Предельные сроки
устранения недостатков содержания Общего имущества Собственников помещений в Многоквартирном доме по адресу Московская область, г. п. Мытищи, улица Шараповская, дом №1, корпус 2.
Неисправности конструктивных элементов и оборудования
|
Предельный срок выполнения ремонта после получения заявки диспетчером
|
I. Аварийные работы
|
|
Протечки в отдельных местах крыши (кровли)
|
Не более 1 суток
|
Течь в трубопроводах, приборах, арматуре, кранах, вентилях, задвижках и запорных устройствах внутридомовых инженерных систем отопления, газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения
|
Не более 1 суток
|
Неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей отопления, централизованного газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и их сопряжений (в том числе с фитингами, арматурой и оборудованием)
|
Немедленно
|
Повреждение одного из кабелей внутридомовой системы электроснабжения, питающих Многоквартитрный дом, отключение системы питания Многоквартирного дома или силового электрооборудования
|
При наличии переключателей кабелей на воде в дом – в течение времени, необходимого для прибытия персонала, для выполнения работ, но не более 2 ч
|
Неисправности во вводно-распредительном устройстве внутридомовой системы электроснабжения, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников
|
Не более 3 часов
|
Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий внутридомовой системы электроснабжения
|
Не более 3 часов
|
Неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей электроснабжения (в том числе, короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети)
|
Немедленно
|
Неисправности пожарной сигнализации и средств тушения в Многоквартирных домах
|
Немедленно
|
II. Прочие непредвиденные работы
|
|
Повреждения водоотводящих элементов крыши (кровли) и наружных стен (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр.), расстройство их креплений
|
Не более 5 суток
|
Трещины, утрата связи отдельных элементов ограждающих несущих конструкций Многоквартирного дома (отдельных кирпичей, балконов и др.) и иные нарушения, угрожающие выпадением элементов ограждающих несущих конструкций
|
Не более 1 суток (с немедленным ограждением опасной зоны)
|
Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий и других архитектурных элементов, установленных на фасадах, со стенами
|
Немедленное принятие мер безопасности
|
Разбитые стекла окон и дверей помещений общего пользования и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в помещениях общего пользования:
а) в зимнее время
|
Не более 1 суток
|
б) в летнее время
|
Не более 3 суток
|
Неисправности дверных заполнений (входные двери в подъездах)
|
Не более 1 суток
|
Отслоение штукатурки потолков или внутренней отделки верхней части стен помещений общего пользования, угрожающее ее обрушению
|
Не более 5 суток (с немедленным принятием мер безопасности)
|
Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в помещениях общего пользования
|
Не более 3 суток
|
Неисправности в системе освещения помещений общего пользования (с заменой электрических ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников)
|
Не более 3 суток
|
Неисправности лифта, заисключением случаев капитального ремонта
|
Не более 1 суток
|
Неисправности оборудования мусоропроводов
|
Не более 1 суток
|
Неисправности оборудования детских, спортивных и иных площадок, находящихся на земельном участке, входящем в состав Многоквартирного дома, связанные с угрозой причинения вреда жизни и здоровья граждан
|
Не более 1 суток (с немедленным принятием мер безопасности)
|
Собственник(и) (представитель собственника):
|
|
Управляющая организация:
|
______________________________________________
|
|
________________________________________________________
|
__________________ (___________________________)
|
|
____________________________(____________________)
|
Приложение № 5
к договору управления Многоквартирным домом
№ Ш1/2-____ от «____» _______________ 2013 г.
ПЕРЕЧЕНЬ
коммунальных услуг
Холодное водоснабжение многоквартирного дома
Горячее водоснабжение многоквартирного дома
Водоотведение в многоквартирном доме
Электроснабжение многоквартирного дома
Теплоснабжение многоквартирного дома
Собственник(и) (представитель собственника):
|
|
Управляющая организация:
|
______________________________________________
|
|
________________________________________________________
|
__________________ (___________________________)
|
|
____________________________(____________________)
|
Приложение № 5.1
к договору управления Многоквартирным домом
№ Ш1/2-____ от «____» _______________ 2013 г.
.
Тарифы на коммунальные услуги с 01.09.2012 г.
Наименование коммунальной услуги
|
Единица измерения
|
Тариф
|
Реквизиты нормативного правового акта, устанавливающего тариф
|
Теплоснабжение
|
руб./Гкал
|
1636,07
|
Распоряжение Министерства экономики Московской области
№ 151-РМ от 05.12.2011г.
|
Горячее водоснабжение
|
руб./куб. м
|
127,61
|
Распоряжение Министерства экономики Московской области
№ 159-РМ от 08.12.2011г.
|
Холодное водоснабжение
|
руб./куб. м
|
31,08
|
Распоряжение Министерства экономики Московской области
№ 148-РМ от 30.11.2011г.
|
Водоотведение
|
руб./куб. м
|
27,22
|
Распоряжение Министерства экономики Московской области
№ 148-РМ от 30.11.2011г.
|
Электроснабжение
|
руб./кВт
|
2,51
|
Распоряжение Министерства экономики Московской области
№ 145-РМ от 25.11.2011г.
|
Тарифы на коммунальные услуги с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.
Наименование коммунальной услуги
|
Единица измерения
|
Тариф
|
Реквизиты нормативного правового акта, устанавливающего тариф
|
Теплоснабжение
|
руб./Гкал
|
1829,47
|
Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области от 30.11.2012 № 125-Р и от 25.12.2012 № 153-Р
|
Горячее водоснабжение
|
руб./куб. м
|
141,79
|
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 21.12.2012 № 134-Р
|
Холодное водоснабжение
|
руб./куб. м
|
33,12
|
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 30.11.2012 № 125-Р
|
Водоотведение
|
руб./куб. м
|
28,98
|
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 30.11.2012 № 125-Р
|
Электроснабжение
|
руб./кВт
|
Одноставочный тариф: 2,81
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:
Дневная зона: 3,23
Ночная зона: 1,09
Тариф, дифференцированный по трем зонам суток:
Пиковая зона: 3,99
Полупиковая зона: 2,73
Ночная зона: 1,09
|
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 14.12.2012 №130-Р
Для категории «население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами»
|
Нормативы потребления коммунальных услуг
Наименование норматива потребления коммунальной услуги
|
Единица измерения
|
Значение норматива потребления
|
Реквизиты нормативного правового акта, устанавливающего тариф
|
Норматив потребления тепловой энергии на отопление
|
Гкал/кв. м
|
0,01600
0,01294
(нежилые помещения в домах многоквартирного типа)
|
Решение Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района МО от 30.08.2007 №25/3
|
Норматив потребления на горячую воду
|
куб. м в месяц на 1 чел.
|
4,3875
|
Решение Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района МО от 30.08.2007 №25/3
|
Норматив потребления на холодную воду
|
куб. м в месяц на 1 чел.
|
6,08333
|
Решение Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района МО от 30.08.2007 №25/3
|
Норматив потребления на водоотведение
|
куб. м в месяц на 1 чел.
|
10,47083
|
Решение Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района МО от 30.08.2007 №25/3
|
Собственник(и) (представитель собственника):
|
|
Управляющая организация:
|
______________________________________________
|
|
________________________________________________________
|
__________________ (___________________________)
|
|
____________________________(____________________)
|
Приложение № 6
к договору управления Многоквартирным домом
№ Ш1/2-____ от «____» _______________ 2013 г.
Схема
разграничения ответственности за эксплуатацию, ремонт, техническое и аварийное обслуживание внутридомовых инженерных сетей, устройств и оборудования между Управляющей компанией и Собственником
Настоящий акт составлен между ООО УК "ДОМЖИЛСЕРВИС», в лице Генерального директора Крякина В.И. действующего на основании Устава, именуемым в дальнейшем "Управляющая компания", с одной стороны, и ________________________________________________________, именуемым в дальнейшем "Собственник" о нижеследующем:
1. Граница ответственности за эксплуатацию, ремонт, инженерных сетей, устройств и оборудования между Управляющей компанией и Собственником обозначена пунктирной линией на схеме.
2. Собственник несет ответственность за предоставление доступа к общим внутридомовым инженерным коммуникациям, устройствам, оборудованию и запорной арматуре, расположенным на общих внутридомовых инженерных коммуникациях, находящихся в помещении Собственника и/или проходящим транзитом через помещение Собственника.
3. В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования, входящих в зону ответственности Собственника, а также в случае возникновения аварий на инженерных сетях, устройствах и оборудовании, входящих в зону ответственности Собственника, ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет Собственника.
4. В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования, входящих в зону ответственности Управляющей компании, а также в случае возникновения аварий на инженерных сетях, устройствах и оборудовании, входящих в зону ответственности Управляющей компании, ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств, оплачиваемых Собственником за эксплуатационные услуги.
5. В случае ограничения Собственником доступа Управляющей компании к общим внутридомовым инженерным сетям, устройствам и оборудованию, входящим в зону ответственности Управляющей компании, но находящихся в помещении Собственника и/или проходящим транзитом через помещения Собственника, что приводит к невозможности исполнения Управляющей компанией обязательств по эксплуатации, ремонту, техническому и аварийному обслуживанию указанных инженерных сетей, устройств и оборудования, ответственность за эксплуатацию, ремонт, техническое и аварийное обслуживание, а также ответственность за устранение последствий аварий возлагается на Собственника.
6. При привлечении Собственником сторонних организаций к производству работ на общих внутридомовых инженерных сетях, устройствах и оборудовании, входящих в зону ответственности Управляющей компании, но находящихся в помещении Собственника и/или проходящим транзитом через помещения Собственника, ответственность за возможный ущерб, нанесенный в результате проведения работ, имуществу Собственника, общему имуществу, имуществу других собственников помещений в многоквартирном доме, имуществу Управляющей компании или третьих лиц, несет Собственник. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Собственника. |
