Муниципального образования ейский район постановлени е
Скачать 383.15 Kb.
|
1 2
 АДМИНИСТРАЦИЯМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЕЙСКИЙ РАЙОНП О С Т А Н О В Л Е Н И Е
г.Ейск Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги по выдаче согласия на залог права аренды земельного участка, согласование переуступки права аренды и субаренды земельного участка на территории муниципального образования Ейский район В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», распоряжением главы администрации Краснодарского края от 24 апреля 2008 года № 298-р «О мерах по реализации административной реформы в муниципальном образовании Краснодарского края», Уставом муниципального образования Ейский район, решением Совета муниципального образования Ейский район от 2 февраля 2012 года № 588 «Об утверждении положения о порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования Ейский район (в новой редакции)», постановлением администрации муниципального образования Ейский район от 7 апреля 2011 года № 280 «О порядках разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, исполнения муниципальных функций отраслевыми (функциональными) органами администрации муниципального образования Ейский район и подведомственными им учреждениями», постановлением администрации муниципального образования Ейский район от 19 апреля 2012 года № 395 «О перечне муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) отраслевыми (функциональными) органами администрации муниципального образования Ейский район, п о с т а н о в л я ю: 1.Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача согласия на залог права аренды земельного участка, согласование переуступки права аренды и субаренды земельного участка на территории муниципального образования Ейский район» согласно приложению. 2.Управлению по взаимодействию с органами местного самоуправления, общественными организациями и населением администрации муниципального образования Ейский район (Калюжина) обнародовать настоящее постановление в специально установленных местах в соответствии с Порядком опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, затрагивающих права, свободы и обязанности человека и гражданина. 3. Постановление вступает в силу со дня его обнародования. Исполняющий обязанности главы муниципального образования Ейский район А.В.Пучкин ПРИЛОЖЕНИЕ УТВЕРЖДЕН постановлением администрации муниципального образования Ейский район от «25» июня 2012 г. № 465 Административный регламент предоставления муниципальной услуги: «Выдача согласия на залог права аренды земельного участка, согласования переуступки права аренды и субаренды земельного участка на территории муниципального образования Ейский район» I. Общие положения 1.1. Настоящий регламент устанавливает последовательность выполнения администрацией муниципального образования Ейский район действий при предоставлении муниципальной услуги по выдаче согласия на залог права аренды земельного участка, согласования переуступки права аренды и субаренды земельного участка на территории муниципального образования Ейский район, а также порядок взаимодействия участников в ходе оказания данных услуг (далее – регламент). Целью предоставления услуги является выдача согласия на залог права аренды земельного участка, согласования переуступки права аренды и субаренды земельного участка на территории муниципального образования Ейский район. 1.2. Описание заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги: Заявителями в соответствии с настоящим регламентом являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, индивидуальные предприниматели – арендаторы земельных участков, находящихся в государственной собственности, на территории муниципального образования Ейский район. От имени физических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать: непосредственно физические лица; законные представители (родители, усыновители, попечители, опекуны) несовершеннолетних граждан в возрасте до 18 лет; опекуны недееспособных граждан; представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. От имени юридических лиц или индивидуальных предпринимателей заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. 1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги Информирование о порядке предоставления администрацией муниципальных услуг, оказываемых в режиме «одного окна», образцы документов, форму для Интернет-консультаций можно получить в месте предоставления услуги в помещении МФЦ (ул.Армавирская, 45/2, тел. (886132) 3-71-61) и на официальном сайте муниципального образования Ейский район www.yeiskraion.ru Консультирование, приём и выдачу документов осуществляют специалисты управления муниципальных ресурсов в помещении МФЦ. Адрес электронной почты для обращений за консультацией: umr@yeiskraion.ru. Почтовый адрес администрации муниципального образования Ейский район и управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район: 353680, г.Ейск, ул.Свердлова, 106, тел. 2-30-25. Основными требованиями к информированию заявителей являются достоверность, полнота, четкость в изложении предоставляемой информации о требуемых документах и об административных процедурах, наглядность форм предоставляемой информации, а также оперативность, удобство и доступность ее получения. Предоставление информации осуществляется бесплатно. Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление с приложением пакета необходимых документов. Заявление и пакет документов могут быть приняты специалистом управления в помещении МФЦ либо направлены в администрацию муниципального образования Ейский район по почте. Бланк заявления можно получить у консультанта в МФЦ, либо распечатать с официального сайта муниципального образования Ейский район www.yeiskraion.ru. В случае личного обращения заявителя в МФЦ с целью получения муниципальной услуги запрашиваемый документ или мотивированный отказ в оказании услуги выдается заявителю под роспись в помещении МФЦ. В случае направления заявителем по почте обращения в администрацию района запрашиваемый документ или мотивированный отказ в оказании муниципальной услуги направляется заявителю по почте. Перечень документов, которые заявитель обязан представить в МФЦ, либо по почте для получения конкретного вида услуг, приведен в пункте 2.6. В любое время с момента подачи документов на предоставление муниципальной услуги заявитель имеет право на получение сведений о прохождении документов при помощи телефона (режим «on-line») или посредством личного посещения МФЦ. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может предоставляться непосредственно в отделе земельных отношений управления, расположенном по адресу: г.Ейск, ул.Коммунаров, 4, каб. № 4 (приемные дни: понедельник - четверг с 09-00 часов до 13-00 часов, тел. 2-36-27). Стенды (вывески), содержащие информацию о графике (режиме) работы администрации муниципального образования Ейский район размещаются при входе в помещение администрации муниципального образования Ейский район, отдела земельных отношений управления. На информационных стендах администрации муниципального образования Ейский район размещается следующая информация: график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайта и электронной почты администрации муниципального образования Ейский район; перечень заявителей; перечень документов, необходимых для выдачи согласия на залог права аренды земельного участка, согласования переуступки права аренды и субаренды земельного участка; порядок предоставления муниципальной услуги; основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги; порядок обжалования решений, действий (бездействия) администрации муниципального образования Ейский район, должностных лиц, муниципальных служащих администрации муниципального образования Ейский район. В любое время со дня приема документов на выдачу согласия на залог права аренды земельного участка, согласования переуступки права аренды и субаренды земельного участка, заявитель имеет право на получение сведений о рассмотрении заявления при помощи телефона, средств сети Интернет, электронной почты или посредством личного посещения администрации муниципального образования Ейский район. Консультации (справки) предоставляются по следующим вопросам: перечень заявителей; перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; порядок и сроки предоставления муниципальной услуги; порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги. Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг, размещён в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», а так же на Интернет-портале - www.yeiskraion.ru. II Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Муниципальная услуга по выдаче согласия на залог права аренды земельного участка, согласование переуступки права аренды и субаренды земельного участка на территории муниципального образования Ейский район осуществляется администрацией муниципального образования Ейский район. Непосредственное осуществление муниципальной услуги оказывает управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ; Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ; Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года № 14-ФЗ; Законом Краснодарского края от 05 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае"; Уставом муниципального образования Ейский район, утвержденным решением Совета муниципального образования Ейский район от 21 апреля 2011 года № 507; «Положением о порядке распоряжения земельными участками на территории Ейского района (в новой редакции), утвержденным решением Совета муниципального образования Ейский район от 2 февраля 2012 года № 588 «Об утверждении положения о порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования Ейский район (в новой редакции)»; Положением об управлении муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район (в новой редакции), утвержденным решением Совета муниципального образования Ейский район от 27 октября 2011 года № 563. 2.2. Конечный результат оказания муниципальной услуги Конечным результатом оказания услуги является совершение действий и (или) принятие решений, влекущих возникновение, изменение или прекращение правоотношений или возникновение документированной информации в связи с обращением гражданина или организации в целях реализации их прав, законных интересов либо исполнения возложенных на них нормативными правовыми актами обязанностей. Результатом предоставления муниципальной услуги могут являться: 1) согласие уполномоченного органа на залог права аренды земельного участка; 2) согласие уполномоченного органа на переуступку права аренды земельного участка; 3) согласие уполномоченного органа на субаренду земельного участка; 4) уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги (с указанием оснований такого отказа). Процедура предоставления услуги завершается путем получения заявителем: 1) уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги (с указанием оснований такого отказа); 2) уведомление о согласии уполномоченного органа на залог права аренды земельного участка; 3) уведомление о согласии уполномоченного органа на переуступку права аренды земельного участка; 4) уведомление о согласии уполномоченного органа на субаренду земельного участка. 2.3. Сведения о стоимости предоставления муниципальной услуги 1. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 2.4.Сроки предоставления муниципальной услуги Срок предоставления муниципальной услуги – 30 дней. 2.5.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются: обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги лица, не относящегося к категории заявителей; обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой об отказе в предоставлении муниципальной услуги; непредоставление документов, указанных в пункте 2.6 административного регламента; невозможность оказания муниципальной услуги в силу обстоятельств, ранее неизвестных при приёме документов, но ставших известными в процессе предоставления муниципальной услуги; изменение законодательства либо наступление форс-мажорных обстоятельств; наличие в документах, предоставленных заявителем, недостоверных сведений или несоответствие их требованиям законодательства; наличие задолженности по арендным платежам по договору аренды. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявителю выдается письменный отказ за подписью заместителя главы муниципального образования Ейский район, курирующего вопросы земельных и имущественных отношений, с указанием причин отказа, в месячный срок со дня подачи заявления. Отказ в предоставлении муниципальной услуги не препятствует повторному обращению заявителя после устранения причины, послужившей основанием для отказа. 2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги К заявлению о выдаче согласия на залог права аренды земельного участка, согласования переуступки права аренды и субаренды земельного участка которое оформляется по форме согласно приложению № 3 к настоящему административному регламенту (образец заполнения заявления приводится в приложении № 2 к настоящему административному регламенту), прилагаются следующие документы: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; 2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о выдаче согласия на залог права аренды земельного участка, согласования переуступки права аренды и субаренды земельного участка; 3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 4) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения. 5) выписка из ЕГРП о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; С 1 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 2, 4, 5 перечня не могут быть затребованы у заявителя, получаются посредством осуществления межведомственного взаимодействия, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о выдаче согласия на залог права аренды земельного участка, согласования переуступки права аренды и субаренды земельного участка на территории муниципального образования Ейский район. 2.7. Администрация муниципального образования Ейский район не вправе требовать от заявителя: 1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг; 2) представления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе; 3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации. Запрос заявителя в орган, предоставляющий муниципальную услугу, либо в подведомственную органу местного самоуправления организацию, участвующую в предоставлении муниципальных услуг, о предоставлении муниципальной услуги приравнивается к согласию такого заявителя с обработкой его персональных данных в таких органе или организации в целях и объеме, необходимых для предоставления муниципальной услуги. В случае, если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию. Указанные документы могут быть представлены (в том числе) в форме электронного документа. В рамках предоставления муниципальной услуги осуществляется межведомственное взаимодействие с: Федеральной налоговой службой Российской Федерации (далее – ФНС России) – запрос и представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц (выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей); Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - Росреестр) – запрос и предоставление выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельный участок; Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейский района либо Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования Ейский район – запрос и предоставление сведений об уточнении административного адреса земельного участка. 2.8. Перечень оснований для приостановки оказания муниципальной услуги Приостановление предоставления муниципальной услуги не предусмотрено. 2.9. Требования к местам предоставления муниципальной услуги Время ожидания в очереди при подаче обращения на получение муниципальной услуги лично не должно занимать более 30 минут, продолжительность приема у должностного лица не должна превышать 20 минут по каждому заявлению по предоставлению муниципальной услуги. Время ожидания в очереди при получении результатов муниципальной услуги - не более 30 минут. При обслуживании заявителей – ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II (нерабочей) групп используется принцип приоритетности по отношению к другим заявителям, заключающийся в возможности сдать документы на получение муниципальной услуги вне основной очереди. При этом такие заявители предъявляют специалистам МФЦ, осуществляющим прием, выдачу документов и консультирование, документы, подтверждающие их принадлежность к указанной категории лиц. Помещение мест приема заявителей и МФЦ оборудуются в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами. Места предоставления муниципальной услуги оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями помещение оборудуется пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок. Предусматривается выделение окна на предоставление услуг для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями, в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок. Помещение для работы с заявителями оборудуется электронной системой управления очередью. В помещении МФЦ устанавливаются для использования заявителями компьютеры со справочно-информационными системами, электронной почтой и возможностью выхода в Интернет. Для ожидания приема заявителями, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, обеспечиваются ручками, бланками документов. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении. В помещении для работы с заявителями размещаются информационные стенды. Информационные стенды размещаются на видном, доступном месте и призваны обеспечить каждого заявителя исчерпывающей информацией о предоставлении услуг. Здание МФЦ располагается в центре города в пешеходной доступности – не более 5 минут от остановок общественного транспорта. 2.10. Показатели доступности и качества муниципальной услуги С целью оценки качества муниципальной услуги используются следующие индикаторы и показатели: 1) обеспечение повышения уровня удовлетворенности населения муниципальной услугой (оценка уровня предоставления услуг заявителями не ниже 4,0 балла (средний балл по системе оценки: 2 - неудовлетворительно, 3 - удовлетворительно, 4 - хорошо, 5 - отлично); 2) обеспечение соблюдения установленных сроков предоставления муниципальной услуги (с просроченным сроком не более 5% от общего числа исполненных заявок); 3) обеспечение качества предоставления муниципальной услуги (оформление документов с техническими ошибками не более 3% от общего числа оформленных заявок). III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур 3.1. Состав административных процедур Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
3.2. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги и сроки выполнения процедур 3.2.1. Подача заявления При обращении в МФЦ услуга может предоставляться в виде предварительной консультации и последующей сдачи полного пакета документов либо сдачи полного пакета документов. Консультирование осуществляется в следующем порядке: 1) выбор заявителем услуги из отображенного на экране терминала перечня услуг и получение талона с номером очереди и наименованием услуги. При подходе очереди заявитель объявлением номера талона вызывается к освободившемуся специалисту-консультанту МФЦ; 2) проверка специалистом-консультантом представленных документов, при соответствии документов требованиям заявителю выдаётся бланк для заполнения. Сдача полного пакета документов осуществляется в следующем порядке: 1)при сдаче документов заявитель имеет возможность получить бланк заявления (приложение № 3 к настоящему регламенту) у специалиста-консультанта или распечатать бланк с Интернет-портала администрации или самостоятельно заполнить по образцу (приложение № 2 к настоящему регламенту); 2)выбор заявителем услуги из отображенного на экране терминала перечня услуг и получение талона с номером очереди и наименованием услуги. При подходе очереди заявитель объявлением номера талона и номера окна вызывается к освободившемуся специалисту. Допускается направление пакета документов по почте по адресу: 353680, город Ейск, улица Свердлова, 106, администрация муниципального образования Ейский район, либо путем личной сдачи документов в общий отдел администрации муниципального образования Ейский район (в случае обращения юридического лица), либо в общественную приемную (в случае обращения граждан). 3.2.2. Прием заявления Основанием для оказания услуги по выдаче согласия на залог права аренды земельного участка, согласования переуступки права аренды и субаренды земельного участка, является обращение в администрацию или МФЦ лица, указанного в пункте 1.2. настоящего регламента, с документами, перечень которых приведен в пункте 2.6 настоящего регламента. Специалист администрации, ответственный за прием документов, проверяет полномочия лица, обратившегося по вопросу предоставления муниципальной услуги, наличие и достаточность представленных документов, в случае необходимости, сверяет их с подлинниками, а также проверяет их соответствие требованиям действующего законодательства. В случае представления всех необходимых документов, перечень которых приведен в пункте 2.6. настоящего регламента, специалист администрации, ответственный за прием документов, выдает заявителю бланк заявления о выдаче согласия на залог права аренды земельного участка, согласования переуступки права аренды и субаренды земельного участка (приложение №3 к настоящему регламенту) и оказывает консультативную помощь по его заполнению. После приема документов, специалист администрации, ответственный за прием документов, передает заявителю второй экземпляр заявления с указанием даты приема документов. В случае установления фактов отсутствия необходимых для предоставления муниципальной услуги документов (документа) или несоответствии их (его) установленным требованиям, специалист администрации уведомляет заявителя о наличии препятствия для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. При согласии заявителя устранить недостатки специалист администрации, уполномоченный на прием заявлений, возвращает представленные документы. При несогласии заявителя устранить указанные недостатки специалист администрации принимает письменное заявление с имеющимися у него документами, при этом обращает его внимание на то, что это может препятствовать предоставлению муниципальной услуги. Специалист администрации, ответственный за прием документов, на основании заявления и приложенных к нему документов, осуществляет его регистрацию в журнале учета заявлений граждан (юридических лиц) и электронной базе данных посредством присвоения ему очередного порядкового номера, после чего передает пакет документов специалисту управления муниципальных ресурсов, ответственному за подготовку проектов согласия на залог права аренды земельного участка, согласования переуступки права аренды и субаренды земельного участка. Лицами, ответственными за соблюдение сроков проведения работ в управлении, являются: начальник управления, заместитель начальника управления, специалисты, ответственные за текущий контроль. Общий максимальный срок приема документов не может превышать 30 минут при приеме документов на один земельный участок. При приеме документов на выдачу согласия на залог права аренды земельного участка, согласования переуступки права аренды и субаренды земельного участка в отношении большего количества земельных участков максимальный срок приема документов увеличивается на 15 минут для каждого земельного участка. Срок административной процедуры по приему заявления о предоставлении прав на земельный участок не должен превышать 1 дня. 3.2.3. Рассмотрение заявления 1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является получение главой муниципального образования Ейский район (далее - Глава) дела принятых документов для рассмотрения заявления. 2. Глава визирует заявление и передает заявление с делом принятых документов в порядке делопроизводства начальнику управления муниципальных ресурсов – исполнителю по заявлению. 3. Начальник управления визирует поступившее заявление, принимает решение о назначении сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению, делает запись в деле принятых документов с указанием фамилии и инициалов сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению, и передает его в порядке делопроизводства этому сотруднику. 4. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. 5. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, уведомляет заявителя о наличии препятствий для представления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению. 3.2.4. В срок, не превышающий 15 дней со дня поступления заявления о выдаче согласия на залог права аренды земельного участка, согласование переуступки права аренды и субаренды земельного участка, специалист управления муниципальных ресурсов осуществляет подготовку проекта согласия переуступки права аренды земельного участка, согласования переуступки права аренды и субаренды земельного участка. Согласование проекта согласия осуществляется с начальником управления муниципальных ресурсов (в случае, если стороной по договору является управление) либо главой муниципального образования Ейский район (в случае, если стороной по договору является администрация). После подписания возвращает проект соглашения исполнителю. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов находящихся в распоряжении государственных органов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в течение 3 рабочих дней со дня получения в работу документов, подготавливаются межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги. Межведомственные запросы оформляются в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Направление межведомственных запросов оформляется в электронной форме и осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, либо по иным электронным каналам. Также допускается направление запросов в бумажном виде (по факсу, либо посредством курьера). По результатам рассмотрения информации, представленной по межведомственным запросам, при наличии предусмотренных законодательством оснований принимается решение о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги принимается не позднее 10 календарных дней с момента выявления обстоятельств, являющихся основанием для отказа. В рамках предоставления муниципальной услуги осуществляется межведомственное взаимодействие с: Федеральной налоговой службой Российской Федерации (далее – ФНС России) – представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц (выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей); Ейский отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - Росреестр): предоставление выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок. В случае, если для выявления оснований для предоставления муниципальной услуги необходимо получение дополнительной информации, работником управления подготавливаются запросы в уполномоченные органы, учреждения, организации, которые подлежат выполнению в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса. В случае наличия противоречий в представленных заявителем документах либо в полученной в результате проведения работ информации, о которых не было известно при подаче заявления, администрацией могут проводиться работы по сбору дополнительных документов (информации). О наличии оснований, препятствующих подготовке проекта согласия на залог права аренды земельного участка, согласования переуступки права аренды и субаренды земельного участка, заявитель уведомляется письменно, в месячный срок со дня подачи заявления. Выдача документов осуществляется в порядке, указанном в подпункте 3.2.5 настоящего раздела. Заявитель в месячный срок со дня подписания соответствующего дополнительного соглашения к договору обеспечивает его государственную регистрацию. Лицами, ответственными за соблюдение сроков проведения работ являются: начальник управления, специалисты, ответственные за текущий контроль. 3.2.5.Выдача документов заявителю Выдача документов осуществляется в следующем порядке: 1) после сдачи заявления и документов, заявитель (либо представитель заявителя), в установленные сроки, прибывает в МФЦ с документом, удостоверяющим личность (представитель заявителя дополнительно предоставляет документ, удостоверяющий права (полномочия) действовать от имени заявителя) и выпиской, выданной при приёме пакета документов, для получения запрошенных документов либо мотивированного отказа. 2) специалист знакомит заявителя с перечнем и содержанием выдаваемых документов. Заявитель подтверждает получение документов (либо мотивированного отказа) личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе выписки. Результатом административной процедуры является получение заявителем согласия на залог права аренды земельного участка, согласования переуступки права аренды и субаренды земельного участка или отказа в предоставлении муниципальной услуги. IV. Формы контроля за исполнением административного регламента 1. Текущий контроль соблюдения последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги (далее – текущий контроль), осуществляется руководителем администрации и его заместителями, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги. 2. Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов. 3. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан. 4. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проведении проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться в связи с конкретным обращением заявителя. 5. Результаты проверки оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. 6. Должностные лица органов местного самоуправления за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации муниципального образования Ейский район, а также должностных лиц, муниципальных служащих администрации муниципального образования Ейский район 1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: 1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги; 2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги; 3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, настоящим административным регламентом; 4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, настоящим административным регламентом; 5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, настоящим административным регламентом; 6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; 7) отказ администрации муниципального образования Ейский район, должностного лица администрации муниципального образования Ейский район, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. 2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы. 1) жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию муниципального образования Ейский район. Жалобы на решения органа предоставляющего муниципальную услугу, подаются в администрацию муниципального образования Ейский район и рассматриваются главой муниципального образования Ейский район. 2)жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. 3. Жалоба должна содержать: 1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; 2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; 3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего; 4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. 4. Жалоба, поступившая в администрацию муниципального образования Ейский район, подлежит рассмотрению главой муниципального образования Ейский район в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 5. По результатам рассмотрения жалобы глава муниципального образования Ейский район принимает одно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией муниципального образования Ейский район опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах; 2) отказывает в удовлетворении жалобы. 6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 4 настоящего раздела, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. 7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления, глава муниципального образования Ейский район незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. Начальник управления муниципальных ресурсов Н.В.Перевышина
ФОРМА ДЛЯ ИНТЕРНЕТ-КОНСУЛЬТАЦИИ Регистрируется в учреждении Входящий №_____ от ________ Исходящий №_____ от ________ Срок ответа – 5 рабочих дней Консультация по вопросу предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в безвозмездное срочное пользование на территории муниципального образования Ейский район» Кому (название учреждения): Управление муниципальных ресурсов
Консультант: ФИО, № телефона ______________________ (заполняется при подготовке ответа) ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:
- обращение о консультировании составлено на услугу, не указанную в данном регламенте; -в форме обращения имеется хотя бы одно незаполненное поле; в поле "Тема:" электронного письма не указано "консультация". ВНИМАНИЕ:
заполните все поля формы, ответьте на вопросы, задайте интересующий Вас вопрос; заполненную форму сохраните как документ Word с именем "консультация.doc"; откройте установленную в Вашем компьютере почтовую программу: скопируйте электронный адрес организации из текста регламента и вставьте его в поле "Кому:"; в поле "Тема:" напишите "консультация"; вложите в электронное письмо файл "консультация.doc" и отправьте электронное письмо.
Начальник управления муниципальных ресурсов Н.В.Перевышина
ГГлаве муниципального образования Ейский район М.Н.Тимофееву |
1 2
Похожие:
 | Ейский район от 19 апреля 2012 года №395 о перечне муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) отраслевыми (функциональными)... | | О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Ейский район от 23 мая 2012 года №509 «Об утверждении... |
 | Администрация муниципального образования Ейский район Администрация муниципального образования город Ейск | | Е муниципальным бюджетным учреждением муниципального образования Ейский район «Многофункциональный центр по предоставлению государственных... |
| Иципальным бюджетным учреждением муниципального образования Ейский район «Многофункциональный центр по предоставлению государственных... | | Об утверждении Порядка комплектования муниципальных образовательных организаций муниципального образования Приуральский район, реализующих... |
| О внесении изменений в нормативные правовые акты Администрации муниципального образования Рыбновский муниципальный район | | «Хиславичский район» Смоленской области муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории муниципального... |
| Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на установку рекламной конструкции... | | Администрации муниципального образования Надымский район от 23. 09. 2015 №497 «Об утверждении реестров муниципальных услуг муниципального... |