Памятка по проведению общего собрания собственников мкд (в случае создания тсж и заключения договора управления с управляющей организацией) Созываем Общее собрание.


Скачать 196.09 Kb.
НазваниеПамятка по проведению общего собрания собственников мкд (в случае создания тсж и заключения договора управления с управляющей организацией) Созываем Общее собрание.
ТипПамятка
filling-form.ru > Договоры > Памятка
ПАМЯТКА

По проведению общего собрания собственников МКД (в случае создания ТСЖ и заключения договора управления с управляющей организацией)
Созываем Общее собрание. Инициатором такого собрания может выступить любой собственник. При этом от него требуется:

Шаг 1. Изготовить уведомление о проведении общего собрания.
В уведомлении указывается:

- сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание (ФИО, № квартиры);

- форма проведения собрания (в нашем случае – собрание в форме присутствия);

- дата, место, время проведения собрания;

- повестка дня собрания (в повестке указываем максимально возможное количество вопросов, которое необходимо решить в рамках собрания – см. приложение 1);

- порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (проекты писем, договоров и пр., инициатор указывает удобное для него место и время, когда он сможет ознакомить других собственников с информацией).

Для наглядности можно воспользоваться Образцом (приложение 1).
Шаг 2. Сообщить собственникам помещений в МКД о проведении собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. Это можно сделать:
- заказным письмом;

- вручить каждому собственнику под роспись;

- разместить в общедоступном помещении МКД информацию о собрании

Собрание лучше проводить в каком-нибудь месте, которое обеспечивало бы удобство обсуждения поставленных вопросов, не создавало бы давки и толчеи, в теплое время года можно на улице. Место, где проводится собрание, желательно оборудовать письменным столом и стульями для присутствующих, а также письменными принадлежностями для ведения протокола.
Шаг 3. Проводим собрание.
В день и час, указанный в уведомлении, проводится общее собрание. Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в МКД или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При этом не забываем, что правом голосования на общем собрании обладают собственники помещений (не просто проживающие, а именно собственники, поэтому на собрание пусть все возьмут с собой копии свидетельств о праве собственности на квартиру). Голосование на общем собрании собственников осуществляется собственником как лично, так и через представителя (должна быть нотариально заверенная доверенность). Количество голосов, которым обладает каждый собственник, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в МКД.
Доля в общем имуществе рассчитывается следующим образом:

из общей площади дома вычитается общая площадь жилых помещений, эта разность составит общую площадь мест общего пользования;

затем общая площадь мест общего пользования делится на общую площадь жилых помещений, получается то число квадратных метров мест общего пользования, которое приходится на 1 м. кв. занимаемого жилого помещения;

затем это число умножается на площадь жилого помещения и получаете Вашу долю в общем имуществе.

На цифрах примерно так: Общая площадь дома - 785,175 м. кв.

в т. ч. - общая площадь жилых помещений 725 м. кв.

общая площадь мест общего пользования 60,175 м. кв.

60,175 м. кв./725 м. кв.=0,0830 м. кв. на 1 м. кв. занимаемого помещения.

Площадь занимаемого помещения 40,7 м. кв.

Итого: 40,7*0,0830=3,3781 м. кв. площадь мест общего пользования, приходящаяся на занимаемое жилое помещение.
Таким образом, для того, чтобы зафиксировать полномочия присутствующих на собрании лиц (чтобы потом решение собрания не было отменено в суде) регистрируем всех присутствующих в регистрационном листе (см. приложение 2), это не обязательно с точки зрения закона, но очень хорошая мера подстраховки.
Шаг 4. Как вести собрание.
- определяем порядок проведения собрания (последовательность обсуждения вопросов Повестки, форму голосования, выбираем председателя и секретаря собрания, определяем форму ведения протокола (образец см. в Приложении 3)).

- Обсуждаем вопросы повестки дня. Помним, что общее собрание собственников не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Если целесообразно какой-либо вопрос повестки с голосования снять, голосуем за снятие в общем порядке.

- На собрании лучше вести себя по возможности корректно и доброжелательно, продвигать свою точку зрения с учетом мнения остальных собственников помещений в МКД. Помните, с соседями лучше не ссориться!
Шаг 5. Принимаем решения.
- Решения принимаются большинством голосов присутствующих на собрании;

- Решение общего собрания оформляется протоколом (поэтому уделяем особое внимание оформлению протокола, см. образец в приложении 3, необходимо всех присутствовавших на собрании ознакомить с протоколом под роспись).
Шаг 6. Доводим итоги голосования до сведения все собственников в МКД,
- Инициатор собрания обязан довести итоги голосования и решения собрания до сведения всех собственников помещений в МКД путем размещения информации в общедоступном месте не позднее, чем через десять дней со дня принятия этих решений.

ВНИМАНИЕ!!!!

Решение общего собрания обязательно для всех собственников помещений МКД, в том числе и для тех, кто в собрании не участвовал!

Если вы не принимали участие в собрании или голосовали против принятия решения, и этим решением нарушены Ваши права, вы можете обжаловать решение общего собрания в суд в течение шести месяцев со дня, когда вы узнали или должны были узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если Ваш голос на собрании не мог повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение вам как собственнику убытков.
Шаг 7. Создаем ТСЖ
После принятия решения о создании ТСЖ, избрании органов управления и контроля и утверждения Устава ТСЖ общим собранием собственников, избранный председатель ТСЖ со своим паспортом идет в ИФНС по месту нахождения дома и сдает туда следующие документы:

- Заявление по форме Р 11 001 о создании ТСЖ, заверенное нотариально. В заявлении обязательно указываем:

  • название;

  • адрес (им является адрес председателя правления ТСЖ, что также должно быть отражено в Уставе);

  • виды экономической деятельности в соответствии с Уставом ТСЖ;

  • информация о лице, имеющем право действовать от имени ТСЖ без доверенности (им является председатель) и об учредителях, которыми в целях создания ТСЖ являются избранные члены правления;

  • также в заявлении необходимо удостоверить подпись заявителя (которым, как правило, является председатель правления, но могут быть и члены правления как учредители в соответствии со ст. 9 Закона о регистрации) в нотариальном порядке.


- Выписка из протокола общего собрания собственников ( в ней должно содержаться решение о создании ТСЖ, избрании председателя и иных органов ТСЖ, утверждение устава ТСЖ);

- Список собственников, принявших решение о создании ТСЖ (оформить приложением к протоколу собрания в соответствии с регистрационным листом, только вместо колонки «количество голосов» указать доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД, в м2);

- Устав ТСЖ в 1-м экземпляре;

- Квитанция об оплате государственной пошлины (4000 рублей), реквизиты для уплаты следует взять в ИФНС заранее, оплатить можно в любом отделении Сбербанка.

- заявление на выдачу заверенной копии устава ТСЖ с приложением квитанции об уплате госпошлины (400 рублей);

- заявление о применении упрощенной системы налогообложения (бланк нужно взять в ИФНС заранее).

Через 5 рабочих дней в ИФНС председатель получает следующие документы:

- свидетельство ОГРН;

- свидетельство ИНН;

- заверенную копию устава;

- выписку из ЕГРЮЛ.

ИФНС в течении 5 рабочих дней самостоятельно направляет в ФСС, УПФР и Росстат все необходимые сведения о Вашем ТСЖ, впоследствии указанные фонды и Росстат сами пришлют вам уведомления о постановке на учет по юридическому адресу.

Можно заказывать печать. Для этого председатель обращается в соответствующую фирму по изготовлению печатей с предъявлением свидетельств ИНН, ОГРН. Стоимость печати – от 300р.

Когда печать готова, можем принимать на работу главного бухгалтера и заключать с ним трудовой договор.

Открываем счет в банке. Для этого нам потребуется:

  • заявление на открытие расчетного счета;

  • заполненный договор банковского счета;

  • нотариально заверенные копии учредительных документов (устав);

  • нотариально заверенное свидетельство о внесении ТСЖ в Единый государственный реестр юридических лиц;

  • нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; 

  • карточка с образцами подписей лиц, имеющих право распоряжаться счетом и образцом оттиска печати;

  • копия информационного письма об учете в органах статистики; 
    копия выписки из ЕГРЮЛ;

  • другие документы, соответствующие требованиям банка.


После открытия расчетного счета председатель ТСЖ получает в банке договор открытия банковского счета и отправляет уведомления об открытии банковского счета в государственные органы (ИФНС, Пенсионный фонд, Фонда соц. страхования).
После создания ТСЖ все желающие вступить в члены ТСЖ пишут заявление на вступление в ТСЖ на имя председателя в свободной форме. При этом дополнительных прав и обязанностей, кроме членства, они не приобретают. ТСЖ обязано вести реестр своих членов, лучше вести его параллельно в письменном и электронном виде. В любое время можно выйти из членов ТСЖ, написав заявление о выходе на имя председателя.
Шаг 8. Заключаем договор управления.
Согласовав на общем собрании условия такого договора, направляем управляющей организации подписанный экземпляр договора (в случае полного согласия с условиями) либо подписанный протокол разногласий с вашими предложениями по спорным пунктам. Договор и/или протокол разногласий подписывает председатель ТСЖ.

В течение 30 дней с даты подписания договора (если более ранний срок не предусмотрен в самом договоре) необходимо передать управляющей организации всю имеющуюся техническую документацию на ваш дом. Не поленитесь составить подробный акт приема-передачи.
Шаг 9. Заключаем договор с ресурсоснабжающими организациями.

Председатель ТСЖ либо управляющий обращается в ресурсоснабжающие организации с предложением о заключении договора ресурсоснабжения напрямую с ТСЖ.

Для заключения договоров на предоставление коммунальных услуг необходимо предоставить следующие документы.

- Заявление о заключении договора с указанием наименования, организационно-правовые формы, юридического адреса, банковских реквизитов, ИНН, кодов статистики, ОКВЭД, адреса нахождения МКД;

- Копию устава ТСЖ;

- Копии свидетельств ИНН, ОГРН;

-Копия протокола об избрании председателя ТСЖ, если договор подписывает председатель ТСЖ, доверенность, если договор подписывает управляющий;

- Копия протокола общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом;

- Данные по субабонентам – ЮЛ и ИП, собственникам и/или арендаторам нежилых помещений в МКД (если они есть): режим работы, количество работающих, количество душевых время их работы, наличие столовой, источник горячей воды и пр.;

- Копии договоров управления многоквартирным домом;

- Копии акта приема-передачи инженерных коммуникаций и приборов учета;

- Акты о границах балансовой принадлежности инженерных сетей и эксплуатационной ответственности сторон.

Все документы должны быть заверены подписью председателя ТСЖ и печатью ТСЖ, либо если договор заключает управляющий и доверенностью предусмотрены полномочия заверять документы – подписью директора и печатью управляющей организации.
В зависимости от вида коммунальных услуг РСО может запросить и иные документы.

Оригиналы представляемых документов лучше иметь с собой на случай возникновения вопросов.

Формы договоров у всех РСО типовые, у каждого свои. Не стесняйтесь составлять протоколы разногласий и обсуждать компромиссные варианты сотрудничества.
Также необходимо помнить, что у бывшей управляющей организации могли остаться долги (переплаты) перед ресурсовиками. В таком случае необходимо заключить трехстороннее соглашение о переводе долга (уступке права требования) и передаче сальдовых остатков. Заключение такого соглашения не является обязательным в силу закона, однако бывшая УК охотно пойдет на это в случае с долгами. Труднее будет в случае с переплатой, однако здесь пригрозить обращением в суд бывшей УК могут сами ресурсовики.
После заключения договоров с РСО председатель ТСЖ или представитель управляющей компании обращается с заявлением в ООО «Вычислительный центр ЖКХ г.Барнаула» с предложением о заключении договора на оказание услуг и договора присоединения к системе Сбора и обработки платежей «Город» и прилагает следующие документы:

- Копию Устава ТСЖ;

- Копию свидетельства государственной регистрации;

- Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- Выписку из протокола решения о назначении председателя либо доверенность на Управляющего, если от имени ТСЖ договор заключает Управляющий.
Если у управляющей организации (ТСЖ) уже существуют договорные отношения с ООО «Вычислительный центр ЖКХ г.Барнаула» в заявлении указывается предложение о включении многоквартирного дома в существующий договор на оказание услуг и договор присоединения к системе Сбора и обработки платежей «Город».
Шаг 10. Заключаем договоры с подрядчиками на содержание и ремонт МКД
Для заключения таких договоров необходимо:


  • провести мониторинг организаций и индивидуальных предпринимателей, оказывающих соответствующие услуги, и выбрать лучшего по соотношению цены и качества;

  • провести встречу с выбранным поставщиком и узнать в деталях, на каких условиях он готов заключить договор;

  • утвердить указанные условия правлением ТСЖ (если такие полномочия предусмотрены уставом) либо общим собранием членов ТСЖ.

При мониторинге подрядчиков ориентируйтесь, прежде всего, на текущие потребности Вашего дома и платежеспособность собственников. Пусть мониторингом займутся наиболее грамотные и активные собственники Вашего дома. Проконсультируйтесь у Ваших знакомых, осуществляющих управление домом через ТСЖ, не стесняйтесь перенимать чужой опыт и просить о помощи.

На встречу с уже выбранным поставщиком пойти лучше не одному председателю ТСЖ, а группой из правления, 2-3 человека. Максимально уточняйте условия сотрудничества, обязательно возьмите проект договора для вынесения его на заседание правления либо общее собрание. Тщательнее всего изучите условия оплаты. Будьте внимательны, опасайтесь мошенников!

При обсуждении договора на заседании правления либо общем собрании старайтесь прислушиваться к мнениям всех членов правления/членов ТСЖ, в том числе тех, кто данный договор заключать не хочет, выясните для себя их мотивы, может быть, они в чем-то правы и лучше доработать договор либо поискать подрядчика, который предложит более выгодные условия. Помните, Вам важен результат в виде процветания Вашего дома, а не количество заключенных договоров и произведенных оплат.

Когда в установленном порядке решение о заключении договора принято, подписываем договор. Обязательно заведите себе отдельную папку для хранения договоров, в случае возникновения спора Вы сможете оперативно найти нужный документ. Отслеживайте оплаты по каждому подрядчику, для этого хорошо подходит программа 1С Бухгалтерия, либо можно завести тетрадь и делать записи в ней.
Шаг 11. Взаимодействие с государственными и муниципальными органами во время проведения проверок.
Важно помнить, что цель любой проверки любого контролирующего органа – выявить как можно больше нарушений в Вашей деятельности. Поэтому необходимо запомнить несколько простых правил, чтобы минимизировать последствия.

1.Ведите себя спокойно, не нервничайте. Помните, что нарушения есть всегда и у всех. Если проверка плановая, лучше заранее подготовиться к ней, привести в порядок документы, а также изучить полномочия проверяющего органа (они перечисляются в соответствующих законодательных актах и актах органов местного самоуправления). Если же проверка внеплановая, действуйте по ситуации.

2.На все вопросы проверяющих отвечайте четко и ясно, чтобы избежать двусмысленных трактовок Ваших ответов в дальнейшем. Никогда не оправдывайтесь, даже если видите, что выявленное нарушение существенно – будьте сдержаны и ни в коем случае не грубите проверяющим. Не пытайтесь сваливать вину на кого бы то ни было: товарищей по правлению, жителей, работников ТСЖ и пр. Не скатывайтесь до разговора, построенного на взаимных обвинениях.

3.Не торопитесь выкладывать сразу «все карты на стол», представляйте документы и информацию только после того, как Вас об этом попросят. Ни в коем случае не пытайтесь укрывать документы от проверяющих, особенно после того, как они сами убедились в их наличии.

4.Постарайтесь не оставлять проверяющих один на один с жителями, поскольку среди них всегда есть недовольные, и неизвестно, что они могут сказать проверяющим.

5.Если Вы заметили, что проверяющие действуют неправомерно, сообщите им об этом в вежливой и корректной форме. Если после этого они не прекратили неправомерных действий, впоследствии Вы можете их обжаловать в вышестоящий орган власти либо в судебном порядке. Для этого при проверке должны присутствовать как минимум двое свидетелей с Вашей стороны. Их подписи в актах о проверке в дальнейшем укрепит весомость их показаний.

6. Никогда не отказывайтесь от подписания актов проверки, протоколов и т.п. Наоборот, используйте всякую возможность, чтобы вписать в такой документ все свои несогласия, и замечания.

7. Во время проверки не бравируйте своими связями. Если они у вас есть и вы уверены, что ваш звонок «другу» все решит, то, не говоря ничего проверяющим, сделайте звонок «другу» и просто дайте старшему трубку. И тем более, никогда не угрожайте проверяющим, не оказывайте явного физического сопротивления.
Шаг 12. Работа с населением.
1.Будьте всегда вежливыми, внимательно выслушивайте вопросы и претензии от жителей. Не следует перебивать, хамить в ответ, переходить на личности. Следует воздержаться от оскорблений, даже в ответ на агрессивное поведение посетителя. Помните, что Ваша несдержанность может стоить Вам репутации.

2.Уделите пристальное внимание делопроизводству. Вся входящая и исходящая корреспонденция должна быть зарегистрирована в соответствующих журналах и подшита в скоросшивателях в хронологическом порядке. Также следует завести журнал звонков для регистрации телефонных обращений, журнал заявок на аварийное обслуживание и пр. Информация по указанным журналам должна передаваться ответственным лицам под роспись. Все договоры, бухгалтерские документы и т.п. следует хранить в отдельных папках по видам в хронологическом порядке. Ни в коем случае не храните совместно документы разных видов, т.к. в дальнейшем это может привести к их порче либо утрате.

Если дом большой, лучше принять на работу диспетчера, который будет отвечать на звонки и своевременно доводить информацию для сведения ответственных лиц. На эту должность лучше всего подойдет женщина-пенсионер 55-65 лет.

3.Установите график приема посетителей. Поскольку многие жители Вашего дома, скорее всего, работают, лучше вести прием примерно с 18-00 до 20-00 два раза в неделю. Также два раза в неделю определите утренние часы приема для неработающих жителей дома. Таким образом, Вы сможете обеспечить комфортное взаимодействие ТСЖ и жителей. График работы диспетчера должен охватывать максимум времени, чтобы обеспечить бесперебойный прием звонков, лучше всего подойдет сменный график (2/2, 3/3 и т.п. по 12 часов в день).

4.Претензии неплательщикам, ответы на письменные запросы, а также ответы на устные запросы особо скандальным жителям следует отправлять заказным письмом с уведомлением, чтобы в дальнейшем, если дело дойдет до суда, у Вас на руках были доказательства отправки и получения корреспонденции. Квитанции об отправке писем и почтовые реестры следует хранить в отдельной папке. Если реестром отправляются уведомления членам ТСЖ о проведении общего собрания, копию такого реестра следует подшить к протоколу собрания.

5.Помните, что в соответствии с действующим законодательством тарифы на содержание жилья должны быть утверждены ОБЩИМ СОБРАНИЕМ членов ТСЖ, и никак иначе. В указанный тариф должны включаться: зарплата работников ТСЖ, налоги и сборы, расходные материалы (моющие средства, канцелярия и пр.), техническое оснащение ТСЖ (компьютер, принтер), оплата за услуги управляющей компании, непредвиденные расходы и пр. Лучше всего данные средства аккумулировать на расчетном счете ТСЖ с предоставлением ежемесячных авансовых отчетов жителям по фактически понесенным затратам. В случае, если Вы будете производить затраты без одобрения общего собрания, а потом выставлять указанные суммы собственникам, любой из них может оспорить Ваши действия в суде и будет прав. Сохраняйте первичные бухгалтерские документы (чеки, квитанции, счета от контрагентов и пр.).

6.Никогда не уклоняйтесь от общения с собственниками, даже если они пытаются скандалить, иначе они решат, что Вам в самом деле есть, что скрывать. Отвечайте на поставленные вопросы прямо и открыто, не уходите от ответа, даже если вопрос Вам неприятен либо оскорбителен. К сожалению, большинство людей считает, что тот, кто берет с них деньги, пусть и для их же нужд – вор и мошенник. Если Вы будете вести себя правильно, то сможете снискать уважение и поддержку в лице собственников помещений в Вашем доме.

Приложение 1

УВЕДОМЛЕНИЕ

О проведении «___» ______ 2011 г. в ___ час. ___ мин. Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________

Собрание проводится в форме: собрания

По инициативе ______________________________________________________________

По адресу: ___________________________________________________________________

ПОВЕСТКА

1. Определение порядка проведения общего собрания. Избрание председателя и секретаря общего собрания. Определение формы ведения протокола общего собрания.

2. Создание товарищества собственников жилья.

3. Утверждение Устава товарищества собственников жилья.

4. Избрание органов управления и контроля товарищества собственников жилья.

5. Согласование условий договора управления многоквартирным домом с УК _________________.

6. Определение места (адреса) хранения протоколов общих собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

С информацией и (или) материалами, которые будут представлены на общем собрании, можно ознакомиться по адресу: _________________________________________________ с___ час ____ мин до ____ час ____ мин ежедневно.

Внимание!

Вы можете участвовать в собрании через своего представителя путем оформления на него доверенности в соответствии с нормами ст. 185 ГК РФ

В случае отсутствия Вас или Вашего представителя на общем собрании, решения по вопросам повестки дня будут приняты без Вашего участия. Обжалование решений общего собрания по принятым вопросам, если они нарушают Ваши законные интересы и наносят Вам существенный ущерб возможно в судебном порядке в течение 6 месяцев со дня принятия решения.

ЛИНИЯ ОТРЫВА_____________________________________________________________

Собственник: __________________________________________________

Проживающий: ________________________________________________

Не возражаю против проведения собрания «___» ________________ 2011 г.

Уведомление и повестка дня собрания получены лично «___» ______________ 2011 г.

__________________ (___________________) дата

______________________ /__________________/

Приложение 2

Регистрационный лист

собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:

_____________________________________________________________________________

общей площадью: _________________________________________________________ кв.м.

Номер квартиры, наименование помещения


ФИО собственника или его представителя

Реквизиты документа о праве собственности


Номер доверенности в случае, если присутствует представитель собственника


Количество голосов в соответствии с реестрами жилых и нежилых помещений


Подпись


1

2

3

4

5

6




















Приложение 3

Протокол №___

Общего собрания собственников помещений жилого дома

г. Барнаул «____» ___________ 2011 г.

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: _____________________________________________________________________________

Собрание проводится в помещении ______________________________________________

Присутствовали собственники помещений (их представители), подтвердившие свои полномочия на участие в собрании с правом голоса, в количестве _____ человек, обладающих голосами в количестве ( % от общего числа голосов), действующих на основании документов, указанных в Регистрационном листе, который прилагается к настоящему Протоколу.

Собрание правомочно. Кворум имеется.

Собрание начато: ____ час ____ мин

Собрание окончено ____ час ____ мин

Определен порядок проведения общего собрания и ведения протокола общего собрания.

Председателем собрания избран _________________________________________________

Секретарем собрания избран ____________________________________________________

Председатель оглашает Повестку собрания.

1. Определение порядка проведения общего собрания. Избрание председателя и секретаря общего собрания. Определение формы ведения протокола общего собрания.

2. Создание товарищества собственников жилья.

3. Утверждение Устава товарищества собственников жилья.

4. Избрание органов управления и контроля товарищества собственников жилья.

5. Согласование условий договора управления многоквартирным домом с УК _________________.

6. Определение места (адреса) хранения протоколов общих собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Вопросы, изложенные в Повестке собрания, участникам собрания понятны.

По вопросу № ___ Повестки слушали: ____________________________________________

Предложения: ________________________________________________________________

Результаты голосования по вопросу №___ Повестки

Количество голосов «За» __________________________ (___)% от общего числа голосов

Количество голосов «Против» » ____________________ (___)% от общего числа голосов

Количество голосов «Воздержался» » _______________ (___)% от общего числа голосов

Большинством голосов принято решение: _________________________________________

Решения общего собрания являются обязательным для всех собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу :________________________________________________________________, в том числе и для тех, кто не принимал участие в общем собрании.

Собрание закрыто.

Председатель собрания _________________ (подпись)

Секретарь собрания _________________ (подпись)

Протокол изготовлен и подписан «___» _____________ 2011г.

Протокол хранится ____________________________________________

С протоколом ознакомлены:

п/п

ФИО

Дата ознакомления

Подпись













Похожие:

Памятка по проведению общего собрания собственников мкд (в случае создания тсж и заключения договора управления с управляющей организацией) Созываем Общее собрание. iconПамятка для собственников помещений в многоквартирных домах по разъяснению...
...

Памятка по проведению общего собрания собственников мкд (в случае создания тсж и заключения договора управления с управляющей организацией) Созываем Общее собрание. iconСобрание проводится по инициативе правления тсж «Лидер» Общее собрание...
...

Памятка по проведению общего собрания собственников мкд (в случае создания тсж и заключения договора управления с управляющей организацией) Созываем Общее собрание. iconИсковое заявление о признании недействительным решения, принятого...
ХХ. ХХ. 2013 г было принято решение о выборе выбор способа управления домом управляющей организацией, выбор в качестве управляющей...

Памятка по проведению общего собрания собственников мкд (в случае создания тсж и заключения договора управления с управляющей организацией) Созываем Общее собрание. iconПамятка по правилам проведения общего собрания собственников помещений
Инициатором общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – мкд) может быть любой собственник жилого/нежилого...

Памятка по проведению общего собрания собственников мкд (в случае создания тсж и заключения договора управления с управляющей организацией) Созываем Общее собрание. iconПротокол №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном...
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по инициативе: тсж «Сельмаш 48/3»

Памятка по проведению общего собрания собственников мкд (в случае создания тсж и заключения договора управления с управляющей организацией) Созываем Общее собрание. iconКакие вопросы решает общее собрание собственников многоквартирного дома?
Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена ст. 44 Жк РФ. Согласно статьи к компетенции...

Памятка по проведению общего собрания собственников мкд (в случае создания тсж и заключения договора управления с управляющей организацией) Созываем Общее собрание. iconСообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту жк рф) и по инициативе Управляющей компании муп «Городское жилищно-эксплуатационное...

Памятка по проведению общего собрания собственников мкд (в случае создания тсж и заключения договора управления с управляющей организацией) Созываем Общее собрание. iconПримерный реестр собственников помещений в многоквартирном доме (далее...
Фамилия, Имя, Отчество физических лиц, наименование юридических лиц и иных собственников

Памятка по проведению общего собрания собственников мкд (в случае создания тсж и заключения договора управления с управляющей организацией) Созываем Общее собрание. iconДействий для собственников жилых помещений в многоквартирном доме,...
В соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – жк рф) принятие решения о капитальном ремонте...

Памятка по проведению общего собрания собственников мкд (в случае создания тсж и заключения договора управления с управляющей организацией) Созываем Общее собрание. iconДействий для собственников жилых помещений в многоквартирном доме,...
В соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – жк рф) принятие решения о капитальном ремонте...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск