Об исполнении плана социально-экономического развития города новосибирска за первое полугодие


НазваниеОб исполнении плана социально-экономического развития города новосибирска за первое полугодие
страница11/26
ТипДокументы
filling-form.ru > Договоры > Документы
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   26

города Новосибирска
5.4.1. Управление доходов от имущества мэрии города Новосибирска
5.4.1.1. В установленном порядке обеспечивалось заключение договоров аренды движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности: заключено 644 договора аренды муниципального имущества, 171 договор безвозмездного пользования муниципальными нежилыми помещениями.

5.4.1.2. Поступление средств в бюджет города от сдачи в аренду движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, составило 502,4 млн. рублей (в том числе через департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска – 463,3 млн. рублей).

5.4.1.3. Проводилась работа по контролю за соблюдением условий договоров аренды движимого и недвижимого имущества, договоров безвозмездного пользования в части соблюдения целей использования имущества, указанных в договорах, а также за полнотой и своевременностью внесения арендной платы:

направлено 220 уведомлений о погашении дебиторской задолженности в сумме 11,0 млн. рублей, по результатам работы погашена задолженность на сумму 8,8 млн. рублей;

проведено 13 заседаний комиссии по претензионной работе с арендаторами муниципальных объектов недвижимости, на которых рассмотрено 103 нарушения условий договоров аренды, из них 83 нарушения связаны с задолженностью по арендной плате в общей сумме 10,5 млн. рублей. По результатам работы комиссии в течение первого полугодия 2012 года погашена задолженность в размере 1,9 млн. рублей. В случаях непогашения арендаторами суммы долга подготовлены материалы для взыскания задолженности в судебном порядке;

проведено 312 выездных проверок арендуемых помещений, выявлено 45 нарушений различного характера, в необходимых случаях арендаторам направлены уведомления об устранении выявленных нарушений.

5.4.1.4. От приватизации муниципального имущества за первое полугодие 2012 года в бюджет города поступило 504,8 млн. рублей (в том числе через департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска – 504,1 млн. рублей), от продажи акций ОАО «Фиона», ОАО «Муниципальная строительная компания» поступило 16,3 млн. рублей.

5.4.1.5. В целях обеспечения участия представителей муниципального образования в проведении совместных годовых собраний акционерных обществ, в уставном капитале которых имеется доля города Новосибирска, оформлены доверенности, приказы, позволяющие осуществлять юридические действия, связанные с представлением интересов муниципального образования.

5.4.1.6. Для реализации Федерального закона от 30.06.2008 № 108-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» по результатам торгов передано в аренду 80 нежилых помещений, в том числе 51 свободное помещение, площадью 8,7 тыс. кв. м.

5.4.1.7. Во исполнение Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в соответствии с Порядком формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденным решением Совета депутатов от 22.12.2010 № 242, издано постановление мэрии от 20.02.2012 № 1610 «О внесении изменений в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 12.08.2011 № 7242». Перечень содержит 67 объектов, включенных в фонд имущественной поддержки СМиСП, общей площадью 16,1 тыс. кв. м. Проведено 3 аукциона по предоставлению в аренду помещений, по результатам которых заключено 3 договора аренды. Подготовлены дополнения в указанный перечень, содержащие 9 объектов общей площадью 1,7 тыс. кв. м.

5.4.1.8. Проведен анализ свободных нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, поставлено на учет 303 свободных от арендных отношений объекта, из которых 179 объектов возможны к передаче в аренду либо к продаже путем приватизации.

5.4.1.9. Подготовлены документы на 860 объектов для проведения оценки рыночной стоимости муниципального имущества, в том числе:

186 объектов – для приватизации;

666 объектов – для передачи в аренду;

7 объектов – движимого имущества;

1 объект – для концессионного соглашения.
5.4.2. Управление экспертизы и правового обеспечения операций

с недвижимостью мэрии города Новосибирска
5.4.2.1. В целях реализации механизмов государственно-частного партнерства в отношении муниципальных объектов недвижимости заключен договор о реализации инвестиционного проекта по строительству многофункционального развлекательного комплекса – парка культуры и отдыха по ул. Парковой в Заельцовском районе.

Заключены дополнительные соглашения к инвестиционным договорам:

по строительству многофункционального комплекса в составе школьной спортивной площадки и общественного здания с подземной автостоянкой по ул. Кропоткина в Заельцовском районе;

по строительству многофункционального комплекса в составе школьной спортивной площадки и общественного здания с подземной автостоянкой по ул. Киевской в Ленинском районе;

по реконструкции административного здания предприятия ритуальных услуг по ул. Кропоткина;

по реконструкции здания автовокзала по адресу: Красный проспект, 4.

5.4.2.2. Продолжена работа по определению условий концессионных соглашений, критериев и параметров критериев конкурсов на право заключения концессионных соглашений по:

созданию детского образовательно-оздоровительного центра круглогодичного действия на территории детского оздоровительного лагеря им. Тюленина;

строительству подземного пешеходного перехода с помещениями общественного назначения на пересечении ул. Восход – Зыряновской в Октябрьском районе;

реконструкции здания кинотеатра «Космос» по ул. Богдана Хмельницкого, 27;

реконструкции прачечной МБУЗ ГКБ № 1.

5.4.2.3. В целях предоставления земельных участков для строительства путем проведения торгов (конкурсов, аукционов) и без проведения торгов в работе по формированию находилось 48 земельных участков, подготовлено к торгам 23 земельных участка, опубликована информация о проведении торгов по 29 земельным участкам (с учетом повторной публикации).

5.4.2.4. С торгов продано право на заключение договоров аренды по 7 земельным участкам общей площадью 8,3 га, по конкурсу продано право на заключение договора аренды по 1 земельному участку площадью 0,3 га на общую сумму 90,0 млн. рублей (в том числе для жилищного строительства по 4 земельным участкам площадью 6,7 га на общую сумму 79,0 млн. рублей).

5.4.2.5. В соответствии с постановлением мэра от 16.05.2007 № 362 «Об утверждении порядка заключения договоров о развитии застроенных территорий в городе Новосибирске» подготовлены и изданы постановления мэрии:

от 31.01.2012 № 682 «О развитии застроенной территории в границах улиц Петропавловской, Плахотного, пер. 1-го Петропавловского в Ленинском районе» (с торгов продано право на заключение договоров о развитии застроенной территории площадью 0,41 га на сумму 2,0 млн. рублей);

от 31.01.2012 № 683 «О развитии застроенной территории в границах улиц Плахотного, пер. 1-го Петропавловского, ул. Троллейной в Ленинском районе» (с торгов продано право на заключение договоров о развитии застроенной территории площадью 1,11 га на сумму 1,5 млн. рублей);

от 19.03.2012 № 2620 «О развитии застроенной территории в границах улиц Енисейской, Сибирской в Железнодорожном районе;

от 09.04.2012 № 3407 «О развитии застроенной территории в границах улиц Кирова, Алтайской, Ленинградской в Октябрьском районе»;

от 26.04.2012 № 3971 «О развитии застроенной территории в границах улиц 25 лет Октября, Менделеева, Театральной, Олеко Дундича в Калининском районе».

Подготовлена и направлена в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска информация по 11 застроенным территориям для принятия решения об их развитии.

5.4.2.6. Заседания комиссии по согласованию условий реконструкции объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, не проводились в связи с отсутствием заявлений на проведение реконструкции объектов недвижимости.

5.4.2.7. Продолжена работа по узакониванию выявленной несанкционированной реконструкции объектов недвижимости, входящих в состав муниципальной казны: рассмотрено 42 заявления на проведение реконструкции и перепланировку муниципальных объектов недвижимости силами и за счет пользователей, согласовано 41 заявление.

5.4.2.8. Проведена работа по организации и контролю сноса муниципальных объектов недвижимости, непригодных для эксплуатации, в том числе ветхих жилых домов, по незавершенным строительством объектам, а также по разграничению прав при реконструкции, в результате чего подготовлено:

4 договора о реализации инвестиционных проектов;

2 акта приема-передачи по инвестиционным договорам;

9 проектов соглашений о сносе муниципальных объектов;

1 соглашение о предоставлении в муниципальную собственность земельного участка.

5.4.2.9. В целях повышения эффективности использования имущества, в соответствии с Порядком изменения назначения находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска объектов социальной инфраструктуры для детей, принятым решением Совета депутатов от 02.11.2010 № 172, рассмотрено 5 обращений по вопросу изменения назначения объектов, по результатам рассмотрения подготовлен 1 проект постановления мэрии об изменении назначения объектов социальной инфраструктуры для детей.

5.4.2.10. Зарегистрировано право муниципальной собственности на 481 объект недвижимости, в том числе 241 земельный участок общей площадью 846,9 га. Осуществлено юридическое сопровождение государственной регистрации 3195 сделок с объектами недвижимости, в том числе: 139 договоров аренды нежилых помещений, 823 договора аренды земельных участков, 821 договор купли-продажи земельных участков, прекращение права муниципальной собственности на нежилые помещения, здания – 5 объектов, прекращение регистрационной записи об ипотеке – 96 объектов.

Осуществлена регистрация вещных прав на 291 объект, из них право оперативного управления на 105 объектов, право хозяйственного ведения на 151 объект.
5.4.3. Управление по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска
5.4.3.1. Продолжена работа по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки по принципу «единого окна» – оформлено 4007 правоустанавливающих документов на землю (договоры аренды, дополнительные соглашения, распоряжения о предоставлении земельных участков в собственность).

5.4.3.2. В бюджет города от сдачи в аренду земельных участков поступило 1011,0 млн. рублей, из них доход от аренды земли по действующим договорам аренды оставил 868,8 млн. рублей, от продажи права аренды с торгов – 142,2 млн. рублей.

От продажи земельных участков в собственность в бюджет города поступило 105,6 млн. рублей.

5.4.3.3. Продолжена работа по сокращению размера задолженности по договорам аренды земельных участков. В рамках претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате за землю:

направлено 17 уведомлений о погашении задолженности по арендной плате за землю на сумму 21,5 млн. рублей;

предъявлено 133 исковых заявления о взыскании задолженности на сумму 469,7 млн. рублей, вынесено 71 решение о взыскании задолженности на сумму 166,7 млн. рублей;

заключено 27 мировых соглашений, предусматривающих согласованный сторонами график оплаты существующей задолженности, на общую сумму 127,3 млн. рублей;

усилено взаимодействие со службой судебных приставов в рамках исполнительного производства. В целях увеличения эффективности и своевременности исполнения судебных актов проведена работа по предоставлению информации в структурные отделы службы судебных приставов о наличии у должников зарегистрированных прав на объекты недвижимости для наложения ареста на имущество;

подготовлено и направлено арендаторам 25 уведомлений на сумму задолженности в размере 36,4 млн. рублей;

В результате проведенной претензионно-исковой работы в бюджет города поступило 326,5 млн. рублей.

5.4.3.4. Для обеспечения полноты поступлений платежей за землю, учитывая недостаточный уровень платежной дисциплины, проведено 14 заседаний комиссии по контролю за поступлением арендной платы за землю и исполнением условий договоров аренды земельных участков на территории города Новосибирска, на которых рассмотрены вопросы по 141 арендатору, сумма задолженности по договорам аренды составила 650,3 млн. рублей. В результате проведенной работы в бюджет города поступило 104,2 млн. рублей.

5.4.3.5. В первом полугодии 2012 года заседания городской комиссии по сокращению задолженности по платежам, поступающим в бюджет города Новосибирска и задолженности по заработной плате, не проводились.

5.4.3.6. Подготовлено 1729 документов для проведения оценки рыночной стоимости земельных участков, в том числе:

204 документа – для целей строительства;

1436 документов – для размещения нестационарных объектов;

44 документа – для индивидуального жилищного строительства;

45 документов – прочие.

5.4.3.7. Проведена работа и поставлено на государственный кадастровый учет 1520 земельных участков, находящийся в муниципальной собственности, собственность на который не разграничена.

5.4.3.8. В соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 29.11.2011 № 535-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам Новосибирской области» произведен перерасчет арендной платы по договорам аренды земельных участков.

5.4.3.9. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 561 «О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд» подготовлено 73 постановления о резервировании земель для муниципальных нужд города Новосибирска для строительства социально значимых объектов (детские сады, школы, поликлиники, объекты инженерной инфраструктуры, автомобильные дороги, мосты и т. д.).

5.4.3.10. Осуществлялся контроль за использованием земельных участков и устранением нарушений земельного законодательства. Проведено 1296 проверок и обследований использования земельных участков. В случаях выявления нарушений направлено:

59 уведомлений в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области для принятия мер административного характера (в том числе 5 уведомлений по нецелевому использованию);

66 обращений в администрации районов города Новосибирска и территориальные органы государственной власти (в том числе освобождение земельных участков) для принятия мер.

В рамках действия Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» проведено 12 плановых проверок использования земельных участков, по результатам которых вынесено 5 предписаний об устранении выявленных нарушений земельного законодательства.

5.4.4. Управление муниципальной собственности мэрии

города Новосибирска
5.4.4.1. В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении МУП и МУ, проведена работа по контролю за использованием имущества в отраслях. С этой целью проведено 68 проверок, по результатам которых вынесено 20 предписаний об устранении 76 выявленных нарушений использования муниципального имущества. На 01.07.2012 в соответствии с установленными сроками исполнения, устранено 28 выявленных нарушений.

5.4.4.2. В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, закрепленного за МУП и МУ, совместно со структурными подразделениями мэрии приняты управленческие решения по реорганизации МУП УК «Первомайская» путем присоединения к нему МУП УК «Центральная», УК Железнодорожного района, УЖХ Кировского района, РСУ, «Дзержинец-авто», УК «Заельцовская», УК «Советская». В настоящее время проводится работа по распределению муниципального имущества.

5.4.4.3. Для приведения документов по закреплению муниципального имущества на праве оперативного управления (хозяйственного ведения) за МУП и МУ в соответствие требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации, данным технической инвентаризации объектов недвижимости совместно и по согласованию со структурными подразделениями мэрии оформлено 262 акта приема-передачи (закрепления) муниципального имущества.

5.4.4.4. В целях приведения правового положения МУ в соответствие требованиям Федерального закона от 08.05.2010 № 83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений» совместно со структурными подразделениями мэрии рассмотрено и представлено на согласование 97 проектов уставов МУ.

5.4.4.5. Совместно с департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города и администрациями районов города Новосибирска продолжена работа по приему в муниципальную собственность ведомственного жилищного фонда, нежилых помещений, объектов социально-культурного назначения и объектов инженерной инфраструктуры. За первое полугодие 2012 года в муниципальную собственность принято:

7 объектов жилищного фонда общей площадью 9,5 тыс. кв. м (жилой дом площадью 8,5 тыс. кв. м, 5 квартир площадью 157,3 кв. м, здание общежития площадью 799,8 кв. м);

3 объекта нежилого фонда общей площадью 1,2 тыс. кв. м (административное здание площадью 1,1 тыс. кв. м, здание овощехранилища площадью 70,7 кв. м, здание склада площадью 62,1 кв. м);

4 объекта социально-культурного назначения общей площадью 4,8 тыс. кв. м (2 здания детских садов площадью 1,94 тыс. кв. м, здание кинотеатра площадью 2,1 тыс. кв. м, здание детского клуба площадью 832,9 кв. м);

12 земельных участков общей площадью 95,9 га;

107 объектов инженерной инфраструктуры (71 объект сетевого хозяйства протяженностью 43,3 тыс. п. м, 3 газорегуляторных шкафных пункта, 2 станции электрохимзащиты, здание центрального теплого пункта площадью 352,3 кв. м, здание трансформаторной подстанции площадью 57,5 кв. м, 25 объектов благоустройства и проч.).

17,1 тыс. единиц движимого имущества.

5.4.4.6. Совместно со структурными подразделениями мэрии реорганизовано 6 МБУ дополнительного образования и 1 МКУ культуры.

Всего в результате реорганизации:

прекратили существование 10 учреждений;

создано МКУ города Новосибирска «Городской центр национальных литератур».

5.4.4.7. В соответствии с Федеральным законом от 03.11.2006 № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях» продолжена работа по созданию МАУ, в том числе и путем изменения типа существующих МБУ. Создано 11 МАУ, в том числе 10 путем изменения типа существующих МБУ.

5.4.4.8. Продолжена работа по отчуждению и перепрофилированию муниципального имущества, несоответствующего требованиям ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (т. е. не предназначенного для решения вопросов местного значения), по определению и уточнению состава муниципального имущества, подлежащего передаче в федеральную собственность и собственность субъекта Российской Федерации. В федеральную собственность передано 11 зданий площадью 18,4 тыс. кв. м, 15 нежилых помещений площадью 10,1 тыс. кв. м, 5 земельных участков площадью 1,23 га, 1 сооружение площадью застройки 626,7 кв. м.

В целях реализации требований Федерального закона от 24.07.99 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», создания дополнительных мест в детских дошкольных учреждениях, продолжена работа по освобождению помещений муниципальных детских садов от арендаторов для последующего использования их по прямому назначению, а также прием зданий детских садов в муниципальную собственность. В рамках ВЦП «Обеспечение доступности услуг дошкольного образования в городе Новосибирске» на 2011 – 2015 годы, утвержденной постановлением мэрии от 24.11.2010 № 4800, освобождено от арендаторов 2 здания детских садов по ул. Сухарной, 76, и Узорной,15 для проведения капитального ремонта и дальнейшего использования по прямому назначению. Принято в муниципальную собственность 2 здания детских садов общей площадью 1941,4 кв. м по Красному проспекту, 218б и ул. Иванова, 11а.

5.4.4.9. В первом полугодии 2012 года проведена техническая инвентаризация 81 объекта недвижимости, 5 объектов сетевого хозяйства.

5.4.4.10. Сформировано 28 объектов недвижимости в целях реализации управленческих решений по повышению эффективности их использования.

5.4.4.11. Продолжена работа по ведению реестра муниципального имущества:

внесена информация о списанном и реализованном движимом и недвижимом имуществе по 501 объекту;

внесена информация о приобретенном движимом имуществе по 7277 объектам;

по запросам юридических и физических лиц о наличии объектов в реестре муниципального имущества подготовлено и выдано 589 выписок из реестра муниципального имущества;

в подраздел «Сооружения» (дороги) внесена информация по 135 объектам.
5.5. Департамент энергетики, жилищного и коммунального
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   26

Похожие:

Об исполнении плана социально-экономического развития города новосибирска за первое полугодие iconРешение проект об отчете об исполнении плана социально-экономического...
Российской Федерации, Положением о прогнозировании, программах и планах социально-экономического развития города Новосибирска, принятым...

Об исполнении плана социально-экономического развития города новосибирска за первое полугодие iconРешение проект об отчете об исполнении плана социально-экономического...
Решением Совета депутатов города Новосибирска от 02. 12. 2015 №90 «О стратегическом планировании в городе Новосибирске и признании...

Об исполнении плана социально-экономического развития города новосибирска за первое полугодие iconРешение
Об отчете об исполнении плана социально-экономического развития города Новосибирска на 2014 год

Об исполнении плана социально-экономического развития города новосибирска за первое полугодие icon«Исполнение плана социально-экономического развития города Райчихинска...
В. Т. Шепеля по теме Исполнение плана социально-экономического развития города Райчихинска в 2013 году

Об исполнении плана социально-экономического развития города новосибирска за первое полугодие iconЗаместитель начальника отдела экономики производственной сферы
Стратегии экономического и социального развития Республики Коми, проектам стратегии социально-экономического развития Российской...

Об исполнении плана социально-экономического развития города новосибирска за первое полугодие iconСтратегия социально-экономического развития
Характеристика текущего состояния социально-экономического развития Буинского муниципального района. Конкурентные преимущества и...

Об исполнении плана социально-экономического развития города новосибирска за первое полугодие iconОтчет по выполнению второго этапа муниципального контракта «выполнение...
Определение генеральной стратегической цели и системы стратегических целей социально-экономического развития г. Сургута до 2017,...

Об исполнении плана социально-экономического развития города новосибирска за первое полугодие iconМониторинг стратегического плана социально-экономического развития...
«Стратегического плана социально-экономического развития муниципального образования город Саяногорск на среднесрочный период до 2015...

Об исполнении плана социально-экономического развития города новосибирска за первое полугодие iconОтчет по реализации плана мероприятий по обеспечению выполнения целевых...
Отчет по реализации плана мероприятий по обеспечению выполнения целевых показателей социально – экономического развития, установленных...

Об исполнении плана социально-экономического развития города новосибирска за первое полугодие iconРешение Совета депутатов города Новосибирска от 22. 06. 2011 №403...
О положении о нестационарных объектах на территории города Новосибирска и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск