Документация об открытом аукционЕ
Скачать 1.15 Mb.
|
ДОГОВОР АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА г. Казань №____ от «_____» _____________ Государственное автономное учреждение здравоохранения «Детская республиканская клиническая больница Министерства здравоохранения Республики Татарстан», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице главного врача Р.Ф. Шавалиева, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице_____________________________, действующего на основании________________________, с другой стороны, с согласия Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (распоряжение Минземимущества РТ от__________ № __________), именуемого в дальнейшем «Собственник», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения в здании (здание прачечной) лит.15 (№11-14, 16, 18-22, 24, 27-35) (далее – Имущество) согласно Приложению № 1.2., расположенные по адресу: г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 140. Назначение имущества – складские помещения. Передаваемые в аренду помещения отмечены в планировке размещения арендуемых помещений, являющейся неотъемлемой частью Договора. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений 407,2 кв. метров. Примечание: состав и характеристика передаваемого в аренду имущества указаны в акте приема-передачи Имущества. 1.2. Срок аренды устанавливается с ___________ по 31.12.2012г. 1.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания. При необходимости установленной законом государственной регистрации, Договор вступает в силу с момента государственной регистрации. 1.4. Сдача Имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.
2.1. Арендная плата за пользование Имуществом устанавливается в сумме 130,00 (Сто тридцать) руб. за 1 кв.м в месяц, с учетом НДС – 18%; общая сумма - 52 936,00 (пятьдесят две тысячи девятьсот тридцать шесть) руб. в месяц, с учетом НДС – 18%. Арендатор ежемесячно на основании счета на оплату перечисляет арендную плату Арендодателю не позднее последнего числа расчетного месяца. Расчетный счет для перечисления арендной платы указан в разделе «Заключительные положения» Договора. Примечание: В платежных документах указать: назначение платежа, номер договора. Налог на добавленную стоимость вносится Арендатором в порядке, установленном законодательством. 2.2. В случае несвоевременного внесения Арендатором суммы арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки.
3.1. Арендодатель обязуется: 3.1.1. Контролировать перечисление Арендатором арендной платы и информировать Собственника и Арендатора об имеющемся нарушении Арендатором условий Договора. 3.1.2. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться арендованным Имуществом в порядке, установленном Договором. Арендатор по согласованию с Арендодателем имеет право осуществлять охрану арендуемых им помещений. 3.1.3. В десятидневный срок с момента подписания Договора заключить с Арендатором Договор на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг, связанных с содержанием арендованного Имущества. 3.1.4. По требованию Арендатора, представлять необходимую информацию о порядке начисления арендной платы и платежей на возмещение затрат по содержанию сданного в аренду имущества, документы обосновывающие такие затраты на содержание имущества. 3.1.5. Оформлять дополнительные соглашения о внесении изменений и дополнений в Договор и представлять их Собственнику в течение 10 (Десяти) дней с момента подписания. 3.2. Арендатор обязуется: 3.2.1. Принять Имущество в аренду по акту приема-передачи. 3.2.2. В месячный срок с момента подписания Договора обеспечить за свой счет государственную регистрацию аренды в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое Имущество и сделок с ним (при необходимости государственной регистрации предусмотренной действующим законодательством). 3.2.3. В десятидневный срок с момента подписания Договора заключить с Арендодателем договор на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг, связанных с содержанием арендованного Имущества. 3.2.4. Содержать арендуемое Имущество в надлежащем состоянии с соблюдением необходимых санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм. 3.2.5. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого Имущества. 3.2.6. Производить перепланировку, переоборудование арендуемого Имущества на основании письменного согласия Арендодателя, Собственника Имущества и соответствующих органов Госархстройнадзора и документации, разработанной и утвержденной в порядке, предусмотренном законодательством. 3.2.7. Ежемесячно перечислять арендную плату в порядке и сроки, установленные Договором или уведомлением Арендодателя о внесении изменений в Договор. 3.2.8. Оформлять дополнительные соглашения о внесении изменений и дополнений в Договор и представлять их Арендодателю на оформление. 3.2.9. Беспрепятственно допускать, в арендованное помещение (здание, сооружение) представителей технических служб Собственника, Арендодателя, служб государственного пожарного надзора и других государственных организаций, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации здания, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения. 3.2.10. В течение месяца после вступления в силу настоящего Договора осуществить страхование арендованных помещений от пожаров, наводнений и ущерба причиненного третьими лицами. 3.2.12. Ежемесячно, не позднее последнего числа месяца следующего за отчетным, представлять Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих перечисление арендной платы и неустойки, установленных Договором. 3.2.13. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является какое-либо обременение предоставляемых Арендатору по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды и др.) без письменного разрешения Собственника и Арендодателя. 3.2.14. За невыполнение обязательств перед Собственником и (или) Арендодателем, предусмотренных Договором, за исключением обязательств указанных в п.3.2.7, Арендатор уплачивает соответственно Собственнику и (или) Арендодателю неустойку в размере 1% от суммы задолженности. 3.2.15. В платежных поручениях указывать номер настоящего Договора и назначение платежа. 3.2.16. Арендатор обязуется использовать Имущество в соответствии с назначением, определенным в п.1.1 Договора. 3.3. Уплата неустойки (пени), установленной Договором, не освобождает стороны от выполнения обязательств и устранения нарушений. 3.4. Виновная сторона несет полную материальную ответственность за ущерб нанесенный Имуществу другой стороны вследствие пожара, затоплений и других аварийных ситуаций. 4. ДОПОЛНЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 4.1. Дополнения и изменения условий Договора, его досрочное расторжение производятся по соглашению сторон, кроме случаев, предусмотренных в п.4.2 Договора. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением. 4.2. Арендодатель имеет право потребовать расторжения Договора в судебном порядке:
4.3. В случае, если до окончания срока действия Договора Арендодателем не получено письменное согласие Собственника о его продлении, Арендатор продолжает пользоваться Имуществом после истечения срока Договора, Договор не считается возобновленным на неопределенный срок. Арендатор по окончании срока действия настоящего Договора обязан освободить арендуемые помещения в течение 10 дней по Акту приема-передачи. 4.4. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки (пени). 5.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5.1. При недостижении взаимоприемлемого решения, все споры по Договору разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством. 5.2. Реквизиты для перечисления арендной платы: ______________________________________________________________________ 5.3. Настоящий Договор составлен в 4 экземплярах: 2 экземпляра Собственнику и по 1 экземпляру Арендатору и Арендодателю.* * При необходимости установленной законом государственной регистрации, Договор составляется в 5 экземплярах. Приложение: 1.1.Планировка размещения арендуемых помещений; 1.2.Перечень помещений; 1.3.Акт приема-передачи имущества; 1.4.Документ, удостоверяющий полномочия лица, подписывающего Договор. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
ПОДПИСИ СТОРОН:
Приложение №1.1.к Договору аренды государственного имущества от __________ №_______ Планировка размещения арендуемых помещений     Приложение №1.3.к Договору аренды государственного имущества от __________ №_______ АКТ ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ
Государственное автономное учреждение здравоохранения «Детская республиканская клиническая больница Министерства здравоохранения Республики Татарстан» в лице главного врача Р.Ф.Шавалиева, передает, а _______________________, в лице ___________________________ принимает в аренду нежилые помещения в здании (здание прачечной) лит.15 (№11-14, 16, 18-22, 24, 27-35) (далее – Имущество), согласно приложению №1.2. к Договору аренды, расположенные по адресу: г. Казань, ул. Оренбургский тракт, 140. Передаваемые в аренду помещения отмечены в планировке размещения арендуемых помещений (Приложение № 1.1. к Договору аренды), являющейся неотъемлемой частью Договора. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений 407,2 кв. метров. ______________________ претензий к принимаемым помещениям не имеем.
|
Похожие:
 | Порядок предоставления разъяснений положений документации об открытом аукционе в электронной форме | | Образцы форм, представляемых в составе заявки на участие в аукционе |
| Образцы форм, представляемых в составе заявки на участие в аукционе |  | Настоящая документация об открытом аукционе в электронной форме (далее Документация об аукционе), подготовлена в соответствии с Федеральным... |
| Подача заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме. Рассмотрение заявок на участие в открытом аукционе в электронной... | | |
| | ||
| |