ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
|
УТВЕРЖДАЮ:
Главный Инженер ЗАО «ТВСЗ»
______________________В. И. Самсонов
«_____» ___________________ 20 ___ г.
|
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
На проведение кадастровых работ
для ЗАО «ТВСЗ»
|
|
|
СОГЛАСОВАНО:
Руководитель департамента закупок ЗАО «ТВСЗ»
________________ А.Г. Гришин
«_____» _______________ 20 ____ г.
|
СОДЕРЖАНИЕ
1Общие сведения 3
2Назначение и цели выполненных работ 3
3Техническое описание работ 4
4Требования к подрядной организации 5
5Требования к документации 5
5.1 Оформление кадастровой документации должна вестись в соответствии с требованиями: 5
6Порядок контроля и приемки работ 6
7Гарантийные обязательства 6
Общие сведения
Данное техническое задание определяет требования к рабочей документации, подготовке, проведению и приемке выполненных кадастровых работ (далее РАБОТ).
Выполнение работ производятся:
На территории Закрытого акционерного общества «Тихвинский вагоностроительный завод» (далее – ЗАО «ТВСЗ»).
Юридический адрес: 187550, РОССИЯ, Ленинградская область, г. Тихвин, Промплощадка;
Плановые сроки начала и окончания выполнения видов работ см. таблица №1, согласно графика производства работ (приложение 3).
Порядок оформления и предъявления заказчику результатов работ осуществляется на каждом отдельном этапе в соответствии с п. 1.3.
Назначение и цели выполненных работ Назначение работ
Топографо-геодезические работы направлены на создание и реконструкцию геодезических сетей, путём обследованием пунктов государственных геодезических сетей (ГГС), восстановлением утраченных пунктов ГГС и опорных межевых сетей.
Позволяют в дальнейшем производить геодезические, топографические, аэросъемочные и другие специальные работы при инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, межевании земель, ведении кадастров, иных изысканиях и специальных работах.
Топографо-геодезические работы предназначены для получения точных, достоверных и актуальных материалов и данных (в цифровой, графической и иной формах) о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных) и других элементах планировки. Что необходимо для создания и ведения государственных кадастров (земельного, градостроительного и др.), формирования систем учета технической инвентаризации объектов недвижимости, обеспечения управления территорией, проведения гражданско-правовых операций с недвижимостью.
Кадастровые работы, или межевание предназначены для того чтобы установить и
описать индивидуальные признаки объекта недвижимости.
- Кадастровые работы представляют собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
- Кадастровые работы являются начальным этапом на пути оформления прав на земельный участок, так как для регистрации права требуется кадастровый паспорт земельного участка.
Цели приобретения работ
Обеспечение постановки земельных участков на кадастровый учет.
Обеспечение своевременной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, указанные в п.1.3.
Данная Работа приобретается для выполнения требований следующих НД:
Градостроительного кодекса РФ
Федеральный закон «О геодезии и картографии»
Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»
Техническое описание работ
Перечень (объем) работ в таблице 1.
Таблица 1
№
|
Наименование объекта
|
Вид работ
|
Этап 1
|
|
ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ: ЭНЕРГОБЛОК, КОТЕЛЬНАЯ,ПЕРЕХОДНАЯ ГАЛЕРЕЯ 47-16-1/1998-5948 зд 107
|
1.Составление документации на земельный участок для постановки на кадастровый учет:
- Составление межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка.
|
|
ЗДАНИЕ ПРОХОДНОЙ Корпус 283 - Проходной пункт № 1.
282 – открытая стоянка легкового автотранспорта.
282А- открытая стоянка грузового автотранспорта.
|
1. Составление документации на земельный участок в комплексе с автомобильными весами, а также для организации стоянки, для постановки на кадастровый чет:
- Составление межевого плана по образованию части земельного участка на основании проектного решения.
|
Этап 2
|
|
Трансбордерная площадка под трансбордером № 2890
|
1.Составление документации на земельный участок для постановки на кадастровый учет:
- Составление межевого плана по образованию частей земельного участка на основании проектно-технической документации.
с кад. № 47:13:1203009:56.
|
Железнодорожные пути.
Путь №17 47-16-1/1998-9236; инв№9908
Путь №22 47-16-1/1998-9245; инв№9912
Путь №23 47-16-1/1998-9247; инв№9913
Путь №25 47-16-1/1998-9241; инв№9915
Путь №29 47-16-1/1998-7641; инв№9919
Путь №31 47-16-1/1998-7636; инв№9921
Путь №33 47-16-1/1998-9239; инв№9923
|
Этап 3
|
4 4.
|
Постановка на кадастровый учет образованных земельных участков или частей земельных участков, указанных в этапах 1,2.
|
Описание технических требований к работам
3.2.1 Работы должны соответствовать техническим требованиям ведомственной нормативной документации.
Требования к подрядной организации
Осуществлять деятельность в соответствии с Федеральным законом о геодезии и
картографии, Федеральным законом о Государственном кадастре недвижимости.
Руководствоваться методическими рекомендациями по проведению межевания объектов
землеустройства.
Иметь в наличии документы подтверждающие право осуществлять кадастровую
деятельность (далее - квалификационный аттестат).
Иметь право заключать договоры подряда на выполнение кадастровых работ.
Иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров, которые вправе осуществлять
кадастровую деятельность.
- обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц при выполнении соответствующих кадастровых работ.
Обеспечить выполнение работ по заданию заказчика, согласно перечня п.3.1.
Передать заказчику документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований Федерального закона.
Требования к документации
5.1 Оформление кадастровой документации должна вестись в соответствии с требованиями:
действующего законодательства РФ;
государственных стандартов (ГОСТ);
отраслевых нормативных документов.
В составе документации должны быть выполнены:
Документы, содержащие необходимые сведения о закреплённых пунктах ГСС и ОМС.
Межевой план. (При выполнении кадастровых работ, в результате которых
обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка);
Порядок контроля и приемки работ
6.1 При завершении работ Подрядчик предоставляет Заказчику акт сдачи - приемки работ с приложением к нему комплекта документации, предусмотренной техническим заданием.
Гарантийные обязательства
7.1 Подрядчик несёт ответственность за качество выполненных работ.
7.2 В случае выявления замечаний к документам, подготовленным Подрядчиком, в том числе Заказчиком или третьими лицами, Подрядчик обязуется устранить выявленные замечания за свои счет и в срок, установленный Заказчиком, при условии, что требования предъявлены Заказчиком не позднее 12 месяцев с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.
Источник разработки
8.1 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
8.2 Федеральный закон от 26 декабря 1995 года N 209-ФЗ «О геодезии и картографии»
8.3 «Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства»
(утв. Росземкадастром 17.02.2003)(ред. от 18.04.2003)
Ведущий инженер ГС ЗАО «ТВСЗ»
Киреев М.М. _____________ «_____» __________ 20 ___ г.
(подпись)
г. Тихвин
2011
|
