Государственная жилищная инспекция города москвы нормативы москвы по эксплуатации жилищного фонда


НазваниеГосударственная жилищная инспекция города москвы нормативы москвы по эксплуатации жилищного фонда
страница5/24
ТипДокументы
filling-form.ru > Договоры > Документы
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   24



N
п/п

Виды уборочных работ

Классы территорий

Территория без
покрытия

I

II

III

IV

V




Теплый период года

1.

Подметание территорий в дни без

осадков и в дни с осадками до 2 см

1 раз в
2 суток

1 раз в сутки

2 раза в сутки

1 раз в 2 суток

2.

Подметание территорий в дни с

сильными осадками

1 раз в 2 суток

1 раз в 2 суток

3.

Очистка урн от мусора

-

1 раз в 2 суток

1 раз в сутки

1 раз в сутки

4.

Промывка урн

-

2 раза в месяц

1 раз в неделю

2 раза в месяц

5.

Протирка указателей

5 раз в сезон




6.

Мойка территорий

3 раза в сезон




7.

Уборка контейнерных площадок

1 раз в сутки

8.

Межсезонная уборка газонов

с сильной засоренностью

2 раза в сезон (весной и осенью)

9.

Уборка газонов

1 раз в 2 суток

10.

Поливка газонов, зеленых насаждений

1 раз в 2 суток

11.

Выкашивание газонов

5 раз в сезон




НОРМАТИВ МОСКВЫ

по эксплуатации жилищного фонда

ЖНМ-97-02/2




Утвержден и введен в

действие распоряжением

Премьера Правительства Москвы
от 12.08.97 N 872-РП

СОДЕРЖАНИЕ ПОДЪЕЗДОВ ЖИЛЫХ ДОМОВ


Дата введения в действие - 1 сентября 1997 г.
1. Общая часть
1.1. Настоящий норматив разработан Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства и институтом "МосжилНИИпроект" во исполнение указания Правительства Москвы.

1.2. Норматив является обязательным для соблюдения физическими и юридическими лицами, имеющими жилые дома на праве хозяйственного ведения, оперативного или иного управления.

1.3. Подъезд состоит из следующих конструктивных элементов:

- входной двери;

- тамбура;

- вестибюля;

- лестничной клетки (лестничных маршей, площадок, перил, поручней);

- лифтовых холлов (при наличии лифта).
2. Требования к содержанию подъездов
2.1. Содержание и ремонт подъездов обеспечивает поддержание их состояния в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных приказом Минжилкомхоза от 05.01.89 N 8 и Нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 04.06.96 N 465.

2.2. Условия содержания подъездов должны исключать возможность несанкционированного проникновения в них посторонних лиц и сохранность инженерного оборудования.

2.3. Содержание подъездов включает в себя следующие мероприятия:

- техническое обслуживание (плановые и внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования подъездов);

- капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта здания;

- мероприятия, обеспечивающие нормативный температурно-влажностный режим на лестничной клетке (+16 град С - СНиП 02.08.01-89 "Жилые здания");

- уборку лестничных клеток;

- обслуживание мусоропроводов;

- обслуживание запирающих устройств, домофонов, других видов технического обеспечения.

2.4. Мероприятия по п. 2.3 выполняются в сроки, определенные Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 04.06.96 N 465 и Положением по организации капитального ремонта жилых зданий в Москве, утвержденным распоряжением Премьера Правительства Москвы от 12.03.96 N 223-РП.

2.5. При выявлении аварийного состояния одного из конструктивных элементов подъезда работы должны выполняться незамедлительно с первоочередным выполнением охранно-предупредительных мероприятий, обеспечивающих безопасность для проживающих (установка ограждений, прекращение доступа, временное отселение).
3. Организация контроля за состоянием подъездов
3.1. Контроль за состоянием подъездов включает в себя следующие мероприятия:

- исправное состояние входных дверей;

- установка надежных (металлических) дверей;

- установка и обслуживание запирающих устройств, домофонов;

- организация дежурства в подъездах.

3.2. Ответственность за организацию контроля за состоянием подъездов, в т.ч. работу с жильцами, возлагается на предприятия и организации, имеющие жилые дома на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.3. Работа по установке и обслуживанию запирающих устройств и домофонов осуществляется в порядке, утвержденном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 12 августа 1997 г. N 872-РП.

3.4. Финансирование работ по наведению порядка и организации дежурства в подъездах осуществляется в соответствии с п. 3 распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12 августа 1997 г. N 872-РП.
4. Организация дежурства в подъездах
4.1. Организации дежурства в подъездах должны предшествовать следующие мероприятия:

- оборудование помещения для дежурного персонала с установкой городского телефона и связи с диспетчером ОДС;

- устранение нарушений в состоянии конструктивных элементов и инженерного оборудования подъездов;

- надежное закрытие входных дверей;

- установка металлических дверей, запирающих устройств, домофонов;

- проведение общего собрания жильцов для решения вопроса об их долевом участии в финансировании работ по организации дежурства и закрытии подъездов.

4.2. Все организационные мероприятия, предусмотренные п. 4.1, оформляются документально (составляется акт или протокол собрания).

4.3. Собрание жильцов по представлению предприятия или организации, имеющей жилые дома на праве хозяйственного ведения, оперативного или иного управления, утверждает инструкцию для дежурного персонала.





НОРМАТИВ МОСКВЫ

по эксплуатации жилищного фонда

ЖНМ-98-01/09







Утвержден и введен в

действие распоряжением

Премьера Правительства Москвы
от 18.06.98 N 640-РП




СОДЕРЖАНИЕ ЧЕРДАЧНЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ


Дата введения в действие - 18 июня 1998 г.
1. Общая часть
1.1. Настоящий норматив разработан Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы.

1.2. Норматив является обязательным для соблюдения физическими и юридическими лицами, имеющими жилые дома на праве хозяйственного ведения, оперативного или иного управления.

1.3. Чердачное помещение - пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.

1.4. Крыша - верхняя ограждающая конструкция жилого здания, служит для защиты здания от атмосферных воздействий и состоит из несущей жесткой конструкции, поддерживающей кровлю, и водозащитного кровельного покрытия (кровли), лежащего на несущей конструкции.

1.5. Устройство рекламных щитов, антенн и других сооружений на крышах зданий должно производиться в соответствии с проектной документацией и по согласованию с владельцем здания.
2. Требования к содержанию чердачных помещений
2.1. Входные двери и люки, ведущие в чердачное помещение, должны быть утеплены и закрыты на замок. Комплект ключей должен храниться на ОДС и выдаваться под расписку в специальном журнале лицам из числа обслуживающего персонала, имеющим право доступа в чердачное помещение для работы.

Контроль за состоянием запорных устройств и дверей чердачных помещений осуществляется с пульта ОДС (при наличии линий связи).

2.2. Чердачные помещения не должны быть захламлены строительным мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием.

2.3. В чердачных помещениях следует проводить:

- в соответствии с требованиями Нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 04.06.96 N 465, ежегодную уборку в период подготовки здания к весенне-летней эксплуатации;

- очистку стальных сеток на оголовках вентиляционных каналов и на входе вытяжки шахты (в крышах с теплым чердаком);

- дезинфекцию всего объема чердачного помещения при появлении насекомых;

- один раз в три - пять лет побелку стен, потолка, внутренних поверхностей вентиляционных шахт и дымовых труб от газовых водонагревателей.

2.4. Чердачные помещения должны быть освещены. Выключатель должен располагаться у входной двери снаружи справа.

2.5. Использование чердачных помещений для сушки белья и под складские помещения не допускается.

2.6. Места перехода через трубопроводы и коммуникации должны иметь мостики (ходовые доски), для выхода на крышу в чердачном помещении должны быть приставные лестницы.

2.7. Несущие деревянные конструкции в чердачных помещениях старой застройки следует периодически (не реже одного раза в десять лет) подвергать противогрибковой профилактической обработке.
3. Требования к температурно-влажностному режиму

в чердачном помещении
3.1. В чердачных помещениях должен обеспечиваться нормативный температурно-влажностный режим:

- в холодных чердачных помещениях по расчету, исключающий конденсацию влаги на ограждающих конструкциях (разница температуры наружного воздуха и воздуха чердачного помещения составляет 2-4 град. С);

- в теплых чердачных помещениях - по расчету, но не ниже 12 град С.

3.2. Для обеспечения нормативного температурно-влажностного режима в чердачном помещении необходимо:

- исключить теплопотери через чердачное перекрытие, для чего увеличить толщину утеплителя до нормы, производить рыхление сыпучего утеплителя 1 раз в 5 лет, при утеплении перекрытия плитными утеплителями - проверять плотность их укладки, устранять зазоры, восстанавливать предохранительную стяжку;

- исключить поступление тепла с лестничной клетки, для чего двери и люки чердачных помещений обшить кровельной сталью по асбесту или войлоку, смоченному в глине;

- содержать в исправном состоянии теплоизоляцию трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, утеплить канализационные стояки, вентиляционные каналы и шахты;

- не допускать увлажнения чердачного перекрытия водой при спуске воздуха из системы отопления через воздухосборники.

3.3. При выполнении работ, предусмотренных п. 3.2, и несоблюдении требуемого температурно-влажностного режима в чердачном помещении необходимо обеспечить его вентиляцию через слуховые окна или вентиляционные отверстия вдоль конька крыши и в карнизной части.

3.4. Площадь вентиляционных отверстий в кровле определяется расчетом с целью полного удаления избытков тепла из подкровельного пространства (чердачного помещения), вызывающего таяние снега на кровле и обледенение наружных водоотводящих устройств здания.

3.5. Площадь вентиляционных отверстий определяется расчетом, выполняемым проектной организацией.





НОРМАТИВ МОСКВЫ

по эксплуатации жилищного фонда

ЖНМ-98-01/10







Утвержден и введен в

действие распоряжением

Премьера Правительства Москвы
от 18.06.98 N 640-РП




СОДЕРЖАНИЕ ПОДВАЛЬНЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ И ТЕХНИЧЕСКИХ

ПОДПОЛИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ


Дата введения в действие - 18 июня 1998 г.
1. Общая часть
1.1. Настоящий норматив разработан во исполнение директивных документов Правительства Москвы и в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства Москвы.

1.2. Норматив является обязательным для соблюдения физическими и юридическими лицами, имеющими жилые дома на праве хозяйственного ведения, оперативного или иного управления независимо от форм собственности.

1.3. Подвал - помещение здания, отметки пола которого ниже планировочной отметки земли больше, чем на половину высоты помещения.

1.4. Техническое подполье - помещение, расположенное в нижней части здания, где размещено инженерное оборудование и проложены коммуникации.

1.5. Подвал может быть отапливаемый (установлены нагревательные приборы) и неотапливаемый.
2. Требования к содержанию подвальных помещений
2.1. В подвальных помещениях и технических подпольях допускается хранение инвентаря дворников, инструментов, оборудования и материалов организации, эксплуатирующей здание.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   24

Похожие:

Государственная жилищная инспекция города москвы нормативы москвы по эксплуатации жилищного фонда iconИ жилищного фонда города москвы договоров передачи жилого помещения...
Москвы в режиме "одного окна", в целях упорядочения работы Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в режиме...

Государственная жилищная инспекция города москвы нормативы москвы по эксплуатации жилищного фонда iconМетодические рекомендации по ликвидации нарушений в содержании и...
Государственная жилищная инспекция выполняет обследование технического состояния жилищного фонда, его инженерного оборудования, придомовой...

Государственная жилищная инспекция города москвы нормативы москвы по эксплуатации жилищного фонда iconНорматив по эксплуатации жилищного фонда (жнм-2004/01) регламент...
Составы мероприятий и работ по подготовке к эксплуатации в отопительный период жилищного фонда и связанных с ним объектов топливно-энергетического...

Государственная жилищная инспекция города москвы нормативы москвы по эксплуатации жилищного фонда iconМетодические рекомендации по обустройству ярмарочной площадки
Москвы и Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Дирекция по обслуживанию территорий зеленого фонда Троицкого и Новомосковского...

Государственная жилищная инспекция города москвы нормативы москвы по эксплуатации жилищного фонда iconК распоряжению Департамента информационных технологий города Москвы
Порядок вывода информационных систем города Москвы из эксплуатации, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 24. 03. 2015...

Государственная жилищная инспекция города москвы нормативы москвы по эксплуатации жилищного фонда iconАдминистративный регламент рассмотрения обращений граждан в главном...
Распоряжением Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Государственная жилищная инспекция города москвы нормативы москвы по эксплуатации жилищного фонда iconИзвещение о проведении открытого конкурса
Оказание услуг по проведению аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Государственного унитарного предприятия города...

Государственная жилищная инспекция города москвы нормативы москвы по эксплуатации жилищного фонда iconНа территории города москвы
Возложить на Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг...

Государственная жилищная инспекция города москвы нормативы москвы по эксплуатации жилищного фонда iconДепартамента образования города москвы государственное бюджетное образовательное учреждение
Приказом Департамента образования города Москвы от 30 сентября 2011 года №695 «О формировании стимулирующей части фонда оплаты труда...

Государственная жилищная инспекция города москвы нормативы москвы по эксплуатации жилищного фонда iconПояснительная записка к проекту проекта распоряжения Госжилинспекции...
Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» государственной услуги по лицензированию...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск