10. Срок действия Договора
Договор заключен на 3 (Три) года и вступает в силу с «20» октября 2015 г.
При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении договора управления по окончании срока его действия такой Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким Договором.
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью. Договор составлен на 13 страницах и содержит 4 приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Приложения:
1. Состав общего имущества Многоквартирного дома на 1 листе;
2. Размер платы за услуги управления, содержания и текущего ремонта общего имущества;
3. Перечень работ и услуг, включаемых в размер платы за услуги управления, содержания и текущего ремонта общего имущества;
4. Перечень предоставляемых Управляющей компанией коммунальных услуг.
Реквизиты и подписи сторон
Исполнитель
|
Заказчик
|
ООО «КубаньЖилУправление»
Юр. адрес: 343915, Краснодарский край, г. Новороссийск, пр-кт Дзержинского/ул. Южная, 224/3
ИНН/КПП 2315160805/231501001
ОГРН 1102315003108
р/с 40702810700310000075 в
КБ «Кубань кредит» ООО
к/с 30101810200000000722
БИК 040349722
Тел. (8617) 303-338; диспетчер: 988 7625375;
(8617) 30-30-20
e-mail: kju@kubgs.ru
Генеральный директор
___________________________ Горбунов Д.А.
м.п.
|
___________________________ /___________/
м.п.
|
Приложение 1
к Договору управления Многоквартирным домом «__» ___________ 2015 г.
Состав общего имущества Многоквартирного дома по адресу:
г. Новороссийск, ул. Южная 9
Межквартирные лестничные площадки.
Вестибюли.
Крыльцо.
Тамбур.
Подъезды.
Лестницы.
Балконы, предназначенные для использования несколькими собственниками помещений.
Лифтовые холлы.
Лифты.
Лифтовые и иные шахты.
Коридоры.
Технические этажи.
Чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Крыши.
Ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.
Служебные помещения.
Кладовые.
Подсобные помещения.
Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Прилегающий земельный участок в установленных границах включая: с элементы озеленения и благоустройства, поверхность подъездных путей, пешеходных дорожек, мест парковки, а также подземное пространство в границах дворовой территории.
Иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на придомовом земельном участке.
Иные помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.
Исполнитель
|
Заказчик
|
Генеральный директор ООО «КЖУ»
___________________________ Горбунов Д.А.
м.п.
|
___________________________ /___________/
м.п.
|
Приложение 2
к Договору управления Многоквартирным домом «__» ___________ 2015 г.
Размер платы за услуги управления, содержания и текущего ремонта общего имущества
Стоимость услуг управления, содержание и ремонт общего имущества – 22.75 руб. с 1 кв.м. общей площади жилого помещения за один календарный месяц, без учета балконов и лоджий.
Размер установлен в соответствии с Постановлением Администрации МО город Новороссийск № 661 от 30.01.2014 г.
Стоимость вывоза строительного мусора составляет 42 (сорок два) рубля с 1 кв.м. жилого помещения.
Исполнитель
|
Заказчик
|
Генеральный директор ООО «КЖУ»
___________________________ Горбунов Д.А.
м.п.
|
___________________________ /___________/
м.п.
|
Приложение 3
к Договору управления Многоквартирным домом «__» ___________ 2015 г.
Перечень работ и услуг, включаемых в размер платы за услуги управления, содержания и текущего ремонта общего имущества.
1. Содержание нежилого фонда.
1.1. Вывоз твердых бытовых отходов.
1.2. Уборка мусора на контейнерных площадках.
1.3. Уборка земельного участка, входящего в общедомовое имущество.
1.4. Сдвигание и подметание снега (в зимний период).
1.5. Очистка урн от мусора.
1.6. Дератизация (защита от грызунов и профилактика инфекционных заболеваний, передаваемых грызунами).
1.7. Дезинсекция блох, комаров, тараканов и других насекомых.
1.8 Аварийное обслуживание.
1.9 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации (укрепление водосточных труб, колен и воронок, замена разбитых стекол, окон в помещениях общего пользования, ремонт, регулировка, промывка и испытание систем централизованного отопления; утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов; ремонт и укрепление входных дверей).
1.10. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения.
1.11. Очистка чердачных и подвальных помещений от мусора.
1.12. Сезонный осмотр конструктивных элементов многоквартирных жилых домов с составлением актов осмотра.
1.13. Обслуживание пожарной сигнализации и систем пожаротушения.
1.14. Обслуживание насосной станции и подкачки воды.
2. Технический ремонт общего имущества многоквартирных домов.
3. Услуги управления.
Исполнитель
|
Заказчик
|
Генеральный директор ООО «КЖУ»
___________________________ Горбунов Д.А.
м.п.
|
___________________________ /___________/
м.п.
|
Приложение 4
к Договору управления Многоквартирным домом «__» ___________ 2015 г.
Перечень предоставляемых Управляющей компанией коммунальных услуг
1. Холодное водоснабжение;
2. Горячее водоснабжение;
3. Водоотведение;
4. Электроснабжение мест общего пользования;
5. Электроснабжение жилых и нежилых помещений;
6. Отопление (теплоснабжение).
Исполнитель
|
Заказчик
|
Генеральный директор ООО «КЖУ»
___________________________ Горбунов Д.А.
м.п.
|
___________________________ /___________/
м.п.
|
|
