Лескенского муниципального района кабардино- балкарской республики
Скачать 299.02 Kb.
|
1 2
 МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРХНИЙ ЛЕСКЕН ЛЕСКЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КАБАРДИНО- БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ КЪЭБЭРДЕЙ – БАЛЪКЪЭР РЕСПУБЛИКЭМ И КЪАБАРТЫ-МАЛКЪАР РЕСПУБЛИКАНЫ ЛЭСКЭН МУНИЦИПАЛЬНЭ КУЭЙМ ЩЫЩ ЛЕСКЕН МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОНУНУ ИПЩЭ ЛЭСКЭН КЪУАЖЕМ И ЩIЫПIЭ ОГЪАРЫ ЛЕСКЕН ЭЛ ПОСЕЛЕНИЯСЫНЫ АДМИНИСТРАЦЭ ЖЕР-ЖЕРЛИ АДМИНИСТРАЦИЯСЫ 361372, Лескенский район, с.п. Верхний Лескен, ул. Ленина,6 тел: (886639) 9-91-06, факс: (886639) 9-91-06, adm-vlesken@mail.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 21 УНАФЭ № 21 БЕГИМ №21 «30» октября 2015г. с.п. Верхний Лескен ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЛИБО ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и Уставом сельского поселения Верхний Лескен Лескенского муниципального района, местная администрация сельского поселения Верхний Лескен Лескенского муниципального района п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемый Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Продажа земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства». 2. Разместить настоящий Административный регламент и настоящее Постановление на официальном сайте местной администрации сельского поселения Верхний Лескен Лескенского муниципального района в сети Интернет. 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой. 4. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его обнародования. Глава местной администрации с.п. Верхний Лескен М.Мисаков Приложение УТВЕРЖДЕНО постановлением местной администрации сельского поселения Верхний Лескен от «30» октября 2015 г. № 21 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ по предоставлению муниципальной услуги «Продажа земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства» 1.Общие положения 1.1.Настоящий административный регламент регулирует правоотношения, связанные с предоставлением земельных участков для жилищного строительства (далее - муниципальная услуга). 1.2.Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги. Муниципальную услугу представляет муниципальное учреждение местная администрация сельского поселения Верхний Лескен (далее Администрация). Администрация расположена по адресу: по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Лескенский муниципальный район, с.п. Верхний Лескен, ул. Ленина,6 Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги и прием документов осуществляется сотрудниками Администрации по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Лескенский муниципальный район, с.п. Верхний Лескен, ул. Ленина, 6 Адрес электронной почты: adm-vlesken@mail.ru Телефон для справок: (86639) 99-1-06, График приема граждан сотрудниками Администрации: понедельник-пятница: 9:00 до13:00, с 14:00 до 18:00; Информирование заявителей о порядке оказания муниципальной услуги осуществляется в виде: - индивидуального информирования; - публичного информирования. Индивидуальное информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляется: - при личном обращении; - по письменным обращениям; - по телефону; - по электронной почте. Сотрудники администрации (далее - сотрудники) осуществляют прием заявителей в соответствии с графиком приема. При предоставлении информации в ходе личного приема или по телефону сотрудник подробно и в вежливой (корректной) форме информируют заявителей: - о месте нахождении; почтовом адресе; графике работы; сотрудниках, ответственных за предоставление муниципальной услуги, номерах телефонов и номерах кабинетов; - о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги; - о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; - о порядке обжалования действий (бездействия), а также решений сотрудников. Максимальное время личного приёма – 30 минут. В случае, если сотрудник не может дать ответ самостоятельно, он обязан предложить заявителю один из вариантов дальнейших действий: - изложить суть обращения в письменной форме; - назначить другое, удобное для заявителя время для консультации; - дать консультацию в 2-хдневный срок по телефону, указанному заявителем. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Администрации, фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника администрации, принявшего телефонный звонок. Максимальное время ответа на телефонный звонок – 10 минут. При невозможности сотрудника, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого сотрудника, или сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию. Письменные обращения заявителя рассматриваются сотрудниками с учетом времени, необходимого для подготовки ответа, в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации письменного обращения. Обращение за консультацией, поступившее в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации. В обращении в обязательном порядке указывается фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Заявитель вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме. В случае передачи отдельных административных действий по индивидуальному информированию о порядке предоставления муниципальной услуги многофункциональному центру (далее – МФЦ), действия, предусмотренные настоящим административным регламентом, осуществляются сотрудниками МФЦ в соответствии с заключаемыми соглашениями, в случае обращения заявителя в МФЦ. Публичное информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется путем размещения информации: на официальном сайте Администрации, который содержит информацию о предоставлении Услуги: www.adm-vlesken.ru в разделе «Муниципальные услуги». на информационных стендах, расположенных в местах предоставления муниципальных услуг (требования к месту размещения и оформления визуальной, текстовой информации информационных стендов изложены в подразделе 2.10 раздела 2 настоящего административного регламента). На официальном сайте сельского поселения Верхний Лескен (далее - Сайт) размещается информация о месте нахождения, графике работы, почтовом адресе, адресе электронной почты, справочных телефонах Администрации, перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, текст административного регламента, порядок обжалования действий (бездействия) и решений сотрудников. 2.Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1.Наименование муниципальной услуги. Продажа земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства (далее - муниципальная услуга). 2.2.Наименование отраслевого (функционального) органа, предоставляющего муниципальную услугу. Муниципальную услугу предоставляет муниципальное учреждение «местная администрация сельского поселения Верхний Лескен (далее – Администрация). При предоставлении муниципальной услуги от заявителя не требуется осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы, организации. 2.3.Результат предоставления муниципальной услуги. Конечными результатами исполнения муниципальной услуги являются: - заключение договора аренды (купли-продажи) земельного участка; - мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги. 2.4.Срок предоставления муниципальной услуги. - максимальное время ожидания в очереди при подаче запроса и при получении результата не должно превышать 30 минут. Запрос, поступивший от заявителя, регистрируется в журнале входящей документации в течение 30 минут. - сроки предоставления муниципальной услуги, результатом которой является заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка посредством проведения торгов. Извещение о проведении торгов на информационных стендах и на официальном сайте сельского поселения Верхний Лескен и на официальном сайте torgigov.ru@mail.ru не менее чем за 30 дней до даты их проведения. Дата и время окончания приема заявок указываются в извещении. По окончании установленного срока приема заявок они рассматриваются в день и час, указанные в извещении. Договор аренды или купли-продажи земельного участка должен быть подписан сторонами не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Продолжительность приема у должностного лица при подаче заявления и получения земельно-правовых документов не должна превышать 15мин. Время ожидания в очереди на прием к сотрудникам или для получения консультации не должно превышать 30 минут. 2.5.Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги: Земельный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; Федеральный закон Российской Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; Федеральный закон от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; Федеральный закон от 29.07.98 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; Земельный кодекс Кабардино-Балкарской Республики; Устав с.п. Верхний Лескен Лескенского муниципального района. 2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги. 2.6.1. Перечень документов, представляемых заявителями для участия в торгах по продаже в собственность и по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проводимых в форме аукциона или конкурса (далее - торги): для юридического лица/индивидуального предпринимателя: - заявка на участие в торгах в 2 экземплярах. - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка; - копии учредительных документов (со всеми изменениями), выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент) (для юридического лица); - опись представленных документов в 2 экземплярах; - документы, указанные в информационном сообщении о торгах по продаже в собственность и по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проводимых в форме аукциона или конкурса для гражданина (за исключением индивидуального предпринимателя): - заявка на участие в торгах в 2 экземплярах - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка; - копия документа, удостоверяющего личность гражданина (с предъявлением оригинала); - опись представленных документов в 2 экземплярах. - документы, указанные в информационном сообщении о торгах по продаже в собственность и по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проводимых в форме аукциона или конкурса В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная в установленном порядке. 2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. В приеме заявления отказывается: в случае, если при личном приеме заявитель отказывается предъявить документ, удостоверяющий личность (либо представитель заявителя отказывается предъявить документ, удостоверяющий личность и (или) документ, подтверждающий его полномочия); в случае, если запрос (заявление) подан неуполномоченным лицом. 2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги: - основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются следующие обстоятельства: - обращения и заявления, не позволяют установить лицо, обратившееся в администрацию; - непредставление документов, перечисленных в пункте 2.6. настоящего Регламента; - цели аренды, указанные заявителем, не соответствуют целям аренды, указанным Администрацией; - в случаях, когда земельный участок предоставляется при проведении торгов: - заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности; - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов. - предоставление муниципальной услуги прекращается при письменном отказе заявителя (представителя заявителя) от ее предоставления на любом этапе ее предоставления. 2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания. Муниципальная услуга предоставляется безвозмездно. 2.10. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга. Помещения должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Помещения оборудуются: а) противопожарной системой и средствами пожаротушения, б) системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. Каждое рабочее место сотрудников должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к печатающим устройствам. Место для приема заявителей оборудуется столом, стулом, канцелярскими принадлежностями, облегчающими предоставление муниципальной услуги. Требования к местам ожидания. Места ожидания в очереди на предоставление муниципальной услуги оборудованы стульями (кресельными секциями, скамьями (банкетками)). Требования к местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги. Места для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги оборудуются стульями, столами и обеспечиваются бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями. Требования к информационным стендам. Информационные стенды располагаются в местах общественного доступа в помещении, где предоставляется муниципальная услуга. На информационном стенде размещается следующая информация: а) текст административного регламента с приложениями; б) образцы заявлений; в) порядок обжалования действий (или бездействия) сотрудников, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги. 2.11. Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются: соблюдения сроков предоставления муниципальной услуги (определены подразделом 2.4. раздела 2 настоящего административного регламента); соблюдение требований комфортности к местам предоставления муниципальной услуги (определены подразделом 2.10 раздела 2 настоящего административного регламента); отсутствие жалоб на действия (бездействие), решения, принятые сотрудниками Администрации. Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются: возможность получения информации о порядке оказания муниципальной услуги путем индивидуального и публичного информирования, том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий; возможность подачи запроса (заявления) и получение результата муниципальной услуги в многофункциональном центре. 2.12. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме. Муниципальная услуга может предоставляться - в электронном виде, в том числе с использованием универсальной электронной карты. - через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с заключаемыми соглашениями. |
1 2
Похожие:
 | Лескен Лескенского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики создано путем изменения типа муниципального общеобразовательного... | | Местная администрация лескенского муниципального района кабардино-балкарской республики |
 | Наделено статусом: городской округ Нальчик столица Кабардино-Балкарской Республики, Закон Кабардино-Балкарской Республики от 11.... | | Статья Основные характеристики республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017... |
| Российской Федерации и оценке их знаний, навыков и умений (профессионального уровня)», Законом Кабардино-Балкарской Республики от... | | Бюллетень верховного суда кабардино-балкарской республики и управления судебного департамента в кабардино-балкарской республике №4... |
| Кабардино-Балкарской Республики, и государственными гражданскими служащими Министерства строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской... | | Архивной службы Кабардино-Балкарской Республики (далее – ас кбр) документов, совершенствования делопроизводства ас кбр и повышения... |
| Кабардино-Балкарской Республики, и государственными гражданскими служащими Министерства строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской... | | В. Д. Шадрикова, И. В. Кузнецовой, 2010 г., г. Москва, рекомендованных Министерством образования и науки Российской Федерации и с... |