Предпринимательская деятельность и занятие частной практикой
Общие положения
К учету доходов физических лиц, занимающихся частной практикой, физического лица – единоличного учредителя и исполнительного органа организации, ее единственного участника, члена, собственника ее имущества (составление и подписание документов осуществляет единолично) применяются те же подходы, что и к учету доходов индивидуальных предпринимателей.
Среднемесячный доход индивидуального предпринимателя/лица, занимающегося частной практикой, рассчитывается в соответствии с п. 2.1 Методики исходя из размера документально подтвержденного дохода заемщика.
Перечень видов предпринимательской деятельности/частных практик, доходы от которых могут быть приняты в расчет, а также минимальные расчетные периоды и перечни документов, подтверждающих деятельность и доходы индивидуальных предпринимателей/лиц, занимающихся частной практикой, приведены в приложении № 1 к Методике.
Сведения о доходах, расходах, суммах налогов и других показателях, участвующих в расчете среднемесячного дохода индивидуального предпринимателя/лица, занимающегося частной практикой, указываются в налоговых декларациях и подтверждаются данными книг учета доходов и расходов (если налоговым законодательством предусмотрено ведение такой книги для данного режима налогообложения).
Для определения чистого среднемесячного дохода индивидуальных предпринимателей учитывается среднемесячный доход заемщика, указанный в налоговой декларации за расчетный период (РП), за вычетом уплаченного налога и иных расходов, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (при наличии сведений о расходах в налоговой декларации).
Налоговые декларации представляются андеррайтеру в подтверждение безубыточности предпринимательской деятельности/занятия частной практикой за два последних полных календарных года – для систем налогообложения с налоговым периодом, соответствующим полному календарному году. Для системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности – за последние полные восемь кварталов (24 месяца).
Налог(-и) за расчетный период должен(-ны) быть уплачен(-ы). Уплата подтверждается финансовым документом (копией) об оплате либо справкой налогового органа об отсутствии задолженности по налогам.
Если индивидуальный предприниматель/лицо, занимающееся частной практикой, совмещает несколько видов деятельности, облагаемых налогами в соответствии с различными системами налогообложения, учитываются доходы по всем совмещаемым налоговым режимам. При этом среднемесячный доход равен сумме среднемесячных доходов на основе сведений в соответствующих налоговых декларациях или патентах.
В случае если в течение последнего календарного года индивидуальный предприниматель осуществлял последовательные переходы с одной системы налогообложения на другую, расчет среднемесячного дохода производится отдельно до перехода и после перехода на иной режим налогообложения. При наличии месяцев, в течение которых доходы не были получены, доходы учитываются как 0 (Ноль). Полученные таким образом среднемесячные доходы суммируются.
Заемщик, относящийся к категории 2, может выступать в качестве заемщика только при условии привлечения одного или нескольких солидарных заемщиков, относящихся к категории 1 и/или 3.
Особенности патентной системы налогообложения
Документом, удостоверяющим право на применение патентной системы налогообложения, является патент на осуществление одного из видов предпринимательской деятельности, в отношении которого законом субъекта Российской Федерации введена патентная система налогообложения.
Среднемесячный доход заемщика рассчитывается на основании сведений, указанных в патенте и финансовых документах (размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по соответствующему виду предпринимательской деятельности, установленный законом субъекта Российской Федерации), подтверждающих уплату налога, за последний полный налоговый период – календарный год.
В случае если в течение последнего календарного года индивидуальный предприниматель получил несколько патентов на срок менее календарного года на осуществление одного из видов предпринимательской деятельности, в отношении которого законом субъекта Российской Федерации введена патентная система налогообложения, расчет среднемесячного дохода должен производиться за весь предшествующий календарный год как сумма среднемесячных доходов по каждому из патентов, действовавших последовательно в течение указанного календарного года.
При наличии месяцев, в течение которых доходы не были получены, доходы учитываются как 0 (Ноль).
Особенности подтверждения доходов единоличным учредителем
Период подтверждения безубыточности деятельности и расчетный период для расчета среднемесячного дохода физического лица – единоличного учредителя и исполнительного органа организации, ее единственного участника, члена, собственника ее имущества (составление и подписание документов осуществляет единолично), – 24 месяца и 12 месяцев (соответственно).
|
