Начальник Управления Е. А. Сидорук


НазваниеНачальник Управления Е. А. Сидорук
страница2/9
ТипДокументы
filling-form.ru > Договоры > Документы
1   2   3   4   5   6   7   8   9

ВИДЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

  1. Техническое обслуживание Объектов включает:

  1. Круглосуточное диспетчерское обслуживание.

  2. Плановое техническое обслуживание – услуги (работы), оказываемые (выполняемые) на основании Плана-графика технического обслуживания на год.

  3. Неплановое техническое обслуживание – услуги (работы) оказываемые (выполняемые) по заявкам Заказчика и включают в себя:

  • услуги (работы), оказываемые (выполняемые) на основании оперативного планирования на последующую неделю (по заявкам с Объектов);

  • срочные работы (услуги), оказываемые Исполнителем по срочным заявкам Заказчика (при возникновении аварийных ситуаций, при необходимости выполнения работ по их локализации, срочные работы по предписаниям эксплуатирующих и ресурсоснабжающих организаций и иные срочные работы).

  1. Круглосуточное диспетчерское обслуживание.

  1. Исполнитель организовывает круглосуточное функционирование диспетчерской службы и обеспечивает круглосуточную гарантированную возможность связи Заказчика с диспетчером по телефону, по факсу и/или по электронной почте.

  2. Диспетчерская служба должна обеспечить возможность оперативной связи между представителем Заказчика и старшим рабочей бригады Исполнителя.

  3. На диспетчерскую службу возлагается:

  • организация круглосуточного обслуживания Объектов;

  • сбор, обобщение, анализ информации о состоянии коммуникаций на Объектах Заказчика;

  • прием и учет заявок на оказание услуг (выполнение работ) и указаний Заказчика;

  • контроль выполнения и корректировка задач по оказанию услуг (выполнение работ) на текущие сутки;

  • организация взаимодействия с местными (муниципальными и иными) ресурсоснабжающими, эксплуатирующими организациями, в том числе с организациями, осуществляющими аварийное обслуживание на территории муниципального образования, в границах которого размещен Объект;

  • информирование Заказчика об аварийных ситуациях, фактах травмирования сотрудников, порчи имущества, оборудования, возникших в ходе оказания услуг (выполнения работ) за текущие сутки;

  • документирование информации по вопросам технического и аварийного обслуживания Объектов Заказчика (ведение записи телефонных переговоров, учет и хранение документов и информации, поступающей на бумажных носителях и по электронной почте).

  1. Плановое техническое обслуживание.

  1. Планирование технического обслуживания Объектов осуществляется путем разработки годового плана-графика работ. Годовой план разрабатывается отделом ОРЭ и утверждается начальником Управления (форма плана - Приложение № 4 к Инструкции). Утвержденный годовой план передается Исполнителю после подписания Акта допуска к оказанию услуг (выполнению работ). Корректировка годового плана осуществляется ежеквартально на основании результатов проведенных осмотров.

  2. Контроль технического состояния Объекта осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Осмотры выполняются Исполнителем с целью:

  • определения технического состояния коммуникаций Объекта;

  • определения возможных причин возникновения дефектов и принятия мер по их устранению;

  • организации планового, планово-предупредительного и срочного ремонта;

  • контроля использования и содержания Объекта.

  1. Плановые осмотры подразделяются:

  • Общий осмотр - контроль технического состояния Объекта в целом, его инженерных систем и внешнего благоустройства.

  • Частичный осмотр - контроль технического состояния отдельных конструкций, помещений и систем, элементов прилегающей территории.

  • Неплановый осмотр – контроль технического состояния после ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, землетрясений, наводнений и других стихийных природных явлений, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов Объекта, после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций зданий (помещений).

  1. Общие осмотры проводятся два раза в год: весной (в феврале-марте) и осенью (в сентябре). При весеннем осмотре проверяется готовность Объекта к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ (услуг) по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период (составляется план мероприятий по подготовке к эксплуатации в зимний период) и уточняются объемы ремонтных работ. Результаты осмотра оформляются Актом. Осенний осмотр Объектов проводится в целях проверки готовности их к эксплуатации в осенне-зимний период и для уточнения объемов работ (услуг) по зданиям (помещениям), включенным в план ремонта Управления следующего года.

  2. Проведение общего осмотра зданий (помещений) осуществляется комиссией Управления, в составе:

  • председатель - заместитель начальника Управления;

  • члены комиссии: сотрудники отдела ОРЭ;

  • материально ответственное лицо на Объекте (руководитель аппарата мирового судьи, заведующий хозяйством);

  • представители экспертных, специализированных, эксплуатационных, ресурсоснабжающих организаций (при необходимости);

  • сотрудники Исполнителя.

  1. В ходе общего осмотра комиссией определяется техническое состояние Объектов, их элементов и систем, а также принимаются меры по устранению обнаруженных мелких неисправностей или повреждений, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр.

  2. Техническое состояние элементов и оборудования Объектов определяется путем внешнего (визуального) осмотра, а также - по данным, полученным в процессе эксплуатации. Комиссия также обращает внимание на дефекты, образовавшиеся в результате нарушения балансодержателем правил содержания зданий, помещений, общедомовых коммуникаций и мест общего пользования. По решению комиссии в необходимых случаях производится вскрытие конструкций. Все неисправности конструкций, сооружений и инженерного оборудования, выявленные при осмотре, заносятся в Акт общего осмотра (Приложение № 5 к Инструкции). Акт оформляется в двух экземплярах и подлежит обязательному хранению: 1 экз. - в наблюдательном деле отдела по ОРЭ; 2 экз. – в организации, выполняющей работы (оказывающей услуги) по техническому обслуживанию Объекта на основании Государственного контракта.

  3. Частичные осмотры отдельных конструкций и частей Объекта при появлении в них деформаций проводятся членами постоянно действующей комиссии Управления в срок от 1 (одного) до 10 (десяти) дней с момента обнаружения дефекта в зависимости от характера деформации. Особое внимание должно быть обращено на немедленное устранение повреждений, угрожающих жизни людей и дальнейшей сохранности Объекта. Результат осмотра оформляется Актом (Приложение № 6 к Инструкции).

  4. Неплановые (внеочередные) осмотры проводятся членами постоянно действующей комиссии Управления в срочном порядке, но не позднее 2 (двух) дней после стихийного природного явления (чрезвычайной ситуации). При проведении непланового осмотра комиссией устанавливаются повреждения, причиненные Объекту, их отдельным частям, оборудованию и инженерным система. Неплановые (внеочередные) осмотры проводятся в целях разработки и принятия срочных мер по устранению повреждений и их предотвращению в будущем. Результат осмотра оформляется Актом (Приложение № 7 к Инструкции).

  5. Принятые в эксплуатацию после ремонта Объекты в течение гарантийного срока на строительно-монтажные работы, определенные положениями Государственного контракта на выполнение ремонта, подлежат ежеквартальному общему осмотру. Обнаруженные при этом дефекты, снижающие эксплуатационные качества объекта, долговечность конструкций, надежность работы оборудования, допущенные выполнявшей данные виды работ подрядной организацией, оформляются Актом. В Акте указываются: дата осмотра, перечень дефектов и замечаний, подлежащих устранению; предписываемые сроки устранения дефектов и замечаний. Акт подписывают: сотрудник отдела ОРЭ, проводивший осмотр, руководитель аппарата мирового судьи или заведующий хозяйством, а также принимавшие участие в осмотре представители проектной, подрядной организации, организаций и учреждений, выполнявших функции надзора при выполнении ремонта, а также организации, оказывающей услуги по техническому обслуживанию Объекта. Акт оформляется в двух экземплярах, один из которых направляется руководителю подрядной организации, второй экземпляр - хранится в отделе ОРЭ в наблюдательном деле объекта ремонта. Устранение дефектов, обнаруженных в ходе осмотра и отраженных в акте, осуществляется подрядной организацией безвозмездно в течение всего срока действия гарантийных обязательств, предусмотренных Государственным контрактом на выполнение ремонта.

  1. Неплановое техническое обслуживание на основании оперативного планирования.

  1. Оперативное планирование организуется на последующую рабочую неделю на основании заявок, поступивших от уполномоченных представителей Заказчика на Объектах. Заявки на оказание услуг, выполнение отдельных видов работ, в том числе для устранения и/или предупреждения аварийного состояния Объекта, формируются Заказчиком и предоставляются Исполнителю еженедельно до 11 часов 00 минут последнего рабочего дня недели. Заказчик по факсу или электронной почте направляет заявку Исполнителю (Приложение № 9 к Инструкции).

  2. Постановку (уточнение) задачи на оказание услуг (выполнение работ) сотрудникам Исполнителя на текущие и последующие сутки осуществляет уполномоченное должностное лицо Исполнителя. При этом перечень Объектов и период оказания услуг (выполнения работ) на Объекте определяются в соответствии с заявкой Заказчика.

  3. В случае возникновения необходимости внесения срочных изменений в поданную ранее заявку, информация о внесении таких изменения может быть доведена уполномоченным представителем Заказчика по телефону диспетчеру Исполнителя с дальнейшим подтверждением изменений по факсу или электронной почте.

  4. В случае, когда в ходе оказания услуг (выполнения работ), выясняется необходимость оказания дополнительных услуг и связанных с ними работ – оперативное согласование уточнений и дополнений в действующую заявку по объему и перечню услуг (работ) осуществляется диспетчерской службой или старшим бригады Исполнителя через отдел ОРЭ по телефону с последующим письменным подтверждением.

  5. Устранение мелких неисправностей (не указанных в заявке), выявленных (обнаруженных) на внутренних коммуникациях в ходе осмотров, а также наладка и регулировка санитарно-технических приборов и инженерного оборудования на Объектах должны производиться Исполнителем самостоятельно в день выполнения осмотра.

  6. Локализация (устранение) неработоспособного состояния инженерных коммуникаций осуществляется посредством отключения поврежденных коммуникаций и выполнением срочных работ.

  1. Срочные работы (услуги) по локализации (устранению) повреждений и разрывов инженерных коммуникаций:

  1. Заказчик:

  • обеспечивает немедленное информирование Исполнителя о факте неработоспособного состояния инженерных коммуникаций по телефону;

  • организует эвакуацию сотрудников и граждан с Объекта (при необходимости);

  • предоставляет (по запросу Исполнителя) необходимую и имеющуюся в его распоряжении информацию и техническую документацию по Объекту;

  • осуществляет взаимодействие с муниципальными органами исполнительной власти, органами МВД, МЧС, ФСБ, ресурсоснабжающими организациями и аварийными службами (при необходимости).

  1. Исполнитель:

  • организует и осуществляет локализацию повреждений и разрывов инженерных коммуникаций немедленным отключением поврежденных коммуникаций и выезд бригады для производства срочной работы;

  • организует и осуществляет взаимодействие с местными аварийными службами, предпринимает меры, обеспечивающие гарантированную локализацию неработоспособного состояния инженерных коммуникаций своими и/или привлеченными силами с последующим устранением причин ее возникновения в установленные нормативные сроки;

  • оценивает ситуацию и запрашивает у Заказчика необходимую дополнительную информацию и документацию по Объекту;

  • определяет объем и последовательность выполнения срочных ремонтных работ, согласует их с Заказчиком по телефону;

  • информирует Заказчика о необходимости принятия дополнительных мер для обеспечения безопасности Объекта и граждан;

  • выполняет необходимые работы по восстановлению поврежденных коммуникаций на Объекте.

  1. Результаты осмотра Исполнителем места аварии оформляются Актом (Приложение № 5 к Инструкции). Акт оформляется Исполнителем в трех экземплярах, которые передаются Заказчику.

  2. Исполнитель обязан обеспечить гарантированное реагирование на неработоспособное состояние инженерных коммуникаций в срок не более 30 минут с момента получения от Заказчика информации. С целью обеспечения надлежащего качества и оперативного обслуживания удаленных Объектов в объеме, необходимом для гарантированной локализации неработоспособного состояния инженерных коммуникаций и недопущения ее дальнейшего развития, Исполнитель имеет право заключать договоры на аварийное обслуживание с организациями, предоставляющими такие услуги в местах расположения Объектов, оставаясь при этом в полном объеме ответственным перед Заказчиком за их действия и оказанные таким образом услуги (выполненные работы).

  1. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ (ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ)

  1. Приемку оказанных услуг (выполненных работ) осуществляет уполномоченный представитель Заказчика ежемесячно. Приемку услуг (работ), требующих специальной квалификации, осуществляет уполномоченный представитель Заказчика, прошедший специальное обучение. Результаты приемки Услуг оформляется Актом приемки оказанных услуг (Приложение № 8 к Инструкции), в котором также указываются обнаруженные недостатки (при наличии).

  2. В результате оказания услуг (выполнения работ) должны быть обеспечены:

  • контроль состояния и безопасность функционирования Объектов с находящимися в границах ответственности Заказчика инженерными коммуникациями и оборудованием (тепловые, электрические сети, сети водоснабжения, канализации, газоснабжения, системы вентиляции и кондиционирования, кабельные линии связи, другие инженерные системы и оборудование);

  • поддержание качественных (эксплуатационных) показателей Объекта на уровне, обеспечивающем его безопасную и эффективную эксплуатацию в межремонтный период;

  • предупреждение преждевременного износа и обеспечение надежного функционирования зданий, помещений, их конструктивных элементов, инженерных коммуникаций и оборудования в течение всего периода использования;

  • продление нормативных сроков межремонтного периода Объектов, а также находящихся на объектах инженерных коммуникаций и оборудования;

  • качественную подготовку Объектов к сезонной эксплуатации;

  • гарантированное эффективное реагирование при возникновении аварий на объектах;

  • рациональное и эффективное использование выделяемых на оказание услуг (выполнения работ) финансовых средств.

  1. Ремонт (замена) оборудования, смонтированного Исполнителем, на которое срок гарантийных обязательств, установленных изготовителем (далее – заводская гарантия), превышает срок действия гарантийных обязательств на оказанные услуги (выполненные работы), установленных Контрактом, - осуществляется Исполнителем по письменному требованию Заказчика в течение всего срока действ.

  2. В случае выполнения в ходе оказания услуг (выполнения работ) замены пришедшего в негодность оборудования, при монтаже нового оборудования Исполнитель одновременно с Актом приемки оказанных Услуг передает Заказчику:

  • технические паспорта на вновь установленное оборудование и изделия;

  • сертификаты соответствия (декларации о соответствии), в случае обязательной сертификации данного вида оборудования;

  • санитарно-эпидемиологические заключения и гигиенические сертификаты;

  • иные документы, подтверждающие качество использованных материалов и оборудования, легальность их производства и оборота на территории Российской Федерации (при использовании материалов и оборудования иностранного производства).

  1. Передача Заказчику технической документации осуществляется Исполнителем в следующем порядке:

  • в случае установки на Объекте нового (замены пришедшего в негодность) оборудования Исполнитель обязан при подписании Акта на Объекте передать уполномоченному представителю Заказчика оригиналы паспортов и гарантийные талоны на смонтированное (установленное) оборудование;

  • одновременно Исполнитель передает представителю Заказчика на Объекте копии паспортов, гарантийных талонов и инструкции на русском языке (для изделий иностранного производства).

  1. Отметка о передаче технической документации представителю Заказчика на Объекте отражается в Акте приемки оказанных услуг (выполненных работ). Если отметка о передаче документации в Акте отсутствует – документы считаются не переданными. При этом Исполнитель обязан за свой счет восстановить документы и передать их Заказчику. В случае, если Исполнитель не передал установленные настоящей Инструкцией документы – услуги (работы) считаются не выполнены и оплате не подлежат.

  2. Уполномоченный представитель Заказчика определяет степень соответствия оказанных услуг (выполненных работ) требованиям Контракта и настоящей Инструкции, а также проверяет наличие и правильность оформления технической и отчетной документации, передаваемой ему Исполнителем.

  3. Результаты приемки связанных с услугами работ и их качество на Объекте оформляется актом по форме КС-2, который подписывается Сторонами. Заказчик указывает в акте недостатки, обнаруженные при приемке. Недостатки, установленные Заказчиком в процессе эксплуатации, в случае если эти недостатки не могли быть установлены в ходе приемки, устраняются Исполнителем по требованию Заказчика в установленный последним срок.

  4. В случае соответствия оказанных услуг (выполненных работ) установленным требованиям Стороны подписывают Акт приемки оказанных услуг (выполненных работ) за соответствующий отчетный период.

  5. В случае, когда качество и/или объем услуг (работ) не соответствует условиям Контракта и настоящей Инструкци, Заказчик вправе отказаться от их приемки и потребовать устранения выявленных недостатков или повторного оказания услуг (выполнения работ). Исполнитель в таком случае обязуется в течение установленного Заказчиком срока устранить все замечания Заказчика и представить услуги (работы) к повторной приемке.

  6. Неустранение или ненадлежащее устранение недостатков является существенным нарушением Контракта и влечет возможность его досрочного расторжения по инициативе Заказчика с возмещением причиненных Заказчику убытков в полном объеме, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством РФ.

  7. Если Заказчиком в ходе приемки выявлены нарушения требований технических регламентов, СниП, ГОСТ, СП и проч., допущенных Исполнителем в ходе оказания услуг и выполнения связанных с ними работ, качество оказанных услуг (выполненных работ) признается неудовлетворительным, о чем делается запись в Акте приемки, подписываемом Сторонами. Установленные нарушения, а также ущерб, нанесенный Исполнителю в результате некачественного оказания услуг (выполнения работ), устраняются и возмещаются Исполнителем за свой счет в установленные Заказчиком сроки. По требованию Заказчика Исполнитель представляет гарантийное письмо об устранении недостатков. Оплата некачественно оказанных услуг (выполненных работ) не допускается.

  8. Ненадлежащим образом оформленная техническая и отчетная документация, платежные документы к рассмотрению не принимаются и возвращаются Исполнителю на переоформление (доработку).

  9. Недостатки и неисправности, установленные Заказчиком после подписания Акта приемки (но в пределах установленного на них гарантийного срока), которые не могли быть выявлены в ходе приемки (скрытые недостатки), по письменному требованию Заказчика подлежат обязательному устранению за счет Исполнителя в срок не более 5 рабочих дней с даты их выявления, если Исполнитель не докажет, что причинами возникновения таких недостатков и неисправностей являются нарушения правил эксплуатации, допущенные сотрудниками Заказчика, и/или обстоятельства непреодолимой силы.

  10. Для проверки соответствия качества оказанных услуг (выполненных работ) требованиям, установленным Контрактом и настоящей Инструкцией, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов, в том числе путем назначения соответствующих экспертиз.

  11. В случае, если по результатам проведения указанных выше проверок качества оказанных услуг (выполненных работ) будут установлены их несоответствие требованиям Контракта и настоящей Инструкцией, расходы, понесенные Заказчиком в связи с проверкой, а также причиненные таким несоответствием последнему убытки, возлагаются на Исполнителя.

  12. При возникновении между Заказчиком и Исполнителем спора по поводу недостатков оказанных услуг (выполненных работ) или их причин, по требованию любой из сторон, должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Исполнитель, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Исполнителем условий Контракта и настоящей Инструкции или причинной связи между действиями (бездействием) Исполнителя и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе Стороны поровну.

  13. Обязательства Исполнителя за отчетный период (календарный месяц), считаются выполненными с момента подписания сторонами Акта приемки оказанных услуг (выполненных работ) и предоставления Заказчику предусмотренных действующим Контрактом документов, до получения которых он, Заказчик, вправе не подписывать документы, подтверждающие факт оказания услуг (выполнения работ).
1   2   3   4   5   6   7   8   9

Похожие:

Начальник Управления Е. А. Сидорук iconНачальник Управления гибдд: Есаков Михаил Владимирович Заместитель...
«Горячая линия» (телефон доверия умвд россии по Тульской области) – 8(4872) 32-22-85

Начальник Управления Е. А. Сидорук iconАнкета участника запроса цен (Форма 2) 24
Начальник отдела информатики Начальник управления и информационных технологий по информатике и ит

Начальник Управления Е. А. Сидорук iconАнкета участника запроса цен (Форма 2) 24
Начальник отдела информатики Начальник управления и информационных технологий по информатике и ит

Начальник Управления Е. А. Сидорук iconКак правильно «поставить иждивенцев на довольствие»
Б. А. Кондратюк, полковник, начальник административно-хозяйственного управления Военно-воздушных сил; П. И. Гаврюшенко, майор юстиции,...

Начальник Управления Е. А. Сидорук iconМетодические рекомендации Начальник технического отдела Заместитель...
Порядок оформления документов по обучению и допуску работников к самостоятельной работе

Начальник Управления Е. А. Сидорук iconМетодические указания по выполнению выпускной квалификационной работы...
Г. А. Ахмина; начальник учебно-методического управления М. В. Савушкин; начальник учебной части Н. А. Уткина; декан экономического...

Начальник Управления Е. А. Сидорук iconСогласовано: Начальник службы организации ремонтов ао «Янтарьэнерго»...
...

Начальник Управления Е. А. Сидорук iconПротокол встречи (схода) жителей муниципального образования
О. В.,начальник отдела образования Никитин М. В.,начальник Управления сельского хозяйства Вдовенко Т. А., кандидаты в депутаты Совета...

Начальник Управления Е. А. Сидорук iconТермины и определения
Заместитель Генерального директора Д. В. Чумаков по экономике и финансам Начальник юридического отдела А. А. Кропотов Начальник отдела...

Начальник Управления Е. А. Сидорук iconРоссийской Федерации Российский центр обучения избирательным технологиям...
Рцоит при цик россии, В. А. Малышев, начальник Управления автоматизированных технологий, обработки и анализа информации Аппарата...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск