Скачать 7.68 Mb.
|
2. Решение о развитии застроенной территории принимается главой Администрации городского округа, в том числе с учетом предложений, определенных пунктом 2 части 1 настоящей статьи.3. Условием для принятия решения о развитии застроенной территории является наличие:1) градостроительных регламентов, действие которых распространяется на такую территорию;2) местных нормативов градостроительного проектирования, а при их отсутствии – утвержденных Администрацией городского округа расчетных показателей обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры;3) проекта границ территории, в отношении которой подготавливается решение о развитии застроенной территории;4) документов о признании, в установленном Правительством Российской Федерации порядке, аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов (применительно к каждому многоквартирному дому), расположенных в пределах границ развития застроенной территории;5) включение испрашиваемой территории в состав утвержденной решением Совета городского округа № 25/8 от 05.07.2007 г. муниципальной адресной программы «Развитие застроенных территорий городского округа на 2007-2015 годы», в которой определены расположенные в пределах границ развития застроенной территории многоквартирные дома, применительно к которым такой Программой предполагается снос, реконструкция (при наличии таких домов);6) включение объектов капитального строительства, подлежащих сносу, а также предлагаемых к сносу, реконструкции, определенных пунктами 5 и 6 настоящей части в соответствующий перечень адресов, утверждаемый в установленном порядке.4. В границах территории, в отношении которой принимается решение о развитии застроенной территории, могут быть расположены иные объекты капитального строительства (помимо многоквартирных домов, определенных пунктами 5 и 6 части 3 настоящей статьи), вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту.В границах территории, в отношении которой принимается решение о развитии застроенной территории, не допускается включать иные объекты капитального строительства, кроме определенных пунктами 5 и 6 части 3 и абзацем первым настоящей статьи.При подготовке проектов границ территории, в отношении которой подготавливается решение о развитии застроенной территории, подлежат учету требования части 4 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.5. После принятия в установленном порядке решения о развитии застроенной территории осуществляются действия в соответствии со статьями 46.1, 46.2, и 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.При осуществлении действий по развитию застроенной территории подлежат учету положения законодательства о том, что на земельные участки (в том числе включенные в границы развития застроенной территории), не распространяются нормы об изъятии (в том числе путем выкупа), для государственных или муниципальных нужд за исключением случаев, определенных:1) подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации;2) подпунктом 3 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации в части иных обстоятельств в установленных федеральными законами случаях;3) подпунктом 3 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях, когда после разграничения государственной собственности на землю, на земельные участки, находящиеся в собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности городского округа, законом Республики Башкортостан установлены дополнительные случаи изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд земельных участков помимо случаев, определенных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации подпунктами 1 и 2 настоящего пункта.6. Администрация городского округа осуществляет градостроительную подготовку застроенных, обремененных правами третьих лиц территорий: |
Уфа Республики Башкортостан, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, и устанавливает... | Утвердить Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан (приложение n 1) | ||
Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан создано в соответствии с Постановлением главы Администрации... | Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа Тайги, текстовая часть, Том I, инв. №264 | ||
Правила землепользования и застройки на часть территории города Красноперекопска Республики Крым. Том порядок применения и внесения... | Статья Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки города-курорта Кисловодска 3 | ||
Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тюменской области, Уставом города Тюмени, Генеральным планом городского округа... | I. порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования | ||
I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений. 4 | Статья Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки 4 |
Поиск Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |