Перечень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям


Скачать 77.75 Kb.
НазваниеПеречень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям
ТипДокументы
filling-form.ru > Договоры > Документы
Перечень документов,
подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям реализации программы помощи
отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам),
оказавшихся в сложной финансовой ситуации,
утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.04.2015 № 373

В целях реализации постановления Правительства РФ от 20.04.2015 № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее – Основные условия) Агентство вправе запросить от кредитора (заимодавца) представления документов, подтверждающих соответствие параметров требованиям Основных условий.

Кредитор (заимодавец) самостоятельно определяет перечень необходимых документов для реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа). В случае если кредитор (заимодавец) снимает копии с оригиналов представленных ему заемщиком документов, копии должны быть заверены уполномоченным лицом кредитора (заимодавца).
Соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям может подтверждаться следующими документами:


  1. заявление (заявление-анкета) заемщика на имя кредитора о предоставлении заемщику реструктуризации по ипотечному жилищному кредиту (займу);




  1. согласие на обработку ОАО «АИЖК» персональных данных заемщика (залогодателя), его супруга и несовершеннолетних детей;



  1. Для подтверждения соответствия заемщика требованиям пункта 1 Основных условий:

- копия документа, удостоверяющего личность заемщика (залогодателя) и членов его семьи – супруга и проживающих с ним несовершеннолетних детей (в частности, паспорт гражданина РФ, свидетельства о рождении несовершеннолетних);

  • подпункту «а» пункта 1:

Действующее по состоянию на 01.01.2015 право заемщика возможно подтвердить одним или несколькими из следующих документов (по выбору кредитора):

- сертификат, свидетельство или иные документы установленного образца, договор на получение социальной выплаты (субсидии);

- выписка из решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, либо выписка из списка (реестра) граждан – подтверждение органом государственной власти или органом местного самоуправления участия гражданина в государственной или муниципальной программе;

- предоставление Агентству сформированного органом государственной власти или органом местного самоуправления (уполномоченной ими организацией) списка (реестра) граждан, участвующих в государственной или муниципальной программе;

- иные документы.

Факт использования заемщиком права возможно подтвердить одним или несколькими из следующих документов (по выбору кредитора):

- финансовые документы, подтверждающие использование социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилого помещения (например, выписка по счету заемщика, платежное поручение, акт приема-передачи, расписка продавца – физического лица или иной документ, который свидетельствует о том, что средства социальной выплаты (субсидии) направлены продавцу (получены продавцом));

- выписка по счету заемщика или справка кредитора (при перечислении социальной выплаты на счет кредитора;

- договор ЦЖЗ1;

- иные документы.

Документ или несколько документов в совокупности должны подтверждать право заемщика или факт использования им социальной выплаты (субсидии) и получения иных льгот на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, и (или) муниципального бюджета с использованием подлежащего реструктуризации ипотечного кредита (займа). Достаточность документов определяет кредитор (заимодавец);


  • подпункту «б» пункта 1:

- свидетельство о заключении брака (для супругов);

- свидетельства о рождении/усыновлении 2 (двух) несовершеннолетних детей и более;

- свидетельство о расторжении ранее заключенного брака, свидетельства о смене фамилии/имени/отчества родителя/детей, соглашение между отцом и матерью ребенка (или решение суда) о проживании ребенка с одним из родителей – документы запрашиваются кредитором в необходимых случаях;

  • подпункту «в» пункта 1:

- свидетельство о заключении брака (для супругов);

- свидетельство о рождении 1 (одного) ребенка и более;

- свидетельство о расторжении ранее заключенного брака, свидетельства о смене фамилии/имени/отчества родителя/детей, соглашение между отцом и матерью ребенка (или решение суда) о проживании ребенка с одним из родителей – документы запрашиваются кредитором в необходимых случаях;

  • подпункту «г» пункта 1:

удостоверение ветерана боевых действий установленного законодательством образца;

  • подпункту «д» пункта 1:

справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

  • подпунктам «е»–«н» пункта 1:

- заверенная работодателем копия трудовой книжки и/или трудового договора;

- наличие учреждения или организации в перечне соответствующих учреждений или организаций, утвержденном нормативным актом (отдельные перечни приведены в Приложении к Социальному стандарту Агентства, размещенному на официальном сайте Агентства www.ahml.ru в разделе «Партнерам/Стандарты АИЖК/Социально приоритетные категории граждан (19.12.2014)») в отношении аналогичных категорий граждан;

- официальное заверение (справка, письмо) работодателя или органа государственной власти/муниципалитета о том, что учреждение относится к соответствующей сфере деятельности, – при отсутствии работодателя в утвержденных нормативными актами перечнях соответствующих учреждений или организаций.

  1. Для подтверждения соответствия заемщика требованиям пункта 2 Основных условий:

- заверенная работодателем копия трудовой книжки и/или трудового договора;

- справки о доходах (требования к форме устанавливает кредитор (заимодавец)) и/или налоговые декларации заемщика и супруга заемщика за 12 (двенадцать) полных календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заемщиком заявки на реструктуризацию ипотечного жилищного кредита (займа);

- документ, подтверждающий постановку на учет в органе службы занятости населения с указанием размера выплаты пособия по безработице (если заемщик (залогодатель) встал на такой учет);

- справка о размере пенсии из государственного/негосударственного пенсионного фонда (для пенсионеров);

- график платежей, действующий на дату подачи заемщиком заявки на реструктуризацию, или иной документ, подтверждающий размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) на дату подачи заемщиком заявки на реструктуризацию;

- график платежей, действовавший в сентябре 2014 года, или иной документ, подтверждающий размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) в сентябре 2014 года;

- подписанная уполномоченным лицом кредитора (заимодавца) справка, подтверждающая соответствие заемщика (залогодателя) и его супруга требованиям подпункта «в» пункта 2 Основных условий.

  1. Для подтверждения соответствия предмета ипотеки требованиям пункта 3 Основных условий:

- кредитный договор (договор займа);

- договор об ипотеке (при наличии);

- закладная (в случае если права кредитора (заимодавца) удостоверены закладной);

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полученные не более чем за 6 (шесть) месяцев до даты подачи заемщиком заявки на реструктуризацию, о правах залогодателя, его супруга и несовершеннолетних детей, проживающих совместно с залогодателем, на имеющиеся в собственности у каждого из них жилые помещения на территории Российской Федерации (в случае если предметом ипотеки по подлежащему реструктуризации ипотечному жилищному кредиту (займу) является жилое помещение);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по предмету ипотеки о регистрации обременений (ограничений) права, кроме случаев, когда исполнение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу), подлежащему реструктуризации, обеспечено залогом прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве;

- выписка из домовой книги или финансово-лицевой счет на жилое помещение, полученные не более чем за 6 (шесть) месяцев до даты подачи заемщиком заявки на реструктуризацию, в котором зарегистрированы по месту жительства залогодатель, его супруг и несовершеннолетние дети, проживающие совместно с залогодателем (в случае если предметом залога по ипотечному жилищному кредиту (займу), подлежащему реструктуризации, являются права требования участника долевого строительства по договору долевого участия в строительстве);

- договор приобретения жилого помещения, являющегося предметом ипотеки по ипотечному жилищному кредиту (займу), или договор участия в долевом строительстве (в случае если предметом залога по ипотечному жилищному кредиту (займу), подлежащему реструктуризации, являются права требования участника долевого строительства по договору долевого участия в строительстве);

- отчет независимого оценщика об оценке предмета ипотеки (при наличии).

  1. Для подтверждения соответствия ипотечного жилищного кредита (займа) требованиям пункта 4 Основных условий:

- кредитный договор (договор займа) – подтверждение цели предоставления ипотечного жилищного кредита (займа));

- финансовый документ, подтверждающий получение продавцом (перечисление на счет продавца) суммы ипотечного кредита (займа) за приобретаемое жилое помещение (выписка по счету заемщика, платежное поручение, расписка продавца, акт приема-передачи или иной документ, который содержит заверенную подписью продавца информацию о том, что расчеты за приобретаемое жилое помещение произведены полностью и претензии со стороны продавца жилого помещения отсутствуют), – подтверждение целевого использования полученного заемщиком ипотечного кредита (займа));

- выписка по счету (при наличии) или справка, подписанные уполномоченным лицом кредитора (заимодавца) о наличии/отсутствии просрочки исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) с указанием периода просрочки (при наличии).

  1. Для подтверждения соблюдения требований пункта 6 Основных условий:

- заключенное с заемщиком соглашение/договор с условиями реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа), заверенное уполномоченным лицом кредитора (заимодавца).

1 При потере военнослужащим – участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих права на получение денежных средств на погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) в случае увольнения военнослужащего – участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или исключения его из списков личного состава воинской части.

Похожие:

Перечень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям iconПеречень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного...
«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее – Основные условия) Агентство вправе запросить от кредитора (заимодавца)...

Перечень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям iconКакие документы необходимы?
Перечень документов, подтверждающих принадлежность заявителя к льготной категории граждан и соответствие условиям предоставления

Перечень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям iconОбеспечение обязательств заемщиков по ипотечным жилищным кредитам...
Ма) в форме обеспечения обязательств заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение готового жилья на первичном...

Перечень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям iconДокументами, необходимыми для принятия решения о признании (непризнании)...
Торой предусмотрено предоставление кредитов (займов), о максимально возможной сумме жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного,...

Перечень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям iconПеречень документов, предоставляемых заемщиком в ОАО банк «Онего»,...
Паспорт Заемщика (страницы с фото, данные о регистрации, семейном положении и о детях)

Перечень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям iconПеречень документов, предоставляемых заемщиком в ОАО банк «Онего»,...
Паспорт Заемщика (страницы с фото, данные о регистрации, семейном положении и о детях)

Перечень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям iconКомплект документов, необходимых для предоставления реструктуризации/...
Заявление заемщика в свободной форме с просьбой о предоставлении реструктуризации ипотечного кредита/займа, а также его согласие...

Перечень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям iconПамятка для заемщиков по ипотечным кредитам/займам, планирующих использовать
Федерального закона право распоряжаться мск на погашение ипотечного кредита или займа предоставлялось не ранее достижения ребенком...

Перечень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям iconНастоящие рекомендации подготовлены в связи с вступлением в силу...
Заемщиков по ипотечным кредитам/займам, планирующих использовать средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного...

Перечень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям iconЗаявление на реструктуризацию Ипотечного кредита ( займа )
Заемщик: пол, фио, паспорт, дата рождения, место рождения, адрес постоянной регистрации, адрес фактического проживания, семейное...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
filling-form.ru

Поиск