ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
Заемщика/Созаемщика для участия в ипотечных программах ОАО «УРАЛСИБ»
Заявление-анкета по форме Банка
| Паспорт гражданина Российской Федерации (копия страниц: ФИО, прописка, воинская обязанность, семейное положение, дети, отметки о ранее выданных документах; оригинал паспорта предъявляется). При отсутствии паспорта, заменяющий его документ: удостоверение офицера, паспорт моряка.
| Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Заемщика (СНИЛС). (достаточно указать номер).
| Военный билет для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет).
| Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика (если применимо): свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, свидетельство о расторжении брака, при наличии - брачный договор (контракт) (ксерокопии, оригиналы предъявляются).
| Пенсионное удостоверение.
| Документы, подтверждающие доходы Заемщика:
справка по форме 2-НДФЛ (оригинал) –2014 год (паспортные данные и адрес регистрации, указанные в справке должны быть актуальными);
справка по форме 2-НДФЛ (оригинал)- 2014 год и справка по форме Банка, если не вся сумма дохода подтверждается справкой 2-НДФЛ (оригинал, заверенный печатью и подписью руководителя);
выписка по зарплатному картсчету для держателей «зарплатных» карт Банка.
справка о размере пенсии за последние 6 мес.
Для индивидуальных предпринимателей, нотариусов и адвокатов:
копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) – за последние два налоговых периода (два полных года);
копия налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за последние восемь отчетных периода (последние полные восемь кварталов);
копия налоговой декларации по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности за последние восемь налоговых периода (последние полные восемь кварталов).
| Заверенная работодателем копия всех страниц трудовой книжки до последней записи (на каждом листе трудовой книжки: «Копия верна», печать, подпись уполномоченного лица заверяющего трудовую книжку, расшифровка подписи, должность и дата заверения, и помимо этого, на последней странице указать: «В настоящее время работает в той же должности» и проставить текущую дату.
ВАЖНО!!! Печать должна заходить на часть копии, быть четкой, полностью читаемой
| Если Заемщик/Созаемщики имеют текущие обязательства по полученным займам или предоставленным поручительствам перед другими банками, необходимо предоставить справку об остатке ссудной задолженности и кредитной истории из других банков, копию кредитного договора/договора поручительства и графика платежей.
| Дополнительно могут предоставляться:
извещение Пенсионного фонда РФ или соответствующего негосударственного пенсионного фонда о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица;
иные документы, подтверждающие факт получения доходов и занятости Заемщика.
Доход от работы по совместительству подтверждается следующими документами:
копия приказа о принятии на работу Заемщика;
копия трудового контракта (договора) Заемщика, заверенная работодателем (аналогично заверению трудовой книжки);
справка с места работы о размере дохода за последние шесть месяцев по форме 2-НДФЛ (оригинал);
копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) – за последние два налоговых периода (два полных года).
| Если Заемщик или работодатель Заемщика являются нотариусом или адвокатом, необходимо дополнительно предоставить копии следующих документов:
если Заемщик/работодатель Заемщика нотариус, необходимо предоставить копию лицензии на осуществление нотариальной деятельности;
если Заемщик/работодатель адвокат, необходимо предоставить копию документа, удостоверяющего регистрацию адвоката в реестре адвокатов (удостоверение адвоката), либо справки о подтверждении статуса адвоката, выданная территориальным органом юстиции.
| БАНК ОСТАВЛЯЕТ ЗА СОБОЙ ПРАВО ПОТРЕБОВАТЬ ИНЫЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ* на квартиру, являющуюся предметом ипотечной сделки в ипотечных программах ОАО «УРАЛСИБ» (если продавец – физическое лицо) Паспорт гражданина РФ Продавца/ов (обязательно копия страниц: ФИО, адрес регистрации, семейное положение, дети, отметки о ранее выданных документах, оригинал предъявляется). При отсутствии паспорта, заменяющий его документ: удостоверение офицера, паспорт моряка.
| Документы, подтверждающие семейное положение Продавца (если применимо): свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, свидетельство о расторжении брака (копии, оригиналы предъявляются).
| Правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на приобретаемую квартиру (договоры купли-продажи, дарения, мены, приватизации, свидетельство о государственной регистрации права собственности) (копии, оригиналы предъявляются).
| Технический паспорт
| Кадастровый паспорт заказывается в Филиале ФГБУ ФКП Росреестра по РК, г. Петрозаводск, ул. Первомайский, 33 или ул. Красная, 31; тел. 67-23-01; (срок выполнения – 20 дней, бесплатно)
ПЕЧАТЬ НА КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНА!!!
| Справка о регистрации лиц, проживающих в продаваемой квартире (о составе семьи) (форма 9).
Паспортный стол, г. Петрозаводск, ул. Гоголя, 22; тел. 76-20-91; стоимость – 302 рубля (срок изготовления-день в день)
ДЕЙСТВИТЕЛЬНА 30 КАЛЕНДАРНЫХ ДНЕЙ.
К ДАТЕ СДЕЛКИ СРОК НЕ ДОЛЖЕН БЫТЬ ИСТЕКШИМ
| Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (о собственнике Приобретаемого жилья, в том числе земельного участка (если применимо), правоустанавливающих документах на Приобретаемое жилье, об отсутствии обременений на Приобретаемое жилье, в том числе земельный участок (если применимо)) (оригинал). ДЕЙСТВИТЕЛЬНА 20 КАЛЕНДАРНЫХ ДНЕЙ.
К ДАТЕ СДЕЛКИ СРОК НЕ ДОЛЖЕН БЫТЬ ИСТЕКШИМ
УФСГРКиК, г. Петрозаводск, ул. Красная, 31, каб. 103; тел. 76-48-49; стоимость: 200 рублей (срок выполнения – 1 неделя)
В случае отказа в выдаче информации об отсутствии обременений по Приобретаемому жилью в связи с отсутствием такой записи в ЕГРП предоставляется Справка предприятия технической инвентаризации об отсутствии арестов и запрещений на Приобретаемое жилье (оригинал — для Государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копия – подшивается в кредитное дело (досье) Заемщика).
| Нотариально удостоверенное согласие супруга(-и) Продавца на совершение сделки купли - продажи с недвижимостью, являющейся общей собственностью супругов, т.е. приобретенной в браке, если супруг не указан в качестве собственника в правоустанавливающих документах (оригинал)
| Разрешение органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения в случае, если на продаваемое жилое помещение имеют право собственности несовершеннолетние, недееспособные или ограничено дееспособные граждане, либо в продаваемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения или оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника.
| 11. Разрешение органов опеки и попечительства на передачу жилого помещения в залог в случае, если на приобретаемое жилое помещение наряду с Заемщиком будут иметь право собственности несовершеннолетние, недееспособные или ограничено дееспособные граждане, либо если в приобретаемом жилом помещении будут проживать находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения или оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника.
| Отчет независимого аккредитованного Оценщика об оценке Приобретаемого жилья (оригинал).
- ГУП РК РГЦ «Недвижимость», г. Петрозаводск, ул. Свердлова, 4, тел. 77-49-12, rgcnedv@sampo.ru (стоимость 2 500 рублей – срок выполнения 10 раб.дней; 3 100 рублей – 5 раб.дней; 3 700 рублей – 3 дня); режим работы: пон-четв с 9.00 до 17.00, обед 13.00 до 14.00; пятн. с 9.00 до 16.45, обед 13.00 до 14.00; суб. С 9.00 до 15.00
- ГУП РК «Фонд государственного имущества РК», г. Петрозаводск, наб. Варкауса, 11, тел. 76-56-47
- Центр независимой оценки (Мизинцев Федор Андреевич), г. Петрозаводск, ул. Ленинградская, дом 6-Б, тел. 63-08-27, стоимость 2 500 рублей, срок выполнения 2-3 дня)
| * - Указанный пакет документов необходимо подготовить и представить в Банк самостоятельно, либо совместно с Продавцом недвижимости, не позднее окончания срока действия предварительного решения о выдаче кредита
БАНК ОСТАВЛЯЕТ ЗА СОБОЙ ПРАВО ПОТРЕБОВАТЬ ИНЫЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
|