12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
12.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств (включая гарантийное обслуживание в пределах гарантийного срока) по настоящему договору.
13. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
13.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
- по взаимному соглашению сторон;
- по решению суда, по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
13.2. Стороны имеют право инициировать расторжение Договора по взаимному соглашению сторон.
13.3. Сторона, принявшая решение об инициировании расторжения Договора, направляет другой стороне уведомление с предложением о расторжении Договора по взаимному соглашению сторон с указанием причин и оснований. Письменный ответ должен быть дан в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента получения вышеуказанного уведомления.
13.4. В случае принятия Сторонами решения о расторжении Договора по взаимному соглашению, до момента подписания соответствующего Соглашения, Исполнитель прекращает выполнение Работ на Объекте, за исключением работ связанных с охраной Объекта и безопасностью результата Работ, Стороны составляют Акт выверки объемов работ, фактически выполненных на Объекте, а также производят сдачу-приемку фактически выполненных Работ в порядке, предусмотренном раздела 7 настоящего Договора по Акту рабочей комиссии. На основании Акта выверки Заказчик составляет смету, итоговая сумма которой является основанием для производства взаиморасчетов между Сторонами по обязательствам, связанным с выполнением Работ по настоящему Договору, которые в свою очередь должны быть завершены Сторонами до момента подписания Соглашения о расторжении. Выплата причитающейся Исполнителю или Заказчику суммы должна быть произведена в течение 10 (десяти) банковских дней со дня согласования Сторонами Акта приемки выполненных Работ. Соглашение о расторжении Договора должно быть заключено в установленном порядке в срок не более 5 (пяти) дней с момента производства Сторонами окончательного расчета за выполненные и принятые Работы. Устранение всех недостатков (дефектов) допущенных Исполнителем при проведении работ до заключения соглашения о расторжении договора, выполняется за счет Исполнителя.
Освобождение и передача Исполнителем Объекта, технической документации, уплата штрафов, неустоек производится в порядке, предусмотренном настоящим Договором, если Соглашением о расторжении не предусмотрено иное.
13.5. Все работы на Объекте должны быть полностью прекращены не менее чем за 1 (один) день до составления Акта выверки объемов Работ.
13.6. В случае отказа Стороны от расторжения Договора по взаимному соглашению сторон или от подписания Соглашения о расторжении Договора и/или приложений к нему, Сторона – инициатор расторжения вправе обратиться в Арбитражный суд Московской области с требованием о досрочном расторжении Договора.
13.7. Ответственность за сохранность выполненных работ по Объекту до момента прекращения действия Договора несет Исполнитель.
13.8. Ответственность за сохранность выполненных работ по Объекту после прекращения действия Договора вследствие его расторжения (в соответствии с настоящей главой Договора) до момента заключения Договора на проведение Работ с новым Исполнителем несет Заказчик.
13.9. Расторжение Договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает от ответственности за неисполнение договорных обязательств, которые имели место до расторжения Договора.
13.10. В случае принятия одной из Сторон или Сторонами совместного решения о расторжении Договора в судебном порядке, они руководствуются действующим законодательством РФ и положениями настоящего Договора.
14. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, достигнутые договоренности фиксируются дополнительным соглашением Сторон, а в случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Московской области.
14.2. При возникновении между Заказчиком и Исполнителем спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон должна быть назначена независимая экспертиза.
Расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая ее назначения, а если она назначена по соглашению Заказчика и Исполнителя – обе стороны поровну.
14.3. До передачи спора на разрешение суда Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке.
14.3.1. Претензия предъявляется в письменной форме и подписывается руководителем организации – Стороны настоящего Договора или иным надлежащим образом уполномоченным лицом. Претензия должна содержать: требования заявителя; сумму претензии и обоснованный ее расчет; обстоятельства, на которых основываются требования и доказательства, подтверждающие их со ссылкой на соответствующие нормы действующего законодательства РФ; перечень прилагаемых к претензии документов и других доказательств; иные сведения, необходимые для урегулирования спора. К претензии могут быть приложены иные надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих предъявленные заявителем требования.
14.3.2. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 10 (десяти) дней с момента получения.
14.3.3. В случае если к претензии не приложены документы, необходимые для ее рассмотрения, они запрашиваются у заявителя претензии с указанием срока предоставления. При неполучении затребованных документов к указанному сроку претензия рассматривается на основании имеющихся документов.
14.3.4. Ответ на претензию дается в письменной форме и подписывается руководителем организации – адресата претензии или иным надлежащим образом уполномоченным лицом.
В ответе на претензию указываются: при полном или частичном удовлетворении претензии – признанная сумма, номер и дата платежного поручения на перечисление указанной суммы или срок и способ удовлетворения претензии; при полном или частичном отказе об удовлетворении претензии – мотивы отказа со ссылкой на соответствующее законодательство и доказательства, обосновывающие отказ; перечень прилагаемых к ответу на претензию документов, других доказательств. К мотивированному отказу должны быть приложены надлежащим образом заверенные копии обосновывающих отказ документов.
При удовлетворении претензии, подлежащей денежной оценке, к ответу на претензию прилагается платежное поручение на перечисление денежных средств с отметкой банка о принятии поручения к исполнению.
15. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
15.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора и подтверждены документами компетентных органов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
15.2. Если одна из Сторон не в состоянии выполнить полностью или частично свои обязательства по Договору вследствие наступления события или обстоятельства непреодолимой силы, то эта сторона обязана в срок до 5 (пяти) календарных дней уведомить другие стороны о наступлении такового события или обстоятельства с указанием обязательств по Договору, выполнение которых невозможно или будет приостановлено с последующим представлением документов компетентных органов, подтверждающих действие обстоятельств непреодолимой силы. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы Стороны вправе произвести взаиморасчеты по обязательствам, выполненным на момент наступления таких обстоятельств.
15.3. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы Объекту капитального ремонта был нанесен значительный, по мнению одной из Сторон ущерб, то эта сторона обязана уведомить об этом другие стороны в течение 10 (десяти) календарных дней, после чего Стороны обязаны обсудить целесообразность продолжения выполнения работ по Договору.
16. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
16.1. В случае принятия в установленном порядке решения о консервации Работ на Объекте Заказчик оплачивает Исполнителю все выполненные до момента приостановления работы по фактическим затратам. Стороны обязаны совместно рассмотреть и согласовать сроки, стоимость и порядок консервации Объекта капитального ремонта. Все работы, связанные с консервацией Объекта, оплачиваются за счет средств Заказчика.
16.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые условия, не предусмотренные Договором считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
16.3. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих взаимодействие Сторон в рамках Договора, иначе как с письменного согласия Сторон.
16.4. Любые уведомления, претензии, предписания по Договору даются в письменной форме в виде телекса, факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по его фактическому адресу, указанному в разделе 18 настоящего Договора.
16.5. При выполнении Договора во всем, что не предусмотрено его условиями, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
16.6. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
16.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
17. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
Приложение №1 – Смета (сметная документация);
Приложение № 2 – График производства Работ;
Приложение № 3 – Титульный список;
Приложение № 4 –Журнала входного контроля и приемки продукции, изделий, материалов и конструкций (Форма);
Приложение № 5 – Техническое задание;
Приложение № 6 – Акт открытия Объекта по замене лифтового оборудования (Форма);
Приложение № 7 – Акт (Форма КС-2);
Приложение № 8 – Справка (Форма КС-3);
Приложение № 9 – Акт обнаружения недостатков (дефектов) (Форма);
Приложение № 10 – Акт простоя (Форма);
Приложение № 11 – Акт выверки объемов Работ (Форма);
Приложение № 12 – Рекламационный акт по устранению недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока после выполнение работ по замене лифтового оборудования многоквартирного дома (Форма).
Приложение № 13 - Акт освидетельствования скрытых работ (Форма);
Приложение № 14 – Акт приемки выполненных Работ (Форма);
Приложение № 15 – Акт об устранении недостатков (Форма);
Приложение № 16 – Акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту (Форма);
Приложение № 17 – Информационная таблица, для собственников помещений в многоквартирном доме.
Приложение № 18 – Регламент проведения работ по замене лифтов, отработавших назначенный срок службы, на объектах региональной программы капитального ремонта Московской области.
18. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик
|
Исполнитель
|
Наименование:
Место нахождения:
Почтовый адрес:
Телефон________, Факс_____________
Электронная почта
ОГРН___________,ИНН ___________
КПП
Р/с___________в__________________
К/с____________, БИК______________
|
Наименование:
Место нахождения:
Почтовый адрес:
Телефон________, Факс_____________
Электронная почта
ОГРН___________,ИНН ___________
КПП
Р/с___________в__________________
К/с____________, БИК______________
|
__________________________________
(должность)
____________________/_______________/
(подпись) / (Ф.И.О.) /
М.П.
|
__________________________________
(должность)
____________________/_______________/
(подпись) / (Ф.И.О.) /
М.П.
|
Приложение № 1 к договору
от ____________ № ________
Смета
(сметная документация)
__________________/_______________/
(подпись) / (Ф.И.О.) /
М.П.
|
__________________/_______________/
(подпись) / (Ф.И.О.) /
М.П.
|
Приложение № 2 к Договору
от ____________ № ________
График производства Работ.
Исполнитель обязуется выполнить работу, предусмотренную Договором, в следующие сроки:
- начальный срок – «____» ____________ 20___;
- конечный срок - «____» ____________ 20___.
Содержание и сроки завершения работы:
I этап:
№ п/п
|
Адрес Объекта
|
№ подъезда
|
Технические характеристики, грузоподъемность лифта
|
Дата
начало работ
|
Дата окончания работ
|
1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№ п/п
|
Наименование этапа
|
Срок выполнения
|
1.
|
I этап - Подготовительные работы
|
|
1.1.
|
Комиссионное открытие объекта работ
|
Начало - с момента подписания контракта
Продолжительность – 3 (три) календарных дня
|
1.2.
|
Изучение и уточнение проектно-сметной документации
|
Начало – с момента окончания работ п. 1.1.
Продолжительность – 1 (один) календарный день
|
1.3.
|
Определение и согласование места складирования и хранения материалов и оборудования
|
Начало – с момента окончания работ п. 1.1.
Продолжительность – 1 (один) календарный день
|
1.4.
|
Проведение инструктажа по охране труда
|
Начало – с момента окончания работ п. 1.1.
Продолжительность – 1 (один) календарный день
|
1.5.
|
Поставка на объект оборудования, материалов, инвентарных приспособлений, инструмента
|
Начало – с момента окончания работ п. 1.1.
Продолжительность – 5 (пять) календарных дней
| |
