№
п/п
| СТАНДАРТ № СТ-129-20-3.11 муниципальной услуги
«Расчет платы за фактическое пользование земельным участком».
|
| Получатели услуги
Платность/бесплатность услуги
| Юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели (далее - заявитель) – пользующиеся земельным участком без правоустанавливающих или правоподтверждающих документов.
Подготовка документов осуществляется бесплатно.
|
| Лицо, осуществляющее приём документов, адрес, № кабинета, телефон, часы приёма.
| Специалисты общего отдела Департамента имущественно-земельных отношений (далее – ДИЗО):
ул. Б.Садовая, 47, каб. 241
заказ пропуска по тел. 269-05-27
ПРИЁМ: понедельник - четверг 9.00-17.00;
пятница 9.00-16.00, перерыв 13.00-14.00
|
| Лицо, осуществляющее консультирование и выдачу документов, адрес, № кабинета, телефон, часы приёма.
| Специалисты отдела учета платежей по земле ДИЗО:
ул. Б.Садовая, 47, каб. 235
КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ и ВЫДАЧА:
Понедельник: 09.00-12.30;
Вторник, четверг: 14.00-17.30 Ворошиловский район - Горохова Ю.В., т. 240-38-67
Железнодорожный район - Галюк Н.Г., т. 240-83-53
Кировский район - Завражнова Е.Ю., т. 240-62-02
Ленинский район - Ткаченко Н.Ф., т. 240-83-53
Октябрьский район - Стаценко И.П., т. 240-62-02
Первомайский район - Федорова И.А., т. 240-37-49
Пролетарский район - Фирсов Д.А., т. 240-38-67
Советский район - Шестопалова Л.И., т. 240-37-49
|
|
| Письмо с расчетом направляется заявителю по почте.
Письмо с расчетом может быть выдано на руки в случае, если это указано в заявлении, по предъявлении:
- документа, удостоверяющего личность заявителя;
- либо документа, удостоверяющего личность представителя заявителя и документа, подтверждающего права (полномочия) действовать от имени заявителя.
|
| Электронный адрес сайта (страницы), по которому можно получить информацию об услуге, образцы документов, форму для Интернет-консультаций:
Адрес электронной почты для обращений за консультацией.
| http://www.rostov-gorod.ru/ «Портал услуг»/ Отрасль «Муниципальное имущество» / «Муниципальные услуги в сфере имущественно-земельных отношений» / СТ-129-20-3.11 «Расчет платы за фактическое пользование земельным участком»
dizo@rostov-gorod.ru
Форма для Интернет-консультации указана в приложении 1 к настоящему стандарту.
|
| Нормативные документы, на основании которых оказывается услуга
| 1) Гражданский кодекс РФ;
2) Земельный кодекс РФ;
3) Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
4) Устав города Ростова-на-Дону;
5) Постановление Главы Администрации (Губернатора) Ростовской области «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в государственной собственности Ростовской области»;
6) Решение Ростовской-на-Дону городской Думы «Об утверждении «Положения о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону;
7) Постановление Мэра города Ростова-на-Дону «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за землю в г.Ростове-на-Дону»;
8) Постановление Мэра города Ростова-на-Дону «Об утверждении ставок арендной платы за землю в г.Ростове-на-Дону»;
9) Постановление Мэра города Ростова-на-Дону «Об установлении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону».
|
| Наименование и порядок получения и заполнения бланков, необходимых для получения услуги.
| Бланк заявления, с образцами заполнения заявления заявитель имеет возможность получить у специалиста ДИЗО во время консультации или распечатать с Интернет-портала Администрации города.
|
| Перечень документов, которые необходимо представить для оказания муниципальной услуги.
| 1) Заявление о расчете платы за фактическое пользование земельным участком - 1 экз. (оригинал);
2) для физических лиц, индивидуальных предпринимателей:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя) –1 экз. (копия)
* (паспорт гражданина РФ – стр.1, 2 и стр. «Места жительства»; временное удостоверение личности гражданина РФ по форме №2П; удостоверение личности военнослужащего; военный билет военнослужащего; общегражданский заграничный паспорт (для граждан России, постоянно проживающих за границей); паспорт моряка; удостоверение беженца; свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем);
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя: нотариально оформленная доверенность, или иные документы – 1 экз. (оригинал);
3) для юридических лиц:
- документ, удостоверяющий личность представителя заявителя –1 экз. (копия);
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя:
• доверенность, оформленная в установленном законом порядке, – 1 экз. (оригинал);
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (Инспекция ФНС России по соответствующему району) - 1 экз. (копия);
Для всех категорий заявителей:
Если расчет платы за фактическое пользование земельным участком производится при переходе права собственности на объект недвижимости (здание, строение ,сооружение), расположенное на земельном участке, к иному лицу:
4) документ, подтверждающий переход права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, к иному лицу:
- договор купли-продажи - 1 экз. (копия);
- или договор дарения - 1 экз. (копия);
- или свидетельство о смерти арендатора земельного участка и свидетельство о праве на наследство заявителя - 1 экз. (копия);
-или решение суда с отметкой о вступлении решения в законную силу и т.п. – 1 экз. (копия);
5) документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Управлением Росреестра РО, ул.Береговая, 11 - 1 экз. (копия);
- или Выписка из ЕГРП, выданная Управлением Росреестра РО, (ул.Береговая, 11; ул. Пушкинская, 173) - 1 экз. (копия);
6) кадастровый план (паспорт) земельного участка 2006-2009гг (изготовленный на дату перехода права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке) - (Территориальный отдел №18 по г.Ростову-на-Дону Управления Роснедвижимости по РО, пр.Семашко,46 т. 262-72-39 или МФЦ, ул.Пушкинская, 176, т.261-31-18; ул.Штахановского, 20, т. 231-18-92) - 1 экз. (копия);
Если расчет платы за фактическое пользование земельным участком производится при переходе права собственности на временный объект, расположенный на земельном участке, к иному лицу:
7) документ, подтверждающий переход права собственности на временный объект, расположенный на земельном участке, к иному лицу:
- договор купли-продажи - 1 экз. (копия);
- или договор дарения - 1 экз. (копия);
- или свидетельство о смерти арендатора земельного участка и свидетельство о праве на наследство заявителя - 1 экз. (копия);
- или решение суда с отметкой о вступлении решения в законную силу и т.п. – 1 экз. (копия);
8) кадастровый план (паспорт) земельного участка 2006-2009гг (изготовленный на момент перехода права собственности на временный объект, расположенный на земельном участке) - 1 экз. (копия) (Территориальный отдел №18 по г.Ростову-на-Дону Управления Роснедвижимости по РО, пр.Семашко,46 т. 262-72-39 или МФЦ ул.Пушкинская, 176, т.261-31-18; ул.Штахановского, 20, т. 231-18-92) - 1 экз. (копия).
Если земельный участок предоставлен в аренду, но арендатор не обращался в ДИЗО для заключения договора аренды:
9) документ, подтверждающий предоставление земельного участка в аренду (правоустанавливающий акт):
- постановление Мэра города Ростова-на-Дону о предоставлении в аренду земельного участка (МУ «Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону» ул. Б.Садовая, 72, т. 240-48-62) - 1 экз. (копия);
- или постановление Главы администрации района о предоставлении в аренду земельного участка (Администрация соответствующего района) – 1 экз. (копия);
- или распоряжение Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону (ДИЗО) – 1 экз. (копия);
10) кадастровый паспорт земельного участка 2009г. (Территориальный отдел №18 по г.Ростову-на-Дону Управления Роснедвижимости по РО, пр.Семашко,46 т. 262-72-39 или МФЦ, ул.Пушкинская, 176, т.261-31-18; ул.Штахановского, 20, т. 231-18-92) - 1 экз. (копия).
|
| Перечень оснований для отказа от предоставления услуги.
| При сдаче документов:
1) отсутствие права у заявителя и соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
2) представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса и др.);
3) отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации;
4) наличие у заявителя неполного комплекта документов.
В процессе подготовки документов:
5) невозможность подготовки запрашиваемого документа в силу обстоятельств, ранее неизвестных при приеме документов, но выявленных в процессе подготовки документов.
|
| Последовательность действий и перемещений получателя услуги, с указанием сроков и описанием результатов таких действий (решений).
| Услуга (расчет платы за фактическое пользование земельным участком) предоставляется в течение 21 рабочего дня после сдачи полного пакета документов в ДИЗО при отсутствии оснований для отказа:
1. Услуга предоставляется в виде предварительной консультации и последующей сдачи полного пакета документов;
2. Консультирование осуществляется в приемное время специалистом, курирующим соответствующий район.
Специалист:
- устанавливает личность заявителя, наличие соответствующих полномочий;
- проверяет пакет документов и визирует заявление.
3. При соответствии документов требованиям специалист ставит на заявлении подпись (визирует) о возможности сдачи документов в общий отдел ДИЗО.
4. Заявитель передает заявление вместе с описями и пакетом документов в общий отдел ДИЗО. Специалист возвращает заявителю 2-й экз. описи с отметкой о дате приема документов.
5. ДИЗО производит расчет платы за фактическое пользование земельным участком и не позже 21 рабочего дня с момента приёма документов направляет заявителю по почте письмо с расчетом либо отказ.
Письмо (отказ) может быть выдано на руки в случае, если это дополнительно указано в заявлении при сдаче документов.
При выдаче документов на руки заявитель подтверждает получение письма (отказа) личной подписью с расшифровкой на втором экземпляре письма.
|
| Срок и условия ожидания приема для консультации или сдачи документов.
| В порядке очереди, в холле (коридоре), оборудованном местами для сидения, не более 30 минут.
|
| Порядок досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействий) должностных лиц, предоставляющих услугу, и результатов предоставления этой услуги.
| Заявитель имеет право в досудебном (внесудебном) порядке обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на имя:
1) Директора ДИЗО Кочергина Александра Леонидовича:
- в письменном виде: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47;
- электронной почтой в ДИЗО г.Ростова-на-Дону – dizo@rostov-gorod.ru;
- на личном приёме: вторник с 16-00 до 18-00, предварительная запись по телефону 244-14-29.
2) Заместителя главы Администрации города (по вопросам экономики) Золотухина Виталия Викторовича:
- в письменном виде – 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;
- электронной почтой – economy@rostov-gorod.ru;
- на личном приёме – 2-я и 4-я среда месяца, телефон для предварительной записи 240-49-49.
В письменном (электронном сообщении) обязательно указываются:
- фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя),
- контактный почтовый адрес и телефон,
- предмет жалобы,
- личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя).
Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению (электронному сообщению) соответствующие документы и материалы либо их копии.
Срок рассмотрения обращения – 30 дней.
|
Приложение 1
к Стандарту услуги
№ СТ-129-20-3.11 ФОРМА ДЛЯ ИНТЕРНЕТ-КОНСУЛЬТАЦИИ Регистрируется в учреждении
Входящий №_____ от ________
Исходящий №_____ от ________
Срок ответа – 5 рабочих дней Консультация
по вопросу предоставления муниципальной услуги
«Расчет платы за фактическое пользование земельным участком» Кому (название учреждения): ДИЗО
Фамилия, имя, отчество (название организации)
|
| Адрес регистрации (по месту размещения, жительства), контактный телефон
|
| Адрес электронной почты для ответа
|
| К какой категории получателей услуги Вы относитесь согласно п. 1 Стандарта?
|
| У вас имеются все документы, указанные в Стандарте для получения услуги? ДА/НЕТ.
|
| Если НЕТ, укажите, какие документы отсутствуют, и(или) какие дополнительные документы у Вас имеются, кроме перечисленных в Стандарте, или наличие какие-либо особых условий (ситуации).
|
| Сформулируйте Ваш вопрос, укажите необходимые для ответа консультанта особенности, если они имеются.
|
|
Консультант: _________________________________________________
(ФИО, № телефона, заполняется при подготовке ответа)
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:
Сообщённые Вами сведения не будут переданы никому другому или использованы в других целях, кроме указанной.
Получатель не несёт ответственности за сбои, нарушения в работе электронной почты, возможную утерю информации или несовместимость форматов.
Обращения о консультации НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ, если:
- обращение о консультировании составлено на услугу, не указанную в данном Стандарте;
- в форме обращения имеется хотя бы одно незаполненное поле;
- в поле "Тема:" электронного письма не указано "консультация". ВНИМАНИЕ:
Для получения консультации (ответа):
- заполните все поля формы, ответьте на вопросы, задайте интересующий Вас вопрос;
- заполненную форму сохраните как документ Word с именем "консультация.doc";
- откройте установленную в Вашем компьютере почтовую программу:
- скопируйте электронный адрес организации из текста Стандарта и вставьте его в поле "Кому:";
- в поле "Тема:" напишите "консультация";
- вложите в электронное письмо файл "консультация.doc" и отправьте электронное письмо.
Проверьте наличие в своей электронной почте уведомление от адресата о получении (прочтении) Вашего электронного письма. В случае отсутствия такого уведомления, уточните по указанному в Стандарте номеру телефона у специалиста, поступило ли к нему Ваше обращение.
Специалист в течение пяти рабочих дней после получения запроса ответит на указанный Вами электронный адрес.
Приложение 2
к Стандарту услуги
№ СТ-129-20-3.11
Директору Департамента имущественно–земельных
отношений г.Ростова-на-Дону ЗАЯВЛЕНИЕ
о расчете платы за фактическое пользование
земельным участком
________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф И О физического лица)
ИНН р/с__________________________________________
в банке __________________________________________________________________
БИК __________________ ОКПО___________________ ОКВЭД _________________
корр./сч _________________________________________________________________
паспорт: серия________________номер_______________________________________
выдан___________________________________________________________________
в лице __________________________________________________________________
действующего на основании ________________________________________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя __________________________________________________
адрес регистрации заявителя________________________________________________
(адрес регистрации юридического лица или место регистрации физического лица) ________________________________________________________________________
фактический адрес заявителя________________________________________________
(почтовый адрес юридического лица или адрес место жительства физического лица)
Прошу ______________________________________________________________
( точное наименование услуги)
Сведения о земельном участке:
1.1. площадь ____________ м2
1.2. кадастровый №___________________
1.3. адрес: г. Ростов-на-Дону,____________________________________________ Ответ прошу ____________________________________________________________
(направить по почте, выдать на руки)* Приложение: Документы согласно описи.
Заявитель:_______________________________________________________________
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица) (подпись) “____”_______________20__г. М.П.
Экз. №1 – в дело.
Экз. №2 - заявителю
О П И С Ь (перечень)
(заполняется специалистом)
принятых документов, прилагаемых к заявлению
о расчете платы за фактическое пользование земельным участком
___________________________________________________________________
(ФИО заявителя или название юридического лица)
№
| Наименование документа
| Кол-во
экз.
| Кол-во
листов
| 1
| Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя) _______________________________
(наименование)
|
|
| 2
| Доверенность (оригинал).
|
|
| 3
| Копия свидетельств о постановке на учет в налоговом органе (для юридических лиц).
|
|
| 4
| Копия договора купли-продажи объекта недвижимости, расположенного на земельном участке.
|
|
| 5
| Копия договора дарения на объект недвижимости, расположенный на земельном участке.
|
|
| 6
| Копия свидетельства о смерти арендатора земельного участка (объектов недвижимости, находящихся на земельном участке).
|
|
| 7
| Копия свидетельства о праве на наследство объектов недвижимости, находящихся на земельном участке.
|
|
| 8
| Копия решения суда с отметкой о вступлении решения в законную силу.
|
|
| 9
| Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке.
|
|
| 10
| Копия выписки из ЕГРП, выданной Управлением Росреестра РО, на объект недвижимости, расположенный на земельном участке.
|
|
| 11
| Копия кадастрового плана (паспорта) земельного участка 2006-2009гг
|
|
| 12
| Копия постановления Администрации города Ростова-на-Дону о предоставлении земельного участка в аренду.
|
|
| 13
| Копия постановления Администрации соответствующего района города о предоставлении земельного участка в аренду.
|
|
| 14
| Копия распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений ДИЗО о предоставлении земельного участка в аренду.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Документы принял: __.__.20____ г. Дата выдачи ответа ________________
________________________________________
(подпись, Фамилия, инициалы специалиста)
_________________ Понедельник: 09.00-12.30; Вторник, четверг: 14.00-17.30
(телефон специалиста) Второй экземпляр описи получил: _____________________________
(подпись заявителя)
Образец заполнения заявления для юридических лиц
Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений г.Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ
о расчете платы за фактическое пользование
земельным участком _______ Общество с ограниченной ответственностью «Луч»_________________
(полное наименование юридического лица или Ф И О физического лица)
ИНН__616200406202_______ р/с______407002810500230000084_________________
в банке____ Ростовский филиал ОАО «Банк Москвы» г. Ростов-на-Дону________
БИК ___046015992_____ ОКПО___24237617______ ОКВЭД __45 . 21 . 1__________
корр./сч ____30101810900000000992_________________________________________
паспорт: серия______номер ________________________________________________
выдан___________________________________________________________________
в лице _______ Проскуренко Ивана Спиридоновича ___________________________
действующего на основании ________ доверенности № 28 от 23.04.2008_________
(доверенности, устава или др.)
телефон(факс)заявителя р. 252-26-37, 235-21-90________________________________
телефон представителя заявителя м. 909-435 -1165
адрес регистрации заявителя_344000,___г. Ростов-на-Дону, пр. Стачки, 12_______
(адрес регистрации юридического лица или место регистрации физического лица)
фактический адрес заявителя _344000,___г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская,25___
(почтовый адрес юридического лица или адрес место жительства физического лица)
Прошу выполнить расчет платы за фактическое пользование земельным______
участком________________________________________________________________
(точное наименование услуги)
Сведения о земельном участке:
1.1. площадь ___164__ м2
1.2. кадастровый №_61:44:05 06 20: 0005_______________ ___________________
1.3. адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 43__________ _________________ Ответ прошу выдать на руки_______________________________________________
(направить по почте, выдать на руки)* Приложение: Документы согласно описи.
Заявитель:__Проскуренко И.С_(по доверенности)______________Проскуренко
( Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица) (подпись) “ 12 ” января 2009 г. М.П. Образец заполнения заявления для физических лиц
и индивидуальных предпринимателей
Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений г.Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ
о расчете платы за фактическое пользование
земельным участком
_____ Индивидуальный предприниматель Еременко Николай Ефимович________
(полное наименование юридического лица или Ф И О физического лица)
ИНН__616200406202_______ р/с______407002810500230000084_________________
в банке____ Ростовский филиал ОАО «Банк Москвы» г. Ростов-на-Дону________
БИК ___046015992_____ ОКПО___24237617______ ОКВЭД _45 . 21 . 1___________
корр./сч ___30101810900000000992__________________________________________
паспорт: серия___60 03 _номер ___________926185_________
выдан_____ ОВД Советского района г.Ростова-на-Дону 12.06.2004_____________
в лице __________________________________________________________________
________________________________________________________________________
действующего на основании _______________________________________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя р. 252-26-37, м. 8-903-486-32-11______________________
адрес регистрации заявителя_344000,_г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 12 кв. 54____
(адрес регистрации юридического лица или место регистрации физического лица)
фактический адрес заявителя_344000,_г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 12, кв. 54___
(почтовый адрес юридического лица или адрес место жительства физического лица)
прошу выполнить расчет платы за фактическое пользование_________________ земельным_______участком_______________________________________________
( точное наименование услуги) Сведения о земельном участке:
1.1. площадь ___164__ м2
1.2. кадастровый №_61:44:05 06 20: 0005_______________ ___________________
1.3. адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 43__________ _________________ Ответ прошу направить по почте__________________________________________
(направить по почте, выдать на руки)*
Приложение: Документы согласно описи. Заявитель:__Еременко Н.Е.___________________________________Еременко___
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица) (подпись) “ 12 ” января 2009 г. М.П. |