Методические рекомендации и ответы на актуальные вопросы собственникам при формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете


НазваниеМетодические рекомендации и ответы на актуальные вопросы собственникам при формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете
страница1/7
ТипМетодические рекомендации
filling-form.ru > Договоры > Методические рекомендации
  1   2   3   4   5   6   7

шапка бланка 10шапка бланка 10


СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ:

ОСОБЕННОСТИ, ПРАВИЛА, АЛГОРИТМЫ

http://www.volzsky.ru/img/2016/volzsky.ru-volzhane-perehodyat-na-spetsschet.jpg

Методические рекомендации и ответы на актуальные вопросы

собственникам при формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете

картинки по запросу для презентации человечки специальный счет дома

Г. Челябинск, 2016


СОДЕРЖАНИЕ




ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ………………………………

3

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

4

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ………………………………………...


5

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ………………….........

5

СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ………………………….........

5

ПРЕИМУЩЕСТВА СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ …………………………………………..

6

СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ……………………

7

ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ПРИ ОТКРЫТИИ СПЕЦСЧЕТА ………………..

7

ПРАВА СОБСТВЕННИКА НА ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В МКД ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПРЕМОНТА НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ ……..........

8

МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖИ ДЛЯ ЛЬГОТНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖАН ……..

8

ВЛАДЕЛЕЦ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА …………………………………………………...

9

ИЗМЕНЕНИЕ СПОСОБА ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ………………………………………………………………………………....………………..

10

ВЫБОР БАНКА ДЛЯ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА…...

15

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА …………………………………………………………………………………………

15

ЕСЛИ СРЕДСТВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОКАЖЕТСЯ НЕДОСТАТОЧНО ………………………………………………………................................

18

ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА ……………………………

18

ЗАЩИТА СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ ………………..

19

СМЕНА КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ (БАНКА) ………………………………….........

20

КОНТРОЛЬ ЗА ФОРМИРОВАНИЕМ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ ……………………………………………………………………

20

ИЗМЕНЕНИЕ ВЛАДЕЛЬЦА СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА ………………………………...

21

ОСОБЕННОСТИ ОТКРЫТИЯ И ЗАКРЫТИЯ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА ……………..

22

СОВЕРШЕНИЕ ОПЕРАЦИЙ ПО СПЕЦИАЛЬНОМУ СЧЕТУ …………………………..

24

ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА. ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ …........

26

ДОСРОЧНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ …………………………………………..........

28

ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

(п.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ)

c:\users\regoper\desktop\2015\методические пособия\методички\выбрано!!!!!!\картинки\56e7d1c617cc6.jpg

http://ditad.ru/wp-content/uploads/2016/07/%d0%b3%d0%b0%d0%bb%d0%be%d1%87%d0%ba%d0%b062.png Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)


c:\users\regoper\desktop\2015\методические пособия\методички\выбрано!!!!!!\картинки\353.jpg

Иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий


c:\users\regoper\desktop\2015\методические пособия\методички\выбрано!!!!!!\картинки\91258_main.jpg

Крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения


c:\users\regoper\desktop\2015\методические пособия\методички\выбрано!!!!!!\картинки\53317356.jpg

Земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

Проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов многоквартирного дома (далее МКД) и систем инженерно-технического обеспечения, в том числе по их восстановлению или замене, в целях восстановления эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирного дома, включающий в себя:

c:\users\regoper\desktop\2015\методические пособия\методички\выбрано!!!!!!\картинки\v-kaliningrade-na-remont-ostanovyat-dve-kotelnye_1.jpeg

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения

c:\users\regoper\desktop\2015\методические пособия\методички\выбрано!!!!!!\картинки\2-_2_.jpg

Ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

c:\users\regoper\desktop\2015\методические пособия\методички\выбрано!!!!!!\картинки\24_2.jpg

Ремонт подвальных помещений


http://dachnaya-zhizn.ru/images/dacha/ukreplenie-fundamenta-betonnym-pojasom.jpg

Ремонт фундамента

c:\users\regoper\desktop\2015\методические пособия\методички\выбрано!!!!!!\картинки\1_800x600.jpg

Ремонт крыши


http://1ul.ru/upload/file/publication/dsc03878.800.jpg

Ремонт фасада

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМО
В

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах – это комплекс социально-экономических и организационных мероприятий по планированию и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляемых органами государственной власти, органами местного самоуправления муниципальных образований, юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом, жилищными, жилищно-строительными, созданными в соответствии с Жилищным кодексом РФ, товариществами собственников жилья, собственниками помещений в МКД.

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

Фонд капитального ремонта – аккумулируемые в специальном порядке финансовые средства, которые формируются из взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, пеней, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, и процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на счете дома.

Жилищный кодекс (ст. 170, ч. 3) определил два способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома:

1. Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в кредитной организации (далее –специальный счет);

2. Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет Регионального оператора – организации, созданного субъектом Российской Федерации (далее – «общий котел»).

Эти два способа формирования фонда капитального ремонта существенно различаются.

Право выбора способа формирования фонда капитального ремонта принадлежит в первую очередь собственникам помещений в многоквартирном доме, согласно ЖК РФ.


СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
  1   2   3   4   5   6   7

Похожие:

Методические рекомендации и ответы на актуальные вопросы собственникам при формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете iconКак открыть специальный счёт?
Собственники помещений в многоквартирных домах принимают решение, как они будут формировать фонд капитального ремонта: либо на специальном...

Методические рекомендации и ответы на актуальные вопросы собственникам при формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете iconЗабайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов
«Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Забайкальского края» о формировании фонда капитального ремонта общего...

Методические рекомендации и ответы на актуальные вопросы собственникам при формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете iconО формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта
«Собственник», с другой стороны, в соответствии с пунктом 1 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, заключили настоящий...

Методические рекомендации и ответы на актуальные вопросы собственникам при формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете iconФормирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим...

Методические рекомендации и ответы на актуальные вопросы собственникам при формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете iconРешение о способе формирования фонда капитального ремонта
Собственники, чьи дома включены в третью редакцию региональной программы еще успевают самостоятельно определиться со способом формирования...

Методические рекомендации и ответы на актуальные вопросы собственникам при формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете iconОтветы на вопросы (семинар совещание от 11. 06. 2014.)
Как действовать дальше, если собрание по определению способа формирования фонда капитального ремонта не состоялось? Так как на собрании...

Методические рекомендации и ответы на актуальные вопросы собственникам при формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете iconПояснительная записка о выборе способа формирования фонда капитального ремонта дома
Региональную программу капитального ремонта г. Москвы. В соответствии с п 1 постановления Правительства Москвы от 29. 12. 2014 г....

Методические рекомендации и ответы на актуальные вопросы собственникам при формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете iconМетодические рекомендации по стандартам обслуживания населения при...
Тсж и жск, собственникам помещений в многоквартирном доме при формировании взаимоотношений при выполнении работ и оказанию услуг...

Методические рекомендации и ответы на актуальные вопросы собственникам при формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете iconДействий для собственников жилых помещений в многоквартирном доме,...
В соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – жк рф) принятие решения о капитальном ремонте...

Методические рекомендации и ответы на актуальные вопросы собственникам при формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете iconДействий для собственников жилых помещений в многоквартирном доме,...
В соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – жк рф) принятие решения о капитальном ремонте...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск