Скачать 1.01 Mb.
|
1.4. | АРС (аварийная ремонтно-диспетчерская служба) | | |
| Ликвидация аварийных ситуаций в системах электро-, водоснабжения, водоотведения, отопления, прием, рассмотрение и контроль выполнения поступающих в центральную диспетчерскую заявок (вопросов) по содержанию и ремонту дома по настоящему договору | По мере необходимости, круглосуточно | |
2 | Содержание придомовой территории | | |
2.1. | уборка придомовой территории | ||
| Осенне-зимний период (15 октября- 15 апреля) | ||
| Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см, уборка мусора | 1 раз в сутки в дни снегопада | |
| Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см | Через 3 часа во время снегопада | |
| Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами | 1 раз в сутки во время гололеда | |
| Очистка территории от наледи и льда | 1 раз в сутки во время гололеда | |
| Подметание территории в дни без снегопада, уборка мусора | 1 раз в сутки в дни без снегопада | |
| Очистка урн | 1 раз в сутки | |
| Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов | 3 раза в сутки | |
| Уборка площадки перед входом в подъезд (подметание, перекидывание и уборка снега, мусора, наледи и льда во время гололеда и в весеннее время при перепаде ночных и дневных температур), очистка металлической решетки и приямка, люков канализационных колодцев. | 1 раз в сутки | |
| Уборка проезжей части двора (подметание, перекидывание и уборка снега, мусора, наледи и льда во время гололеда и в весеннее время при перепаде ночных и дневных температур), тротуаров, расположенных вдоль проезжей части (подметание, перекидывание и уборка снега, мусора, наледи и льда во время гололеда и в весеннее время при перепаде ночных и дневных температур), очистка бордюров от снега, расположенных вдоль проезжей части | 1 раз в сутки | |
| Уборка отмостки (подметание, перекидывание и уборка снега, мусора, наледи и льда во время гололеда и в весеннее время при перепаде ночных и дневных температур), пешеходных тротуаров и очистка приямков | 1 раз в сутки | |
| Очистка проезжей части двора погрузчиком или другой техникой от снега и вывоз снего с территории двора | После больших снегопадов, по мере необходимости | |
| Весенне-летний период (15 апреля -15 октября) | ||
| Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см, уборка мусора, очистка металлической решетки и приямка входной группы, подметание прибордюрной части вручную от грязи | 1 раз в сутки | |
| Частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см | 1раз в двое суток 50% территории | |
| Очистка урн | 1 раз в сутки | |
| Промывка урн | по мере необходимости | |
| Уборка газонов | 1 раз в двое суток | |
| Уборка отмостки и приямков от мусора | 1 раз в двое суток | |
| Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| Подметание территории в дни с сильными осадками, уборка мусора | 1 раз в двое суток | |
| Проведение субботников с жильцами, уведомление арендаторов о предстоящем субботнике. Участие в месячниках по санитарной очистке города | При проведении осеннего месячника по благоустройству | |
2.2. | Внешнее благоустройство | ||
| Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных, детских игровых площадок и площадок для отдыха, контейнерных площадок, скамеек, урн, завоз песка в песочницы. Выполнение ямочного ремонта не более 2 % от площади асфальтового покрытия тротуара и проезжей части двора. | До 01 июня и по мере необходимости | |
| Ремонт ограждений, скамеек, урн и их покраска | До 01 июня и по мере необходимости | |
| Побелка бордюров, расположенных на дворовой части | Не менее двух раз в год: при проведении субботников в весенний и летний периоды | |
2.3. | Озеленение придомовой территории | ||
| Сохранность и уход за зелеными насаждениями, растущими на дворовой территории: обследование зеленых насаждений по вопросу их ремонта (обрезка, кронирование и т.д.); обследование сухих деревьев, кустарников и сухих веток деревьев на дворовой территории; составление заявки и направление в ОМС для рассмотрения, обследования, подготовки и выдачи разрешительных документов на проведение работ по ремонту зеленых насаждений и сносу сухостоя и пр.; укос травы, побелка деревьев, сбор листвы и др. | Обрезка деревьев - в агротехнические сроки при получении разрешительных документов и графика; Укос травы – не менее 2 раз в год и по мере необходимости в летний, осенний периоды ; побелка стволов деревьев- 1 раз в год в весенний период | |
3 | Содержание общего имущества дома | | |
3.1. | уборка мест общего пользования | ||
| Мытье пола кабины лифта | Ежедневно | |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолка кабины лифта | 2 раза в месяц (1 и 3 неделя) – вторник-пятница | |
| Мытье окон | 2 раза в год по графику (май-октябрь) | |
| Влажная протирка почтовых ящиков, входных и тамбурных дверей, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, подоконников. | 1 раз в неделю (понедельник) | |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей, коридоров (не допускать сухого прометания), влажная протирка перил ограждений лестничных маршей, мытье пола первого этажа и тамбура подъезда | Ежедневно | |
| Мытье лестничных площадок, маршей, коридоров | 2 раза в месяц (1 и 3 неделя) – вторник-пятница | |
| Влажная протирка подоконников, отопительных приборов на лестничных клетках, стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестницах, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств | 2 раза в год по графику (май-октябрь) | |
| Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка | 1 раз в неделю | |
3.2. | дезинсекция и дератизация | не менее 1 раза в 2 месяца и по мере необходимости | |
4 | Текущий ремонт (плата носит накопительный характер) | по решению собрания или совета дома | |
5 | Вывоз твердых бытовых отходов | ежедневно | |
6 | Содержание и текущий ремонт лифтового оборудования | круглосуточно | |
7 | Управление многоквартирным домом | | |
| Ведение технической, исполнительной документации на общее имущество и иной документации на многоквартирный дом, ее хранение, внесение изменений и дополнений в указанную документацию в порядке, установленном законодательством РФ. | постоянно | |
| Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями в объеме полномочий, отраженных в доверенности от собственников помещений | постоянно | |
| Обеспечение организации начисления, сбора, распределения и перерасчета платежей Собственникам за содержание и ремонт помещения и прочие услуги через ОАО «ТРИЦ» | постоянно | |
| Расчет размеров обязательных платежей (тарифа) связанных с содержанием общего имущества | постоянно | |
| Осуществление контроля за ресурсоснабжающими организациями по вопросу обеспечения ими качества предоставления собственникам помещений коммунальных услуг в объеме полномочий, отраженных в доверенности от собственников помещений | постоянно | |
| Планирование необходимых расходов по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с нормативными правовыми актами РФ | постоянно | |
| Подготовка предложений Собственникам по проведению дополнительных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества и расчет расходов на их проведение | постоянно | |
| Подготовка предложений Собственникам по вопросам модернизации, приращения, реконструкции общего имущества, а также расчет расходов на их проведение и порядок возмещения данных расходов | по мере необходимости | |
| Разработка и реализация мероприятий по ресурсосбережению, а также расчет расходов на их проведение и порядок возмещения данных расходов | по мере необходимости | |
| Оформление Собственникам помещений актов расследования аварийной ситуации | по мере необходимости | |
| Разъяснение (устное, письменное) Собственникам о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома | постоянно | |
| Выдача Собственникам справок о капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома, степени его благоустройства, о размере доли в общем имуществе. Справки и акты, кроме справок, связанных с регистрационным учетом граждан | по мере необходимости | |
| Удостоверение доверенностей в соответствии с требованием законодательства РФ. | по мере необходимости | |
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет 5142,2 кв м | Собственники жилых помещений (согласно списку, приведенному в Приложении №5 к настоящему договору), именуемые в дальнейшем “Собственники... | ||
Собственники жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Газовиков 2 г кор, именуемые в дальнейшем Собственники... | «О переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые), согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории... | ||
Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица – собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном... | Общество с ограниченной ответственностью жэу «Сервис», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице директора Голышева... | ||
Управляющий, в лице Генерального директора Захаровой Людмилы Васильевны, действующей на основании Устава и решения Общего собрания... | Целью Договора является оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по обеспечению сохранности... | ||
Михальченко А. Ю., действующей на основании Устава общества, а также решения Общего собрания собственников помещений многоквартирного... | Общество с ограниченной ответственностью «Луч», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице директора Щербань Елены... |
Поиск Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |