Методика оценки эффективности деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов Москва 2016

Скачать 0.83 Mb.

Название	Методика оценки эффективности деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов Москва 2016
страница	6/7
Тип	Документы

filling-form.ru > Договоры > Документы

1 2 3 4 5 6 7

Раздел «Общие собрания собственников»

В разделе «Общие собрания собственников» анкеты многоквартирного дома определение полноты раскрытия информации производится следующим образом.

Перед заполнением показателей раздела «Общие собрания собственников» необходимо заполнить дополнительный показатель «Проводились ли общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме с участием управляющей организации после 01.12.2014г.?» путем выбора значения из справочника. В зависимости от выбранного значения полнота раскрытия определяется как:

Если показатель «Проводились ли общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме с участием управляющей организации после 01.12.2014г.?» имеет значение = «Не заполнено», то все показатели определяются как незаполненные.
Если показатель «Проводились ли общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме с участием управляющей организации после 01.12.2014г.?» имеет значение = «Нет», то все показатели определяются как заполненные.
Если показатель «Проводились ли общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме с участием управляющей организации после 01.12.2014г.?» имеет значение = «Да», то проверяется количество заполненных показателей по одной максимально заполненной строке и определяется полнота раскрытия информации.

Таблица 20 – Перечень атрибутов раздела «Общие собрания собственников»

N п/п	Наименование параметра	Наименование показателя	Дополнительное описание
	Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений (дата, номер)	Дата протокола общего собрания собственников помещений
		Номер протокола общего собрания собственников помещений
	Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания	Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания

Раздел «Управление»

Таблица 21 – Перечень атрибутов раздела «Управление»

N п/п	Наименование параметра	Наименование показателя	Дополнительное описание
	Дата начала управления	Дата начала управления
	Основание управления	Основание управления
	Документ, подтверждающий выбранный способ управления	Наименование документа, подтверждающего выбранный способ управления
		Дата документа, подтверждающего выбранный способ управления
		Номер документа, подтверждающего выбранный способ управления
	Договор управления	Указывается дата заключения такого документа.	Информация, подлежащая раскрытию для организаций, осуществляющих управление на основании договора
		Указывается дата начала управления домом.	Информация, подлежащая раскрытию для организаций, осуществляющих управление на основании договора
		Прикладывается копия договора управления многоквартирным домом в виде файла в электронной форме.	Информация, подлежащая раскрытию для организаций, осуществляющих управление на основании договора

Методика определения полноты раскрытия информации второго блока по многоквартирному дому

В таблице 22 представлено общее количество обязательных показателей анкеты организации, участвующих в определении полноты раскрытия информации, а также их «вес» для определения итогового значения полноты раскрытия информации.

Таблица 22 – Общее количество показателей по организации, участвующих в определении полноты раскрытия информации

Название раздела анкеты на сайте «Реформа ЖКХ» подраздела « Отчеты по управлению»	Количество обязательных показателей	«Вес» раздела
Общая информация	17	25%
Выполняемые работы (услуги)	3	10%
Претензии по качеству работ	4	10%
Объемы по коммунальном услугам	10	20%
Коммунальные услуги	60	30%
Претензионно-исковая работа	3	5%
Итого:	97	100%

Перечень показателей для определения полноты раскрытия информации второго блока по многоквартирному дому

Раздел «Общая информация»

Таблица 93 – Перечень показателей раздела «Общая информация»

N п/п	Наименование параметра	Наименование показателя	Дополнительное описание
	Авансовые платежи потребителей (на начало периода)	Авансовые платежи потребителей (на начало периода)
	Переходящие остатки денежных средств (на начало периода)	Переходящие остатки денежных средств (на начало периода)
	Задолженность потребителей (на начало периода)	Задолженность потребителей (на начало периода)
	Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:	Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту
	- за содержание дома	Начислено за содержание дома
	- за текущий ремонт	Начислено за текущий ремонт
	- за услуги управления	Начислено за услуги управления
	Получено денежных средств, в том числе	Получено денежных средств
	- денежных средств от собственников/ нанимателей помещений	Получено денежных средств от собственников/нанимателей помещений
	- целевых взносов от собственников/ нанимателей помещений	Получено целевых взносов от собственников/нанимателей помещений
	- субсидий	Получено субсидий
	- денежных средств от использования общего имущества	Получено денежных средств от использования общего имущества
	- прочие поступления	Прочие поступления
	Всего денежных средств с учетом остатков	Всего денежных средств с учетом остатков
	Авансовые платежи потребителей (на конец периода)	Авансовые платежи потребителей (на конец периода)
	Переходящие остатки денежных средств (на конец периода)	Переходящие остатки денежных средств (на конец периода)
	Задолженность потребителей (на конец периода)	Задолженность потребителей (на конец периода)

Раздел «Выполняемые работы (услуги)»

Таблица 104 – Перечень показателей раздела «Выполняемые работы (услуги)»

N п/п	Наименование параметра	Наименование показателя	Дополнительное описание
	Наименование работ (услуг)	Наименование работ (услуг)
	Годовая фактическая стоимость работ (услуг)	Годовая фактическая стоимость работ (услуг)
	Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг)	Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг)

Раздел «Претензии по качеству работ»

Таблица 115 – Перечень показателей раздела «Претензии по качеству работ»

N п/п	Наименование параметра	Наименование показателя	Дополнительное описание
	Количество поступивших претензий	Количество поступивших претензий
	Количество удовлетворенных претензий	Количество удовлетворенных претензий
	Количество претензий, в удовлетворении которых отказано	Количество претензий, в удовлетворении которых отказано
	Сумма произведенного перерасчета	Сумма произведенного перерасчета

Раздел «Коммунальные услуги»

Таблица 126 – Перечень показателей раздела «Объемы по коммунальном услугам»

N п/п	Наименование параметра	Наименование показателя	Дополнительное описание
	Авансовые платежи потребителей (на начало периода)	Авансовые платежи потребителей (на начало периода)
	Переходящие остатки денежных средств (на начало периода)	Переходящие остатки денежных средств (на начало периода)
	Задолженность потребителей (на начало периода)	Задолженность потребителей (на начало периода)
	Авансовые платежи потребителей (на конец периода)	Авансовые платежи потребителей (на конец периода)
	Переходящие остатки денежных средств (на конец периода)	Переходящие остатки денежных средств (на конец периода)
	Задолженность потребителей (на конец периода)	Задолженность потребителей (на конец периода)
	Количество поступивших претензий	Количество поступивших претензий
	Количество удовлетворенных претензий	Количество удовлетворенных претензий
	Количество претензий, в удовлетворении которых отказано	Количество претензий, в удовлетворении которых отказано
	Сумма произведенного перерасчета	Сумма произведенного перерасчета

1 2 3 4 5 6 7

	Указ президента республики беларусь В целях совершенствования правового регулирования деятельности потребительских кооперативов, организованных для строительства и эксплуатации...		План мероприятий по созданию товариществ собственников жилья (для... Ищества собственников жилья, созданным в двух и более многоквартирных домах, собственники помещений в многоквартирном доме, желающие...
	Методические рекомендации Организационно-правовые основы деятельности... Организационно-правовые основы деятельности сельскохозяйственных потребительских кооперативов		Книга предназначена для бухгалтеров, руководителей и специалистов... Книга предназначена для бухгалтеров, руководителей и специалистов сельскохозяйственных потребительских кооперативов, ревизоров-консультантов...
	Государственная регистрация товарищества собственников жилья Порядок создания, деятельности, реорганизации и (или) ликвидации товариществ собственников жилья регулируется разделом VI жилищного...		Тимофеева К. В. Товарищество собственников жилья Vi жк посвящен правовому режиму создания и деятельности товариществ собственников жилья, которые признаются одной из форм управления...
	I. общие правовые положения о кооперативах как юридических лицах Понятие, виды и цели деятельности потребительских кооперативов		Жилищно-строительных кооперативов Оз "Об установлении категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, и оснований включения...
	Правительство ростовской области постановление О государственной поддержке сельскохозяйственных потребительских кооперативов в сфере растениеводства		Председателям правлений товариществ собственников жилья Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала...

Похожие: