Купли-продажи нежилого здания


Скачать 152.47 Kb.
НазваниеКупли-продажи нежилого здания
ТипДокументы
filling-form.ru > Договоры > Документы
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ

г. Москва «05» августа 2004 г.

Общество с ограниченной ответственностью "ТопМастер-Риэлти" , зарегистрированное Московской Регистрационной Палатой при Правительстве г. Москвы 22.0б.2001г. за № 009.028, что подтверждается Свидетельством (Бланк серии ЛП № 052479), выданным 01.08.01 г., в лице Генерального директора Гузихина Д.Г., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью "САРМА", зарегистрированное Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по г. Москве 18 сентября 2003 года за ОГРН 10377398 68627, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 77 00700969 4, з лице Генерального директора Бахминой С. П. , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", с другой стороны,

или вместе именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с услозиями настоящего Договора Стороны
обязуются заключить в будущем договор купли-продажи здания,
расположенного по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр. 1,
площадью 337,9 кв. м., (основной договор купли-продажи), содержащий
существенные условия, указанные в статье 2 настоящего Договора.

1.2. Здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д.
31, стр. 1, имеет нежилое назначение, условный номер 31760, принадлежит
Продавцу на праве собственности, зарегистрированном Московским городским

КОМИТЕТОМ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИН В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДЗИЖИМОБ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ 14.01.02 Г.,

запись регистрации 77-01/01-263/2001-107 9 6, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 14.01.02 г. (Серии 77 НН 024721), выданным

МОСКОВСКИМ ГОРОДСКИМ КОМИТЕТОМ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ.

1.3. Описание здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул.
Дубининская, д. 31, стр. 1, приведено в Выписке из технического паспорта на

ЗДАНИЕ (СТРОЕНИЕ) № ДЕЛА 1259/8 ПО СОСТОЯНИЮ НА 1.07.2004 Г., КОПИЯ ПОЭТАЖНОГО ПЛАНА

и Копия экспликации к поэтажному плану, составленные ТБТИ "Центральное" Государственного унитарного предприятия "Москозское городское бюро технической инвентаризации" 07.07.04 г., являются приложениями к настоящему Договору.

1.4. Здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д.
31, стр. 1, оборудовано структурированной кабельной сетью (СКС),
локальной вычислительной сетью (ЛВС), телефонной сетью, автоматической

1

пожарной сигнализацией и системой оповещения людей о пожаре, сплит-системами кондиционирования воздуха, вытяжкой вентиляцией санузела.

2. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

2.1. Существенные условия основного договора купли-продажи здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр. 1:

2.1.1. По соглашению Сторон продажная цена здания, расположенного по
адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр. 1, определяется по его
рыночной стоимости, которая будет определена ЗАО «Международный центр
оценки», на основании договора, заключённого ПРОДАВЦОМ. Продажная цена
будет включать в себя стоимости структурированной кабельной сети,
локальной вычислительной сети, телефонной сети, автоматической пожарной
сигнализации, системы оповещения людей о пожаре, сллит-систем
кондиционирования воздуха, вытяжной вентиляции санузла, которые
приведены а Приложении №1 к настоящему Договору. Расходы, связанные с
осуществлением оценки здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул.
Дубининская, д. 31, стр. 1, несет ПРОДАЗЕЦ.

  1. Передача ПОКУПАТЕЛЮ здания, расположенного по адресу: г.
    Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр. 1, осуществляется путём его
    фактического освобождения ПРОДАВЦОМ и фактического его вручения
    ПОКУПАТЕЛЮ, а также подписания СТОРОНАМИ акта приёма-передачи
    (передаточного акта) в соответствии со ст. 556 ГК РФ в течение 5 (Пяти)
    рабочих дней после заключения (подписания) СТОРОНАМИ основного договора
    купли-продажи.

  2. Оплата продажной цены здания, расположенного по адресу: г.
    Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр. 1, указанной в п.2.1.1 настоящего
    Договора, за вычетом уплаченного на основании п. 4.1. настоящего
    Договора аванса, осуществляется Покупателем в безналичном порядке

(платежными поручениями) в срок до 31 декабря 2004 года.

По взаимному согласию Сторон порядок и сроки оплаты могут быть изменены положениями основного договора купли-продажи.

  1. Представление документов на государственную регистрацию в
    Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
    ним перехода права собственности на здание, расположенное по адресу: г.
    Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр. 1, осуществляется СТОРОНАМИ в
    течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения СТОРОНАМИ основного
    договора купли-продажи.

  2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода
    права собственности на здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул.
    Дубининская, д. 31, стр. 1, несет ПОКУПАТЕЛЬ.

2.1.6. СТОРОНЫ пришли к соглашению, в соответствии с которым здание,
расположенное по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр. 1, с
момента его передачи ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ (его принятия ПОКУПАТЕЛЕМ от
ПРОДАВЦА) и до полной оплаты его цены ПОКУПАТЕЛЕМ в соответствии с
договором купли-продажи признаётся не находящемся в залоге у ПРОДАЗЦА,
и, соответственно, п. 5 ст. 488 ГК РФ к отношениям СТОРОН по договору
купли-продажи не применяется.

2.1.7. Стороны пришли к соглашению, что ПОКУПАТЕЛЬ с момента
подписания Сторонами указанного з п. 2.1.2 настоящего Догозора Акта
сдачи-приемки здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул.
Дубининская, д. 31, стр. 1, несет риск случайной гибели или случайного
повреждения указанного здания.

2.1.8. Условия пользования земельным участком имеющим адресные ориентиры: г. Москва, ул. Дубининская, вл. 31, стр. 1, занятым зданием, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр. 1, а также необходимым для его использования, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и г. Москвы

3 . ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ СТОРОНАМИ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

  1. В связи с изменением характеристик здания, расположенного по
    адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр. 1, ПРОДАВЕЦ своими
    силами и за свой счет в срок до «01» сентября 2004 года обязуется
    осуществить мероприятия по внесению соответствующих изменений в Единый
    государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
    получить новое Свидетельство о государственной регистрации права.

  2. ПРОДАВЕЦ обязуется незамедлительно в письменной форме уведомить
    ПОКУПАТЕЛЯ о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на
    недвижимое имущество и сделок с ним и передать ПОКУПАТЕЛЮ копии выданных
    Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
    ним на территории г. Москвы документов.

3.3. В течение одного месяца с момента получения ПОКУПАТЕЛЕМ
уведомления ПРОДАВЦА, указанного в п. 3.2. настоящего Договора, каждая
из Сторон вправе направить другой стороне предложение о заключении
основного договора купли-продажи с приложением к нему проекта основного
договора купли-продажи, содержащего все указанные в настоящем договоре
существенные условия.

  1. Стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи не
    позднее трех месяцев с момента получения одной из Сторон предложения
    другой Стороны о заключении основного Договора купли-продажи.

  2. Если одна из Сторон уклоняется от заключения основного договора
    купли-продажи, другая сторона вправе обратиться в Арбитражный суд г.
    Москвы с требованиями о понуждении заключить основной договор купли-
    продажи (ст. 445 ГК РФ).

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

4.1. В течение 10 {Десяти} рабочих дней с момента подписания
Сторонами настоящего Договора ПОКУПАТЕЛЬ обязуется в счет причитающихся
с него по основному договору купли-продажи платежей перечислить ПРОДАВЦУ
аванс в размере 17 400 000 (Семнадцать миллионов четыреста тысяч) рублей
в том числе НДС.

4.2. Если основной договор купли-продажи не будет заключен Сторонами
по вине ПОКУПАТЕЛЯ, то уплаченная сумма аванса остается у ПРОДАВЦА и
ПОКУПАТЕЛЮ не возвращается. Если же основной договор купли-продажи не
будет заключен Сторонами по вине ПРОДАЗЦА, ПРОДАВЕЦ обязуется возвратить
ПОКУПАТЕЛЮ сумму аванса в полном объеме.

5. ДЕЙСТВИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор является предварительным, вступает в силу с
момента его подписания полномочными представителями Сторон.

5.2. Обязательства, предусмотренные настоящим Договором,
прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны
заключить основной договор купли-продажи, он не будет заключен, либо

одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить основной договор купли-продажи.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  1. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что здание, расположенное по адресу: г.
    Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр. 1, никому не продано, не подарено,
    не заложено, под арестом, иными запрещениями, а также в споре не
    состоит.

  2. Изменения и дополнения к настоящему Договору производятся по
    взаимному согласию Сторон и оформляются письменными соглашениями Сторон
    к настоящему Договору.

6.3. Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего
Договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.

В случае, когда Стороны не придут :< взаимному согласию, спор подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

  1. Все вопросы, не урегулированные настоящим Договором, подлежат
    разрешению в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

  2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную
    юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.



ПРИЛОЖЕНИЕ № К ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ

г. Москва « » августа 2004 г.

Общество с ограниченной ответственностью "ТопМастер-Риэлти" , зарегистрированное Московской Регистрационной Палатой при Правительстве г. Москвы 22.0б.2001г. за № 009.028, что подтверждается Свидетельством (Бланк серии ЛП 052479), выданным 01.08.01 г., з лице Генерального директора Гузихина Д.Г., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", с одной стороны, и

Ошгство с ограниченной ответственностью "САРМА", зарегистрированное Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по г. Москве 18 сентября 2003 года за ОГРН 10377398 68627, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 77 № 007009694, в лице Генерального директора

, действующего на оснозании Устава, именуемое в

дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", с другой стороны,

составили настоящее Приложение о нижеследующем:





г. Москва, 24 августа 2004 года

Общество с ограниченной ответственностью "ТолМастер-Риэлти",

зарегистрированное Московской Регистрационной Палатой при Правительстве г. Москвы 22.Сб.2001г. за № 009.028, что подтверждается Свидетельством (Бланк серии ЛП № 052479), выданным 01.08.01 г., в лице Генерального директора Гузихина Д.Г., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью "САРМА", зарегистрированное Межрайонной инспекцией МНС России № 3 9 по г. Москзе 18 сентября 2003 года за ОГРН 1037739868627, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 77 № 007009694, в лице Генерального директора Бахминой С. П. , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", с другой стороны,

или вместе именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ»,

заключили настоящий договор купли-продажи о нижеследующем:

1. По настоящему договору купли-продажи ПРбДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЯ здание, :расположенное по адресу: г. Москва, ул. Дубининская,, д. 31, стр. 1, площадью 337,9

кв.м., а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется принять от ПРОДАВЦА здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр. I, площадью 337,9 кв.м., и уплатить ПРОДАВЦУ за него цену (стоимость) в соответствии с условиями настоящего договора купли-продажи.

1.1. Вышеуказанное здание, имеет нежилое назначение, общую плошадь
337,9 кз. м. , принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности,
зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на -недвижимое

ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С КИМ 14.01.02 Г. О ЧЕМ СДЕЛАНА ЗАПИСЬ РЕГИСТРАЦИИ № 77-

01/01-263/2001-10796 (18.08.04 г. внесены изменения по заявлению № 77-01/1-734/2004-711) на оснозании Договора купли-продажи К' ВД02 от 24.12.01 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрация права, выданным 18.08.04 г. {Бланк 77 АБ 999161) Учреждением юстиции по

ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО и СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ Г. МОСКВЫ.

1.2. До вступления в силу (заключения) настоящего Договора
купли-продажи указанное Здание никому не продано, не подарено, не
заложено, под арестом, иными запрещениями, а также в споре не
состоит, иными правами третьих лиц не обременено.

1.3. Здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул.
Дубининская, д. 31, стр. 1, оборудовано структурированной
кабельной сетью (СКС) , лекальной вычислительной сетью (ЛВС),
телефонной сетью, автоматической пожарной сигнализацией и системой
оповещения людей о пожаре, сплмт-системами кондиционирования
воздуха, вытяжной вентиляцией санузела.

2. По соглашению Сторон продажная цена здания, расположенного
по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр. 1, определяется
по его рыночной стоимости, которая составляет 34 000 000 (Тридцать
четыре миллиона} ?уб. РФ, включая налог на добавленную стоимость
(НДС-18%). Продажная цена включает в себя стоимость
структурированной кабельной сети, локальной вычислительной сети,
телефонной сети, автоматической пожарной сигнализации, системы
оповещения людей о пожаре, сплит-систем кондиционирования воздуха,
вытяжной вентиляции санузла, которые приведены в Приложении 1 к
настоящему Договору.

2.1. Оплата продажной цены здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр. 1, указанной в п.2 настоящего Договора, за вычетом уплаченного 12.08.04 г. аванса в размере 17 400 000 (Семнадцать миллионов четыреста тысяч) рублей, включая НДС, осуществляется Покупателем в безналичном порядке (платежными поручениями) в срок до 31 декабря 2004 года.

3. Передача ПРОДАВЦОМ и принятие ПОКУПАТЕЛЕМ здания,
расположенного по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр.
1, осуществляется СТОРОНАМИ по настоящему догозору з течение 5
(Пяти) рабочих дней с момента государственной регистрацией перехода
права собственности на вышеуказанное здание от ПРОДАЗЦА к
ПОКУПАТЕЛЮ путём фактического освобождения указанного здания
ПРОДАВЦОМ и фактического вручения указанного здания ПОКУПАТЕЛЮ, а
также подписания СТОРОНАМИ акта приёма-передачи (передаточного
акта) в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

3.1. Стороны пришли к соглашению, что ПОКУПАТЕЛЬ с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр. 1, несет риск случайной гибели или случайного повреждения указанного здания.

4. Настоящим догозором купли-продажи СТОРОНЫ пришли к
соглашению, в соответствии с которым указанное здание с момента
его передачи ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ (его принятия ПОКУПАТЕЛЕМ от
ПРОДАЗЦА) и до полной его оплаты ПОКУПАТЕЛЕМ в соответствии с
настоящим договором купли-продажи признаётся не находящемся в
залоге у ПРОДАВЦА, и, соответственно/ п. 5 ст. 488 ГК РФ к
отношениям СТОРОН по настоящему договору купли-продажи не
применяется.

  1. Представление документов на государственную регистрацию
    перехода права собственности на вышеуказанное здание от ПРОДАВЦА к
    ПОКУПАТЕЛЮ по настоящему договору купли-продажи осуществляется
    СТОРОНАМИ в течение 5 (Пяти) рабочих дней после заключения
    Сторонами настоящего договора купли-продажи.

  2. Все расходы, связанные с государственной регистрацией
    перехода права собственности на вышеуказанное здание от ПРОДАВЦА к
    ПОКУПАТЕЛЮ по настоящему договору купли-продажи, оплачивает
    ПОКУПАТЕЛЬ.

  3. ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности, а у ПРОДАВЦА
    прекращается право собственности на зышеуказанное здание после
    осуществления государственной регистрации перехода права
    собственности в соответствии со ст. 551 ГК РФ.

8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему договору купли-продажи СТОРОНЫ несут ответственность з
соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Услоаия пользования земельным участком занятым указанным
зданием, а также земельным участком необходимым для его
использования, определяются в соответствии с законодательством
Российской Федерации и г. Москвы

10. Отношения СТОРОН относительно предмета настоящего договора
купли-продажи, не урегулированные настоящим договором купли-
продажи, регулируются законодательством Российской Федерации.

11. Настоящий договор купли-продажи составлен на 3 (Трех)
листах, в 3 (Тр£х) экземплярах: один для ПОКУПАТЕЛЯ, один для
ПРОДАВЦА и один для Учреждения юстяний по государственной ?£гистрации прав на

НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ Г. МОСКВЫ.

12. Реквизиты СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ: 000 "ТопМастер-Риэлти";

ИНН 7725152652 . '

113191, г. Москва, ул. Малая Тульская,* д. 59; р/с 40702810600000028 0 в ОАО Инвестиционный банк «ТРАСТ», г. Москва, к/с 30101810100000000703; БИК 044525703. ПОКУПАТЕЛЬ: ООО "Сарма";

ИНН/КПП 7710020212/770601001;

109017, г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 7;

р/с 40702810700000000908 в 000 "Специальный

инвестиционный банк" г. Москва, к/с

30101810500000000208 в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка

России по г. Москве, БИК 044525280, ОКПО 29055884,

125267, г. Москва, Миусская шт., д. 6, стр. 5 (адрес

Банка)





Общество с ограниченной ответственностью "ТопМасгер-Риэлти" ,

зарегистрированное Московской Регистрационной Палатой при Правительстве г. Москвы 22. Об. 2001г. за № 009-028, что подтверждается Свидетельством (Бланк серии ЛП № 052479), выданным 01.08.01 г., в лице Генерального директора Гузихина Д. Г., действующего на основания Устава, именуемое в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", с одной стороны, и

Обдество с ограниченной ответственностью "САРМА", зарегистрированное Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по г. Москве 18 сентября 2003 года за ОГРН 10377398 68627, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 77 № 007009694, в лице Генерального директора Бахминой С. П., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", с другой стороны,

или вместе именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», подписали настоящий Акт о том, что:

1. По настоящему акту ПРОДАВЕЦ передал, а ПОКУПАТЕЛЬ здание,
расположенное по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д. 31, стр. 1,
площадью 337,9 кв. м., оборудованное структурированной кабельной сетью

(СКС), локальной вычислительной сетью (ЛВС), телефонной сетью, автоматической пожарной сигнализацией и системой оповещения людей о пожаре, сплит-системами кондиционирования воздуха, вытяжной вентиляцией санузла, в соответствии с условиями Договора купли-продажи № 020, подписанного СТОРОНАМИ 24 августа 2004 года.

2. Стороны не имеют претензий по техническому состоянию переданного
имущества и исполнению других условий Договора купли-продажи № 020,
подписанного СТОРОНАМИ 24 августа 2004 года.

3. Настоящий акт составлен на 1 (Одном) листе, в 3 (Трех) экземплярах:
один для ПОКУПАТЕЛЯ, один для ПРОДОВЦА и один для Учреждения юстиции по

ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТЗО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ Г.

Москвы.



ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 К ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

г. Москва «24» августа 2004 г.

Общество с ограниченной ответственностью "ТопМастер-Риэлти" , зарегистрированное Московской Регистрационной Палатой при Правительстве г. Москвы 22.06.2001г. за N1 009.028, что подтверждается Свидетельством (Бланк серии ЛП № 05247S) , выданным 01.08.01 г., в лице Генерального директора Гузихлна Д.Г., действующего на основании Устава, именуемое з дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью "САРМА", зарегистрированное

Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по г. Москве 18 сентября 2003 года за ОГРЫ 1037739868627, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 77 № 007009694, в лице Генерального директора Бахминой СП., действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", с другой стороны,

составили настоящее Приложение о нижеследующем:





000 «ТопМастер-Риэлти»

113152 г. Москва, ул. Малая Тульская, д. 59

Г-ну Гузихин Д.Г.

Генеральному директору

Уважаемый Дмитрий Генрихович.

В соответствии с договором на оказание услуг по оценке имущества № 076/02/Р

от 21 июля 2004 года, эксперты ЗАО «Международный центр оценки»

произвели комплекс консалтинговых услуг по определению рыночной

стоимости объекта нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул.

Дубининская, д. 31, стр. 1.

Результаты осмотра объекта и анализа имеющейся в нашем распоряжении

информации, позволяют сделать вывод о том, что:

Рыночная стоимость оцениваемого здания в ценах на 30.07.2004 г. с учетом ограничительных условий и сделанных допущений, составляет, включая НДС:

1 200 000 (один миллион двести тысяч) долл. США,

что соответствует рублевому эквиваленту по курсу ЦБ РФ на дату оценки: 34 000 000 (тридцать четыре миллиона) рублей

Оценка проведена в соответствии с требованиями Федерального закона №135-ФЗ от 29 июля 1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденными постановлением Правительства РФ б июля 2001 года №519.







Похожие:

Купли-продажи нежилого здания iconДоговор купли-продажи (реализации) нежилого недвижимого имущества

Купли-продажи нежилого здания icon«Договор купли-продажи»
Понятие, правовая природа, источники правового регулирования и виды договора купли-продажи

Купли-продажи нежилого здания iconДоговор купли-продажи самоходной машины
...

Купли-продажи нежилого здания iconИмеющего заводской брак
Ооо "Салеро" Договор купли-продажи автомобиля (peugeot-307 sw VI n vf33hrfnf83100002) n 67, стоимость которого составила 776600 руб.,...

Купли-продажи нежилого здания iconДоговор купли-продажи товаров
Требование о расторжении договора купли-продажи автомобильных колес и возврате уплаченной за товар суммы является правомерным, если...

Купли-продажи нежилого здания iconАдминистративный регламент предоставления муниципальной услуги
«Заключение договора купли-продажи земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, ранее отчужденные из...

Купли-продажи нежилого здания iconОбразец договора купли-продажи нежилого помещения
При составлении договора Вы можете использовать предложенный образец, заменив выделенный красным цветом текст, сведениями из Ваших...

Купли-продажи нежилого здания iconИсковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи...
Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка при оспаривании договора купли-продажи земельного...

Купли-продажи нежилого здания iconТребования к договору купли-продажи квартиры
В соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор купли-продажи квартиры заключается в письменной форме,...

Купли-продажи нежилого здания iconДоговор розничной купли-продажи
Общества с ограниченной ответственностью «сакс игрушки», именуемого в дальнейшем «Продавец», и Покупателем, принявшим настоящее публичное...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
filling-form.ru

Поиск