Многоквартирным домом


НазваниеМногоквартирным домом
страница4/5
ТипДокументы
filling-form.ru > Договоры > Документы
1   2   3   4   5

Состав и периодичность работ по содержанию конструктивных элементов здания (в соответствии с нормативно-технической документацией и техническим паспортом дома, в зависимости от этажности)



Перечень работ

Периодичность

Для жилого дома этажностью до 6 этажа

Для жилого дома этажностью свыше 6 этажа

1

Очистка чердачных помещений от посторонних предметов и мусора (чердак, кровля, тех. этаж)

1 раз в год

1 раз в год

2

Очистка кровли от мусора, грязи, листьев и посторонних предметов

1 раза в год

3

Закрытие чердачных слуховых окон, выходов на кровлю

По необходимости

4

Проверка исправности слуховых окон, выходов на кровлю

По необходимости, с заменой до 2 слуховых окон в год

-

5

Удаление с крыш и козырьков сосулей, наледи, снежных шапок

По необходимости, в соответствии с технологией проведения

6

Очистка подвалов от мусора

1 раз в год

7

Укрепление флагодержателей, подготовка зданий к праздникам

По мере необходимости

8

Очистка фасадов от наклеенных несанкционированных объявлений

По мере необходимости

9

Проверка состояния продухов в цоколях зданий (с закрытием в холодный период)

постоянно

10

Проверка состояния входных дверей и оконных заполнений

По мере необходимости, с заменой 1 деревянной двери или 2 оконных рам или до 8 кв.м. остекления на подъезд в год

По мере необходимости, с заменой 1 деревянной двери или 2 оконных рам или до 15 кв. м. остекления на подъезд в год

11

Смена шпингалетов на окнах и дверях подъездов

По мере необходимости

По мере необходимости

12

Смена ручек на окнах и дверях подъездов

По мере необходимости

По мере необходимости

13

Установка пружин на входных дверях

По мере необходимости с заменой 1 пружины в год

По мере необходимости с заменой 1 пружины в год

14

Устранение протечек кровли

По мере необходимости

По мере необходимости

15

Текущий ремонт кровли

По мере необходимости

По мере необходимости


9.Состав и периодичность работ по обслуживанию сетей горячего и холодного водоснабжения и водоотведения (инженерные сети, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома)




Перечень работ

Периодичность

1

Проверка основных задвижек и вентилей (с разборкой и прочисткой), предназначенных для отключения и регулирования систем горячего и холодного водоснабжения

1 раз в месяц, с заменой до 10 запорных устройств в год на подъезд

2

Проверка укрепления трубопровода водоснабжения и канализации

По мере необходимости с заменой креплений до 20 м.п. для трубопроводов в год

3

Набивка сальников в запорных устройствах систем горячего и холодного водоснабжения

По мере необходимости

4

Уплотнение резьбовых соединений

По мере необходимости

5

Проверка изоляции трубопроводов

По мере необходимости с восстановлением изоляции до 5 м.п. трубопровода в год

6

Промывка и прочистка водоподогревателя (при наличии)

1 раз в год

7

Прочистка канализационных лежаков и выпусков канализации до системы дворовой канализации

По мере необходимости




  1. Состав и периодичность работ по обслуживанию электрических сетей (инженерные сети. Относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома)




Перечень работ

Периодичность

1

Замена электроламп в фасадных светильниках наружного освещения

По мере необходимости

2

Замена перегоревших электролампочек в подъездах, подвалах, чердаках

По мере необходимости

3

Мелкий ремонт выключателей в подъездах, подвалах, чердаках

По мере необходимости

4

Мелкий ремонт электропроводки в подъездах, подвалах

По мере необходимости с заменой до 25 м.п. электропроводки в год


11. Состав и периодичность работ по обслуживанию внутридомовых сетей теплоснабжения (инженерные сети, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома)




Перечень работ

Периодичность

1

Профилактический осмотр разводящих трубопроводов

1 раз в месяц

2

Профилактический осмотр наиболее ответственных элементов системы (насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительн. системы (насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительн. приборов и автоматич. устройств)

1 раз в месяц

3

Профилактический осмотр тепловых центров (при наличии)

4 раза в месяц

4

Удаление воздуха из системы отопления

По мере необходимости, но не реже 1 раза в год

5

Промывка грязевиков

1 раз в год, в зависимости от степени загрязнения

6

Контроль за периметрами теплоносителя

Ежедневно

7

Проверка исправности запорно-регулирующей арматуры

Не реже 1 раза в год

8

Снятие задвижек для внутреннего осмотра и ремонта

Не реже 1 раза в 3 года с заменой до 2 запорных устройств в год на подъезд

9

Проверка плотности закрытия и смена сальниковых уплотнений

Не реже 1 раза в год

10

Проверка тепловой изоляции трубопроводов, проложенных в неотапливаемых помещениях

По мере необходимости с восстановлением изоляции до 10 м.п. трубопровода в год

11

Осмотр технического состояния теплового пункта, оборудованного средствами автоматического регулирования

Не реже 1 раза в сутки при отсутствии диспетчерского контроля

12

Промывка системы отопления дома

Ежегодно после окончания отопительного сезона

13

Регулировка и наладка системы отопления дома

Ежегодно в начале отопительного сезона, в течении отопительного сезона по необходимости



  1. Состав и периодичность прочих услуг



Перечень работ

Периодичность

1

Вывоз и утилизация бытового мусора

Ежедневно

2

Проведение дератизации

Дератизация 1 раз в месяц в соответствии с планом-графиком, дезинсекция по необходимости

3

Проведение дополнительной дератизации и дезинсекции

Дополнительная дератизация, истребительная дератизация в соответствии с заявками и по мере необходимости

4

Проверка качества воды

В соответствии с планом-графиком

6

Обслуживание вентиляционной системы дома

Тех.осмотры; прочистка дымовентиляционных каналов в соответствии с нормативно-технической документацией; устранение засоров по заявкам



  1. Состав услуги управления



Перечень работ

Периодичность

1

Учетно-расчетное обслуживание

Учетно-расчетное обслуживание по рабочему расписанию, формирование платежных документов 1 раз в месяц

2

Информационные услуги (диспетчерские услуги)

Круглосуточно

3

Услуги банка (комиссионное вознаграждение банка за прием платежей)

Постоянно

4

Административно-управленческие расходы

постоянно
1   2   3   4   5

Похожие:

Многоквартирным домом iconУправления многоквартирным домом
«Собственник», именуемые в дальнейшем совместно «Стороны», заключили настоящий Договор об управлении многоквартирным жилым домом

Многоквартирным домом icon«Государственная жилищная инспекция Московской области» Управление многоквартирным домом
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 161) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления...

Многоквартирным домом iconУправления многоквартирным домом с собственником помещения
Сергеевича, действующего на основании Устава и лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирном домом от 28 января...

Многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом
Целью договора является выполнение работ и услуг, а также осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления...

Многоквартирным домом iconУправления многоквартирным домом по адресу
Собственник), другой стороны, заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор)

Многоквартирным домом iconУправления многоквартирным домом по адресу
Собственник), другой стороны, заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор)

Многоквартирным домом iconУправления многоквартирным домом
«Собственник», с другой стороны, а вместе именуемые«Стороны», заключили настоящий договор управления многоквартирным домом (далее...

Многоквартирным домом iconУправления многоквартирным домом
«Собственник», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор управления многоквартирным домом (далее...

Многоквартирным домом iconУправления многоквартирным домом
«Собственник», с другой стороны, а вместе именуемые«Стороны», заключили настоящий договор управления многоквартирным домом (далее...

Многоквартирным домом iconУправления многоквартирным домом
«Собственник», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор управления многоквартирным домом (далее...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск