ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ТЕМ КУРСОВЫХ РАБОТ И ВЫПУСКНЫХ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ РАБОТ.
По общей части.
Организационное построение нотариата в РФ.
Конституционно – правовые основы организации и деятельности нотариата в РФ.
История нотариата в РФ.
Проблемы и перспективы развития российского нотариата.
Невостребованность потенциала нотариата как института превентивного правосудия.
Проблема доказательственной и исполнительной силы нотариального акта.
Сравнительная характеристика частного и государственного нотариата в РФ.
Проблема разграничения полномочий органов юстиции и нотариальных палат в сфере нотариата.
Правовой статус лиц, совершающих нотариальные действия.
Ответственность нотариуса.
Контроль за деятельностью нотариуса.
Роль и содержание деятельности Международного союза латинского нотариата.
Мировые системы нотариата: латинский нотариат и нотариат англосаксонского типа.
Организационные основы деятельности нотариата в РФ и во Франции (Германии, Швейцарии, Италии и др. стран).
По особенной части.
Основные правила совершения нотариальных действий.
Особенности нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.
Простая письменная и нотариальная форма сделок с недвижимостью.
Значение нотариальной формы сделок с недвижимостью.
Нотариальное удостоверение договора об ипотеке.
Нотариальное удостоверение и регистрация договора об ипотеке
Нотариальное удостоверение брачного договора.
Удостоверение завещаний и оформление нотариусом наследственных прав по завещанию.
Особенности нотариальной практики по определению состава наследственной массы.
Особенности нотариальной практики оформления наследования по закону и по завещанию.
Охрана нотариусом прав наследников.
Исполнительная надпись нотариуса.
Вексель и его протест. Особенности нотариальной практики.
Обеспечение доказательств как нотариальное действие.
Морской протест. Особенности нотариальной практики.
Легализация иностранных и российских документов в нотариальной практике.
ПЛАНЫ СЕМИНАРОВ И ЗАДАЧИ ДЛЯ СТУДЕНТОВ ЗАОЧНОГО ФАКУЛЬТЕТА.
Занятие 1
Организационные основы деятельности нотариата (4 часа)
Лица, имеющие право совершать нотариальные действия, их компетенция. Лица, имеющие право совершать действия, приравненные к нотариальным.
Частный и государственный нотариат.
Органы, руководящие деятельностью нотариата: Минюст и его территориальные органы; нотариальное самоуправление: нотариальные палаты и Федеральная нотариальная палата.
Порядок учреждение и ликвидации должности нотариуса. Наделение нотариуса полномочиями и прекращение его полномочий.
Нотариальный округ.
Требования, предъявляемые к лицам, назначаемым на должность нотариуса. Стажировка в нотариальной конторе. Квалификационная и апелляционная комиссия. Лицензирование нотариальной деятельности.
Правовой статус нотариуса: права, обязанности и ответственность. Гарантии нотариальной деятельности. Ограничения деятельности нотариуса. Страхование деятельности частнопрактикующего нотариуса.
Стажёр и помощник нотариуса. Замещение временно отсутствующего нотариуса.
Нотариальная контора. Нотариальное партнёрство.
Профессиональная этика в деятельности нотариусов. Профессиональные кодексы нотариусов. Нотариат в общественном сознании. Имидж нотариата.
Финансирование нотариальной деятельности. Оплата нотариальных действий и нотариальных услуг. Налогообложение нотариусов.
Контроль за деятельностью нотариусов: судебный, административный, профессиональный, налоговый, контроль органов уголовной юстиции.
Задачи к занятию 1
№1
Нотариус г.Москвы, занимающийся частной практикой, отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному главой местного самоуправления Клинского района Московской области.
Вправе ли частнопрактикующий нотариус г.Москвы вести наследственные дела?
Действительно ли завещание, удостоверенное главой местного самоуправления Клинского района Московской области?
№2
Должностное лицо органа исполнительной власти после принятия мер к охране наследственного им-ва выдало свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с возведённым на нём строением.
Вправе ли должностное лицо органа исполнительной власти было совершать данные нотариальные действия?
№3
Главное управление Минюста РФ по Московское области выдало лицензию на право нотариальной деятельности гр-ну Н.
Может ли гр-н Н быть назначен на должность нотариуса в Ленинградской области?
№4
Частнопрактикующий нотариус удостоверил договор купли – продажи квартиры по представленным продавцом документам. Через 2 месяца покупатель квартиры предъявил иск к продавцу и нотариусу о признание договора купли – продажи недействительным и возврате уплаченных денег. Из искового заявления следует, что в квартире постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства взрослый сын продавца, сведения о котором отсутствовали в выписке из домовой книги, представленной продавцом нотариусу.
Должен ли ответчик – нотариус нести имущественную ответственность перед истцом – покупателем и в каком размере?
Что следовало сделать нотариусу, чтобы не допустить нарушения прав покупателя?
№5
Нотариус отказал следователю уголовного розыска в предоставлении информации об удостоверении доверенности на управление автомашиной гр-м С., в отношение которого проводились оперативно – розыскные мероприятия.
Законен ли отказ?
В каких случаях и кому нотариус обязан сообщать сведение, составляющие нотариальную тайну?
№6
Начальник налоговой инспекции по результатам проверки соблюдения налогового законодательства частнопрактикующим нотариусом вынес постановление о применении к нему налоговой санкции в виде штрафа на сумму не взысканного тарифа за совершение нескольких нотариальных действий.
Вправе ли Начальник налоговой инспекции выносить подобное постановление?
Кто проверяет правильность взыскания тарифа частнопрактикующим нотариусом?
Что делать нотариусу в данной ситуации?
№7
АО обратилось в арбитражный суд с жалобой на совершённое нотариальное действие – удостоверение договора об ипотеке принадлежащего АО предприятия.
Чем может закончиться рассмотрение данной жалобы в арбитражном суде?
Какие суды и в каком порядке осуществляют судебный контроль за совершением нотариальных действий?
Занятие 2
Нотариальный действия и основные правила их совершения (4 часа)
Понятие и классификация нотариального действия.
Нотариальный процесс: обязательные и факультативные стадии. Сроки и место совершение нотариального действия. Ограничение права совершения нотариального действия.
Установление личности обратившегося за совершением нотариального действия. Проверка дееспособности граждан и правоспособности юр.лил, участвующих в сделках. Проверка полномочий представителя.
Требования к документам, предъявляемым для совершения нотариального действия. Форма и содержание нотариального акта.
Порядок подписи нотариально удостоверяемых сделок, заявлений и иных документов. Участие переводчика при совершении нотариального действия. Участие свидетеля при совершении нотариального действия.
Отложение и приостановление совершения нотариального действия. Отказ в совершение нотариального действия. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении. Рассмотрение судами общей юрисдикции и арбитражными судами дел, так или иначе связанных с нотариальными актами.
Нотариальное делопроизводство: общие правила; язык нотариального делопроизводства; подготовка служебных документов; приём, регистрация и отправление документов; составление номенклатуры и формирование дел нотариальной конторы; условия и сроки хранения документов в нотариальной конторе. Личная печать, штампы и бланки нотариуса.
Регистрация нотариальных действий. Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов.
Задачи к занятию 2
№1
Нотариус г.Москвы утвердил договор залога квартиры под №53,находящейся по адресу: г. Санкт-Петербург, Литейный проспект, дом 7.
Действителен ли договор?
Вправе ли нотариус г.Москвы совершить данное нотариальное действие за пределами своего нотариального округа?
№2
В ходе личной беседы с лицом, обратившемся за удостоверением завещания, нотариус усомнился в дееспособности этого лица. Нотариус в устной форме предложил ему предоставить справку из психоневрологического диспансера о состоянии психического здоровья для проверки его дееспособности.
Правомерно ли поступил нотариус?
Каков порядок получения информации нотариусом о дееспособности лица, обратившегося за удостоверением сделки?
№3
При получении простого векселя, выданного юр. Лицом, нотариус отказал в совершение его протеста в неакцепте вследствие отсутствия в нём подписи гл. бухгалтера.
Правомерно ли поступил нотариус?
Каким документом и в какие сроки нотариус оформляет протест векселя?
№4
Договор купли - продажи
Г.Москва 30.02.2003
Мы, Иванов А.А. и Николаев В.В., заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Иванов продал, а Николаев купил квартиру по адресу: г.Москва, Фестивальная, дом 10, кв.17.
2.Указанная квартира принадлежит Иванову на праве собственности.
3.Стоимость квартиры по данным БТИ 300 т.р.
4.Иванов уплачивает Николаеву 250 т.р. за квартиру.
5.Покупательнесёт ответственность за надлежащую эксплуатацию квартиры и всего дома.
6.Содержание статей соответствующих законов и инструкций сторонам понятны.
7.До заключения настоящего договора квартира никому не продана, под арестом не состоит.
8.Расходы по заключению договора оплачивает Григорьев А.Б.
9.Договор составлен в 4 экземплярах. Один – нотариусу, другой – Иванову, третий – Николаеву, четвёртый – учреждению юстиции по регистрации прав.
Подписи сторон:
Иванов
Николаев
Нотариус
Взыскан тариф
Найдите ошибки в тексте договора?
Составьте правильно?
№5
При удостоверении доверенности нотариус не указал №., серию, дату выдачи паспорта доверителя и доверенного лица, а также срок дейсткия доверенности.
Действительна ли доверенность?
№6
Нотариус в устной форме отказал в удостоверение копии договора купли – продажи квартиры, совершённого в простой письменной форме и прошедшего гос. регистрацию, вследствии внесённых к него исправлений, принадлежность которых сторонам договора не была подтверждена каким-либо официальным удостоверением.
Прав ли нотариус?
Как и в какие сроки должен быть оформлен отказ нотариуса в совершении нотариального действия?
Можно ли обжаловать в суд отказ нотариуса, если нотариус отказался в устной форме?
№7
При выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем им-ве по совместному заявлению супругов нотариус записал в реестре нотариальных действий: Дату совершения нотариального действия, полные имена супругов, краткое содержание свидетельства, сумму взысканного тарифа.
Какие ещё записи должны быть в реестре по данному нотариальному действию?
КОНТРОЛЬННЫЕ ВОПРОСЫ.
Понятие нотариата. Принципы нотариальной деятельности.
Основные нормативные и судебные акты по нотариату.
Общая характеристика Основ законодательства РФ о нотариате.
История и перспективы развития.
Нотариат как институт превентивного права
Доказательственная и исполнительная сила нотариального акта.
Роль и содержание международного союза Латинского нотариата.
Государственный и частный нотариат. Сходства и различия.
Лица, имеющие право совершать нотариальные действия, их компетенция. Лица, имеющие право совершать действия, приравненные к нотариальным.
Компетенция органов юстиции в сфере нотариата.
Нотариальная палата РФ и Федеральная нотариальная палата как органы нотариального самоуправления, структура и полномочия.
Порядок учреждения и ликвидация должности нотариата.
Наделение нотариуса полномочиями и ликвидация должности нотариуса.
Требования, предъявляемые к лицам, назначаемым на должность нотариуса. Стажировка в нотариальной конторе. Квалификационная и апелляционная комиссия. Лицензирование нотариальной деятельности.
Правовой статус нотариуса: права, обязанности и ответственность. Гарантии нотариальной деятельности. Ограничения деятельности нотариуса. Страхование деятельности частнопрактикующего нотариуса.
Стажёр и помощник нотариуса. Замещение временно отсутствующего нотариуса.
Профессиональная этика в деятельности нотариусов. Профессиональные кодексы нотариусов. Нотариат в общественном сознании. Имидж нотариата.
Финансирование нотариальной деятельности. Оплата нотариальных действий и нотариальных услуг. Налогообложение нотариусов.
Контроль за деятельностью нотариусов: судебный, административный, профессиональный, налоговый, контроль органов уголовной юстиции.
Основания и порядок прекращения полномочий нотариуса.
По особенной части.
1. Понятие и классификация нотариального действия.
Нотариальный процесс: обязательные и факультативные стадии. Сроки и место совершение нотариального действия. Ограничение права совершения нотариального действия.
Основания нотариального делопроизводства и регистрация нотариальных действий. Выдача дубликатов нотариально – удостоверенных документов.
Отложение и приостановление совершения нотариального действия. Отказ в совершение нотариального действия. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении. Рассмотрение судами общей юрисдикции и арбитражными судами дел, так или иначе связанных с нотариальными актами.
Установление личности обратившегося за совершением нотариального действия. Проверка дееспособности граждан и правоспособности юр.лил, участвующих в сделках. Проверка полномочий представителя.
Требования к документам, предъявляемым для совершения нотариального действия. Форма и содержание нотариального акта.
Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки. Количество экземпляров документов.
Нотариальное удостоверение договоров, направленных на отчуждение недвижимого имущества. Нотариат и регистрация недвижимости, разграничение компетенции нотариусов и государственных регистраторов.
Удостоверение договора залога и нотариальный порядок регистрации.
Налогообложение и снятие запрещения отчуждения имущества.
11. Удостоверение брачного договора.
12. Удостоверение соглашения об уплате алиментов.
13. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.
14. Удостоверение доверенностей. Основания и порядок отмены.
15. Общие положения о завещании. Свобода и тайна завещания.
Виды завещаний.
Порядок отмены и изменения завещания.
Выяснение нотариусом круга лиц, имеющих право наследовать, и круга недостойных наследников. Разъяснение нотариусом наследственных прав наследникам.
Время и место открытия наследства, их значение для нотариального оформления наследственных прав. Способы принятия наследства. Продление срока для принятия наследства. Отказ от наследства и его последствия.
Открытие и ведение наследственного дела нотариусом. Порядок и сроки выдачи свидетельств о праве на наследство. Факты, выясняемые нотариусом при выдаче свидетельств о праве на наследство на недвижимость по закону и по завещанию.
Участие нотариуса в оформление раздела наследуемого недвижимого им-ва по соглашению между наследниками.
Принятие мер к охране наследственного недвижимого им-ва. Сроки принятия мер. Способы охраны: составление описи им-ва; назначение хранителя наследственного им-ва. Доверительное управление наследственным им-вом.
Порядок вынесения нотариусом постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя и оплаты иных расходов за счёт наследственного им-ва.
Особенности оформления нотариусом наследственного права на недвижимое имущество.
Свидетельствование верности копий документов и выписок из них подлинности и подлинности верности перевода.
Удостоверение фактов нахождения гражданина в живых и в определённом месте. Удостоверение тождественности личности гражданина, с лицом, изображённым на фотографии. Удостоверение верности предъявленных документов.
Передача заявлений физическим и юридическим лицам. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг.
Совершение исполнительных надписей. Перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке.
Протест векселя, предъявление чека к платежу и удостоверения неоплаты чека.
Принятие на хранение документов.
Обеспечение доказательств в нотариальном порядке. Сходства и различия нотариального и судебного порядка обеспечения доказательств.
Совершение морских протестов.
Особенности совершения нотариальных действий в отношение иностранных граждан и лиц без гражданства. Принятие нотариусом документов, составленных за границей. Особенности нотариального оформления документов, предназначенных для действий за границей, по названию, форме и содержанию. Необязательность легализации. Легализация. Апостиль.
|
