещение о проведении предварительного квалификационного отбора
Группы оск за 2016г и аудиту консолидированной финансовой отчетности обществ Группы оск по мсфо за 2016г., сформированный по результатам...

Документация о проведении предварительного отбора iconДокументация предварительного квалификационного отбора по видам работ,...
Проведение предварительного квалификационного отбора (далее – пко) по видам работ, услуг осуществляется в соответствии с отраслевым...

Документация о проведении предварительного отбора iconДокументация по проведению предварительного квалификационного отбора...
Требования к оформлению и формированию документации для предквалификационного отбора

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск