Общество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис»


Скачать 396.72 Kb.
НазваниеОбщество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис»
страница2/2
ТипДокументы
filling-form.ru > Договоры > Документы
1   2

____________________________, пол – _________, дата и место рождения: _________________________________., паспорт: __ __ №______ выдан _____________________________________,

Тел. _______________________________
Управляющая компания:

Общество с ограниченной ответственностью УК «СТРОЙКЛИМАТСЕРВИС»

Адрес: 141802 Московская область, г. Дмитров, ул. Пионерская, д.2, пом.9

ИНН/КПП 5007088525/500701001

Р/с 40702810406400142777 в в Дмитровском филиале Банка «Возрождение» (ОАО)

К/с 30101810900000000181, БИК 044525181


12. Подписи и печати Сторон


«Собственник»


___________________/________________/

Управляющая компания

ООО УК «СТРОЙКЛИМАТСЕРВИС»

_________________Плохотнюк Д.Ю.



Приложение №1

к Договору на временное управление,

содержание и ремонт общего имущества

жилого дома

№__-КМ/16/5 от «__» _________ 201_ г.

ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ
Общество с ограниченной ответственностью УК «СТРОЙКЛИМАТСЕРВИС», именуемое в дальнейшем "Управляющая компания", в лице Генерального директора Плохотнюк Дмитрия Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и

Гр. РФ _______________________________, пол – женский, дата и место рождения: ___________________________________________________., паспорт: __ __ №______ выдан ______________________________________________________, вступившая в право владения квартирой №__, общей площадью _____ кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. 2-я Комсомольская, д.16, корп.5, с другой стороны, составили настоящий протокол согласования договорной цены по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

Управление, содержание и ремонт общего имущества жилого дома – 34,10 руб. с кв. м. общей площади жилого помещения за один календарный месяц без учета балконов и лоджий;


  • Вывоз строительного мусора (строительные отходы ремонта и реконструкции жилья в новостройках) – 52,80 руб./м2, взимается единовременно в соответствии с нормативом 0,150 м3 с кв.м. общей площади жилого помещения без учета балконов и лоджий (основание: Постановление Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от 25.11.2008 года №7148-П);

  • Отопление (теплоснабжение) – рассчитывается по показаниям общедомового прибора учета пропорционально общей площади занимаемого жилого помещения, на период пользования отоплением (тариф на момент заключения договора составляет 2417,35 руб./Гкал);

  • Холодное водоснабжение - рассчитывается по показаниям индивидуальных приборов учета (тариф на момент заключения договора составляет 21,41 руб./м3);

  • Горячее водоснабжение - рассчитывается по показаниям индивидуальных приборов учета (тариф на момент заключения состоит из 2-х компонентов: -на холодную воду 21,41 руб./м3 (по показаниям общедомового прибора учета); -на тепловую энергию 2417,35 руб./Гкал (по показаниям общедомового прибора учета) );

  • Водоотведение - рассчитывается по показаниям индивидуальных приборов учета как сумма показаний приборов холодной и горячей воды (тариф на момент заключения договора составляет 28,03 руб./м3);

  • Электроснабжение - рассчитывается по показаниям счетчиков (тариф на момент заключения договора составляет 3,18руб./кВт);

  • Электроснабжение на общедомовые нужды- рассчитывается по показаниям общедомовых счетчиков (тариф на момент заключения договора составляет 3,18руб./кВт);

  • Обслуживание входной двери (автоматического запирающего устройства - АЗУ) – 40 руб. с каждого абонента (лицевого счета).

  • Пользование антенной – в соответствии с заключенным договором с СМТ «Вечерний Дмитров»

Примечание:

Примечание:

  1. Собственник несет ответственность за достоверность снимаемых показателей приборов учета холодного и горячего водоснабжения. Управляющая компания вправе взыскать убыток с Собственника за искажение указанной информации.

  2. Срок внесения платежа по настоящему Договору до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

  3. Оплата взимается с момента подключения услуги.

  4. Срок исполнения обязательств по иным услугам оговаривается дополнительно.


«Собственник»


___________________/________________/

Управляющая компания

ООО УК «СТРОЙКЛИМАТСЕРВИС»

_________________Плохотнюк Д.Ю.




Приложение №2

к Договору на временное управление,

содержание и ремонт общего имущества

жилого дома

№__-КМ/16/5 от «__» _________ 201_ г.


Перечень работ (услуг) по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.Дмитров, ул.2-я Комсомольская д.16 корп.5

№ п/п

Виды работ и услуг

Наименование работ

Периодичность проведение работ

1

Текущий ремонт конструктивных элементов

1. Фундаменты

По мере необходимости

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

2. Стены и фасады

Заделка и восстановление архитектурных элементов; ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия

Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

4. Крыши

В кровлях из рулонных материалов (отложение, отслоения, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивания покровного и защитного слоев)

5. Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.

6. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

7. Полы в местах общего пользования

Замена, восстановление отдельных участков.

8. Внутренняя отделка

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических и других общедомовых вспомогательных помещениях.

2

Обслуживание внутридомового инженерного оборудования

Технический осмотр внутридомового инженерного оборудования:

2 раза в год

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (набивка сальников, устранение утечек, засоров)

2.Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляций, устранений течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры )

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки)

По мере необходимости

4. Прочистка канализационного лежака.

5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

1 раз в год

6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

3

Подготовка к сезонной эксплуатации внутридомового инженерного оборудования

Работы, выполняемые при подготовки внутридомового инженерного оборудования к эксплуатации в зимний период:

Май - июнь

1. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

2. Ремонт, регулировка испытание систем центрального отопления.

Май - июнь

3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещений.

Август

4. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

Сентябрь

4

Текущий ремонт внутридомового инженерного оборудования

1. Центральное отопление.

По мере необходимости

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления.

2. Водопровод и канализация, горячего водоснабжение.

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения в жилых зданиях.

3. Электроснабжение и электротехнические устройства.

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

5

Уборка лестничных клеток

1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних этажей.

Ежедневно

2. Мытье лестничных площадок и маршей

2 раза в месяц

3. Мытье пола кабины лифта

Ежедневно

4. Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта

2 раза в месяц

5. Обметание пыли с потолков.

2 раз в год

6. Влажная протирка стен, дверей, плафонов, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, шкафов электрооборудования и слаботочных устройств, почтовых ящиков.

2 раз в год

7. Влажная протирка подоконников, отопительных приборов.

2 раза в год

8. Мытье окон

2 раза в год

9.Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка.

1 раз в неделю

6

Уборка придомовой территории

Холодный период.

 

1. Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя 2см

2 раза в сутки в снегопад

2. Сдвижка и подметание снега.

1 раз в сутки в снегопад

3. Посыпка территорий песком или смесью песка с хлоридами.

1 раз в сутки при гололеде

4. Очистка от уплотненного снега территории

1 раз в сутки

5. Очистка территорий от снега наносного происхождения или подметание от снежного покрова территорий.

1 раз в сутки

6. Очистка территорий от наледи и льда.

1 раз в сутки при гололеде

7. Очистка урн от мусора.

1 раз в сутки

8. Очистка газонов от случайного мусора

1 раз в сутки

Теплый период.

 

1. Подметание территории

Ежедневно

2. Очистка урн от мусора.

Ежедневно

3. Очистка газонов от случайного мусора

Ежедневно

7

Содержание и текущий ремонт лифтового хозяйства

1. Аварийно-техническое круглосуточное обслуживание с эвакуацией пассажиров, ремонт и пуск лифта.

Круглосуточно

2. Техническое обслуживание и ремонт лифтов (проведение смазки, чистки, наладки, регулировки, ремонта и замена лифтового оборудования)

Согласно графика

8

Освидетельствование лифтов

Ежегодное проведение технического освидетельствования лифтов

1 раз в год

9

Страхование лифтов

Страхование гражданской ответственности по эксплуатации опасных производственных объектов

1 раз в год

10

Обслуживание индивидуального теплового пункта (ИТП)

1. Проверка работоспособности насосного оборудования, системы автоматики, запорной арматуры, электрооборудования, КИП.

Ежемесячно

2. Устранение неисправностей в оборудовании теплового пункта.

По мере необходимости

3. Проверка состояния теплообменного оборудования

Ежемесячно

4. Проведение мероприятий по плановой остановке работы оборудования.

4 раза в год

5. Снятие показаний потребленной тепловой энергии и передача в Теплоснабжающую организацию. Проведение анализа работы приборов учета.

Ежемесячно

11

Обслуживание системы пожаротушения

1. Регламентное обслуживание

Ежемесячно

2. Внеплановое обслуживание по заявкам.

По мере необходимости

12

Электроэнергия мест общего пользования

1. Освещение мест общего пользования

Ежедневно

2. Электроснабжение лифтов.

3. Электроснабжение прочего оборудования (ИТП, пожарная станция, вентиляция)

13

Вывоз мусора

1. Сбор и временное хранение ТБО в металлических мусоросборных контейнерах на специализированных площадках. Вывоз и захоронение ТБО на полигоне.

Согласно графика

2. Уборка внутри контейнерной площадки и участка перед площадкой на расстоянии 5 метровой зоны.

14

Управление многоквартирным домом

Управление многоквартирным домом

Ежедневно

Ввод информации

Учет расчетов с поставщиками

Контроль за техническим состоянием

Финансово-экономическая деятельность

Контроль оплаты жилищно-коммунальных услуг

Договорно-правовая деятельность

Расчет, прием и учет платежей

15

Регистрация граждан

Подготовка первичных документов, связанных с регистрационной деятельностью по месту жительства и по месту пребывания граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов.

3 раза в неделю согласно графика



«Собственник»


___________________/________________/

Управляющая компания

ООО УК «СТРОЙКЛИМАТСЕРВИС»

_________________Плохотнюк Д.Ю.


Приложение №3

к Договору на временное управление,

содержание и ремонт общего имущества

жилого дома

№__-КМ/16/5 от «__» _________ 201_ г.

Состав общего имущества Многоквартирного жилого дома по адресу:

Московская обл., г. Дмитров, ул. 2-ая Комсомольская, д.16, корп.5
1. Помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

2. Крыши;

3. Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

4. Ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

5. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

6. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

7. Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

8. Внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В случае самовольной установки собственником помещения первого запорно-регулировочного крана ответственность за последствия аварийной ситуации возлагается на Собственника.

9. Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

10. Внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов Многоквартирного жилого дома, сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Подписи сторон:


«Собственник»


___________________/________________/

Управляющая компания

ООО УК «СТРОЙКЛИМАТСЕРВИС»

_________________Плохотнюк Д.Ю.







Собственник Управляющая компания
1   2

Похожие:

Общество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис» iconОбщество с ограниченной ответственностью «СтройКлиматСервис»
Общество с ограниченной ответственностью «СтройКлиматСервис», именуемое в дальнейшем "Управляющая компания", в лице Генерального...

Общество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис» iconОбщество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис»
Общество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис», именуемое в дальнейшем "Управляющая компания", в лице Генерального...

Общество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис» iconСтатья Общие положения. Общество с ограниченной ответственностью «промтехника»
Общество с ограниченной ответственностью «промтехника», в дальнейшем именуемое «Общество» учреждается в соответствии с Гражданским...

Общество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис» iconУстав общества с ограниченной ответственностью
Общество с ограниченной ответственностью "Ромашка", именуемое в дальнейшем «Общество», создано в соответствии с Федеральным Законом...

Общество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис» iconУстав общества с ограниченной ответственностью «Ромашка» Москва 2015 г. Общие положения
Общество с ограниченной ответственностью «Ромашка», далее именуемое «Общество», создано в соответствии с Гражданским Кодексом рф,...

Общество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис» iconОбщество с ограниченной ответственностью
Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту «Общество») является юридическим лицом, учрежденным

Общество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис» iconОбщество с ограниченной ответственностью «Ангара»
Директора Пасконина Андрея Владимировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью...

Общество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис» icon«11» декабря 2013г. Проектная декларация изменения от 10. 02. 2014г....
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Новые Бизнес-Технологии»

Общество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис» iconО бразец Общество с ограниченной ответственностью
Общество с ограниченной ответственностью “Банк рси” Для оформления получено чековых

Общество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис» iconОбщество с ограниченной ответственностью «Домоуправление 11» (ооо «ду-11»)
Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление 11» (ооо «ду-11»), именуемое в дальнейшем «Общество», в лице Бителя Василия...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск