|
 ТСЖ «Братская - 19»
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке въезда и парковки автотранспорта на придомовой территории многоквартирного жилого дома №19 по адресу: г.Омск, ул.Братская.
1. Цели и задачи
1.1. Основной целью данного ПОЛОЖЕНИЯ является создание на придомовой территории условий, в максимальной степени совмещающих интересы автовладельцев с интересами всех жителей дома.
1.2. Основными задачами данного ПОЛОЖЕНИЯ являются:
• обеспечение оптимального размещения личного легкового автотранспорта Собственников помещений по адресу: г.Омск,ул.Братская,19
• создание условий для удобного проезда и стоянки специального автотранспорта (служб «Скорой помощи», пожарных машин и др.) на придомовой территории;
• обеспечение организованного въезда и выезда автомобильного транспорта на придомовой территории (в том числе гостевого и служебного);
• создание максимально безопасных условий нахождения на придомовой территории жильцов дома и их автотранспорта;
• обеспечение сохранности элементов благоустройства, озеленения и малых архитектурных форм, ландшафтного дизайна
2. Общие положения
2.1. Придомовая территория имеет металлическое ограждение по периметру, расположена по адресу: г.Омск,ул.Братская,19 и предназначена для совместного её использования Собственниками данного домостроения для личных целей, в том числе для парковки личного легкового автотранспорта.
2.2. Придомовая территория находится в общем пользовании собственников помещений данного домостроения.
2.3. Каждый собственник помещения в обязательном порядке несет расходы по содержанию и сохранению придомовой территории, элементов благоустройства, зеленых насаждений и малых архитектурных форм в соответствии с Жилищным кодексом РФ и решениями Общего собрания собственников помещений и членов ТСЖ «Братская-19».
2.4. Каждый собственник помещений (или приравненный к собственнику пользователь помещений) в своих действиях должен руководствоваться установленными правилами общежития.
3. Основные правила
3.1. На беспрепятственный въезд на огороженную часть двора дома в течение суток имеет право легковой транспорт, принадлежащий собственникам помещений в доме и зарегистрированный в установленном порядке в Правлении ТСЖ «Братская-19».
Стоянка на огороженной части придомовой территории не зарегистрированного автотранспорта ЗАПРЕЩЕНА.
3.2. Порядок регистрации предусматривает подачу автовладельцем в Правление ТСЖ «Братская-19» заявления установленного образца и получение пропуска на въезд.
Реестр зарегистрированного автотранспорта хранится в Правлении ТСЖ «Братская-19» и у Службы охраны(сторожа).
3.3. После подачи заявления, внесения его в реестр учета автотранспорта и получения пропуска установленного образца автомобиль имеет право въезда на огороженную часть придомовой территории, а также парковки.
3.4. Обязательной регистрации подлежат:
• новые автомобили, в том числе служебные;
• автомобили при смене государственных номерных знаков, в том числе транзитных;
• автомобили при смене владельцев, в том числе по доверенности.
3.5. Пропуск установленного образца содержит следующую информацию:
• Номер телефона правления ТСЖ (901-097)
• Номер телефона пост охраны (8-913-651-12-39)
Пропуск дает право на въезд на территорию, а также парковку автомобиля .
При въезде на территорию дома (огороженную часть), пропуск необходимо установить на передней панели в нижней части лобового стекла автомобиля. Пропуск должен находиться в указанном месте весь период парковки (стоянки) автомобиля до момента выезда.
Передача пропуска другим лицам КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНА.
3.6. В силу ограниченной вместимости придомовой территории, предназначенной для целей временной стоянки транспорта, право парковки распространяется на легковые автомобили согласно списку, в порядке «живой очереди» и на основании решения общего собрания членов ТСЖ.
3.7. В течение суток беспрепятственно для выполнения служебных задач на придомовую территорию имеют право въезжать:
• автомобили скорой помощи, милиции и спецмашины МЧС;
• спецмашины коммунальных и аварийных служб;
3.8. В дневное время по заявкам собственников допускаются на придомовую территорию:
• грузовой автотранспорт в сопровождении собственников помещений дома для погрузки/выгрузки имущества.
3.9. При наличии свободных машино-мест в течение дня с 09:00 до 18:00 часов на территорию могут въезжать гостевые автомашины собственников, а также арендаторов нежилых помещений (при наличии в договоре аренды пункта о допуске транспорта на территорию), зарегистрировавшие автотранспорт в Правлении ТСЖ в установленном порядке, с обязательным последующим выездом.
3.10. На парковке категорически запрещается:
• наезжать на бордюрные камни и пешеходные дорожки;
• наезжать на газоны и прочие насаждения;
• перекрывать пути вывоза мусорных контейнеров;
• перекрывать другие автомобили, существенно ограничивая возможность их маневра для парковки и выезда;
• перекрывать пути въезда и выезда с придомовой территории, а также калитки для пешеходов;
• пользоваться сигналом автомобиля(кроме случаев предотвращения аварийной ситуации);
• двигаться по территории со скоростью более 5 км/час.
• оставлять автотранспорт с работающим двигателем.
• оставлять автомобиль с включенной звуковой сигнализацией;
• хранить ветхие, ржавые и неисправные транспортные средства;
• хранить прицепы, домики на колесах, транспортные средства для отдыха, лодки и другой крупногабаритный транспорт;
• проведение во дворе существенного ремонта (за исключением работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами) и мойку автомобиля.
4. Права и обязанности собственников помещений
4.1 Собственник помещения ИМЕЕТ ПРАВО:
• осуществлять беспрепятственный въезд на придомовую территорию на личном или служебном легковом транспорте, зарегистрированном в установленном порядке;
• при необходимости, в дневное время обращаться в Службу охраны о временном въезде гостевых машин при наличии свободных машино-мест;
• осуществлять парковку в порядке "живой очереди" и в соответствии с Реестром автотранспорта утвержденного ТСЖ.
• вносить предложения по совершенствованию системы парковки и работы Службы охраны.
4.2. Собственник помещения ОБЯЗАН:
• выполнять требования, установленные настоящим ПОЛОЖЕНИЕМ;
• участвовать в общих расходах по обеспечению всех необходимых мер, связанных с порядком въезда и парковки автотранспорта на придомовой территории, в частности расходах на:
- систему контроля доступа на территорию(автоматические ворота,шлагбаум и т.п.)
- систему видеонаблюдения
- оформление пропусков
- оплату услуг Службы охраны.
- другие взносы в соответствии с целями настоящего Положения
Размер взносов утверждается Общим собранием собственников помещений.
5. Контроль за выполнением настоящего Положения
5.1. Оперативный контроль за выполнением настоящего Положения возлагается на Службу охраны.
5.2. Служба охраны ИМЕЕТ ПРАВО:
• настойчиво добиваться от собственников и гостей исполнения требований настоящего ПОЛОЖЕНИЯ.
• в случае крайней необходимости применять меры к злостным нарушителям, вплоть до ограничения въезда на огороженную придомовую территорию после согласования таких мер с Правлением ТСЖ. При этом предлагать размещать автотранспорт на неогороженной придомовой территории дома (возле поста охраны).
• вносить предложения по улучшению системы парковки, методов обеспечения сохранности придомовой территории.
5.3. Служба охраны ОБЯЗАНА:
• обеспечивать поддержание порядка на придомовой территории в том числе, рационального размещения находящихся на ней транспортных средств, в соответствии с настоящим ПОЛОЖЕНИЕМ;
• следить за соблюдением скоростного режима передвижения автотранспорта на огороженной придомовой территории;
• решительно пресекать проявления вандализма по отношению к общедомовому имуществу;
• при осуществлении контрольно-пропускного режима автотранспорта руководствоваться исключительно пропуском и Реестром, утвержденным Правлением ТСЖ «Братская-19»;
• при въезде внесенного в список автотранспорта на огороженную часть придомовой территории, требовать от водителей предъявления пропуска установленного образца;
• при необходимости извещать собственника припаркованного транспорта о нарушениях правил парковки, а также о необходимости эвакуации машин при возникновении чрезвычайных ситуаций. При этом руководствоваться: наличием пропуска, реестром зарегистрированного транспорта, журналом учета гостевых машин;
• при въезде любого автотранспорта, не внесенного в список, но имеющего право проезда на придомовую территорию, зарегистрировать в рабочем журнале время въезда, государственный номер автомобиля и номер квартиры, в которую он прибыл;
• при необходимости оказывать помощь автовладельцам с выбором парковочного места.
Серьезным нарушением настоящего ПОЛОЖЕНИЯ является:
• нахождение на огороженной территории автомобиля, не внесенного в реестр регистрации автотранспорта, без согласования с правлением ТСЖ или со Службой охраны;
• загромождение проездов и площадок для размещения спецавтотранспорта при ликвидации чрезвычайных ситуаций.
5.4.В случае неисполнения настоящего Положения, Правление ТСЖ должно принимать все необходимые меры по выполнению решений Общего собрания членов ТСЖ «Братская-19», связанных с порядком въезда и парковки автотранспорта на придомовой территории.
6. Заключение
6.1. Все поправки и изменения к настоящему Положению принимаются исключительно Общим собранием собственников помещений и членов ТСЖ в соответствии с Уставом ТСЖ и Жилищным Кодексом РФ.
6.2. Настоящее ПОЛОЖЕНИЕ является обязательным к исполнению всеми собственниками помещений, арендаторами и пользователями помещений жилого дома по адресу: г.Омск,ул.Братская, дом19.
| |
