Перечень документов, н еобходимых для государственной регистрации ипотеки (залога недвижимого имущества)

1. 
   Заявление(я) о государственной регистрации договора об ипотеке (см. соответствующий образец).
   

2. 
   Документ об уплате государственной пошлины.
   
3. 
   Документы, удостоверяющие личность заявителя (см. соответствующий перечень) – для предъявления.
   
4. 
   Документы, подтверждающие полномочия представителя, действующего от имени и (или) в интересах физического или юридического лица (см. соответствующие перечни).
   
5. 
   Документы, подтверждающие правовой статус юридического лица (см. соответствующий перечень).
   
6. 
   Документ, подтверждающий наличие обязательства, обеспечиваемого ипотекой (кредитный или иной договор, исполнение которого обеспечивается ипотекой).
   
7. 
   Договор об ипотеке с указанными в договоре документами и приложениями.
   
8. 
   Закладная и документы, названные в качестве приложений к закладной (представляется в случае, если права залогодержателя удостоверяются закладной).
   

9. 
   Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения.
   

10. 
    Если предмет ипотеки находится в общей совместной собственности:
    

11. 
    Решение органа местного самоуправления об ипотеке земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо органа государственной власти Курской области или органа местного самоуправления, наделенного полномочиями на распоряжение земельными участками в соответствии с законодательством Российской Федерации, об ипотеке земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства и передаваемых в обеспечение возврата кредита, предоставленного кредитной организацией на обустройство данных земельных участков посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры.
    
12. 
    Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на заключение договора об ипотеке, если:
    

13. 
    Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия на передачу объекта недвижимости в ипотеку несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, а также гражданином, ограниченным судом в дееспособности.
    
14. 
    Письменное согласие законного представителя на заключение договора об ипотеке несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, а также гражданином, ограниченным судом в дееспособности, содержащееся в тексте договора об ипотеке или в отдельном документе, нотариально удостоверенном или оформленном в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области.
    
15. 
    Нотариально удостоверенное или оформленное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области согласие получателя ренты на заключение договора об ипотеке (если закладываемое недвижимое имущество было передано залогодателю в обеспечение пожизненного содержания с иждивением).
    
16. 
    При передаче в залог прав арендатора недвижимого имущества представляется один из следующих документов:
    

17. 
    В случае если залогодателем является юридическое лицо, представляются следующие документы:
    

НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

3. 
   Документы, подтверждающие полномочия представителя, действующего от имени и (или) в интересах физического или юридического лица (см. соответствующие перечни).
   
4. 
   Документы, подтверждающие правовой статус юридического лица (см. соответствующий перечень).
   
5. 
   Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, обременяемое ипотекой в силу закона (не менее чем в 2 экземплярах) (в целях удостоверения государственной регистрации ипотеки в силу закона).
   
6. 
   Документ, подтверждающий наличие обязательства, обеспечиваемого ипотекой (кредитный или иной договор, исполнение которого обеспечивается ипотекой).