2) об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона;
3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
4) о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства);
6) о начальной цене предмета аукциона;
7) о "шаге аукциона";
8) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
9) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;
10) о сроке аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
10) о размере ежегодной арендной платы при предоставлении земельного участка юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства. При этом размер ежегодной арендной платы, если предметом аукциона является размер первого арендного платежа, определяется в порядке, установленном для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.torgi.gov.ru) извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка.
1.25. Результатом административной процедуры является опубликование извещения о проведении аукциона.
Проведение аукциона по продаже земельного участка,
находящегося в собственности Республики Саха (Якутия),
или аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка, находящегося в собственности
Республики Саха (Якутия)
1.26. Основанием для начала административной процедуры является опубликование извещения о проведении аукциона.
1.27. Должностное лицо:
1) осуществляет прием заявок от физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
К заявке прилагаются следующие документы:
заявка на участие в торгах (конкурсах, аукционах) по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц (в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность);
документы, подтверждающие внесение задатка;
юридические лица дополнительно прилагают к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Общий срок приема заявок составляет 30 дней с момента опубликования извещения о проведении аукциона.
2) направляет уведомление о признании претендентов участниками аукционов либо об отказе в допуске к участию в аукционе.
Максимальный срок выполнения настоящего действия составляет 1 рабочий день.
4) обеспечивает проведение аукциона в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующий день и час в порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Максимальный срок выполнения настоящего действия составляет 1 рабочий день.
5) оформляет результаты торгов протоколом, который подписывается уполномоченным лицом Министерства и победителем торгов в день проведения торгов в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у Министерства.
Действие осуществляется в день проведения аукциона.
6) протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.torgi.gov.ru).
Максимальный срок выполнения настоящего действия составляет 1 рабочий день.
7) Должностное лицо обеспечивает возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Максимальный срок выполнения настоящего действия составляет 3 рабочих дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.
1.28. Должностное лицо обеспечивает подготовку, согласование, подписание и направление трех экземпляров проекта договора купли-продажи либо аренды земельного участка на подписание победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, в многофункциональный центр либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.9 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 10 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
3.29 В случае, если победитель аукциона или единственный участник аукциона в течение тридцати дней со дня направления им должностным лицом проекта договора не подписали и не представили в Департамент указанные договоры, должностное лицо направляет сведения об этом в Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Саха (Якутия) для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней со дня истечения тридцатидневного срока.
3.30. Результатом административной процедуры является направление победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику договора купли-продажи либо аренды земельного участка.
3.31. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление договора купли-продажи либо аренды земельного участка на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и даты, с отметкой о его вручении стороне договора и занесением в базу данных в порядке делопроизводства.
IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению государственной услуги, и принятием решений сотрудниками Департамента осуществляется руководителем Департамента, исполняющего настоящую государственную услугу на постоянной основе.
4.2. Периодичность осуществления последующего контроля устанавливается заместителем министра, курирующим Департамент.
4.3. Проверка полноты и качества осуществления государственной услуги организуется на основании приказов Министерства.
4.4. Периодичность проведения проверок исполнения государственной услуги носит плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
4.6. По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.7. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).
V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ
И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
ГОСУДАРСТВЕННУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
5.1. Предметом досудебного обжалования могут являться действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) на основании настоящего Административного регламента ответственным исполнителем в ходе исполнения государственной услуги.
5.2. Гражданин или юридическое лицо, указанные в пункте 1.2 настоящего Административного регламента (далее - заявитель), вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной услуги ответственным исполнителем:
- заместителю министра имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), курирующим Департамент, в случае обжалования действия (бездействия) ответственного исполнителя;
- министру имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) в случае обжалования действия (бездействия) и решения заместителя министра, курирующего Департамент.
5.3. Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы в Министерстве, то данное лицо обращается с жалобой в Правительство Республики Саха (Якутия) или в суд.
5.4. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является регистрация в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" сотрудником Отдела государственной гражданской службы, кадров и общих вопросов Министерства, ответственным за ведение делопроизводства, в течение 1 рабочего дня со дня поступления письменного обращения с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной услуги на основании настоящего Административного регламента (далее - жалоба).
5.5. В жалобе указываются:
полное наименование заявителя (в случае подачи жалобы юридическим лицом);
должность, фамилия, имя, отчество лица, подписавшего жалобу (в случае подачи жалобы юридическим лицом);
должность, фамилия, имя, отчество гражданина (в случае подачи жалобы гражданином);
контактный почтовый адрес;
предмет жалобы.
5.6. Жалоба должна быть написана в письменной форме, с приложением необходимых документов, подтверждающих доводы жалобы.
КонсультантПлюс: примечание.
В официальном источнике публикации, видимо, допущена опечатка: пункт 5.1.2 в данном документе отсутствует.
5.7. Письменная жалоба должна быть рассмотрена уполномоченным на ее рассмотрение должностным лицом Министерства, указанным в пункте 5.1.2 настоящего Административного регламента, в течение 30 рабочих дней со дня ее регистрации в Министерстве.
5.8. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о проведении действий по исполнению государственной услуги и применении дисциплинарных мер ответственности к ответственному исполнителю за действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной услуги на основании настоящего Административного регламента и повлекшие за собой жалобу заинтересованного лица.
5.9. В течение 2 рабочих дней после принятия решения заявителю должностным лицом, рассматривающим настоящую жалобу, направляется письмо с содержанием информации о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением.
5.10. Письменные жалобы не принимаются на регистрацию сотрудником Отдела государственной гражданской службы, кадров и общих вопросов Министерства и (или) не рассматриваются в следующих случаях:
- в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи;
- текст жалобы не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению, а также сообщается по телефону или факсимильной связи, по электронной почте (при наличии такой информации и если указанные данные поддаются прочтению);
- жалоба повторяет текст предыдущего обращения, на которое заинтересованному лицу давался письменный ответ по существу, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В случае поступления такой жалобы заинтересованному лицу направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов.
5.11. Обращения, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретного ответственного исполнителя, не должны направляться этому ответственному исполнителю для рассмотрения и (или) ответа.
5.12. Все обращения об обжаловании действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения государственной услуги на основании настоящего Административного регламента, фиксируются в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" с указанием:
- принятых решений;
- проведенных действий и (или) примененных дисциплинарных мер к ответственному исполнителю за действие (бездействие) и решение, осуществляемое (принятое) в ходе исполнения государственной услуги, повлекшее за собой жалобу заинтересованного лица.
5.13. Результатом досудебного обжалования является принятие необходимых мер (выполнение государственной услуги и (или) применение дисциплинарных мер ответственности к сотруднику, ответственному за действие (бездействие) и решение, осуществляемое (принятое) в ходе исполнения государственной услуги) с направлением письменного ответа заявителю о принятых мерах или отказ в удовлетворении жалобы с направлением письменного ответа заявителю.
5.14. Судебный порядок.
5.14.1. Заявитель может обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной функции, в установленном законодательством Российской Федерации порядке в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством Российской Федерации.
Приложение N 1
к Административному регламенту
"Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия),
на аукционах"
______________________________________
От ___________________________________
______________________________________
(Ф.И.О. - для физических лиц, полное
наименование, организационно-правовая
форма - для юридического лица)
______________________________________
(паспортные данные)
______________________________________
Сведения ИНН _________________________
Сведения ОГРН/ОГРИП __________________
Почтовый адрес заявителя: ____________
______________________________________
______________________________________
Телефон: _____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о проведении аукциона
Прошу провести аукцион на земельный участок, расположенный по адресу: ___
___________________________________________________________________________
ул. _________________________________,
кадастровый номер ___________________,
цель использования __________________,
вид права ___________________________.
|
