Введение Проект генерального плана Ординского сельского поселения Ординского муниципального района Пермского края (далее – Проект) разработан в соответствии с муниципальным контрактом №5 от 07.08.2013 г., заключенным между администрацией Ординского сельского поселения и ООО «С-Проект».
Подготовка проекта генерального плана осуществлена применительно ко всей территории Ординского сельского поселения в границах, определенных законом Пермской области от 10.11.2004 №1749-360 «Об утверждении границ и о наделении статусом муниципальных образований Ординского района Пермского края» (в ред. Закона Пермского края от 06.03.2007 №20-ПК).
Работы осуществлялись в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, закона Пермского края от 14 сентября 2011 года N 805-ПК «О градостроительной деятельности в Пермском крае» других нормативных правовых актов федерального, регионального и муниципального уровней.
В проекте учтены положения схемы территориального планирования Российской Федерации, схемы территориального планирования Пермского края, схемы территориального планирования Ординского муниципального района Пермского края; стратегии, программы социально-экономического развития федерального, областного и муниципального уровней; ведомственные и статистические материалы.
Основной целью генерального плана Ординского сельского поселения, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, является обеспечение устойчивого развития территории на основе территориального планирования и функционального зонирования.
Устойчивое развитие территорий предполагает обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
Для достижения поставленной цели в рамках генерального плана решались следующие задачи:
выявление проблем градостроительного развития территории, обеспечение их решения на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также принятых градостроительных решений;
определение основных направлений и параметров пространственного развития сельского поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории на основе баланса интересов федеральных, региональных и местных органов власти;
создание электронной основы проекта генерального плана сельского поселения с учетом новейших компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
Генеральный план является основополагающим документом для разработки Правил землепользования и застройки, проектов планировки и застройки населенных пунктов, осуществления перспективных и первоочередных программ развития инженерной инфраструктуры, сохранения, развития и охраны территорий природного комплекса, а также развития жилых, производственных, общественно-деловых и других территорий.
Проект выполнен с применением компьютерных геоинформационных технологий в программе MapInfo, содержит соответствующие картографические слои и семантические базы данных.
Для разработки карт использовались материалы ранее выполненных топографических съемок масштаба 1:10 000 и масштаба 1:2 000 (на населенные пункты), переданные администрацией Ординского муниципального района.
Проект генерального плана Ординского сельского поселения разработан на следующие проектные периоды:
исходный год – 2013 г.,
I этап (первая очередь) – 2017 г.;
II этап (расчетный срок) – 2032 г.;
III этап – прогноз на 25–30 лет, перспектива.
1. Экономико-географическое положение Ординское сельское поселение входит в состав Ординского муниципального района Пермского края, занимает его северо-восточную часть. Граничит на севере с Кунгурским, на востоке – с Кунгурским и Суксунским муниципальными районами Пермского края, на западе – с Красноясыльским, на юге – с Медянским сельским поселением Ординского муниципального района.
Границы Ординского сельского поселения определены законом Пермской области от 10.11.2004 №1749-360 «Об утверждении границ и о наделении статусом муниципальных образований Ординского района Пермского края» (в ред. Закона Пермского края от 06.03.2007 №20-ПК).
Площадь поселения определена картометрическим методом и равна 244,8 км2, что составляет 17,2% от площади Ординского муниципального района. Административным центром поселения (и района) является село Орда. На территории поселения расположены 9 населённых пунктов, в которых по состоянию на 01.01.2013 г. проживает 6062 постоянных жителя. Плотность населения – 24,8 человек на км2.
Автомобильная дорога регионального значения с усовершенствованным покрытием связывает с. Орда с административным центром Медянского сельского поселения (с. Медянка), с Кунгурским и Уинским муниципальными районами Пермского края. Автодорога местного значения, проходящая по территории поселения с востока на запад, связывает районный центр с.Орда с административными центрами остальных сельских поселений Ординского муниципального района – с.Красный Ясыл, с.Ашап, с.Карьево. Сеть дорог с переходным покрытием проложена ко всем основным населенным пунктам Ординского сельского поселения.
Основу экономики поселения составляет сфера образования и культуры, торговля (оптовая и розничная).
|