Методика


Скачать 443.05 Kb.
НазваниеМетодика
страница5/8
ТипАнализ
filling-form.ru > Договоры > Анализ
1   2   3   4   5   6   7   8

Проверка сведений о банкротстве


Сведения о банкротстве проверяются в соответствующих разделах заявления на выдачу кредита, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет по адресу: http://bankrot.fedresurs.ru/в отношении каждого заемщика/залогодателя:

  • определения суда о признании обоснованным заявления о признании заемщика/залогодателя банкротом;

  • решения суда о признании любого из заемщиков/залогодателей несостоятельным (банкротом);

  • любых обстоятельств, свидетельствующих о проведении в отношении заемщика/залогодателя процедуры банкротства;

  • реализации в отношении заемщика/залогодателя процедур банкротства в течение 5 лет, предшествующих дате подачи заявки на выдачу ипотечного кредита.



  1. Анализ и оценка платежеспособности заемщика

    1. Анализ дохода заемщика


      1. Для целей определения платежеспособности могут быть учтены следующие виды документально подтвержденного дохода заемщика.

        1. Вознаграждение за выполнение наемными работниками трудовых обязанностей по основному месту работы, включая оплату за отпуск, пособия по временной нетрудоспособности, премии/бонусы, денежное содержание военнослужащих и приравненных к ним категорий физических лиц.

        2. Вознаграждение за выполнение наемными работниками трудовых обязанностей по совместительству.

        3. Доход от осуществления предпринимательской деятельности/занятия частной практикой.

        4. Доход физического лица – единоличного учредителя и исполнительного органа организации, ее единственного участника, члена, собственника ее имущества (составление и подписание документов осуществляет единолично).

        5. Пенсионные выплаты, получаемые заемщиком при достижении им определенного возраста/позиции/социального статуса, если есть основания полагать, что срок таких выплат – не менее срока возврата ипотечного кредита.

        6. Доход, получаемый заемщиком в виде платы по договорам найма/аренды недвижимого имущества, принадлежащего заемщику на праве собственности.

      2. При анализе дохода заемщика учитываются только доходы, подтвержденные документально. Документы, которые требуются для учета дохода заемщика в зависимости от характера трудовой деятельности, перечислены в приложении № 1 к Методике. В случае учета доходов более чем с одного места работы заемщик должен предоставить подтверждающие документы со всех мест трудовой занятости.

      3. Доход заемщика мужского пола в возрасте до 27 лет может учитываться только при наличии военного билета, независимо от указанной в нем категории годности к военной службе.

      4. Информация о кодах доходов и налоговых вычетах, которые рекомендуется учитывать при оценке платежеспособности заемщика, содержится соответственно в приложении № 2 и приложении № 3 к Методике.
    2. Работа по найму


      1. Основное место работы

Среднемесячный доход заемщика, работающего по найму, рассчитывается исходя из размера документально подтвержденного дохода заемщика с текущего места работы заемщика в соответствии с п. 2.1 Методики.

Премии и бонусы, входящие в систему оплаты труда, могут приниматься во внимание при определении платежеспособности заемщика, если есть документальное подтверждение того, что заемщик получал их регулярно (ежемесячно или ежеквартально).

Премиальные/бонусные выплаты не учитываются в случае, если носят разовый характер (например, к юбилею организации).

      1. Работа по совместительству

Вознаграждение за выполнение наемными работниками трудовых обязанностей по совместительству учитывается аналогично вознаграждению по основному месту работы. Доходы от основного места работы и работы по совместительству суммируются при оценке платежеспособности заемщика.
1   2   3   4   5   6   7   8

Похожие:

Методика iconМетодика внедрения психолого педагогических наблюдений в учебный...
Методика проведения индуктивных и дедуктивных исследований детьми младшего школьного возраста

Методика iconМетодика
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика (далее – Методика) описывает процедуру андеррайтинга потенциального заемщика,...

Методика iconУчебно-методический комплекс дисциплины сд. Ф. 13. 4 () Методика...
СД. Ф. 13. 4 () Методика преподавания: методика развития речи дошкольников (специальная)

Методика iconМетодика обучения дошкольников иностранному языку: учебное пособие Текст предоставлен
Методика обучения дошкольников иностранному языку: учеб пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности «Иностр яз.» («Методика...

Методика iconМетодика диагностики коммуникативных навыков
Методика «Cоциометрия» Дж. Морено используется для диагностики межличностных и межгрупповых отношений у учеников 2-11 классов

Методика iconМетодика освидетельствования контрольно-кассовой техники программно-технический...
Данная методика разработана с учетом следующих нормативно-правовых актов и документов

Методика iconТеория и методика велосипедного спорта
Задачами курса лекций является раскрытие содержания учебной дисциплины «Теория и методика велосипедного спорта», обеспечение студентов...

Методика iconМетодика расчета начальных (максимальных) цен договоров при проведении...
Единому отраслевому стандарту закупок (Положение о закупке) Госкорпорации «Росатом»

Методика iconМетодика анализа коррупциогенности нормативных правовых актов
Настоящая Методика разработана на основе и в развитие Памятки эксперту по первичному анализу коррупциогенности законодательного акта...

Методика iconМетодика изучения словесно логического мышления.
Цель: методика разработана Э. Ф. Замбацявичене на основе теста структуры интеллекта Р. Амтхауэра с целью исследования уровня развития...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск