Административный регламент отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области на предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство
Скачать 0.52 Mb.
|
 УТВЕРЖДЕН постановлением администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области от __________________ №_______ (приложение 1) Административный регламент отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области на предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство 1. Общие положения 1.1. Наименование муниципальной услуги Настоящий Административный регламент отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области на предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство (далее – Муниципальная услуга). Административный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании Муниципальной услуги. 1.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление Муниципальной услуги. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: - Градостроительным кодексом Российской Федерации (официальный текст опубликован в издании «Российская газета» от 30 декабря 2004 года № 290); - постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (официальный текст опубликован в издании «Российская газета» от 7 декабря 2005 года № 275); - приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство» (официальный текст опубликован в издании «Российская газета» от 16 ноября 2006 года № 257); - положением об отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района, утвержденного главой администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района от 6 июня 2007 года; - распоряжением главы администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района от 20 августа 2007 года № 155 «О выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района»». 1.3. Наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу. Муниципальная услуга предоставляется отделом по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области (далее - Отдел). Отдел осуществляет прием представляемых застройщиками заявлений и документов, необходимых для получения разрешения на строительство, регистрацию обращения, проверку документов, выдает разрешения на строительство (отказы). При оказании Муниципальной услуги в случаях и в порядке, установленных федеральным законодательством, Отдел осуществляет взаимодействие с: - заказчиком-застройщиком; - отделами администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области; - территориальными органами федеральных и региональных органов исполнительной власти. 1.4. Описание конечного результата предоставления Муниципальной услуги. Конечным результатом предоставления Муниципальной услуги является: - выдача разрешения на строительство; - продление срока действия разрешения на строительство; - отмена разрешения на строительство. 1.5. Получатели Муниципальной услуги. Получателями Муниципальной услуги являются физические или юридические лица - застройщики, осуществляющие строительство и реконструкцию объектов капитального строительства на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области. 1.6. Перечень необходимых для исполнения Муниципальной услуги документов. 1.6.1. Для предоставления Муниципальной услуги застройщик представляет в администрацию муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области лично, почтовым отправлением или направляется в электронном виде на электронный адрес администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области или Отдела в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью лица, действующего от имени заявителя в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» или Федеральным законом от 06 апреля 2011 года « 63-ФЗ «Об электронной подписи» заявление о выдаче разрешения на строительство (по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту), к которому прилагается опись документов, составленная по форме согласно Приложению к заявлению на выдачу разрешения на строительство. 1.6.2. Заявление о выдаче разрешения на строительство подается при наличии утвержденной в установленном порядке проектной документации по объектам капитального строительства, планируемым к строительству или реконструкции на территории земельного участка (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства). 1.6.3. К заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; 3) материалы, содержащиеся в проектной документации: - пояснительная записка; - схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; - схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; - схемы, отображающие архитектурные решения; - сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; - проект организации строительства объекта капитального строительства; -) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; 4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации); 6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта; 7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации. 1.6.4. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 и 5 пункта 1.6.3. запрашиваются Отделом, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно (пункт 1.6.4. вводится в действие с 1 июля 2012 года). 1.6.5. Документы, указанные в пункте 1 подпункта 1.6.3., направляются застройщиком самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 1.6.6. В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в Отдел заявление о выдаче разрешения на строительство. 1.6.7. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. 1.6.8. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 пункта 1.6.7. запрашиваются Отделом, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно (пункт 1.6.8. вводится в действие с 1 июля 2012 года) 1.6.9. Документы, указанные в подпункте 1 пункта 1.6.7., направляются застройщиком самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 1.6.10. Прилагаемые к заявлению документы предоставляются в подлинниках и надлежаще заверенных копиях. Неполучение или несвоевременное получение документов, указанных в пунктах 1.6.3 и 1.6.7. не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. (пункт 1.6.10. вводится в действие с 1 июля 2012 года) 1.6.11. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2.8 – 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. 1.6.12. Для продления срока действия выданного разрешения на строительство в Отдел представляются: 1) заявление о продлении срока разрешения на строительство по форме согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту; 2) два экземпляра выданного разрешения на строительство, срок действия которого необходимо продлить; 3) правоустанавливающие документы на земельный участок; 4) проект организации строительства с утвержденными застройщиком или заказчиком изменениями срока окончания строительства; 5) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства. 1.6.13. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпункте 1 пункта 1.6.12. запрашиваются Отделом, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно (пункт 1.6.13. вводится в действие с 1 июля 2012 года) 1.6.14. Документы, указанные в подпункте 1 пункта 1.6.12., направляются застройщиком самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 1.7. Требования к компенсации затрат на исполнение Муниципальной услуги. 1.7.1. Муниципальная услуга предоставляется застройщикам бесплатно. 1.7.2. Информация о процедурах предоставления Муниципальной услуги предоставляется бесплатно. 2. Требования к порядку предоставления Муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования о Муниципальной услуге. 2.1.1. Муниципальная услуга предоставляется в помещении Отдела по адресу: 187600, Ленинградская область, Бокситогорский район, г. Пикалево, ул. Речная, дом 4, кабинет 2.30. Режим работы: Зимнее время: с понедельника по четверг - с 8 часов 15 минут до 18-00 часов, в пятницу - с 8-15 часов до 16 часов 45 минут. Обеденный перерыв с 12 часов 30 минут до 14-00 часов. Приемные дни: вторник и четверг - с 14-00 часов до 18-00 часов. Летнее время: с понедельника по пятницу - с 8 часов 00 минут до 17 часов 15 минут. Обеденный перерыв с 12 часов 45 минут до 14-00 часов. Приемные дни: вторник и четверг - с 14-00 часов до 17 часов 15 минут. Номер телефона для справок: (813-66) 437-60; факс: (813-66-400-02). Адрес электронной почты: - администрации: pik.admin@mail.ru; - отдела архитектуры и градостроительства администрации: arhitektor_pikalevo@mail.ru. Также указанные сведения представлены на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области в сети Интернет (адрес сайта: www.pikalevo.org). 2.1.2. Информирование о правилах предоставления Муниципальной услуги производится путем опубликования нормативных документов и настоящего Административного регламента на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области в сети Интернет (адрес сайта: www.pikalevo.org), в официальных городских средствах массовой информации (газета «Рабочее слово»), а также путем личного консультирования застройщиков. На официальном сайте, в средствах массовой информации размещается следующая информация: - местонахождение Отдела; - график приема заинтересованных лиц; - номера телефонов для справок; - порядок выполнения процедур предоставления Муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы (#M12293 0 902151651 0 0 0 0 0 0 0 1571734105приложение 9 #S#M12293 1 902151651 0 0 0 0 0 0 0 324641к настоящему Административному регламенту)#S; - бланки документов, а также образцы их заполнения; - основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги; - перечень документов, необходимых для предоставления заинтересованными лицами; - форма разрешения на строительство, образец заявления о выдаче разрешения на строительство; - порядок обжалования действия (бездействия) и (или) решений, осуществляемых и принятых должностными лицами Отдела в рамках предоставления Муниципальной услуги; - список нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление Муниципальной услуги. Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются: - достоверность предоставляемой информации; - четкость в изложении информации; - полнота информирования; - удобство и доступность получения информации; - оперативность предоставления информации. Информирование заинтересованных лиц организуется путем публичного и индивидуального информирования. Публичное информирование осуществляется в Отделе путем оформления информационного стенда. Публичное информирование также осуществляется путем размещения информационных материалов на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области и в средствах массовой информации. Индивидуальное информирование проводится в форме: - устного информирования (лично или по телефону); - письменного информирования (по почте или по электронной почте через официальный сайт). При индивидуальном устном информировании (по телефону или лично) уполномоченное должностное лицо Отдела должно называть свою фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование Отдела, в вежливой форме подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам, приняв все необходимые меры для предоставления полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Если уполномоченное должностное лицо Отдела, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, или для подготовки ответа требуется продолжительное время, оно вправе предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо назначить другое удобное для заявителя время для получения информации. Индивидуальное письменное информирование осуществляется путем направления письма почтой или электронного письма соответственно на почтовый либо электронный адрес заинтересованного лица. Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя. Срок ответа устанавливается в соответствии с действующим законодательством. 2.1.3. Консультирование осуществляется на основании соответствующих обращений заявителей в помещении Отдела: устно - по любым вопросам предоставления Муниципальной услуги в приемные дни; письменно - почтовым отправлением по любым вопросам предоставления Муниципальной услуги. 2.1.4. В помещении для предоставления Муниципальной услуги размещается для обозрения текстовая информация о порядке предоставления Муниципальной услуги, необходимых документах и порядке их заполнения. Для ожидания приема заинтересованными лицами, заполнения необходимых для получения Муниципальной услуги документов отведены места, оборудованные стульями, столами для возможности оформления документов с наличием писчей бумаги, ручек, бланков документов. Помещение должно быть оборудовано в соответствии с санитарными правилами и нормами, правилами пожарной безопасности. |
Похожие:
 | Об утверждении Административного регламента отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Город... | | Выдача разрешений на строительство осуществляется отделом архитектуры и градостроительства администрации Дубровского района (далее–отдел)... |
| Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Большедворское сельское поселение Бокситогорского... |  | «Город Всеволожск» и по продлению срока действия разрешений на строительство (далее разрешение на строительство) |
| «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее Управление)... | | В соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации и Уставом Бокситогорского городского поселения Бокситогорского... |
| Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного... | | «Предоставление выписки из реестра муниципального имущества Лужского муниципального района Ленинградской области» |
| Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по выдаче разрешений... | | Администрация Кунгурского муниципального района в лице Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского... |