Красноярский городской совет решени е


НазваниеКрасноярский городской совет решени е
ТипДокументы
filling-form.ru > Договоры > Документы






КРАСНОЯРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
Р Е Ш Е Н И Е



от 29.12.98 № 16-147


О внесении изменений в решение городского Совета


от 27.01.98 № 9-73 «Об утверждении Положения

об аренде муниципального нежилого фонда г.Красноярска

и Методики определения арендной платы»


Рассмотрев предложения по определению арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда г. Красноярска, в соответствии со ст. 28, 65 Устава города Красноярска Красноярский городской Совет РЕШИЛ:
1. Внести в решение городского Совета от 27.01.98 № 9-73 «Об утверждении Положения об аренде муниципального нежилого фонда г. Красноярска и Методики определения арендной платы» следующие изменения:
- пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Сохранить действие льгот по арендной плате за нежилые помещения, предоставленных в 1998 году социально значимым организациям, на 1999 год при условии подтверждения в I квартале выполнения договоров об оказании социально-значимых услуг»;
- исключить из текста решения пункт 4;
- считать пункты 5, 6, 7 пунктами 4, 5, 6 соответственно;

- изложить пункт 5 в следующей редакции:

«5. Ввести в действие настоящее решение с 1 января 1999 года»;
- изложить приложение 2 к решению городского Совета от 27.01.98 № 9-73 в редакции согласно приложению.
2. Предложить администрации города в срок до 01.04.99 подготовить и внести на рассмотрение городского Совета предложения по изменению и дополнению действующего Положения об аренде муниципального нежилого фонда г. Красноярска.
3. Опубликовать в газете «Городские новости» решение городского Совета от 27.01.98 № 9-73 «Об утверждении Положения об аренде муниципального нежилого фонда г. Красноярска и Методики определения арендной платы» (с приложениями) с дополнениями и изменениями, внесенными настоящим решением.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по экономической политике и собственности (Пузанов А.А.).


Глава города Красноярска П.И.Пимашков


Приложение

к решению городского Совета

от 29.12.98 № 16-147


М Е Т О Д И К А

определения арендной платы за пользование объектами

муниципального нежилого фонда г. Красноярска

1. За основу расчета базовой ставки арендной платы за 1 кв.м нежилых помещений в год принята их средняя рыночная стоимость (Сс.р.) с учетом нормы амортизации строений (Н), принятой равной 5% из расчета среднего срока ускоренной амортизации строений - 20 лет, а также рентабельности использования нежилых помещений (Р = Сс.р. х Н х р), принимаемой соразмерно со ставкой рефинансирования ЦБ РФ.

Размер базовой ставки арендной платы определяется по формуле:

СА = Сс.р. х Н + Р
На 1998 год средняя рыночная стоимость 1 кв.м нежилых помещений в г.Красноярске (Сс.р.) составила 3000 руб., средняя ставка рефинансирования ЦБ РФ (Р) на этот период составила 60%, отсюда на 1999 год принимаем:

СА = 3000 х 0,05 + 3000 х 0,05 х 0,6 = 150 + 90 = 240 руб.
2. Размер годовой арендной платы определяется по формуле:

А = СА х S х Кп х Кд х Кт, где


СА - базовая ставка арендной платы;

S - площадь занимаемого помещения;

Кп - коэффициент, учитывающий расположение помещения в здании;

Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора;

Кт - коэффициент, определяющий территориальное расположение объекта.
3. Значения коэффициентов:

3.1. Кп - коэффициент, учитывающий расположение помещения в здании:

Кп = 1,2 - для отдельно стоящих зданий и помещений в них;

Кп = 1,0 - для встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах;

Кп = 0,8 - для помещений, расположенных в цокольных (полуподвальных) этажах, гаражей и производственных цехов;

Кп = 0,3 - для подвалов, чердаков, лестничных клеток, неотапливаемых складов.
3.2. Кт - коэффициент, определяющий территориальное расположение объекта в зависимости от насыщенности людскими потоками и транспортной доступности, назначается в размере:


3.2.1. Кт = 2,0 - "Деловая зона" города:

Центральный и Железнодорожный районы:

пр.Мира, ул.К.Маркса, ул.Ленина, пересекающие их улицы в пределах квартала от ул.Профсоюзов до ул.Парижской Коммуны включительно.

3.2.2. Кт = 1,7 - Центральный район, за исключением

вышеперечисленных улиц и района Покровки.

3.2.3. Кт = 1,4 - Советский район:

улицы: Взлетная, П.Железняка;

- Железнодорожный район:

улицы: Братьев Абалаковых, Декабристов, Красной Гвардии, Маерчака, Профсоюзов, Путевая, Республики, Копылова,

Л.Кецховели, пер.Школьный, пр.Свободный;

- Октябрьский район:

улица Копылова, пр.Свободный;

- Свердловский район:

магистральная часть ул. А.Матросова и пр.Красноярский

рабочий;

- Кировский район:

пр.Красноярский рабочий.

3.2.4. Кт = 1,0 - улицы: Аэровокзальная, Белинского, Вавилова,

Павлова, Чайковского, Мичурина, Центральный проезд,

пр. Красноярский рабочий в пределах Ленинского района,

ул.60 лет Октября, Щорса, Высотная,

Красномосковская, Тельмана, пр.Металлургов, Дубенского,

внутриквартальная часть ул. А.Матросова и пр.Красноярский

рабочий в пределах Свердловского района.

3.2.5. Кт = 0,6 - пос.Базаиха, мкр-н Пашенный, пос. Цементников,

ул. Лесопильщиков, ул. Семафорная, ул. Парашютная,

пер. Медицинский, ул. Ключевская, пос. Торгашино, пос. Водников, пос. Суворовский, ул. Тимошенкова, ул. Грунтовая, ул. Новая, пос.Черемушки (за исключением

ул.Говорова), пос.Новая Базаиха, Причал, пос.Шинников, пос.Энергетиков, ул.Рейдовая,

мкр-н Солнечный, 7-й километр Енисейского тракта, ул.Киренского, ул.Ломоносова, ул.Пирогова, ул.Попова, ул.Калинина, ул.Цимлянская, совхоз "Удачный", совхоз "Октябрьский" (Лесопитомник), Плодовоягодная станция, пос.Таймыр, район Покровки.

3.2.6. Кт = 0,8 - Внутриквартальные и прочие улицы.

Примечание: Установить Кт = 1,0 для организаций:

- Красноярский художественный институт (пр.Мира, 98);

- Краевой театр кукол (ул.Ленина, 119);

- Детский музыкальный центр "Волшебный микрофон"

(ул.Сурикова,14);

- для отделений Красноярского почтамта, ГРТУ при Кт > 1.
3.3. Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора, устанавливается в размере:

3.3.1. Кд = 5,0 - для организаций, занимающихся банковской, биржевой деятельностью, предприятий игорного бизнеса.

3.3.2. Кд = 3,0 - для страховых компаний, частных нотариальных контор

и юридических консультаций, ломбардов, агентств по прода-

же недвижимости, рекламных агентств, аудиторских фирм,

представительств торговых домов, ювелирных магазинов, предприятий торговли с реализацией винно-водочных изделий более 30% товарооборота, туристических агентств.

3.3.3. Кд = 1,0 - для предприятий питания, торгующих винно-водочной продукцией, предприятий гостиничного бизнеса, предприятий оптовой торговли, для предприятий розничной торговли промышленными и продовольственными товарами; аптек, не занимающихся изготовлением лекарственных средств; оптик; рынков; организаций жилищно-коммунального хозяйства независимо от формы собственности; для муниципальных организаций различного профиля, не финансируемых из городского бюджета; организаций, финансируемых из краевого и федерального бюджетов; почтамта; средств массовой информации (включая ГРТУ); прочих организаций.

3.3.4. Кд = 0,45 - для организаций здравоохранения (включая производственные площади аптек, занимающихся изготовлением лекарственных средств), образования, культуры, спорта; правоохранительных и судебных органов; предприятий массового питания (не торгующих винно-водочной продукцией); предприятий бытового обслуживания населения (включая ритуальные услуги), производственных помещений местных товаропроизводителей, производителей сельхозпродукции; немуниципальных библиотек; общественных объединений и религиозных организаций (при использовании помещений в некоммерческих целях); детских и молодежных клубов; ветеринарных лечебниц.

4. Арендная плата не включает в себя эксплуатационные расходы на содержание строений, коммунальные платежи, плату за пользование земельным участком.
5. Размер арендной платы может пересматриваться не чаще одного раза в год с учетом изменения ставки арендной платы и уточнения применяемых при расчете коэффициентов.


Похожие:

Красноярский городской совет решени е iconКрасноярский городской совет решени е
Правительства Российской Федерации от 14. 04. 98 №395 и постановлением администрации Красноярского края от 17. 08. 98 №459-П

Красноярский городской совет решени е iconРешени е
Красноярска и изменении порядка определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда, в соответствии...

Красноярский городской совет решени е iconРешение
В соответствии со статьей 28 Устава города Красноярска Красноярский городской Совет депутатов решил

Красноярский городской совет решени е iconКрасноярский городской совет депутатов решение
Положения об основах деятельности помощников депутатов Красноярского городского Совета депутатов

Красноярский городской совет решени е iconКрасноярский район
Елях повышения эффективности использования муниципального имущества мо «Красноярский район» Астраханской области, оптимизации его...

Красноярский городской совет решени е iconОренбургский городской совет решение
На основании статей 16, 35 Федерального закона от 06. 10. 2003 n 131-фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в...

Красноярский городской совет решени е iconАй республика городской совет муниципального образования «городской...
Фз «Об организации регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом...

Красноярский городской совет решени е iconОб избирательной комиссии города красноярска
Российской Федерации", Закона Красноярского края от 02. 10. 2003 n 8-1411 "О выборах в органы местного самоуправления в Красноярском...

Красноярский городской совет решени е iconСудакский городской совет исполнительный комитет решени е
Об утверждении состава и Положения о работе межведомственной комиссии по вопросам отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного...

Красноярский городской совет решени е iconСтатья Правовой статус Оренбургского городского Совета Оренбургский...
Оренбургский городской Совет (далее Совет) является представительным органом муниципального образования «город Оренбург» и состоит...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск