УПРАВЛЕНИЕ
строительства и архитектуры Тамбовской области
П Р И К А З
18.10.2010 г. Тамбов № 03 - 01/57
Об утверждении административного
регламента предоставления государственной
услуги «подготовка и выдача разрешений
на строительство, реконструкцию,
капитальный ремонт объектов капитального
строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию» В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010-ФЗ «Об организации предоставления государственных услуг и муниципальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 № 679 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)» (в редакции от 02.10.2009) и постановлением администрации области от 07.04.2008 № 421 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг) исполнительными органами государственной власти области» (в редакции от 08.12.2009) приказываю: 1.Утвердить административный регламент предоставления государственной услуги «подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию» (далее-административный регламент) согласно приложению.
2. Управлению строительства и архитектуры Тамбовской области (Шилов) обеспечить исполнение административного регламента предоставления государственной услуги «подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию».
3.Текст административного регламента, утвержденного пунктом 1 настоящего приказа разместить на официальном сайте управления строительства и архитектуры Тамбовской области и информационной системе «Реестр государственных услуг (функций).
4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Начальник управления Ю.М.Шилов
УТВЕРЖДЕН
приказом управления строительства
и архитектуры Тамбовской области от _18.10.2010_ N _03-01/57__
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления государственной услуги «подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»
1.Общие положения 1.1. Административный регламент управления строительства и архитектуры Тамбовской области (далее-административный регламент) по предоставлению государственной услуги «подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию» устанавливает сроки и последовательность действий (далее-административные процедуры) при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги.
1.2. Данный регламент предусматривает порядок выдачи разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (далее-разрешение на строительство), разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (далее-разрешение на ввод), расположенных на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливается градостроительный регламент, а также на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства регионального (областного) значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков.
1.3. Целью выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию является обеспечение соблюдения участниками градостроительной, инвестиционной, предпринимательской и иной хозяйственной деятельности государственных, общественных и частных интересов, а также прав собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта в части осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта здания, строения, сооружения, благоустройства территории.
1.4. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с утвержденными Едиными (стандартизованными) требованиями к предоставлению государственных услуг в области, утвержденными постановлением администрации Тамбовской области от 09.04.2007 №363 (с изменениями от 01.07.2010). 2. Стандарт предоставления государственной услуги 2.1 Наименование государственной услуги:
«подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию».
2.2. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу:
Управление строительства и архитектуры Тамбовской области (далее-Управление).
2.2.1. Информация о месте нахождения и графике работы Управления.
Местонахождение: г. Тамбов, ул. Ленинградская, 1а.
График работы:
понедельник -пятница с 08.30 до 17.30 (перерыв на обед с 12.30 до 13.30).
Выходные дни-суббота, воскресенье.
Телефоны для справок: 8(4752) 72-50-52, 8(4752) 71-01-60, 8(4752) 71-96-78.
Адрес электронной почты: аrсhit@rеgаdm.Таmbоv.ru
Адрес официального Интернет–сайта Управления:
http://www.tambov.gov.ru/archit/index.html
2.2.2. Порядок получения информации о предоставлении государственной услуги.
Информирование о ходе предоставления государственной услуги осуществляется специалистами Управления при личном контакте с заявителем, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.
2.2.3. На информационном стенде в помещении Управления и Интернет-сайте размещается следующая информация:
текст административного регламента;
образец формы разрешения на строительство;
образец формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
образец заявления;
блок-схема и краткое описание порядка предоставления государственной услуги;
перечень документов, необходимых для получения государственной услуги;
порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги;
перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.
2.2.4. Информация об отказе в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предоставляется заявителю при
личном обращении или направляется заявителю заказным письмом, по электронной почте.
2.2.5. Порядок получения консультаций о предоставлении государственной услуги.
Консультации по вопросам предоставления государственной услуги производится уполномоченным лицом, предоставляющим государственную услугу по следующим направлениям:
- о местонахождении и графике работы Управления;
- о справочных номерах телефонов Управления;
- об адресе официального сайта в сети Интернет, адресе электронной почты Управления, о возможности получения информации о государственной услуге через портал Государственных услуг Тамбовской области;
- о порядке получения информации заявителями по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе о ходе ее предоставления;
Основными требованиями к консультации являются:
- полнота, актуальность и достоверность информации о порядке предоставления государственной услуги;
- своевременность;
- четкость в изложении материала;
- наглядность форм подачи материала;
- удобство и доступность. 2.3 Результат предоставления государственной услуги:
2.3.1. Конечным результатом предоставления государственной услуги являются:
выдача заявителю разрешения на строительство;
отказ в выдаче заявителю разрешения на строительство;
выдача заявителю разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;
отказ в выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Фактами завершения предоставления государственной услуги являются:
получение заявителем на руки разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
направление заявителю уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 2.4. Сроки предоставления государственной услуги.
Срок предоставления государственной услуги «подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию» не может превышать десяти календарных дней. 2.5. Правовые основания для предоставления государственной услуги:
Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (с изменениями и дополнениями) ("Российская газета", № 290, 30.12.2004);
- постановление Правительства РФ от 24.11.2005 г. № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» ("Российская газета", № 275, 07.12.2005);
- приказ Министерства регионального развития РФ от 19.10.2006 N 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство» ("Российская газета", № 257, 16.11.2006);
- приказ Министерства регионального развития РФ от 19.10.2006 N 121 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» ("Российская газета", № 257, 16.11.2006);
- закон Тамбовской области 31.01.2007г. № 144–З «О градостроительной деятельности в Тамбовской области» (с изменениями) ("Тамбовская жизнь" от 06.02 2007 г. N 32 - 34);
- постановление администрации области от 12.04.2006 № 368 «Об утверждении Положения об управлении строительства и архитектуры Тамбовской области» (с изменениями) (текст постановления размещен на сайте администрации Тамбовской области в сети Intеrnеt http://www.tambov.gov.ru/archit/index.html). 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги.
2.6.1. Для получения разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявитель представляет в Управление заявление о выдаче разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме, прилагаемой к настоящему административному регламенту (приложение № 1, № 2).
2.6.2. К заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются:
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
материалы, содержащиеся в проектной документации:
пояснительная записка;
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
схемы, отображающие архитектурные решения;
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
проект организации строительства объекта капитального строительства;
проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных ст.49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных ч.6 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ;
разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст.40 Градостроительного кодекса РФ);
согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
2.6.3. Для получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению прилагаются:
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
2.6.4. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются:
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
разрешение на строительство;
акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных ч.7 ст.54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.6.5. Продление срока действия выданного разрешения на строительство осуществляется в соответствии с требованиями ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.
Направления заявителем заявления о выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, не входящего в компетенцию Управления. 2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.
В выдаче разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть отказано по следующим основаниям:
Несоответствие, представленных заявителем документов требованиям подпунктов 2.6.2-2.6.4 пункта 2.6 административного регламента.
В случае отказа заявителю возвращаются все представленные им документы (кроме заявления).
После устранения оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, заявитель вправе обратиться повторно. 2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги.
Предоставление государственной услуги по выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется бесплатно. 2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги:
Максимальное время ожидания заявителей в очереди при подаче документов не должно превышать 15 минут. 2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги.
При предоставлении заявителем полного пакета документов, специалист, уполномоченный принимать документы, регистрирует поступившие документы путем внесения в журнал учета входящих документов запись, которая содержит: входящий номер, дату приема заявления, наименование застройщика, количество документов и наименование документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга:
2.12.1. Требования к присутственным местам:
Прием документов для получения разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется в приемной управления строительства и архитектуры Тамбовской области (присутственное место).
Присутственное место включает места для ожидания, приема заявлений.
Помещения должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Присутственное место оборудуется:
системой кондиционирования воздуха;
противопожарной системой и средствами пожаротушения;
системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
2.12.2. Требования к местам для информирования:
Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуется:
информационным стендом с перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги;
стульями и столами для возможности оформления документов;
терминалом доступа к информационно-справочным материалам (Интернет-сайту).
2.12.3. Требования к местам для ожидания.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
Места ожидания могут быть оборудованы стульями, креслами, диваном. Количество мест ожидания должно быть не менее трех.
Места ожидания рекомендуется оборудовать телефоном, компьютером, с возможностью печати и выхода в Интернет.
2.12.4. Требования к местам приема заявителей.
Рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, должны быть оборудованы персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.
2.13. Показатели доступности и качества предоставления государственной услуги:
- соблюдение сроков предоставления государственной услуги и условий ожидания приема;
- своевременное, полное информирование о государственной услуге посредством форм информирования, предусмотренных подпунктами 2.2.2-2.2.5 пункта 2.2 административного регламента;
- обоснованность отказов в предоставлении государственной услуги;
- соответствие должностных регламентов ответственных должностных лиц, участвующих в предоставлении государственной услуги, административному регламенту в части описания в них административных действий, профессиональных знаний и навыков;
- ресурсное обеспечение исполнения административного регламента.
Соответствие исполнения административного регламента требованиям к качеству и доступности предоставления государственной услуги осуществляется на основе анализа практики применения административного регламента.
Анализ практики применения административного регламента проводится уполномоченным лицом один раз в год.
Результаты анализа используются для принятия решения о необходимости внесения соответствующих изменений в административный регламент в целях оптимизации административных процедур, уменьшения сроков исполнения административных процедур и административных действий. 2.14. Описание заявителей
Заявителями государственной услуги являются:
- юридические лица;
- физические лица 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения
3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении государственной услуги.
Последовательность и состав выполняемых административных действий представлены на блок-схеме в приложении № 3 к административному регламенту.
Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прием, регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги;
рассмотрение представленных документов;
подготовка разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или уведомления об отказе в выдаче заявителю разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
учет выданных разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. 3.2. Прием, регистрация заявления и документов и их рассмотрение.
3.2.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги- является заявление в Управление с приложением документов, предоставленных заявителями в целях получения разрешений на строительство, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.
3.2.2. Заявители имеют возможность получить в электронном виде из Единого портала государственных услуг с использованием информационных технологий бланк и образец заявления, необходимого для получения государственной услуги.
3.2.3. Специалист, ответственный за прием документов, устанавливает личность заявителя, проверяя документ, удостоверяющий личность, затем принимает пакет документов у заявителя.
Максимальный срок выполнения действий по установлению личности заявителя составляет 1 минута.
Заявителю выдается расписка о приеме документов с отметкой о дате, количестве и наименовании документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.
3.2.4. Специалист, уполномоченный принимать документы, оформляет поступившие документы и передает их начальнику Управления для рассмотрения. Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.
3.2.5. Все действия совершаются в день обращения заявителя. Общий максимальный срок приема документов не может превышать 30 минут.
3.2.6. После рассмотрения начальником Управления заявление с пакетом прилагаемых к нему документов передается для исполнения. 3.3. Рассмотрение представленных документов.
3.3.1. Основанием для начала рассмотрения документов является получение документов уполномоченным лицом.
3.3.2. Уполномоченное лицо проверяет
соответствие документов перечню, предусмотренному п. 2.6.2 - 2.6.4 настоящим административным регламентом;
соответствие порядка оформления документов, установленного настоящим административным регламентом;
достоверность и непротиворечивость предоставленных сведений.
3.3.2. При рассмотрении документов о выдаче разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию уполномоченное лицо вправе обращаться к заявителю по телефону или по электронной почте для получения устных или письменных разъяснений по существу представленных документов.
3.3.3. В течение 5 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию уполномоченное лицо проводит проверку документов, прилагаемых к заявлению.
3.3.4. По результатам проверки, уполномоченное лицо в течение 1 рабочего дня готовит:
проект разрешения на строительство;
проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
проект уведомление об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. 3.4. Выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявителю или направление уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявителю.
3.4.1. Проект разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо проект уведомления об отказе в выдаче такого разрешения направляется начальнику Управления.
3.4.2. Начальник Управления в случае согласия подписывает разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию либо отказ в выдаче такого разрешения.
3.4.3. Уполномоченное лицо в день получения подписанного разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию сообщает заявителю по телефону или электронной почте о готовности к выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3.4.4. Перед выдачей документов заявителю уполномоченное лицо проверяет наличие документов, удостоверяющих личность и полномочия заявителя на получение документов.
3.4.5. Уполномоченное лицо регистрирует в реестре (журнале) выданных разрешений и выдает заявителю разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Заявитель расписывается о получении разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в реестре (журнале) выданных разрешений.
3.4.6. Разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию готовится в двух экземплярах, один из которых выдается заявителю на руки, второй хранится в архиве Управления.
3.4.7. Разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12. 2005 № 698.
3.4.8. В течение 10 рабочих дней со дня получения разрешения на строительство застройщик обязан безвозмездно передать в Управление сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
3.4.9. Основанием для направления заявителю уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является поступление указанного уведомления уполномоченному лицу после подписания начальником Управления.
3.4.10. Уполномоченное лицо на основании принятого решения об отказе в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в день получения подписанного уведомления сообщает заявителю по телефону, электронной почте, почте об отказе в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3.4.11. Уведомление направляется заявителю в срок не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в выдаче разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 3.5. Учет выданных разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
Каждое разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию учитывается в реестре (журнале) порядковым номером, который указывается на документах в разрешении на строительство, разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.
Учет выданных разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию ведется также в электронном виде. 4. Формы контроля за исполнением административного регламента. 4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги осуществляет начальник Управления.
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.3. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Персональная ответственность специалиста закрепляется в его должностном регламенте в соответствии с требованиями законодательства. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги. 5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий и (или) бездействия должностных лиц Управления во внесудебном и судебном порядке.
Порядок обжалования в досудебном порядке предусмотрен постановлением администрации области от 31.08.2007 № 969 «Об утверждении Положения о рассмотрении в досудебном порядке жалоб на решения, действия (бездействие) органов исполнительной власти области, должностных лиц указанных органов, государственных гражданских служащих области, областных государственных учреждений (предприятий) и их работников».
5.2. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления государственной услуги, действия (бездействия) должностных лиц путем подачи соответствующего заявления в суд в порядке, предусмотренном гражданско-процессуальным законодательством Российской Федерации.
5.3. Заявитель может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправном решении, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:
по номерам телефонов;
по электронной почте Управления.
Приложение № 1
к административному регламенту предоставления государственной услуги «подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»
кому: Начальнику управления строительств и архитектуры___
Тамбовской области_______________________________
от кого_________________________________________
(наименование юридического (физического) лица-застройщик,
__________________________________________
планирующего осуществлять строительство, капитальный ремонт
_________________________________________
или реконструкцию) Заявление
о выдаче разрешения на строительство Прошу выдать разрешение на строительство/ капитальный ремонт/ реконструкцию ___________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией,
___________________________________________________________________ описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение дается на этап строительства или реконструкции)
расположенного по адресу_______________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства) Приложение: правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
материалы, содержащиеся в проектной документации:
пояснительная записка;
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
схемы, отображающие архитектурные решения;
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
проект организации строительства объекта капитального строительства;
проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных ст.49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных ч.6 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ;
разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст.40 Градостроительного кодекса РФ);
согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
Застройщик: __________ ______________ ______________
(должность) (подпись) (Фамилия, И.О.)
"__" ___________ 20__ г.
Приложение № 2
к административному регламенту предоставления государственной услуги «подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию» кому: Начальнику управления строительств и архитектуры___
Тамбовской области_______________________________
от кого_________________________________________
(наименование юридического (физического) лица-застройщик,
__________________________________________
планирующего осуществлять строительство, капитальный ремонт
_________________________________________
или реконструкцию)
Заявление
о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ___________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией,
___________________________________________________________________ описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение дается на этап строительства или реконструкции)
расположенного по адресу_______________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства) Приложение:
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
разрешение на строительство;
акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных ч.7 ст.54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Застройщик: __________ ______________ ______________
(должность) (подпись) (Фамилия, И.О.)
"__" ___________ 20__ г.
Приложение № 3
к административному регламенту предоставления государственной услуги «подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»
Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении управлением строительства и архитектуры Тамбовской области государственной услуги «подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию»
Начало исполнения государственной услуги:
обращение заявителя с заявлением и комплектом необходимых документов
| ↓
Приём и регистрация документов
| ↓
Назначение ответственного исполнителя
| ↓
Рассмотрение документов, предъявленных заявителем, на их соответствие действующему законодательству и оформление документов по результатам рассмотрения документов
| ↓
↓ да нет ↓
Подготовка разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
|
| Подготовка письма
об отказе в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
| ↓ ↓
Выдача застройщику разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
|
| Отправка письма почтой или передача его застройщику лично
| ↓ ↓
Исполнение государственной услуги завершено |
|