«синдо р» генеральный план материалы по обоснованию проекта


Название«синдо р» генеральный план материалы по обоснованию проекта
страница12/25
ТипДокументы
filling-form.ru > бланк доверенности > Документы
1   ...   8   9   10   11   12   13   14   15   ...   25

Обоснование вариантов решения задач территориального планирования

    1. Планировочная концепция. Развитие планировочной структуры


Планировочная концепция развития городского поселения

Основные направления планировочной концепции городского поселения «Синдор» опираются на богатый природно-ресурсный и лесопромышленный потенциал и возможности экономического развития территорий поселения.

Необходимо учитывать возможности как освоения разведанных месторождений и разведки новых, так и лесозаготовительных и лесоперерабатывающих работ.

В рамках Генерального плана городского поселения «Синдор» установлены планировочные ограничения для строительства предприятий, населенных пунктов, инженерной инфраструктуры и т.д.

Планировочная концепция развития пгт. Синдор, пст. Симва и деревни Синдор

Градостроительная концепция Генерального плана пгт. Синдор и пст. Симва учитывает природные и планировочные особенности двух поселков и направлена на развитие сложившейся структуры и оптимальную градостроительную организацию всех соответствующих функций.

Основная планировочная идея направлена на совершенствование существующей планировочной структуры поселков, создание дополнительных селитебных зон в пгт. Синдор и усиление продольных и поперечных транспортных коммуникаций для более прочной связи двух населенных пунктов.

Поселкам необходимы дополнительные объемы жилищного строительства, в связи с дальнейшим развитием нефтегазового комплекса и расселением деревни Синдор.

Планировочная особенность поселка – прохождение по его территории железнодорожной линия Котлас-Воркута.

Главными факторами, определяющими проектную планировочную структуру поселков (в дальнейшем по тексту пгт. Синдор и пст. Симва), являются:

  • сложившаяся планировочная структура и зонирование;

  • внешние транспортные связи;

  • зоны с особыми условиями использования территории (санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и других объектов, водоохранные зоны и др.);

  • ландшафтные особенности территории и пр.

Поселки Синдор и Симва в течение своей сравнительно небольшой градостроительной истории последовательно развивались в соответствии с градостроительными документами. В данном проекте также проводится идея преемственности градостроительного развития населенных пунктов и учета планировочных предложений отдела архитектуры и градостроительства Княжпогостского района. Учитывались также иные ранее разработанные проекты: «Схема территориального планирования Республики Коми» (разработанная ООО НПИ «ЭНКО» 2009 г.), а также проект «Схемы территориального планирования муниципального района «Княжпогостский»).

В связи с отсутствием достаточных территориальных ресурсов в существующих границах пгт. Синдор для его дальнейшего градостроительного развития, а также включения в границы населенного пункта селитебных территорий, Генеральным планом предлагается расширение существующей границы в восточном направлении.

В проекте Генерального плана принята структура нового строительства с преобладанием индивидуальных жилых домов с участками и многоэтажных жилых домов (до 5 эт.). Таким образом, будет реализована задача создания новой среды, сомасштабной человеку и окружающей среде.

Проектом предусматривается строительство нового жилого многоэтажного микрорайона ограниченного к востоку от ул. Северной.

Индивидуальная застройка предусмотрена вдоль ул. Комсомольской, ул. Лесной и ул. Мира, а также на свободных от застройки и от ограничений зонами с особыми условиями использования территорий в пст. Симва и в северной части пгт. Синдор.

Также, в пст. Синдор, предполагается реконструкция существующего железнодорожного вокзала, с организацией вблизи вокзала нового общественного центра.

Проектом предусматривается комплексное благоустройство существующих скверов, планируется развитие новых парковых и рекреационных зон, благоустройство внутренней системы основных проездов в сложившихся микрорайонах и дополнение их пешеходными направлениями.

Для основного центра поселка предусмотрена реконструкция, ремонт и модернизация жилищного фонда и общественных зданий, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии, предусмотрен комплекс мероприятий по благоустройству и уходу за зелеными насаждениями центральной зоны поселка. Между ул. Северной и Симвой намечены мероприятия по формированию нового парка.

В Генеральном плане определены следующие приоритетные планировочные мероприятия:

  • комплексное благоустройство существующих жилых микрорайонов и кварталов – ремонт и реконструкция зданий, инженерной инфраструктуры, транспортных магистралей и проездов;

  • отнесение территорий в центральной части поселка к категории общественно-жилых зон – для развития обслуживающих и деловых функций пгт. Синдор и пст. Симва;

  • развитие системы общественных центров и комплексов, как в пределах существующих районов, так и в составе новых жилых кварталов, на основных транспортных подъездах к населенным пунктам;

  • комплексная застройка районов нового жилищного строительства - организация системы обслуживания, развитие транспортной инфраструктуры, проведение работ по благоустройству и инженерному оборудованию;

  • реорганизация нарушенных территорий с целью снижения вредного воздействия на окружающую среду, наиболее эффективного использования территорий и фондов;

  • благоустройство существующих зеленых зон;

  • проведение комплекса мероприятий по улучшению экологической ситуации на территории поселков;

  • развитие и модернизация транспортного комплекса и инженерных систем.
1   ...   8   9   10   11   12   13   14   15   ...   25

Похожие:

«синдо р» генеральный план материалы по обоснованию проекта iconМатериалы по обоснованию проекта генерального плана пояснительная записка
Проектный план (Основной чертеж). Карта функциональных зон. Карта планируемого размещения объектов местного значения (объекты

«синдо р» генеральный план материалы по обоснованию проекта iconВологодская область грязовецкий район схема территориального планирования...
Основные сведения о Грязовецком муниципальном районе. Историко-культурный каркас территории

«синдо р» генеральный план материалы по обоснованию проекта iconОтчет о статусе проекта Наименование
План проекта (Детальный план на основе верхнеуровневого плана из паспорта проекта)

«синдо р» генеральный план материалы по обоснованию проекта iconПеречень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц
Полное наименование проекта документации: проект изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга, разработанный на основании постановления...

«синдо р» генеральный план материалы по обоснованию проекта iconГенеральный план ординского сельского поселения Ординского муниципального...
Обеспечение доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и мало-мобильных групп населения 87

«синдо р» генеральный план материалы по обоснованию проекта iconБизнес-план проекта «скидочные материалы» Составили: Хамидов Султанбек Григорович Алексей
В рамках проекта мы предлагаем решение данной проблемы: установка в общественных местах скидочных терминалов, через которые можно...

«синдо р» генеральный план материалы по обоснованию проекта iconБизнес-план проекта Бизнес план проекта «название»
Ниокр, создание нового продукта (технологии, услуги), создание нового производства, расширение действующего производства, технического...

«синдо р» генеральный план материалы по обоснованию проекта iconОоо «Мечел-Материалы» условия окп 07 9900 Группа ж 12 согласовано: Генеральный директор

«синдо р» генеральный план материалы по обоснованию проекта iconИнструкция по написанию дипломного проекта
Заполнить титульный лист, задание и календарный план и прислать руководителю дипломного проекта на проверку

«синдо р» генеральный план материалы по обоснованию проекта iconМетодические указания по экономическому обоснованию дипломных проектов...
Рощина А. А. Методические указания по экономическому обоснованию дипломных проектов для студентов специальности: Электронные вычислительные...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск