Техническое задание на участие в тендере по выбору организации на выполнение комплекса работ по проектированию и строительству «под ключ» объекта гаражного назначения в составе жк «зеленая линия»


Скачать 328.9 Kb.
НазваниеТехническое задание на участие в тендере по выбору организации на выполнение комплекса работ по проектированию и строительству «под ключ» объекта гаражного назначения в составе жк «зеленая линия»
страница1/2
ТипТехническое задание
filling-form.ru > бланк доверенности > Техническое задание
  1   2












Приложение № 1 к Лоту на тендер

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на участие в тендере

по выбору организации на выполнение комплекса работ

по проектированию и строительству «под ключ»

объекта гаражного назначения

в составе ЖК «ЗЕЛЕНАЯ ЛИНИЯ».
Адрес: г. Москва, пос. Коммунарка, участок 39

Москва


2014 год

П/П

Перечень данных

Характеристики

1

2

3

1. Тип и описание проводимого тендера

1.1

Цель проведения тендера

Заключить с победителем тендера договор на выполнение работ по организации проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию «под ключ» Объекта гаражного строительства (далее – Объект).

1.2

Тип тендера

Открытый конкурс с разработкой и предоставлением участниками вариативной конкурсной документации.

1.3

Работы, поручаемые победителю тендера

  • Разработка и согласование проектной документации на строительство Объекта, получение положительного заключения государственной экспертизы, получение разрешения на строительство;

  • Разработка и согласование рабочей документации на строительство Объекта;

  • Выполнение полного комплекса строительно-монтажных работ и ввод в эксплуатацию Объекта

1.4

Задача претендента

1. Ознакомиться с условиями тендера, объектом проектирования и строительства, а также видом, составом и объемом выполняемых работ.

2. Изучить представленную тендерную документацию.

3. По результатам предоставить заявку на участие в тендере и анкету участника.

4. Представить квалификационную документацию.

5. Представить конкурсное предложение и буклет архитектурно-строительных решений по объекту (архитектурная концепция).

2. Описание Объекта

2.1

Наименование объекта


Объект гаражного назначения – многоэтажное отдельно стоящее здание открытого типа для постоянного хранения автомобилей в составе жилого комплекса «Зеленая линия»

2.2

Сведения об участке



Адрес размещения объекта: г. Москва, ТИНАО, пос. Коммунарка, участок №39

Площадь участка: 3.28 га;
Характеристики участка: расположен в зоне жилой застройки. Ограничен:

  • с севера – дорогой от пос. Коммунарка до дер. Бачурино

  • с востока – территорией АЗС и автотехцентра «Ф1-Автопремьер», принадлежащей ООО «АРТЭС»

  • с юга – неосвоенной территорией

  • с запада – овраг и дубовая роща


Другие объекта капитального строительства, размещаемые на территории участка и входящие в состав ЖК «Зеленая линия»:

  • 7 (семь) семнадцатиэтажных односекционных корпусов жилого комплекса; площадь типового корпуса – 10 014,3 м2; стадия реализации - возведение несущих конструкций надземной части; срок ввода в эксплуатацию – март 2015 года

  • Распределительная трансформаторная подстанция; стадия реализации – разработка рабочей документации; начало строительства - 201




2.3

Технико-экономические показатели


Назначение: для постоянного хра­нения личных автомобилей граждан.

Тип объекта: наземный открытого типа.

Способ хранения: манежный.

Вместимость автостоянки не менее 299 мест. Количество машиномест должно быть обосновано в части санитарно-защитных зон объекта

- автомобили среднего класса – 100%;

- автомобили для маломобильных групп населения – 2% от общего количества м/мест. В случае возможности - предусмотреть размещение машиномест для инвалидов вне паркинга под навесом на территории ЖК (по согласованию с генпроектировщиком ООО «АИК ДПМ»)

Вид топлива в автомобилях: бензин и дизельное топливо.

Этажность: не более 5 надземных этажей. Допустимо в условиях сформированной вертикальной планировки участка проектирования предусмотреть 1-й этаж цокольным, с целью компенсации перепада высот по рельефу.

Возможность размещения более 5 этажей может быть дополнительно обоснована инсоляционным расчетом.

Удельная площадь на одно машиноместо: не более 30 м2

Высота этажа: 2,2 м от чистого пола до низа выступающих конструкций или оборудования, но не более, чем 2,8 м от пола до пола.

Габаритные размеры машиномест минимизировать в пределах, допустимых по нормативным документам:

  • Не более 5,3х2,5 м для автомобилей среднего класса

  • Не более 6,0х3,6 для автомобилей для маломобильных групп населения.


Вертикальный транспорт: предусмотреть лифт.

Максимальная площадь гаража-стоянки, точное количество машино-мест и верхняя отметка уточняются проектом и должны соответствовать:

  • ТЭП выпущенного ГПЗУ;

  • требованиям нормативной документации по соблюдению санитарно-защитных зон и инсоляции

2.4

Планировочные ограничения

Место размещения объекта на участке: определено в проектной документации, утвержденной положительным заключением ГАУ «Мособлэкспертиза» № 50-1-4-0463-12 от 23 апреля 2012 года, дополнительно проработано в Рабочей документациии ООО «АИК ДПМ» раздела ГП (ДПМ-332-ДП/12-39-1-ГП)
Расстояние от объекта до других объектов, размещаемых на участке: принять в соответствии с нормам СП 42.13330, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. При необходимости санитарно-защитные зоны от объекта гаражного строительства до жилых домов должны быть сокращены с соответствующим обоснованием.
Геологические и гидрогеологические условия: принять на основании отчета об инженерно геологических изысканиях, выполненного НПООО «ГРАУНД ЛТД», выполненного в 2011 году.
Вертикальная планировка земельного участка, размещение внутриплощадочных инженерных сетей, точки подключения к ним для организации проектирования объекта: принять в соответствии с Рабочей документацией ООО «АИК ДПМ» раздела ГП (ДПМ-332-ДП/12-39-1-ГП)


2.5

Указания о выделении пусковых комплексов, их состав.

Пусковые комплексы не выделять.

Строительство осуществлять в одну очередь.


2.6

Сроки начала и оконча­ния работ

Проектирование (включая изыскания, разработку проектной документации, получение согласований и заключение экспертизы, разработку рабочей документации):

июнь 2014 – октябрь 2014

Строительство (включая ввод в эксплуатацию): ноябрь 2014 – июль 2015.

3. Перечень требований к организациям – участникам тендера

3.1.

Ключевые компетенции в организации проектирования

Иметь опыт и навыки самостоятельной организации и выполнения проектных работ «под ключ» по объектам гаражного назначения – открытым отдельно стоящим многоэтажным автомобильным стоянкам с каркасом из монолитных жб конструкций/металлических конструкций/сборных жб конструкций в г. Москве и МО. В обязательном порядке в составе квалификационной документации предоставить портфолио, состоящее не менее, чем из трех запроектированных и реализованных по разработанной проектной документации, объектов гаражного назначения, с кратким описанием технических характеристик.

Иметь в штате компании, (либо на субподряде) команду квалифицированных специалистов в составе, достаточном для организации проектных работ «под ключ». В составе квалификационной документации предоставить список штатных сотрудников/привлекаемых субподрядчиков, которые будут закреплены за реализацией проекта в случае избрания победителем тендера. При необходимости – представить заказчику тендера.

3.2.

Ключевые навыки и компетенции в организации строительно-монтажных работ

Иметь опыт и навыки самостоятельной организации (в качестве технического заказчика/генподрядчика/подрядчика) строительно-монтажных работ по возведению «под ключ» объектов гаражного строительства с каркасом из монолитных жб конструкций/металлических конструкций/сборных жб конструкций в г. Москве и МО. В обязательном порядке в составе квалификационной документации предоставить портфолио, состоящее не менее, чем из трех построенных объектов гаражного назначения с кратким описанием технических характеристик. В составе квалификационной документации предоставить список штатных сотрудников/привлекаемых субподрядчиков, которые будут закреплены за реализацией проекта в случае избрания победителем тендера.

Иметь в штате компании, (либо на субподряде) команду квалифицированных специалистов в составе, достаточном для организации строительно-монтажных работ «под ключ». В составе квалификационной документации предоставить список штатных сотрудников/привлекаемых субподрядчиков, которые будут закреплены за реализацией проекта в случае избрания победителем тендера. При необходимости – представить заказчику тендера.

4. Перечень исходных данных, предоставляемых участникам

4.1

Градостроительный план земельного участка №RU50503000-GPU2407 от 03.11.2011

4.2

Заключение ГАУ «Московская областная государственная экспертиза» № 50-1-4-0463-12 от 23 апреля 2012

4.3

Технические отчеты об инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканиях выполненные НП ООО «ГРАУНД ЛТД»

4.4

Генеральный план участка № 39 в пос. Коммунарка. Разбивочный чертеж.

4.5

Генеральный план участка №39 в пос. Коммунарка. План организации рельефа.

4.6

Генеральный план участка №39 в пос. Коммунарка. Сводный план инженерных сетей.

4.7

Схема перспективной застройки участка, примыкающего с восточной стороны к участку строительства паркинга

5. Состав квалификационной документации для участия в тендере и требования к оформлению Конверт № 1:

      1. опись представляемых документов, подписанная уполномоченным представителем Претендента;

      2. заявку и анкета на участие, заверенные подписью генерального директора и печатью Претендента;

      3. общую информацию о компании (год создания; опыт работы; объем выполненных работ за последние 3 года, в т.ч. по договорам генподряда/генпроектирования);

      4. перечень лиц, имеющих в соответствии с учредительными документами право действовать от имени Претендента без доверенности, а также копии соответствующих документов о назначении таких лиц, заверенные руководителем юридического лица — участника тендера;

      5. заверенная руководителем Претендента копия приказа о назначении Директора и главного бухгалтера;

      6. копии устава и учредительных документов организации (со всеми изменениями, на дату проведения тендера) заверенные руководителем Претендента;

      7. копии свидетельства о государственной регистрации и постановке на учет в налоговый орган, СРО, лицензий и разрешений на занятие данным видом деятельности, заверенные руководителем Претендента;

      8. выписку из ЕГРЮЛ, выданную не ранее 3 месяцев до дня проведения тендера;

      9. справку налоговых органов, подтверждающую отсутствие задолженности по уплате налогов и иных обязательных платежей, выданную не ранее 3 месяцев до дня проведения конкурсов (акт сверки налогоплательщика по налогам, сборам, взносам, заверенный печатью Претендента);

      10. копии бухгалтерских балансов за три последних года и за текущий период отчетного года с отметкой налоговой инспекции.

      11. расшифровки счетов дебиторской и кредиторской задолженностей (по контрагентам, сумма задолженности по которым превышает 5% от валюты баланса) по состоянию за последний год и за текущий период отчетного года с указанием сроков возникновения и погашения задолженности. Справки необходимо заполнить по форме и заверить печатью организации:

        Наименование контрагента


        Сальдо дебиторской (кредиторской) задолженности за последний год и за текущий период отчетного года

        Дата возникновения


        Дата погашения


      12. копии отчета о прибылях и убытках за три года и за текущий период отчетного года с отметкой налоговой инспекции;

      13. заявление с указанием наличия опыта работ с Группой Компаний «Масштаб» в качестве генерального подрядчика/проектировщика/ по форме:

        Название объекта, адрес

        Наименование работ

        Временной интервал выполнения работ

        (дата начала/дата окончания)

        Краткое описание с указанием основных ТЭП:

        - размер участка

        - общая площадь

        - классность здания

        - краткое описание

        -длина трассы

        - мощность объекта

        Стоимость работ

      14. заявление с указанием наличия опыта подобных работ в качестве генерального подрядчика/проектировщика/исполнителя (не менее 5-ти объектов) по форме:

        Название объекта, адрес

        Наименование работ

        Временной интервал выполнения работ

        (дата начала/дата окончания)

        Краткое описание с указанием основных ТЭП:

        - размер участка

        - общая площадь

        - классность здания

        - краткое описание

        -длина трассы

        - мощность объекта

        Стоимость работ

        Заказчик, контактное лицо (ФИО, должность, телефон)

      15. портфолио, состоящее не менее, чем из трех запроектированных и реализованных по разработанной проектной документации, построенных объектов гаражного назначения с кратким описанием технических характеристик.

      16. справку о наличии и составе основных средств у Претендента по форме:

        Наименование ОС:

        - объекты недвижимости

        - машины

        - механизмы

        Кол-во

        Общая балансовая стоимость

        Соб

      17. твеописание команды проекта – основных штатных ведущих специалистов, инженеров, которые будут закреплены за реализацией проекта по форме:


        ФИО


        Должность, стаж в должности

        Объекты, опыт в интересующей нас области с указанием в составе каких организаций был опыт наработан

      18. список привлекаемых супбподрядных организаций, которые будут закреплены за реализацией проекта по форме:

        Наименование субподрядной организации

        Область выполнения работ

        (проект, СМР)

        Опыт выполнения работ с указанием

        основных ТЭП

      19. гарантийное письмо, что в отношении организации не проводится процедура банкротства или ликвидации, гарантийное письмо, что в отношении главного бухгалтера или генерального директора не возбуждены уголовные дела;

      20. гарантийное письмо о предоставлении банковской гарантии на полную сумму предусмотренных авансовых платежей от Сберегательного Банка России, ЗАО "Банк ВБТ 24", ОАО АКБ "Банк Москвы", ОАО "Альфа-Банк", ОАО "Газпромбанк" или другого банка, принимаемая Сберегательным Банком России.

      21. гарантийное письмо о предоставлении банковской гарантии о выполнении обязательств от Сберегательного Банка России, ЗАО "Банк ВБТ 24", ОАО АКБ "Банк Москвы", ОАО "Альфа-Банк", ОАО "Газпромбанк" или другого банка, принимаемая Сберегательным Банком России. Объем обеспечения – не менее 10% от стоимости договора.

      22. сведения о ранее выигранных конкурсах и тендерах;

      23. иные документы, указанные в тендерной документации.



Содержание Квалификационной документации должно быть представлено в Конверте №1, опечатанном печатью и скрепленном подписью руководителя организации — претендента.

Кроме этого, содержимое Конверта № 1 должно быть представлено на электронном носителе (CD или DVD) в формате PDF или JPG и вложено в этот Конверт.
Претенденты на участие в тендере имеют право дополнительно к пакету документов, предусмотренному тендерной и квалификационной документацией, для целей оценки квалификации представлять:


  1. рекомендации органов власти и местного самоуправления, на территории которых ими выполнялись строительные работы;

  2. рекомендации партнеров или клиентов Претендента;

  3. документы, подтверждающие опыт предыдущего сотрудничества с Организатором;

  4. фотографии, печатные издания и другие документальные свидетельства, подтверждающие опыт Претендента по строительству аналогичных объектов.

ность/Аренда


6. Состав конкурсной документации (тендерного предложения) для участия в тендере и требования к подготовке Конверт № 2:

6.1

Конкурсное предложение

Оформляется по образцу. Образец передается компаниям-участникам после предоставления заявки на участие в тендере.

6.2

Перечень стоимости по видам и объемам работ (услуг) в текущем уровне цен

Оформляется по образцу. Образец передается компаниям-участникам после предоставления заявки на участие в тендере.

6.3

Справка о составе и стоимости основных материалов и оборудования, учитываемых при расчете стоимости строительства

Оформляется по образцу. Образец передается компаниям-участникам после предоставления заявки на участие в тендере.

6.4

График производства работ

Оформляется по образцу. Образец передается компаниям-участникам после предоставления заявки на участие в тендере.

6.5

График платежей

Оформляется по образцу. Образец передается компаниям-участникам после предоставления заявки на участие в тендере.

6.6

Гарантийное письмо о предоставлении банковской гарантии на сумму аванса (авансов)

Гарантийное письмо о предоставлении банковской гарантии на полную сумму предусмотренных авансовых платежей от Сберегательного Банка России, ЗАО "Банк ВБТ 24", ОАО АКБ "Банк Москвы", ОАО "Альфа-Банк", ОАО "Газпромбанк" или другого банка, принимаемая Сберегательным Банком России.

6.7

Гарантийное письмо о предоставлении банковской гарантии о выполнении обязательств по договору

Гарантийное письмо о предоставлении банковской гарантии о выполнении обязательств от Сберегательного Банка России, ЗАО "Банк ВБТ 24", ОАО АКБ "Банк Москвы", ОАО "Альфа-Банк", ОАО "Газпромбанк" или другого банка, принимаемая Сберегательным Банком России. Объем обеспечения – не менее 10% от стоимости договора.

6.8

Буклет архитектурно-строительных решений по Объекту (архитектурная концепция)

Буклет архитектурно-строительных решений является вариативной конкурсной документацией. Выполняется в соответствии с предлагаемой участником тендера для реализации технологией возведений несущих конструкций Объекта:

  • монолитный ж/б каркас;

  • сборный ж/б каркас;

  • металлический каркас.

Состав буклета должен быть достаточным для последующего согласования на Регламентной комиссии Москомархитектуры. Буклет в обязательном порядке должен содержать:

  1. Генеральный план, отражающий предложение по посадке объекта на отведенный участок с учетом исходных данных (вертикальная планировка, сводный план сетей)

  2. Планы этажей, план кровли, экспликации помещений и машиномест, схема движения автотранспорта внутри паркинга.

  3. Разрезы по зданию (не менее 2-х поперечный и продольный разрез)

  4. Фасады с колористическими решениями

  5. Трехмерные модели-визуализации, учитывающие рельеф участка, существующие и строящиеся здания и сооружения в окружении.

  6. Конструктивные решения

Чертежи буклета должны быть оформлены с нанесением всех необходимых данных, обосновывающих виды и объемы работ и материалов, приведенные в укрупненном расчете стоимости строительства (см. раздел 6.11). Принципиальные решения, представленные в буклете, должны в обязательном порядке учитывать исходные данные для проектирования в части:

  • проектной вертикальной планировки участка;

  • геологических условий;

  • сложившейся и проектируемой окружающей застройки.

На этапе создания буклета архитектурно-строительных решений допустимы консультации участников тендера с представителями организатора тендера по письменному запросу с предоставлением перечня вопросов со стороны участников через секретаря Тендерного комитета.

6.9

Пояснительная записка к буклету архитектурно-строительных решений

Пояснительная записка должна включать в себя:

    1. Обоснование конкурентных преимуществ выбранной технологии возведения несущих и ограждающих конструкций

    2. Технико-экономические показатели Объекта гаражного назначения, включая, но не ограничиваясь показателями:

  • Подробная экспликация площадей Объекта;

  • Кол-во машино-мест (по типам);

  • Нагрузки на перекрытия

  • Коэффициент выхода площади на 1 м/место,

  • Приведенные удельные показатели расхода бетона/арматуры/металла (в зависимости от типа технологии возведения) на 1 м/место.

    1. Обоснование размещения Объекта с учетом сформированной и перспективной окружающей застройки. План мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон (при необходимости).

    2. Предоставить подробное описание предлагаемых конструкций несущего каркаса, конструкций фасадов, покрытий полов, применяемых инженерных систем.


Технико-экономические показатели Объекта, предложенные в буклете участником, признанным победителем тендера, будут зафиксированы в заключаемом договоре.

6.10

Расчет стоимости проектирования Объекта


Детальный (по разделам) сметный расчет стоимости проектирования проектной и рабочей документации Объекта. Должен включать получение всех согласований в объеме, достаточном для получения положительного заключения экспертизы, разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию.
Стоимость комплекса проектных работ «под ключ» из предложения участника, признанного победителем тендера, будет зафиксирована в заключаемом договоре без возможности пересмотра.

6.11

Укрупненный расчет стоимости строительства Объекта

Расчет составляется на основании ведомости объемов работ и материалов, выполненный на основании чертежей буклета (см.раздел 6.9) в натуральных показателях единиц измерения (м2, м3, м.п, шт, и пр.). Укрупненный расчет стоимости работ и материалов должен отображать предполагаемую стоимость строительства объекта «под ключ» с погрешностью не более 5%. В перечне стоимости по видам и объемам работ все позиции в обязательном порядке должны быть структурированы по следующим разделам:

  • подготовительные работы

  • земляные работы

  • работы по устройству несущего каркаса

  • работы по устройству фасадов

  • работы по устройству кровли

  • работы по устройству внутренних инженерных систем

  • отделочные работы

  • работы по устройству внутриплощадочных инженерных систем

  • благоустройство

Необходимо детализировать структуру разделов посредством добавления видов работ в натуральных показателях единиц измерения (м2, м3, м.п, шт, и пр.) с указанием стоимости.

Стоимость (общую и по разделам) строительно-монтажных работ «под ключ» из предложения участника, признанного победителем тендера, будет зафиксирована в заключаемом договоре с возможностью пересмотра в диапазоне не более 5% после завершения проектирования и получения положительного заключения экспертизы.

6.12

Требования к оформлению и подачи конкурсной документации (Конверт № 2)

Содержание конкурсного предложения (п. 6.1-6.11 ТЗ) должно быть представлено в Конверте № 2, опечатанном печатью и скрепленном подписью руководителя организации — претендента. Кроме этого, содержимое Конверта № 2 должно быть представлено на электронном носителе (CD или DVD) в формате редактирования (п. 6.1-6.5) и подписанные документы в формате PDF или JPG и вложены в этот Конверт.

7. Требования к выполнению проектных работ, поручаемых победителю тендера

7.1

Стадийность проектирования

  • Проектная документация

  • Рабочая документация

7.2

Задание на проектирование

Настоящее Задание определяет основные требования к организации проектных работ победителем тендера

Подробное техническое задание на проектирование будет составлено и подписано в качестве приложения к договору с победителем тендера, с учетом предложенной им концепции Объекта.

7.3

Предполагаемый состав проектной и рабочей документации


Стадия 1: «ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ»

1

Буклет, в том числе согласования:

Регламентная выписка

Отметка о прохождении Регламентной комиссии МКА: на титульном листе, на фасадах

2

ПЗ. Пояснительная записка, в том числе ИРД

3

СПОЗУ. Схема планировочной организации земельного участка, в том числе согласования:

СПОЗУ (ГП) с согласованиями УГР, Префектура, Управа, , НИиПИ Генплана, Управление ландшафтной архитектуры, комплексного благоустройства и дизайна городской среды МКА.

Сводный план инженерных сетей, с согласованием ОПС МГГТ

4

АР. Архитектурные решения, в том числе:

Фасады согласованные с МКА

5

КР. Конструктивные и объемно-планировочные решения

Дополнительно к ПД представить Раздел «Расчеты»

  1. Внутренние инженерные сети:

6.1

ЭМ. Внутренние сети электроснабжения

6.2

ВК. Внутренние сети водоснабжения, канализации и водостока

6.3

ОВ. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети

6.4

СС. Сети связи

6.5

ТХ. Технологические решения

  1. Наружные инженерные сети:

7.1

ЭС. Наружные сети электроснабжения, освещения

7.2

НВК. Наружные сети водоснабжения, канализации и водостока (по необходимости)

7.3

НСС. Наружные сети связи (радио)

7.4

СПС. Сводный план инженерных сетей, с согласованием ГУП «Мосгоргеотрест»

8

ПОС. Проект организации строительства, в том числе:

Стройгенплан на подготовительный период с согласованием ОПС МГГТ (по необходимости)

Стройгенплан на основной период с согласованием ОПС МГГТ

9

ПОД. Проект организации работ по сносу или демонтажу (по необходимости)

10

ООС. Мероприятия по охране окружающей среды

При необходимости: климатическая справка

11

ПБ. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (при необходимости – спец.ТУ, расчет обеспечения пожарных рисков)




Справка ГУП МЦПБ (о времени прибытия пож. подразделения на объект)

12

ОДИ. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

13

Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

14

СМ. Смета на строительство

Иная документация (при необходимости):

1

ТР. Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса

Отметка ГУП ППДЦ «Информстройсервис» о внесении в государственный реестр

2

ПОДД. Проект организации дорожного движения на период строительства и эксплуатации

3

Проект сокращения санитарно-защитных зон

Стадия 2: «РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ»

1

СПОЗУ (ГП). Схема планировочной организации земельного участка

План благоустройства согласованный с «ОПС МГГТ»

2

АР. Архитектурные решения

3

КР. Конструктивные решения

Внутренние инженерные сети:

4

ЭМ. Внутренние сети электроснабжения

Мосэнергосбыт, ОАО «Энергонадзор», «МОЭСК» («ОЭК»), Управление транспорта и учета

5

ВК. Внутренние сети водоснабжения, канализации и водостока

6

ОВ. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети

7

СС. Сети связи

Радио, с согласованием МГРС

8

ТХ. Технологичекие решения

Наружные инженерные сети:

9

ЭС. Наружные сети электроснабжения, освещения

С согласованиями «МОЭСК», «ОПС МГГТ»

10

НВК. Наружные сети водоснабжения, канализации и водостока (по необходимости)

С согласованиями «Мосводосток», «Мосводоканал», «ОПС МГГТ»

11

НСС. Наружные сети связи

Радио, с согласованием МГРС

Телефонизация, с согласованием МГТС и ОПС МГГТ

СГП. Стройгенплан на основной период, с согласованием ОПС МГГТ




Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию должны соответствовать требованиям постановления №87 от 16 февраля 2008 года.

7.4

Критерии завершения 1-й стадий проектирования (ПД)

  • Разработаны все разделы проектной документации, перечисленные в п.7.3 стадия 1

  • Получено положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию. ТЭП Объекта соответствуют техническому заданию.

  • Получена документация на бумажном и электронном носителе, полностью соответствующая положительному Заключению экспертизы

  • Получено разрешение на строительство Объекта

7.5

Критерии завершения 2-й стадий проектирования (РД)

Разработана рабочая документация, п.7.3 стадия 2, в объеме, достаточном для выполнения полного комплекса строительно-монтажных работ по возведению объекта «под ключ» и сдача его в эксплуатацию. и получения разрешения на ввод в эксплуатацию

7.6

Схема планировочной организации земельного участка

Предусмотреть эффективное использование участка, компактное решение генерального плана, оптимальный уровень благоустройства. Проект выполнить в границах земельного участка, указанном в п.4 настоящего Технического задания.

Предусмотреть благоустройство и озеленение на территории объекта.

Возможность использования и объемы грунта для обратной засыпки без вывоза определить в разделах «Конструктивные решения» и «Проект организации строительства»

7.7

Требования к архитектурным решениям

Обеспечить высококачественное архитектурно-планировочное решение объекта с учетом сложившейся застройки и габаритов участка, предусмотренного под строительства объекта гаражного назначения. Планировочными решениями предусмотреть оптимальное устройство необходимых технических помещений (для инженерного оборудования), служебных помещений (для обслуживающего и дежурного персонала) и помещения санузла, размещаемых на первым этаже.

Обеспечить требования по соблюдению мероприятий согласно 384 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также соблюдение норм освещенности в помещениях с постоянным нахождением людей

Проектом предусмотреть машиноместа для маломобильных групп населения (МГН) в количестве не более 2% от общего числа машиномест. Рассмотреть возможность размещения данных машиномест для МГН под отдельным навесом, расположенным на территории объекта.

Отделку фасадов предусмотреть в наиболее экономичном и эксплуатационно-эффективном варианте. Ограждения на высоту 1м от пола каждого этажа выполнить из профилированного листа для стеновых ограждений, либо аналогичных материалов. Выше 1м от пола предусмотреть сетчатое ограждение из стальных просечно-вытяжных листов, либо аналогичных материалов. Цветовое решение фасада, ориентированного в сторону домов жилого комплекса по цветовым характеристикам должно сочетаться с общей концепцией ЖК «Зеленая линия», а также исключать свет фар в окна. Фасады, выходящие на сторону, противоположную жилым домам ЖК, допустимо сделать наиболее простыми и экономичными. Фасадные решения согласовать с Москомархитектурой.

Внутренняя отделка:

- потолки во всех помещениях без отделки (за исключением помещений с утеплением)

- стены и перегородки: в помещениях хранения автомобилей – без отделки; в служебных и технических помещениях - простая окраска

Окна: в теплых помещениях – двухкамерный стеклопакет.

Принятые решения по отделке должны обеспечивать ремонтнопригодность и износостойкость.

7.8

Требования к конструктивным решениям.

Разработанные решения должны обеспечивать необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий, а также их отдельных конструктивных элементов, нормальную эксплуатацию, пожарную безопасность. Принятые конструктивные решения должны требовать минимальные затраты в период эксплуатации здания.

Проектом определить вариант несущего каркаса . Для несущего каркаса указать параметры и характеристики элементов здания (тип и размер фундаментов, вертикальных конструкций (в т.ч. шаг колонн), горизонтальных конструкций.

Размер и тип фундаментов определить по расчету исходя из инженерно-геологических условий площадки.

Нагрузки на перекрытия и покрытие определить в соответствии с действующими нормативными документами.

Решения по конструктивной схеме обосновать расчетом

7.9

Требования к внутренним инженерным системам

Минимизировать количество и объем инженерных коммуникаций в пределах, допустимых нормами. Выполнить внутренние инженерные системы в составе:

- водоснабжение и канализация (ВК);

- электроснабжение (ЭОМ);

- сети связи (СС) телефонизация

В составе автостоянки предусмотреть помещения:

-санузел (один, на 1-м этаже);

-электрощитовая;

- водомерный узел;

Предусмотреть возможность теплые помещения (для охраны и санузел) обогревать от электричества

7.10

Требования к наружным инженерным системам

Выполнить проект и подключение внутриплощадочных и внутренних инженерных сетей автостоянки к внутриплощадочным и магистральным сетям поля 39, в части водоснабжения, канализования, ливнестока, электроснабжения и освещения.

7.11

Требования доступности для маломобильных групп населения

  1   2

Похожие:

Техническое задание на участие в тендере по выбору организации на выполнение комплекса работ по проектированию и строительству «под ключ» объекта гаражного назначения в составе жк «зеленая линия» iconТехническое задание на выполнение работ по строительству скважин нефтеюганск
Техническое задание «Выполнение работ по строительству скважин» (далее – Техническое задание) определяет требования к содержанию...

Техническое задание на участие в тендере по выбору организации на выполнение комплекса работ по проектированию и строительству «под ключ» объекта гаражного назначения в составе жк «зеленая линия» iconТехническое задание на выполнение работ по строительству скважин нефтеюганск
Техническое задание «Выполнение работ по строительству скважин» (далее – Техническое задание) определяет требования к содержанию...

Техническое задание на участие в тендере по выбору организации на выполнение комплекса работ по проектированию и строительству «под ключ» объекта гаражного назначения в составе жк «зеленая линия» iconДокументация о запросе предложений на выполнение комплекса работ...
Требования к упаковке и подаче заявки. Возможность подачи документов на аккредитацию 23

Техническое задание на участие в тендере по выбору организации на выполнение комплекса работ по проектированию и строительству «под ключ» объекта гаражного назначения в составе жк «зеленая линия» iconТехническое задание к извещению о закупке на выполнение работ по...
Субподрядчик: определяется в процессе аукциона на выполнение работ по проектированию и монтажу лвс

Техническое задание на участие в тендере по выбору организации на выполнение комплекса работ по проектированию и строительству «под ключ» объекта гаражного назначения в составе жк «зеленая линия» iconДокументация о запросе предложений на выполнение полного комплекса...
«под ключ») для ОАО «нк «Роснефть» (Технический заказчик ООО «рн-комсомольский нпз»)

Техническое задание на участие в тендере по выбору организации на выполнение комплекса работ по проектированию и строительству «под ключ» объекта гаражного назначения в составе жк «зеленая линия» iconИнструкции участникам запроса предложений
На выполнение проектно-изыскательских работ объекта гаражного назначения по адресу: Г. Москва, вао, 10-я ул. Соколиной горы, вл....

Техническое задание на участие в тендере по выбору организации на выполнение комплекса работ по проектированию и строительству «под ключ» объекта гаражного назначения в составе жк «зеленая линия» iconТехническое задание на выполнение работ по оформлению технических...
Общество с ограниченной ответственностью «Объединенная дирекция по проектированию и строительству Центра разработки и коммерциализации...

Техническое задание на участие в тендере по выбору организации на выполнение комплекса работ по проектированию и строительству «под ключ» объекта гаражного назначения в составе жк «зеленая линия» iconГосударственный контракт на выполнение работ по строительству объекта
«Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с искусственным льдом в г. Искитиме»

Техническое задание на участие в тендере по выбору организации на выполнение комплекса работ по проектированию и строительству «под ключ» объекта гаражного назначения в составе жк «зеленая линия» iconПротокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
Открытый конкурс на право заключения договора на выполнение строительно-монтажных работ на объекте гаражного назначения по адресу:...

Техническое задание на участие в тендере по выбору организации на выполнение комплекса работ по проектированию и строительству «под ключ» объекта гаражного назначения в составе жк «зеленая линия» iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса на право...
Предмет конкурса. Место, условия и сроки (периоды) поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг. 5

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск