МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НОВОСИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
(СИБСТРИН)
Кафедра экономики
строительства и инвестиций
ОБОСНОВАНИЕ
ВЫБОРА ПРОГРАММЫ
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
М е т о д и ч е с к и е у к а з а н и я
по выполнению курсовой работы по дисциплине
«Ипотечное кредитование» для студентов специальности 080502
«Экономика и управление на предприятии (в строительстве)»
(специализация «Управление инвестициями»)
всех форм обучения
НОВОСИБИРСК 2011
Методические указания разработаны канд. экон. наук, доцентом Лях А.Ф.
Рассмотрены и утверждены методической комиссией факультета экономики и менеджмента 5 октября 2011 года
Рецензенты:
Т.А. Ивашенцева, канд. экон. наук, профессор, завкафедрой ЭСИ НГАСУ (Сибстрин);
И.Р. Айтмухаметова, канд. экон. наук, доцент кафедры ЭСИ НГАСУ (Сибстрин)
Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (Сибстрин), 2011
СОДЕРЖАНИЕ
М е т о д и ч е с к и е у к а з а н и я 1
по выполнению курсовой работы по дисциплине 1
«Ипотечное кредитование» для студентов специальности 080502 1
«Экономика и управление на предприятии (в строительстве)» 1
(специализация «Управление инвестициями») 1
всех форм обучения 1
ОБЩАЯ ЧАСТЬ 4
1. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ КУРСОВОЙ РАБОТЫ 5
2. СОСТАВ И ОБЪЕМ КУРСОВОЙ РАБОТЫ 5
3. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КУРСОВОЙ РАБОТЫ 6
3.1. Введение 6
3.2. Правовые аспекты ипотечного кредитования 6
3.3. Обзор программ ипотечного жилищного кредитования 7
3.4. Участники и порядок заключения сделки по ипотечному кредитованию жилья 8
3.5. Андеррайтинг заемщика 10
3.6. Расчет графика погашения ипотечного кредита 23
3.7. Заключение 29
3.8. Список литературы 30
список ЛИТЕРАТУРы 30
РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ИНТЕРНЕТ-РЕСУРСЫ 33
Приложение 1 34
Приложение 2 36
Приложение 3 42
Приложение 4 52
М е т о д и ч е с к и е у к а з а н и я 53
по выполнению курсовой работы по дисциплине 53
«Ипотечное кредитование» для студентов специальности 080502 53
«Экономика и управление на предприятии (в строительстве)» 53
(специализация «Управление инвестициями») 53
всех форм обучения 53
ОБЩАЯ ЧАСТЬ Настоящие методические указания служат руководством для выполнения курсовой работы по дисциплине «Ипотечное кредитование» студентами, обучающимися по специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии (в строительстве)», специализации «Управление инвестициями». Курсовая работа выполняется студентами дневного и заочного отделения в осеннем семестре последнего курса.
Дисциплина «Ипотечное кредитование» предполагает получение системного представления о взаимосвязи реального сектора экономики (в частности рынка недвижимости) и финансовых рынков (в частности кредитного рынка). Дисциплина специализации предполагает изучение специфических особенностей рынка ипотечного кредитования; правовых, организационных и экономических аспектов совершения сделок с недвижимостью с использованием кредитных ресурсов.
Выполнение курсовой работы предусматривается для закрепления и практического применения в работе будущих экономистов-менеджеров знаний, умений и навыков, полученных при изучении кредитования под залог недвижимости.
Суть курсовой работы заключается в изучении студентом рынка ипотечного кредитования с позиции заемщика, желающего улучшить свои жилищные условия, и проведении расчетов, сопровождающих практику ипотечного кредитования с целью выбора наилучших условий кредитования.
Теоретическая часть курсовой работы выполняется на основе изучения специальной рекомендуемой литературы [1–26], материалов тематических изданий и сайтов. Рекомендуется опираться на базовые термины ипотечного кредитования, приводимые в специальных словарях [11–13].
Практическую часть курсовой работы необходимо выполнять с использованием кратких определений, сопровождая текст формулами, развернутыми расчетами, пояснениями рассчитанных показателей.
|