Скачать 59.9 Kb.
|
КРАСНОЯРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ Р Е Ш Е Н И Е от 29.12.98 № 16-147 О внесении изменений в решение городского Советаот 27.01.98 № 9-73 «Об утверждении Положения об аренде муниципального нежилого фонда г.Красноярска и Методики определения арендной платы» Рассмотрев предложения по определению арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда г. Красноярска, в соответствии со ст. 28, 65 Устава города Красноярска Красноярский городской Совет РЕШИЛ: 1. Внести в решение городского Совета от 27.01.98 № 9-73 «Об утверждении Положения об аренде муниципального нежилого фонда г. Красноярска и Методики определения арендной платы» следующие изменения: - пункт 3 изложить в следующей редакции: «3. Сохранить действие льгот по арендной плате за нежилые помещения, предоставленных в 1998 году социально значимым организациям, на 1999 год при условии подтверждения в I квартале выполнения договоров об оказании социально-значимых услуг»; - исключить из текста решения пункт 4; - считать пункты 5, 6, 7 пунктами 4, 5, 6 соответственно; - изложить пункт 5 в следующей редакции: «5. Ввести в действие настоящее решение с 1 января 1999 года»; - изложить приложение 2 к решению городского Совета от 27.01.98 № 9-73 в редакции согласно приложению. 2. Предложить администрации города в срок до 01.04.99 подготовить и внести на рассмотрение городского Совета предложения по изменению и дополнению действующего Положения об аренде муниципального нежилого фонда г. Красноярска. 3. Опубликовать в газете «Городские новости» решение городского Совета от 27.01.98 № 9-73 «Об утверждении Положения об аренде муниципального нежилого фонда г. Красноярска и Методики определения арендной платы» (с приложениями) с дополнениями и изменениями, внесенными настоящим решением. 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по экономической политике и собственности (Пузанов А.А.). Глава города Красноярска П.И.Пимашков Приложение к решению городского Совета от 29.12.98 № 16-147 М Е Т О Д И К А определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Красноярска 1. За основу расчета базовой ставки арендной платы за 1 кв.м нежилых помещений в год принята их средняя рыночная стоимость (Сс.р.) с учетом нормы амортизации строений (Н), принятой равной 5% из расчета среднего срока ускоренной амортизации строений - 20 лет, а также рентабельности использования нежилых помещений (Р = Сс.р. х Н х р), принимаемой соразмерно со ставкой рефинансирования ЦБ РФ. Размер базовой ставки арендной платы определяется по формуле: СА = Сс.р. х Н + Р На 1998 год средняя рыночная стоимость 1 кв.м нежилых помещений в г.Красноярске (Сс.р.) составила 3000 руб., средняя ставка рефинансирования ЦБ РФ (Р) на этот период составила 60%, отсюда на 1999 год принимаем: СА = 3000 х 0,05 + 3000 х 0,05 х 0,6 = 150 + 90 = 240 руб. 2. Размер годовой арендной платы определяется по формуле: А = СА х S х Кп х Кд х Кт, гдеСА - базовая ставка арендной платы; S - площадь занимаемого помещения; Кп - коэффициент, учитывающий расположение помещения в здании; Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора; Кт - коэффициент, определяющий территориальное расположение объекта. 3. Значения коэффициентов: 3.1. Кп - коэффициент, учитывающий расположение помещения в здании: Кп = 1,2 - для отдельно стоящих зданий и помещений в них; Кп = 1,0 - для встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах; Кп = 0,8 - для помещений, расположенных в цокольных (полуподвальных) этажах, гаражей и производственных цехов; Кп = 0,3 - для подвалов, чердаков, лестничных клеток, неотапливаемых складов. 3.2. Кт - коэффициент, определяющий территориальное расположение объекта в зависимости от насыщенности людскими потоками и транспортной доступности, назначается в размере: 3.2.1. Кт = 2,0 - "Деловая зона" города: Центральный и Железнодорожный районы: пр.Мира, ул.К.Маркса, ул.Ленина, пересекающие их улицы в пределах квартала от ул.Профсоюзов до ул.Парижской Коммуны включительно. 3.2.2. Кт = 1,7 - Центральный район, за исключением вышеперечисленных улиц и района Покровки. 3.2.3. Кт = 1,4 - Советский район: улицы: Взлетная, П.Железняка; - Железнодорожный район: улицы: Братьев Абалаковых, Декабристов, Красной Гвардии, Маерчака, Профсоюзов, Путевая, Республики, Копылова, Л.Кецховели, пер.Школьный, пр.Свободный; - Октябрьский район: улица Копылова, пр.Свободный; - Свердловский район: магистральная часть ул. А.Матросова и пр.Красноярский рабочий; - Кировский район: пр.Красноярский рабочий. 3.2.4. Кт = 1,0 - улицы: Аэровокзальная, Белинского, Вавилова, Павлова, Чайковского, Мичурина, Центральный проезд, пр. Красноярский рабочий в пределах Ленинского района, ул.60 лет Октября, Щорса, Высотная, Красномосковская, Тельмана, пр.Металлургов, Дубенского, внутриквартальная часть ул. А.Матросова и пр.Красноярский рабочий в пределах Свердловского района. 3.2.5. Кт = 0,6 - пос.Базаиха, мкр-н Пашенный, пос. Цементников, ул. Лесопильщиков, ул. Семафорная, ул. Парашютная, пер. Медицинский, ул. Ключевская, пос. Торгашино, пос. Водников, пос. Суворовский, ул. Тимошенкова, ул. Грунтовая, ул. Новая, пос.Черемушки (за исключением ул.Говорова), пос.Новая Базаиха, Причал, пос.Шинников, пос.Энергетиков, ул.Рейдовая, мкр-н Солнечный, 7-й километр Енисейского тракта, ул.Киренского, ул.Ломоносова, ул.Пирогова, ул.Попова, ул.Калинина, ул.Цимлянская, совхоз "Удачный", совхоз "Октябрьский" (Лесопитомник), Плодовоягодная станция, пос.Таймыр, район Покровки. 3.2.6. Кт = 0,8 - Внутриквартальные и прочие улицы. Примечание: Установить Кт = 1,0 для организаций: - Красноярский художественный институт (пр.Мира, 98); - Краевой театр кукол (ул.Ленина, 119); - Детский музыкальный центр "Волшебный микрофон" (ул.Сурикова,14); - для отделений Красноярского почтамта, ГРТУ при Кт > 1. 3.3. Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора, устанавливается в размере: 3.3.1. Кд = 5,0 - для организаций, занимающихся банковской, биржевой деятельностью, предприятий игорного бизнеса. 3.3.2. Кд = 3,0 - для страховых компаний, частных нотариальных контор и юридических консультаций, ломбардов, агентств по прода- же недвижимости, рекламных агентств, аудиторских фирм, представительств торговых домов, ювелирных магазинов, предприятий торговли с реализацией винно-водочных изделий более 30% товарооборота, туристических агентств. 3.3.3. Кд = 1,0 - для предприятий питания, торгующих винно-водочной продукцией, предприятий гостиничного бизнеса, предприятий оптовой торговли, для предприятий розничной торговли промышленными и продовольственными товарами; аптек, не занимающихся изготовлением лекарственных средств; оптик; рынков; организаций жилищно-коммунального хозяйства независимо от формы собственности; для муниципальных организаций различного профиля, не финансируемых из городского бюджета; организаций, финансируемых из краевого и федерального бюджетов; почтамта; средств массовой информации (включая ГРТУ); прочих организаций. 3.3.4. Кд = 0,45 - для организаций здравоохранения (включая производственные площади аптек, занимающихся изготовлением лекарственных средств), образования, культуры, спорта; правоохранительных и судебных органов; предприятий массового питания (не торгующих винно-водочной продукцией); предприятий бытового обслуживания населения (включая ритуальные услуги), производственных помещений местных товаропроизводителей, производителей сельхозпродукции; немуниципальных библиотек; общественных объединений и религиозных организаций (при использовании помещений в некоммерческих целях); детских и молодежных клубов; ветеринарных лечебниц. 4. Арендная плата не включает в себя эксплуатационные расходы на содержание строений, коммунальные платежи, плату за пользование земельным участком. 5. Размер арендной платы может пересматриваться не чаще одного раза в год с учетом изменения ставки арендной платы и уточнения применяемых при расчете коэффициентов. |
Правительства Российской Федерации от 14. 04. 98 №395 и постановлением администрации Красноярского края от 17. 08. 98 №459-П | Красноярска и изменении порядка определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда, в соответствии... | ||
В соответствии со статьей 28 Устава города Красноярска Красноярский городской Совет депутатов решил | Положения об основах деятельности помощников депутатов Красноярского городского Совета депутатов | ||
Елях повышения эффективности использования муниципального имущества мо «Красноярский район» Астраханской области, оптимизации его... | На основании статей 16, 35 Федерального закона от 06. 10. 2003 n 131-фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в... | ||
Фз «Об организации регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом... | Российской Федерации", Закона Красноярского края от 02. 10. 2003 n 8-1411 "О выборах в органы местного самоуправления в Красноярском... | ||
Об утверждении состава и Положения о работе межведомственной комиссии по вопросам отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного... | Оренбургский городской Совет (далее Совет) является представительным органом муниципального образования «город Оренбург» и состоит... |
Поиск Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |