Выводы:
1. В ТСЖ не разработаны и не представлялись общему собранию на утверждение внутренние документы, предусмотренные законодательством и регламентирующие финансовую деятельность ТСЖ и ее контроль.
2. В ТСЖ имеется ряд внутренних документов, являющихся ключевыми для органов управления ТСЖ, которые не утверждены общим собранием
Рекомендуем:
- Разработать и утвердить на общем собрании Положение об оплате труда, Положение о ревизионной комиссии, Положение о фактически выплачиваемых премиях и социальных выплатах.
- Проанализировать внутренние документы, на которых отсутствуют подписи и утверждение на общем собрании, доработать их и представить общему собранию на утверждение.
ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ТСЖ
В соответствии с законодательством и Уставом ТСЖ органами управления являются:
- общее собрание членов ТСЖ;
- правление ТСЖ.
Контроль за деятельностью ТСЖ осуществляет:
- ревизионная комиссия.
Общее собрание членов ТСЖ
Проверке представлены следующие документы:
- Устав (две редакции);
- протоколы общих собраний 2011, 2014гг.
Проверкой установлено следующее:
1. Согласно п. 11.3 Устава ТСЖ годовое Общее собрание членов ТСЖ созывается не позднее чем через 60 дней после финансового года.
Следует отметить, что в новой редакции Устава финансовый год не установлен. При этом фактически финансовую отчетность ТСЖ составляет за период с 01 января по 31 декабря календарного года, что соответствует п. 9.1 первой редакции Устава ТСЖ.
Таким образом, общие собрания проводились гораздо позднее установленных Уставом сроков, например: 19.04.2014г. за 2013 год, 31.05.2012г. за 2011 год, 30.05.2011г. за 2010г.
В результате перед составлением бухгалтерской отчетности на общем собрании не решались вопросы, влияющие на достоверность бухгалтерской отчетности ТСЖ, в частности:
- взаимозачет сумм экономии и перерасхода;
- использование прибыли от предпринимательской деятельности.
Обращаем Ваше внимание на то, что на фактически проводившихся собраниях указанные вопросы в повестке дня также отсутствовали, несмотря на то, что они являются исключительной компетенцией общего собрания.
2. Общее собрание членов ТСЖ в 2011 году (30.05.2011г.) было проведено с нарушениями положений жилищного законодательства и Устава ТСЖ, в связи с чем все принятые на нем решения не действительны, включая:
- утверждение новой редакции Устава;
- утверждение Сметы доходов и расходов и размера платы членов ТСЖ на 2011 год;
- решение об отнесении вопросов коммерческой деятельности к компетенции правления ТСЖ (фактически применялось и в 2014 году);
- решение о повышении заработной платы диспетчеру ТСЖ и консьержам первой и второй парадных без увеличения тарифа жителей (фактически применяется по настоящее время);
- решение об установлении надбавки за ведение коммерческой деятельности главному бухгалтеру ТСЖ и Председателю правлению ТСЖ без увеличения тарифа «АУР» (фактически применяется по настоящее время).
Кроме того, отчет председателя о деятельности ТСЖ в 2010 году и финансовая отчетность за 2010 год также не утверждены.
Обращаем Ваше внимание на то, что в 2014 году выплаты в части повышения ЗП диспетчерам и консьержам, а также в части надбавок главному бухгалтеру и Председателю осуществлялись не только на основании нелегитимных решений, но и с нарушениями этих решений, а именно за счет средств членов ТСЖ.
Более подробно данный вопрос изложен в разделах «Трудовые отношения» и «Анализ исполнения Сметы» настоящего Отчета.
3. Проверке не предоставлены протоколы и иные документы, подтверждающие проведение общего собрания членов ТСЖ в 2012 и 2013 году по итогам 2012 года. Председателем на тот момент являлся Макеенков Г.И.
4. В 2014 году проведено два общих собрания членов ТСЖ:
№ п/п
|
Статус собрания
|
№ и дата
Протокола
|
Ключевые вопросы повестки дня
|
Комментарий
|
1
|
Очередное годовое. Отчетно-перевыборное (истечение 2-х лет полномочий);
|
б/н
от 18.04.2014г.
|
- выборы состава Правления;
- выборы ревизионной комиссии;
- утверждение отчетов за 2013г.
- утверждение сметы.
|
- выбрано 5 чел. на 2 года;
- выбрано 2 чел. на 2 года;
- утверждено;
- утверждена
|
2
|
Внеочередное
|
б/н
от 04.12.2014г.
|
- прекращение полномочий Правления;
- избрание состава Правления;
- избрание Председателя
|
- досрочно по недоверию;
- избрано новое Правление на 2 года;
- избран Петров В.В.
|
5. Общие собрания членов ТСЖ в 2014 году проведены в соответствии с законодательством и Уставом, предусмотренные законодательством и Уставом ТСЖ. Принятые на них решения являются легитимными.
Однако в повестке дня годового собрания (протокол б/н от 18.04.2014г.) отсутствуют важные вопросы, которые относятся к исключительной компетенции общего собрания (указаны выше в п. 1).
Кроме того, имеются недостатки по оформлению Протокола годового общего собрания, а именно:
- из текста Протокола собрания не представляется возможным определить что именно планируется сделать в 2014 году;
- из текста Протокола собрания не представляется возможным определить какая именно Смета утверждена, так как в Протоколе отсутствуют какие-либо показатели предложенной для голосования Сметы.
См. также раздел Отчета «Смета доходов и расходов ТСЖ «Мурино». Исследование тарифов, выставляемых ТСЖ», «Анализ исполнения сметы».
Выводы
1. Сроки проведения годовых собраний систематически нарушались.
2. Все решения, принятые на общем собрании 30.05.2011г., нелегитимны, в связи с чем, в 2014 году часть расходов на оплату труда, включая страховые выплаты, осуществлены неправомерно.
3. Протокол или иные документы по проведению очередного годового общего собрания членов ТСЖ в 2013 году отсутствуют.
4. В повестку дня общих собраний не включались вопросы исключительной компетенции общего собрания, влияющие на достоверность бухгалтерской отчетности ТСЖ, в том числе взаимозачет сумм экономии и перерасхода, использование прибыли от предпринимательской деятельности.
Рекомендуем
- Проводить общие собрания членов ТСЖ в сроки, предусмотренные Уставом ТСЖ с представлением на обсуждение предварительной годовой бухгалтерской отчетности.
- Проанализировать на Правлении нелегитимные решения общего собрания 2011 года, применяемые по настоящее время, и при необходимости вынести их на общее собрание для обсуждения и утверждения.
- В повестку дня общих собраний не включались вопросы исключительной компетенции общего собрания, влияющие на достоверность бухгалтерской отчетности ТСЖ, в том числе о взаимозачете сумм экономии и перерасхода, об использовании прибыли от предпринимательской деятельности, а также новую редакцию Устава.
Правление ТСЖ
Проверке предоставлены следующие документы:
- протоколы заседаний Правления ТСЖ 2011, 2014гг.;
- акт приема-передачи дел Председателю Петрову В.В.
Проверкой установлено следующее:
1. Лица, ответственные за учет и расходование средств ТСЖ:
- В период с января по середину ноября 2014 года включительно Правление ТСЖ «Мурино» возглавлял Председатель Макеенков Г.И. Был избран членами Правления в мае 2012 года (Протокол заседания членов Правления ТСЖ «Мурино» б/н от 02.05.2012г.) и повторно в апреле 2014 года (Протокол б/н от 19.04.2014г.).
- В ноябре 2014 года Председателем была избрана Борисова Г.Н. (Протокол заседания членов Правления ТСЖ «Мурино» б/н от 17.11.2014г., этим же протоколом Борисова Г.Н. избрана в члены Правления, хотя данный вопрос является исключительной компетенцией общего собрания ТСЖ). Выборы были досрочные в связи со смертью Макеенкова Г.И.
- С декабря 2014 года по настоящее время Председателем является Петров В.В. был избран на внеочередном общем собрании членов ТСЖ (Протокол и Решение внеочередного общего собрания б/н от 04.12.2014г.).
Таким образом, учитывая то, что финансовым годом в ТСЖ являлся период с 01 января по 31 декабря 2014 года ответственность за деятельность ТСЖ в 2014 году в настоящее время фактически несут члены Правления, действовавшие в период с января по ноябрь 2014 года включительно, а именно: Александров С.И., Демина И.А, Копайсова Е.А., Широков В.Н.
2. Внеочередным общим собранием 04.декабря 2014 года избран новый состав Правления ТСЖ: Демина И.Е., Загорская В.И., Заушникова З.В., Козлов С.М., Петров В.В (на этом же собрании избран Председателем правления ТСЖ).
3. Предоставлено несколько актов приема-передачи дел новому Председателю.
Акт приема-передачи технической документации и документов ТСЖ «Мурино» от 10.12.2014г. Подписан только Борисовой Г.Н., указано, что Петров В.В. отказался от подписи.
Акт приема-передачи материальных ценностей и технической документации ТСЖ «Мурино» от 10.12.2014г. Подписан только Борисовой Г.Н., указано, что Петров В.В. отказался от подписи.
На Акте б/даты текст акта перечеркнут, на нем сделаны надписи передающей стороны о несогласии с написанным в Акте (Борисовой Г.Н.), а также о том, что в ходе передачи дел не были переданы Протоколы годовых собраний за 2012 и 2013гг.
К акту имеются Приложения:
- № 1 «Реестр правоустанавливающих документов ТСЖ «Мурино», 33 позиции. Подписан Борисовой Г.Н. 10.12.2014г.
- № 2 «Реестр технической документации (договоров) ТСЖ «Мурино» по состоянию на 16 декабря 2014года». 48 позиций.
- № 3 «Реестр отсутствующих правоустанавливающих документов ТСЖ «Мурино» по состоянию на 16 декабря 2014года», Борисовой Г.Н. сделана надпись о том, что у нее этих документов тоже не было, ответственность на предыдущем Председателе либо передано новому Председателю еще до составления Акта (шт. расписание на 2013 и 2014гг., Изменения в ЕГРЮЛ от 01.12.2014г. были передан ранее).
- № 4 «Реестр договоров ТСЖ с контрагентами на предоставление услуг (данные по книге учета доходов-расходов по состоянию на 16 декабря 2014года)». Перечислены реквизиты и краткое содержание восьми договоров с заказчиками услуг. Указано на отсутствие договора с «Перспектива». Сделана запись «Данные договоры мне переданы не были, не буду этот реестр подписывать». Следует отметить, что договоры заключены в период с 2010-начало 2012гг., когда передающее лицо было Председателем.
Таким образом, прием-передача дел Председателю Петрову В.В. фактически не состоялась.
4. Председатель Петров В.В. осуществляет свои полномочия без заключения трудового договора.
Обращаем Ваше внимание на то, что обязательность заключения трудового договора между ТСЖ и Председателем ТСЖ в настоящее время является спорным.
Комментарий:
В действующем законодательстве отсутствуют императивные нормы, обязывающие заключить трудовой договор с председателем правления товарищества собственников жилья. Согласно ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ член правления (в том числе его председатель) не может совмещать свою деятельность в правлении с работой в ТСЖ по трудовому договору. Данная норма трактуется двояко. Жилищный кодекс и Устав ТСЖ в достаточной степени регламентировал права и обязанности председателя, вознаграждение ему выплачивается на основании решения общего собрания членов ТСЖ. Поэтому, чтобы определить круг прав и обязанностей председателя, а также выплатить ему вознаграждение, по сути, нет необходимости заключать с ним трудовой договор. В целом оформление отношений с председателем трудовым договором требуется только в тех случаях, когда эти отношения складываются как трудовые. Такие отношения имеют место при условии, что председатель постоянно, непрерывно выполняет трудовую функцию - работу по должности в соответствии со штатным расписанием (ст. ст. 17, 57 ТК РФ), подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка, получает вознаграждение в виде заработной платы (ежемесячно в размере не менее МРОТ), а ТСЖ-работодатель обеспечивает ему необходимые условия труда (ст. ст. 15 - 16 ТК РФ).
Следует отметить, что в штатном расписании на 2014 год предусмотрена должность Председателя. В табеле учета рабочего времени отражены и рабочие дни Председателя Петрова В.В. Проверке представлена должностная инструкция Председателя Правления ТСЖ «Мурино», в которой предусмотрено в том числе время отдыха (период создания – 2012г., отметки об утверждении общим собранием отсутствует).
Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод о том, что Председатель осуществляет свои функции на постоянной основе в соответствии с должностной инструкцией, подчиняется внутреннему распорядку работников ТСЖ, получает вознаграждение согласно утвержденному общим собранием штатному расписанию.
В этом случае заключение трудового договора будет правомерно, так как при утверждении штатного расписания общее собрание могло предполагать, что Председатель будет состоять с ТСЖ в трудовых отношениях, что накладывает на ТСЖ дополнительные расходы в виде оплаты отпускных, больничных и т.п.
Если же фактически Председатель осуществляет свои полномочия в свое свободное время и не считает себя нанятым на должность, тогда необходимо утвердить новое штатное расписание без единицы Председателя и не указывать Председателя в табели учета рабочего времени. В этом случае трудовой договор не нужен, но при этом Председатель не сможет рассчитывать на отпускные и оплату больничных.
Выводы:
1. С учетом того, что финансовым годом в ТСЖ являлся период с 01 января по 31 декабря 2014 года ответственность за деятельность ТСЖ в 2014 году в настоящее время фактически несут члены Правления, действовавшие в период с января по ноябрь 2014 года включительно, а именно: Александров С.И., Демина И.А, Копайсова Е.А., Широков В.Н.
2. Прием-передача дел Председателю Петрову В.В. от Борисовой Г.Н. не состоялась.
3. Председатель Петров В.В. осуществляет свои полномочия без заключения трудового договора. Необходимость заключения трудового договора между ТСЖ и Председателем зависит от формы осуществления Председателем своих полномочий – в свое свободное время или согласно штатному расписанию, в соответствии с должностной инструкцией и внутренним распорядком работников ТСЖ, с заполнением табеля учета рабочего времени.
Рекомендуем:
- привести внутренние документы, касающиеся деятельности Председателя правления ТСЖ, в соответствие с фактической формой осуществления им своих полномочий, а также исходя из этого утвердить на общем собрании вознаграждение Председателю.
Ревизионная комиссия ТСЖ
1. В состав ревизионной комиссии до 18.04.2014г. входили следующие лица из числа членов ТСЖ:
- Ямщикова И.П;
- Панченко Н.А.;
- Шухова А.Ю.
2. В апреле 2014 года ревизионная комиссия выбрана в следующем составе:
- Панченко Н.А.;
- Шухова А.Ю.
3. В состав ревизионной комиссии, действующей в 2014 году, входило 3 человека. При этом Председатель ревизионной комиссии не избирался, что является нарушением п. 2 ст. 150 ЖК РФ. В Актах по результатам проведенных ревизий Председатель ревизионной комиссии не указан.
Комментарий:
- Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии (п. 2 ст. 150 ЖК РФ).
4. Проверке предоставлены Акты проверок ревизионных комиссий за 2011, 2012 и 2013гг.
Последняя проверка проведена в апреле 2014 года (Акт от 02.04.2014г.). Проверкой был охвачен период с 01 января по 31 декабря 2013 года.
В разделе «Заключение» всех предоставленных Актов указано, что по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ система бухгалтерского учета соответствует ПБУ, при ведении финансово-хозяйственной деятельности Товарищество руководствуется нормами Гражданского кодекса РФ, Налогового кодекса РФ. Работу Председателя правления ТСЖ и бухгалтера комиссия признает удовлетворительной.
Следует отметить, при проверке 2014 года нами выявлены нарушения правовых и нормативных актов в области бухгалтерского учета и налогообложения, а также положений Жилищного Кодекса РФ, включая нарушения по исполнению Сметы доходов и расходов.
Таким образом, можно сделать вывод о том, что ревизии носили формальный характер.
Выводы:
1. В ТСЖ отсутствует должный уровень контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ.
Рекомендуем:
- Ревизионной комиссии избрать из своего состава Председателя ревизионной комиссии.
- Усилить контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ.
ИМУЩЕСТВО ТСЖ
Проверке предоставлены следующие документы:
- инвентаризация материальных ценностей по состоянию на 31.12.2014г., 31.12.2013г.;
- карточка счета 01.1 по объекту «снегоуборщик» за период с 01.01.2011г. по 31.12.2014г. на бумажном носителе;
- инвентарная книга учета объектов ОС за период с 01.01.2011г. по 31.12.2014г. на бумажном носителе.
Ревизией установлено следующее:
1. По предоставленным ревизии данным ТСЖ обладает следующим обособленным имуществом:
1) Ноутбук Toshiba – 1 шт.
2) Перфоратор Макита – 1 шт.
3) Мотокоса «Штил» - 1 комплект
4) Снегоуборщик «Чемпион» - 1 комплект
5) Автоматическая телефонная станция – 1 комплект (без паспорта и диска)
6) Телефон-факс 1 шт.
7) Телефонный аппарат «Panasonik» с 2 трубками
8) Пломбир и свинцовые пломбы
9) Многофункциональное лазерное устройство Samsung SCX-4521F - 1 шт.
10) Программа 1С 8.3 Предприятие. Учет в ТСЖ, базовая версия
11) Многофункциональное устройство HP Deskjet 2520 – 1 шт.
2. Данное имущество используется для осуществления уставной деятельности.
3. Предоставленный проверке документ с наименованием «Инвентаризация материальных ценностей по состоянию на 31.12.2014г.» представляет собой перечень материальных ценностей, составленный в произвольной форме без указания стоимости объектов, за исключением приобретенных в 2014 году.
Аналогично оформлен и документ по 2013 году.
Данный документ подписан только главным бухгалтером ТСЖ. При этом в 2014 году предусмотрена и подпись Председателя ТСЖ, которая фактически отсутствует.
По устным пояснениям бухгалтера ТСЖ, фактически инвентаризация не проводилась.
Предоставленная ревизии инвентарная книга учета объектов ОС за период с 01.01.2011г. по 31.12.2014г. содержит единственную запись – по позиции Снегоуборщик «Чемпион».
4. Следует отметить, что указанное в перечне имущество имеет срок полезного использования более 12 месяцев и соответствует критериям отнесения к основным средствам (далее - ОС).
Стоимость всех указанных ценностей была полностью списана на расходы ТСЖ в момент их оприходования. По состоянию на 31.12.2014г. в бухгалтерской базе 1С ни суммовой, ни количественный учет вышеуказанных объектов не ведется.
5. Согласно учетной политики ТСЖ на 2014 год:
- основные средства ТСЖ учитываются на субсчете 01.1 по первоначальной (восстановительной) стоимости (п. 4.2);
- износ по ОС, используемым для уставной деятельности, отражается на забалансовом счете 010 (4.3);
- износ начисляется по установленным нормам с применением линейного метода (п. 4.5.);
- объекты ОС стоимостью в пределах 40 000 рублей за единицу списывается на целевые расходы сразу при их вводе в эксплуатацию. Порядок их учета аналогичен учету материалов. В целях обеспечения их сохранности организуется соответствующий оперативный учет и контроль (п. 4.7).
6. В предоставленном перечне имущества имеется основное средство, стоимость которого превышает 40 000 рублей, а именно, Снегоуборщик «Чемпион», приобретенный в 2012 году у ООО «СтройМастер» за 50 177 рублей.
В соответствии с ПБУ 6/01 «Учет основных средств» и учетной политикой ТСЖ Снегоуборщик «Чемпион» должен числиться на сч. 01.01 «ОС в организации» по себестоимости приобретения, а износ по нему должен отражаться на забалансовом счете 010 «Износ основных средств».
7. В предоставленном перечне отсутствуют ранее приобретенные объекты ОС, в частности: ПЗУ, видеонаблюдение, шлагбаум, видеорегистратор.
Видеорегистратор приобретен в конце 2012 года за 87 110,30 рублей у ООО «СЦ Эльтон», то есть его стоимость превышает 40 000 рублей и этот объект также должен числиться на сч. 01.1, и сумма износа – на сч. 010.
Следует отметить, что в п. 4.8 учетной политики ТСЖ закреплено, что системы видеонаблюдения и санкционированного доступа являются неотделимыми улучшениями жилого дома, в связи с чем, они не принимаются к учету как отдельный инвентарный объект и списываются за счет целевого финансирования.
Данный подход не соответствует положениям законодательства, так как характер улучшений имущества (отделимые или неотделимые) определяется не учетной политикой, а действующим законодательством и техническими характеристиками осуществленных вложений в жилой дом.
Комментарий:
Так, в п. 2 ст. 623 ГК РФ указано, что неотделимыми признаются улучшения, которые нельзя отделить от имущества без вреда для него. К ним, к примеру, можно отнести перепланировку помещений, замену окон и дверей. То есть проведение таких работ, без которых имущество в дальнейшем не сможет нормально функционировать, а в случае если разобрать улучшения - нарушится целостность применяемого объекта и его назначение будет невозможным. Например, пристройка к зданию, установленная в здании система вентиляции. К неотделимым улучшениям относятся все работы, которые проводятся в ходе реконструкции, достройки, дооборудования, модернизации.
Под объектом недвижимого имущества, к которому относятся и жилые дома, понимается единый обособленный комплекс как совокупность объектов, установок, сооружений, оборудования и другого имущества, объединенных единым функциональным предназначением, конструктивно обособленный как единое целое. В указанный обособленный комплекс включается имущество, которое функционально связано со зданием (сооружением) так, что его перемещение без причинения несоразмерного ущерба его назначению невозможно.
Не включаются в состав объекта недвижимого имущества учитываемые как отдельные инвентарные объекты основных средств, которые не требуют монтажа, могут быть использованы вне объекта недвижимого имущества, демонтаж которых не причиняет несоразмерного ущерба их назначению и (или) функциональное предназначение которых не является неотъемлемой частью функционирования объекта недвижимого имущества как единого обособленного комплекса (компьютеры, столы, транспортные средства, средства видеонаблюдения и др.).
8. Документы на передачу указанного в Перечне и иного имущества в эксплуатацию ревизии не предоставлены. Договоры о материальной ответственности ни с кем не заключались.
Таким образом, ответственность сотрудников, использующих указанные выше материальные ценности, документально не подтверждена.
9. Документы по установлению в ТСЖ сроки полезного использования и нормы начисления износа по ОС ревизии не предоставлены.
10. Предоставленный перечень имущества не содержит информацию о себестоимости его приобретения, о дате приобретения или ввода в эксплуатацию, о сроках полезного использования ОС, о сумме накопленного износа ОС, об остаточной стоимости ОС.
Иные регистры оперативного учета основных средств, как стоимостью до 40 000 рублей включительно, так и стоимостью более 40 000 рублей ревизии не предоставлены.
Выводы:
1. В ТСЖ не организован учет основных средств.
2. Имущество, относящееся к основным средствам и используемое для уставной деятельности, на балансе ТСЖ не числиться.
3. ТСЖ не установило срок полезного использования для основных средств.
4. Начисление износа по основным средствам, используемым для уставной деятельности ТСЖ, на отдельном забалансовом счете не осуществляется.
5. Предоставленный ревизии перечень имущества ТСЖ является не полным.
6. ТСЖ не осуществляет контроль за сохранностью имущества.
Рекомендуем:
- провести инвентаризацию имущества ТСЖ, составить полный список имущества, выяснить его стоимость, дату приобретения и начала его эксплуатации;
- по ОС определить первоначальную стоимость, установить сроки полезного использования, определить сумму износа ОС, накопленную на момент инвентаризации;
- оприходовать на баланс на счет 01.1 выявленные ОС первоначальной стоимостью более 40 000 рублей и отразить на счете 010 сумму износа по ним, в аналитическом учете указать лицо, ответственное за сохранность ОС;
- составить регистр оперативного учета основных средств стоимостью не более 40 000 рублей с указанием лиц, ответственных за их сохранность.
ТРУДОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Проверке предоставлены следующие документы:
- приказы о приеме (увольнении);
- штатное расписание №5 от 01.05.2013г.;
- два штатных расписания №6 от 01.04.2014г. с разным содержанием, приказ б/н от 01.04.2014г. Председателя Правления об утверждении штатного расписания с 01.04.2014г.;
- табели учета рабочего времени за декабрь 2014 года;
- трудовые договоры с сотрудниками;
- расчетные ведомости за 2014 год;
- приказы о выплате сотрудникам подарков, материальной помощи;
- Положение о работе с персональными данными работников, утв. Председателем Правления 20.06.2010г.;
- рабочая инструкция электрика, должностная инструкция консьержа, диспетчера, Председателя Правления.
Ревизией установлено следующее:
1. Локальные нормативные акты, регламентирующие трудовые отношения с работниками, в том числе правила внутреннего трудового распорядка, положение по оплате труда, положение о премировании, ТСЖ не разработаны. Коллективный договор между ТСЖ и сотрудниками не заключался.
|
