«ПРОЕКТ ДОГОВОРА»
Договор №
финансовой аренды (лизинга) г. Москва «____» ___________2012 г. _____________________________, именуемое в дальнейшем «Лизингодатель», в лице ______________________________ ___________, действующего на основании ________, с одной стороны и ОАО «Атомэнергопроект», именуемое в дальнейшем «Лизингополучатель», в лице ______________________________ ___________, действующего на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор финансовой аренды (лизинга) (далее - Договор) о нижеследующем Термины и определения Предмет лизинга – выбранное Лизингополучателем имущество (основные средства), предоставляемое Лизингополучателю за плату во временное владение и пользование;
Продавец - лицо, выбранное Лизингополучателем в качестве контрагента по договору купли-продажи Предмета лизинга;
Договор купли-продажи – договор (договоры), подлежащий заключению между Лизингодателем, Лизингополучателем и Продавцом, в соответствии с которым Продавец обязуется передать право собственности на Предмет лизинга Лизингодателю, сам Предмет лизинга передать Лизингополучателю, а Лизингодатель обязуется уплатить за него определенную договором купли-продажи цену;
Срок лизинга - срок владения и пользования Предметом лизинга Лизингополучателем. Срок лизинга начинается в день подписания Сторонами акта передачи Предмета лизинга в лизинг Лизингополучателю и заканчивается в день вступления в силу договора купли-продажи (выкупа) Предмета лизинга либо в день расторжения Договора;
Стоимость лизинга – сумма расходов Лизингополучателя (выручка Лизингодателя) по Договору для целей бухгалтерского и налогового учета, подтверждаемая Лизингодателем соответствующими документами.
Сопутствующие договоры – договоры, которые могут заключаться Стороной и/или Сторонами во исполнение условий Договора. К Сопутствующим договорам относятся, договор подряда, договор страхования, договор залога, договор о привлечении денежных средств, договор хранения, договор поручительства и другие.
Предмет Договора
1.1. Лизингодатель обязуется за счет собственных и/или привлеченных средств приобрести в свою собственность у определенных Лизингополучателем Продавцов (Продавца) Предмет лизинга, если это предусмотрено Договором - выступать заказчиком работ (услуг) у определенных Лизингополучателем организаций в отношении Предмета лизинга и передать Предмет лизинга Лизингополучателю за плату во временное владение и пользование (в лизинг), а Лизингополучатель обязуется принять его на условиях Договора и осуществлять платежи по Договору в соответствии с его условиями. Термин «Предмет лизинга» применяется как ко всему имуществу в целом, так и к его составным частям.
1.2. Целевое назначение Предмета лизинга определяется технической документацией, передаваемой с ним.
1.3. Наименование, индивидуальные (идентификационные) признаки, количество, описание, комплектация и характеристики каждого Предмета лизинга, код ОКОФ, амортизационная группа ОС, Срок лизинга, , приведены в Приложении № 1 к Договору, договорам на приобретение Предмета лизинга, договорам подряда, заявке(-ам) Лизингополучателя которые составляются по форме, приведенной в Приложении №7 к Договору (далее – «Заявка»). В заявке Лизингополучателя конкретизируются наименование и реквизиты определенного Лизингополучателем Продавца, организации осуществляющей работы по вводу Предмета лизинга в эксплуатацию (далее «Подрядчик»), Предмет лизинга или его части, идентификационные номера, стоимость приобретения.
1.4. Стороны соглашаются, что для целей Договора под временным владением и пользованием Предметом лизинга понимается как нахождение в фактическом владении и пользовании Лизингополучателя Предмета лизинга, так и нахождение Предмета лизинга у иных лиц в период осуществления Лизингополучателем своих обязанностей по Договору, связанных с содержанием Предмета лизинга в исправном и пригодном к эксплуатации состоянии, проведением технического обслуживания и ремонта, обязательных доработок и иных обязательных мероприятий.
1.5. Лизингодатель для финансирования (рефинансирования) приобретения Предмета лизинга вправе привлекать денежные средства третьих лиц.
Приобретение Предмета лизинга
2.1. Предмет лизинга приобретается Лизингодателем в собственность у Продавца на условиях Договора купли-продажи. Договор купли-продажи заключается во исполнение Договора и является его неотъемлемой частью.
2.2. Лизингодатель в целях исполнения Договора по указанию Лизингополучателя заключает Сопутствующие договоры с выбранными Лизингополучателем контрагентами на указанный Лизингополучателем предмет договора, например с Подрядчиком (Исполнителем), Страховщиком, Перевозчиком, Таможенным брокером, Хранителем иными контрагентами и т.п., которые с момента вступления их в силу становятся неотъемлемой частью Договора. Лизинговые платежи по Договору подлежат изменению (пересчету) с учетом произведенных Лизингодателем дополнительных подтвержденных затрат (расходов) по таким договорам в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.
2.3. Лизингополучатель, самостоятельно выбрав Продавца, приобретаемый Лизингодателем Предмет лизинга, признает, что Лизингодатель не несет ответственности за недостатки Предмета лизинга и его несоответствие требованиям Лизингополучателя, положениям Договора купли-продажи, а также за иное неисполнение или ненадлежащее исполнение Продавцом принятых на себя обязательств. Лизингодатель не несет перед Лизингополучателем ответственности за любые решения, действия (бездействие) таможенных или (и) иных государственных органов и (или) их должностных лиц в отношении Предмета лизинга и транспортных средств, его перевозящих.
Лизингодатель также не несет ответственности за некачественное выполнение работ, оказание услуг по Сопутствующим договорам, заключение которых предусмотрено пунктом 2.2. Договора с Подрядчиком (Исполнителем), иным контрагентом, их несоответствие требованиям Лизингополучателя, положениям Сопутствующих договоров, собственно Предмету лизинга и Договору, а также за иное неисполнение или ненадлежащее исполнение указанными в настоящем пункте лицами принятых ими на себя обязательств.
Все требования в связи с таким неисполнением предъявляются Лизингополучателем непосредственно Продавцу, иному исполнителю по соответствующим договорам.
2.4. Лизингополучатель имеет права и несет обязанности Покупателя по Договору купли-продажи, в том числе в отношении приемки, установки, складирования, тестирования Предмета лизинга, за исключением получения права собственности на Предмет лизинга, расторжения соответствующего договора, обязанности уплатить стоимость Предмета лизинга по Договору купли-продажи.
По Сопутствующим договорам Лизингополучатель имеет права и несет обязанности, возложенные данными договорами на Лизингодателя, за исключением обязанности произвести оплату выполненных работ, оказанных услуг, получить права собственности на результат выполненных работ, оказанных услуг и права расторгнуть данные договоры. Неисполнение обязанными лицами Сопутствующих договоров, заключенных во исполнение Договора, не является причиной для отказа от исполнения Лизингополучателем его обязательств по Договору.
2.5. Требования по Договору купли-продажи и подряда (оказания услуг), предъявленные Продавцом и Подрядчиком (Исполнителем) в отношении неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств покупателем и заказчиком по Договору купли-продажи и подряда (оказания услуг), должны быть предъявлены Лизингополучателю (за исключением обязанности оплатить стоимость Предмета лизинга по Договору купли-продажи и стоимости произведенных работ по договору подряда, оказанных услуг по соответствующему договору). Указанные требования могут быть предъявлены и Лизингодателем.
Лизингополучатель обязан немедленно сообщить Лизингодателю о ненадлежащем исполнении:
- Продавцом условий Договора купли-продажи;
- Перевозчиком, Подрядчиком, Страховщиком, Таможенным брокером, Хранителем, иным исполнителем условий соответствующих договоров.
2.6. Лизингополучатель несет ответственность за убытки, возникшие у Лизингодателя либо предъявленные Лизингодателю третьими лицами в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Лизингополучателем условий Договора, договоров на приобретение Предмета лизинга, сопутствующих договоров, отказом от этих договоров, изменением Предмета лизинга и прочих условий.
2.7. Стороны установили, что Лизингополучатель, самостоятельно выбрав Продавца, Подрядчика, Таможенного брокера, Перевозчика, Хранителя, иного исполнителя или обязанное лицо, гарантирует и поручается перед Лизингодателем за выполнение указанными лицами условий соответствующих договоров, а Лизингополучатель несет перед Лизингодателем солидарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Продавцом, Подрядчиком и/или Таможенным брокером и/или Перевозчиком обязательств и/или иным исполнителем или обязанным лицом обязательств, принятых ими на себя по Договору купли-продажи, Договору подряда и иным Сопутствующим договорам.
2.8. Лизингополучатель возмещает Лизингодателю все убытки, предъявленные Лизингодателю Продавцом или иным контрагентом в связи с расторжением, неисполнением или задержкой исполнения Договора купли-продажи Лизингодателем, когда Договор купли-продажи был прекращен или расторгнут, задержка или неисполнение имело место в связи с невыполнением Лизингополучателем условий Договора.
Сдача-приемка Предмета лизинга
Ответственность за приемку, контроль качества, комплектности, а так же соответствия Предмета лизинга условиям Договора купли-продажи от Продавца несет Лизингополучатель. Условия настоящей статьи применяются к каждому отдельному Предмету лизинга. Сдача-приемка Предмета лизинга от Продавца производится Лизингополучателем в месте, в срок и в порядке установленные Договором купли-продажи с особенностями установленными Договором. Сдача-приемка Предмета лизинга, включая все его принадлежности и документы, являющиеся его неотъемлемой частью по Договору купли-продажи, оформляется актом приема-передачи (или аналогичным документом), подписываемым уполномоченными лицами Продавца и Лизингополучателя, который подтверждает передачу, комплектность и соответствие передаваемого Предмета лизинга требованиям, предусмотренным сертификатами качества, Договором купли-продажи (далее «Акт приема-передачи»). Договор купли-продажи может предусматривать подписание Акта приема-передачи кроме Продавца и Лизингополучателя еще и Лизингодателем, что не освобождает Лизингополучателя от ответственности за приемку Предмета лизинга у Продавца. За просрочку Лизингополучателем приемки Предмета лизинга от Продавца Лизингополучатель возмещает убытки, причиненные Продавцу в связи с таким неисполнением. Сдача-приемка может происходить как по всему Предмету лизинга в целом, так и по каждой единице в отдельности.
С момента передачи Предмета лизинга от Продавца Лизингополучателю Лизингополучатель получает право владения, а также принимает все риски, связанные с Предметом лизинга, в том числе ответственность за сохранность Предмета лизинга, риски случайной гибели, утраты, порчи, хищения, поломок, ошибок в эксплуатации, а также риск владельца источника повышенной опасности. На Лизингополучателя возлагается полная и безусловная ответственность за потери и убытки, возникающие у него и/или у третьих лиц в процессе эксплуатации Предмета лизинга, за исключением случаев, когда такие потери (убытки) возникли по вине Лизингодателя.
В случае необоснованного отказа/уклонения Лизингополучателя от приемки Предмета лизинга, подписания Акта приема-передачи, подписания Акта передачи Предмета лизинга в лизинг, в сроки и в порядке, указанные в Договоре купли-продажи, Сопутствующих договорах и Договоре, Лизингодатель вправе принять решение о взыскании с Лизингополучателя неустойки в размере до 1% (одного процента) от общей суммы лизинговых платежей, а если просрочка превысит срок более чем 30 (Тридцать) календарных дней, то Лизингодатель вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке с возложением ответственности на Лизингополучателя.
Лизингодатель имеет право в одностороннем порядке без обращения в суд расторгнуть Договор путем отказа от исполнения в случаях, если по причинам, не зависящим от Лизингодателя, Договор купли-продажи не был заключен и/или неспособности и/или отказа Продавца осуществить поставку (передачу) Предмета лизинга в срок, установленный Договором купли-продажи, В этом случае Стороны освобождаются от взаимных обязательств по Договору. В случае если оплата Предмета лизинга по Договору купли-продажи была произведена Лизингодателем с использованием авансовых денежных средств Лизингополучателя, Лизингодатель в порядке, предусмотренном законодательством, уступает Лизингополучателю права требования к Продавцу по возврату уплаченных денежных средств в размере полученных от Лизингополучателя и оплаченных Продавцу сумм авансовых платежей. В иных случаях Лизингодатель возвращает Лизингополучателю оплаченные Лизингополучателем Лизингодателю до момента расторжения Договора платежи без начисления каких-либо процентов за вычетом суммы фактически понесенных до момента расторжения и документально подтвержденных расходов Лизингодателя в отношении Предмета лизинга, непосредственно связанных с исполнением Договора, Договора купли-продажи и Сопутствующих договоров.
Передача Предмета лизинга в лизинг, а также всех документов и принадлежностей к нему оформляется Актом передачи Предмета лизинга в лизинг. Указанный акт подписывается Сторонами одновременно с подписанием актов, подписание которых предусмотрено Договором купли-продажи. С момента подписания Акта передачи Предмета лизинга в лизинг Предмет лизинга считается переданным в лизинг, а обязательства Лизингодателя по передаче Предмета лизинга в лизинг Лизингополучателю считаются выполненными.
Лизингополучатель обязуется в течение 2 (Двух) рабочих дней с даты получения от Продавца (Подрядчика) и/или соответствующей организации, обеспечить направление Лизингодателю по e-mail и факсимильной связи по реквизитам, указанным в Договоре, копий полученных от Продавца (Подрядчика) в отношении Предмета лизинга и предназначенных для Лизингодателя товаросопроводительных документов, актов), таможенных деклараций, счетов-фактуры и т.д., предусмотренных Договором купли-продажи и условиями поставки/изготовления Предмета лизинга с последующей отправкой в течение 3 (Трех) рабочих дней всех подлинных экземпляров документов почтой в адрес Лизингодателя с уведомлением о факте отправки по e-mail.
Каждая из Сторон в пределах своей компетенции обеспечивает, чтобы вышеуказанные документы, а также иная расчетная/учетная документация в рамках исполнения Договора была составлена в соответствии с нормативными требованиями к оформлению и подписана представителями Продавца (Подрядчика), Лизингополучателя или соответствующего участника сделки, имеющего надлежащим образом оформленные полномочия с приложением подтверждающего документа (приказ, доверенность и т.д.).
Лизингополучатель в течение 1 (Одного) рабочего дня с даты подписания Акта передачи Предмета лизинга в лизинг обязан уведомить об этом Лизингодателя по адресу e-mail и факсимильной связи по реквизитам, указанным в Договоре, и предоставить Лизингодателю копию подписанного Лизингополучателем Акта передачи Предмета лизинга в лизинг (в случае подписания документов представителем по доверенности прилагается копия такой доверенности) и карты предприятия Лизингополучателя по форме Приложения № 8 к Договору. В случае неуведомления и/или несвоевременного уведомления Лизингодателя Лизингодатель вправе принять решение о взыскании с Лизингополучателя штрафа, о чем письменно уведомляет Лизингополучателя, а Лизингополучатель при этом обязуется оплатить Лизингодателю штраф в размере до 1% (Одного процента) от стоимости принятого имущества - Предмета лизинга и, кроме этого, возмещает Лизингодателю все расходы по уплате штрафных санкций, которые предъявлены к оплате Лизингодателю в связи с нарушением Лизингодателем законодательства в области ПОД/ФТ. Все подлинные экземпляры Акта передачи Предмета лизинга в лизинг должны быть переданы Лизингополучателем Лизингодателю в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента его подписания Лизингополучателем.
В случаях ненадлежащего исполнения Лизингополучателем обязательств по уведомлению и направлению Лизингодателю документов, указанных в п. 3.5. Договора Лизингодатель вправе принять решение о взыскании с Лизингополучателя штрафа, о чем письменно уведомляет Лизингополучателя, а Лизингополучатель при этом обязуется оплатить Лизингодателю штраф в размере до 0,25% (Ноль целых двадцать пять сотых процента) от стоимости принятого имущества - Предмета лизинга по каждому случаю ненадлежащего исполнения.
Регистрация Предмета лизинга
Предмет лизинга подлежит временной регистрации в государственных органах (ГИБДД/Гостехнадзор) на имя Лизингополучателя, при этом в качестве собственника Предмета лизинга указывается Лизингодатель. Регистрация Предмета лизинга должна быть произведена Лизингополучателем |